"Cò" nhà trọ!

"Cò" lừa

Đa số các sinh viên và người lao động ngoại tỉnh mới về Hà Nội đều phải lo cho mình một chỗ ở. Tuy nhiên, để tìm một nhà trọ ưng ý không phải là chuyện "cầu được ước thấy". Và họ đã phải nhờ đến các trung tâm môi giới nhà đất.

Bạn Nguyễn Tiến Dũng - sinh viên Trường Đại học Tự nhiên Hà Nội cho biết: "Tự mình đi thuê nhà rất khó, đành đến các trung tâm môi giới nhà đất, nhưng đi đến các địa điểm này thì rất dễ bị lừa".

Chúng tôi đã gặp Viên Trường Sinh - sinh viên năm thứ nhất khoa Công trình - ĐH Thuỷ lợi, anh Sinh cho biết, anh đã ra một trung tâm môi giới nhà đất ở đường Đại La để nhờ thuê nhà, phí phải trả cho trung tâm này là 50.000 đồng và phải nộp 50% trị giá tháng thuê nhà đầu tiên.

Hợp đồng xong xuôi, anh Sinh lại bị trung tâm này "bán đứng" cho một "cò" thuê nhà khác ở đường Lò Đúc. Họ hứa hẹn "khi nào tìm được nhà thì sẽ gọi" cho anh, nhưng cho đến gần 1 tháng qua anh vẫn thấy văn phòng này im hơi lặng tiếng. Chàng sinh viên xứ Nghệ vừa mất tiền, vừa mất thời gian mà nhà thì vẫn không tìm được.

Chị Nguyễn Thu Minh, công nhân một hiệu may ở phố Khuất Duy Tiến lại bị lừa theo kiểu khác. Nhân viên trung tâm môi giới cho xem nhà, và chị cũng ưng ý đặt cọc trước tháng đầu tiên là 300.000 đồng, nhưng khi quay lại thì nhân viên môi giới này phân bua rằng: Rất lấy làm tiếc vì đã có người thuê trước đó một ngày nhưng chủ nhà đã không báo cho văn phòng môi giới. Anh này hứa sẽ tìm cho chị Minh một căn nhà tương tự. Sau này chị Minh mới biết đó là căn nhà "mẫu" để trung tâm môi giới này "nhử" khách, và sau khi khách đặt cọc thì đều trình bày cùng một lý do tương tự.

Như vậy, khách hàng bị đặt vào thế đã rồi, nộp tiền đặt cọc thì dễ nhưng rút ra thì chẳng dễ chút nào. Sau 2 tháng, trung tâm này vẫn chưa tìm nhà được cho chị Minh, trong khi đó tiền vẫn không được hoàn lại. Với kiểu lừa này, nhiều trung tâm đã lợi dụng nhu cầu thuê nhà tăng cao đã nhận tiền của người thuê rồi đưa đi xem một vài nhà có giá quá cao, hoặc tồi tàn... Và để cho đến lúc người thuê thấy chán... "bỏ của chạy lấy người".

Cần quản lý chặt hơn

Nhiều sinh viên thắc mắc với chúng tôi rằng, họ tìm thông tin trên một tờ báo có số lượng bán rất chạy. Tuy nhiên, báo đăng là nhà của chính chủ nhưng thực tế khi gọi điện đến thì đấy lại là số điện thoại của trung gian.

Chúng tôi đã kiểm tra những thông tin này và thấy rằng có cơ sở. Trong vai một sinh viên đi tìm nhà, ngày 18/2 chúng tôi đã đến phòng kinh doanh bất động sản Phạm Đông - 128A Đại La. Tôi yêu cầu thuê nhà cho 2 người ở, nền lát gạch hoa, khép kín, giá dao động từ 300.000 đến 350.000đ. Ông chủ đồng ý và thu 50 nghìn tiền "phí thuê nhà", nhưng lại không có bất cứ một giấy tờ chứng từ gì ngoài tờ hợp đồng chỉ được lập duy nhất một bản đưa cho tôi giữ.

Nhưng cũng giống như các khổ chủ trên, tôi được đưa đi xem 2 nhà nhưng nơi thì bẩn thỉu, chỗ lại quá cao tiền. Xem được đến nhà thứ hai thì tay dẫn đi xem nhà nói: "Thôi, em kể cho anh nghe một nhà thế này này... Anh xem thấy được thì đi ký hợp đồng, không thì về hôm khác đi tiếp". Thế là hắn vội về với lý do phải tiếp một khổ chủ khác.

Tình trạng này cũng tương tự khi chúng tôi đến trung tâm môi giới nhà đất số 63, ngõ 72 đường Tôn Thất Tùng. Tiền chắc chắn mất mà nhà thuê vẫn chẳng thấy đâu.

Đa số các văn phòng nhà đất làm ăn "bất chính" như trên thuộc kiểu làm ăn "cò con", thời vụ. Loại trung tâm nhà đất này chiếm khoảng 70 - 75% tổng số những trung tâm hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh địa ốc. Đặc điểm dễ nhận biết là quy mô không lớn, nằm khuất trong các ngõ hẻm, hoặc các khu dân cư mới xây dựng. Vì làm ăn theo kiểu thời vụ cho nên, hễ có một khu đô thị nào mới mọc là ở đó văn phòng nhà đất cũng xuất hiện như nấm mọc sau mưa. Vì thế đa số các văn phòng này hoạt động không có giấy phép, để khi có sự cố là dễ dàng rút lui.

Số tiền mà người đi thuê nhà mất không lớn, nhưng nhiều người bị lừa lại là một vấn đề phải bàn. Kiểu làm ăn chụp giật như vậy đã làm cho Nhà nước thất thu một phần không nhỏ tiền thuế. Để chấm dứt được tình trạng trên, đề nghị các cơ quan chức năng quản lý nghiêm hoạt động của các trung tâm môi giới kiểu trên, kiên quyết xử lý những trung tâm làm ăn theo kiểu thời vụ và tự phát. 

Theo Ngọc Sơn
Lao Động