Dân sinh
Fica
DTiNewsChuyển đổi 235ha rừng trồng sản xuất làm dự án nghỉ dưỡng 18.345 tỷ đồng
(Dân trí) - Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang có tổng mức đầu tư trên 18.345 tỷ đồng, sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng gần 63ha đất chuyên trồng lúa và 235,56ha đất lâm nghiệp là rừng trồng sản xuất.
Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang (xã Mỹ Bằng, huyện Yên Sơn và xã Kim Phú, phường Mỹ Lâm, TP Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang) vừa được Bộ Tài nguyên và Môi trường công khai tham vấn cộng đồng.
Dự án do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Thái Sơn (Hà Nội) làm chủ đầu tư; tổng mức đầu tư trên 18.345 tỷ đồng - bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư trên 1.231 tỷ đồng.
ĐTM cho biết dự án nằm trong Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm đã được UBND tỉnh Tuyên Quang phê duyệt năm 2020.
Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang có tổng mức đầu tư trên 18.345 tỷ đồng (Ảnh: ĐTM).
Quy mô dân số của dự án khoảng 20.020 người; trong đó nhà ở biệt thự nghỉ dưỡng khoảng 10.804 người, nhà ở liền kề khoảng 332 người, nhà ở tái định cư 2.204 người và đất nhà ở hiện trạng có tổng dân số 3.080 người…
Sau khi có quyết định chấp thuận chủ trương, chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn thành dự án trong 4 năm (thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm).
Thông tin về các yếu tố nhạy cảm môi trường, báo cáo ĐTM cho thấy dự án nghỉ dưỡng ảnh hưởng đến 979 hộ gia đình (khoảng 3.916 nhân khẩu) có đất ở, nhà cửa nằm trong phạm vi ranh giới nghiên cứu.
Quy mô dự án đầu tư trên 540ha, sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng 629.600m2 (62,96ha) đất chuyên trồng lúa và 2.365.600m2 (235,56ha) đất lâm nghiệp là rừng trồng sản xuất.
Chủ đầu tư cho rằng việc chuyển đổi mục đích đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp để thực hiện dự án do UBND tỉnh Tuyên Quang thực hiện, trình HĐND tỉnh phê duyệt. Chủ dự án chịu trách nhiệm chi trả tiền chuyển đổi theo quy định.
Theo Luật Lâm nghiệp, với quy mô diện tích đất rừng sản xuất 236,56ha nêu trên thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương. UBND tỉnh Tuyên Quang thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng. Chủ dự án sẽ chịu trách nhiệm chi trả tiền trồng rừng thay thế theo quy định.
"Dự án sẽ hình thành một khu du lịch nghỉ dưỡng suối khoáng có đầy đủ chức năng phát triển du lịch và lưu giữ, bảo tồn nét truyền thống và cảnh quan khu vực", ĐTM khẳng định.
Một hạng mục công trình trong dự án nghỉ dưỡng khoáng nóng (Ảnh: ĐTM).
Trong quá trình triển khai dự án, từ giai đoạn thi công tới vận hành, chủ đầu tư nhận định "không tránh khỏi các tác động tiêu cực đối với môi trường tự nhiên, sinh thái và kinh tế - xã hội khu vực dự án".
Trên cơ sở đó, chủ đầu tư cam kết thực hiện dự án đúng với các nội dung của dự án đã được phê duyệt, cam kết thực hiện đầy đủ chương trình quản lý và giám sát môi trường đã được đề xuất đảm bảo tính khả thi, phù hợp.
