Dụ dân bán đất nông nghiệp để... trục lợi

Chủ nhiệm HTX làm “cò” đất

Theo tài liệu của Dân trí, ngày 24/7/2008, Chủ tịch tỉnh Thái Nguyên Phạm Xuân Đương kí quyết định phê duyệt dự án “quy hoạch khu dân cư số 6” tại phường Thịnh Đán, TP Thái Nguyên. Theo đó, tổng diện tích đất được thu hồi để lập quy hoạch là trên 267 nghìn m2, chủ yếu là đất nông nghiệp.

Cũng theo quyết định này, Chủ tịch Phạm Xuân Đương kí giao cho Trung tâm Phát triển quỹ nhà-đất tỉnh Thái Nguyên phối hợp với UBND TP và các cơ quan quản lí chức năng thuộc tỉnh tổ chức công bố quy hoạch phổ biến rộng rãi trong nhân dân.

Nhưng khi thông tin còn chưa kịp đến với người nông dân thì trước đó khoảng 1 tuần (so với ngày 24/7/2008 Chủ tịch tỉnh Thái Nguyên kí quyết định phê duyệt dự án khu dân cư số 6), Chủ nhiệm HTX kiêm Chủ tịch Hội nông dân phường Thịnh Đán Nguyễn Quý Thành đã dẫn theo một số người lạ mặt đến từng hộ dân có diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi để gạ mua với giá thành cao hơn so với mức giá bồi thường của nhà nước khoảng hơn 10 nghìn đồng/1m2.

Theo một số hộ dân bán đất cho biết, lý lẽ mà ông Thành và một số người mua đất vào thời điểm đó đưa ra để thuyết phục họ là “để cho doanh nghiệp xây dựng nhà máy”.

Lúc đầu người dân bán tín, bán nghi… nhưng do nhóm người này nhiệt tình thuyết phục 1 ngày không được, thì 2 ngày, rồi 3 ngày và nên kết quả là trong khoảng thời gian từ ngày 15-18/7/2008, gần 10 nghìn m2 đất nông nghiệp của các hộ dân đã được một số người lạ mặt “hốt” gọn qua sự giới thiệu và chữ ký làm chứng của Chủ nhiệm HTX Nguyễn Quý Thành.

Bà Nguyễn Thị Kiểm (tổ 3, phường Thịnh Đán) cho biết: “Ngày 18/7/2008, ông Nguyễn Quý Thành, Chủ nhiệm HTX, Chủ tịch Hội nông dân phường có dẫn theo một số người đến nhà và tự giới thiệu đó là lãnh đạo các doanh nghiệp của tỉnh vào hỏi mua đất nông nghiệp của gia đình và đưa ra mức giá là 130.000 đồng/m2. Ông Thành giải thích “đó là giá có lợi cho dân vì mức giá bồi thường hiện tại của Nhà nước chỉ có 115.000 đồng/m2”.

Ông Thành thuyết phục: các hộ dân có ruộng xung quanh đều đã bán hết, riêng ruộng nhà bà chỗ đó đất xấu không bán thì khi nhà nước thu hồi, đền bù giá cũng chẳng được là bao.

Bà Kiểm cho biết thêm, do một mặt nể ông Thành là cán bộ phường, mặt khác nghe cũng thấy xuôi tai, nên gia đình đồng ý bán hơn 1 nghìn m2 đất nông nghiệp và thu về tổng số tiền 196 triệu đồng.

Theo bà Kiểm, khi gia đình đồng ý bán đất, ông Thành cùng một số người lạ mặt đưa cho một bản hợp đồng mua đất ruộng, đã được soạn thảo sẵn, chỉ việc điền số thửa, diện tích, ký nhận đủ số tiền là xong; còn đại diện bên mua họ bảo sẽ kí vào sau khi có ông Thành ký chứng nhận.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngoài gia đình nhà bà Kiểm, còn có rất nhiều hộ dân khác trong phường Thịnh Đán như ông Nguyễn Duy Đại, bà Nguyễn Thị Mai, bà Nguyễn Thị Thịnh… đều đã bán đất nông nghiệp cho một số người và có sự làm chứng của ông Thành.

“Hất cẳng” nông dân để trục lợi?

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Hữu Quang, Chủ tịch UBND phường Thịnh Đán cho biết, sau khi quy hoạch của tỉnh được công bố, người dân mới lên phường khai báo là mình đã bị lừa - bán hết đất ruộng và bán luôn cả quyền lợi của người bị mất đất do dự án nhà nước thu hồi.

Nhưng khi hỏi người dân “bên mua là ai, địa chỉ ở đâu?”, các hộ dân đều không hề hay biết, thậm chí trong tất cả các bản hợp đồng mua bán đất ruộng với người dân cũng không có chữ kí của bên mua mà chỉ có chữ ký của bên bán và người làm chứng là Chủ nhiệm HTX, Chủ tịch Hội nông dân phường Nguyễn Quý Thành.

Ông Quang cho biết, trách nhiệm của UBND phường trong vấn đề này là báo cáo, tham mưu lên lãnh đạo cấp trên. Bản thân ông cũng đã báo cáo vấn đề này rất nhiều lần trong các cuộc họp với lãnh đạo UBND TP, nhưng mọi việc vẫn đang trong quá trình xác minh, giải quyết.

Để tìm hiểu rõ vấn đề này chúng tôi gặp Chủ nhiệm HTX, Chủ tịch Hội nông dân Nguyễn Quý Thành, nhưng ông Thành cho biết, ông không biết người mua đất là ai (?!).

“Từ trước tới nay, tôi vẫn môi giới mua bán đất thế này; còn ở đây tôi không hề biết các đối tượng mua đất là ai, tôi chỉ là người “vác tù và”… Mua được nhiều đất nông nghiệp như vậy là kết quả niềm tin của dân dành cho tôi và tôi đã mang lại lợi ích cho dân. Còn về quy hoạch khu dân cư của tỉnh thì tôi hoàn toàn mù tịt”, ông Thành phân trần.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, chính sách “hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm cho người nông dân” sau khi bị thu hồi đất nông nghiệp của tỉnh Thái Nguyên là hết sức đúng đắn, tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Nhưng nó lại đang là khe hở cho một số đối tượng là cán bộ lợi dụng biết trước về dự án quy hoạch để tính toán, có dấu hiệu trục lợi.

Theo quyết định “hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm” cho người dân bị thu hồi đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, đối với mỗi hộ gia đình bị thu hồi 500m2 đến dưới 1.500m2 đất nông nghiệp sẽ được giao một lô đất ở rộng khoảng 100m2 theo quy hoạch (ngoài số tiền được nhận hỗ trợ đền bù).

Trường hợp các hộ dân bị thu hồi dưới 500m2 nhưng tối thiểu không dưới 200m2 mà hộ dân đó bị thu hồi 100% đất nông nghiệp đang quản lí sử dụng cũng được giao một ô đất ở rộng khoảng 100m2 theo quy hoạch (ngoài số tiền đã được nhận đền bù). Những hộ dân bị thu hồi 1.500m2 đất nông nghiệp trở lên được tính hỗ trợ bằng tiền là 15 nghìn đồng/m2.

Ngoài ra quyết định này cũng nêu rất rõ về các khoản hỗ trợ giao đất kinh doanh dịch vụ theo giá quy định, không phải đấu giá tương tự đối với các hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp từ 500m2 - 1.500m2 đất nông nghiệp và 500m2 đến tối thiểu không dưới 200m2 đất nông nghiệp.

Theo điều tra của phóng viên Dân trí, sau khi dự án quy hoạch khu dân cư số 6, các mức hỗ trợ đền bù cho người nông dân chuyển đổi nghề nghiệp đã được các cơ quan chức năng của tỉnh Thái Nguyên “phích” cứng, lúc này những người nông dân mang bán đất ruộng trước kia mới “té ngửa” vì họ không được hưởng những “đặc quyền” như trên và mới biết mình “mắc mưu” Chủ nhiệm HTX, Chủ tịch Hội nông dân Nguyễn Quý Thành.

Lúc này họ mới đứng ra tố cáo sự việc tới các cơ quan chức năng để đòi quyền lợi.

(Còn nữa)

Hồng Ngân