Chung cư 23 Lê Quý Đôn có thể sập bất cứ lúc nào

Anh Lại Văn Chuân, bảo vệ chung cư cho biết: Vào khoảng 23h15 ngày 21/10, trời mưa lớn, anh phát hiện bức tường của nhà xe bị nứt toác và hoàn toàn tách rời khỏi kết cấu của chung cư.

Sau đó, anh Chuân đã báo ngay cho ban tự quản chung cư cảnh báo mọi người đề phòng, đồng thời yêu cầu đơn vị thi công ngưng đào hố móng để khắc phục nhưng đại diện đơn vị thi công cho biết phải đào thêm khoảng 30 phút – 1 giờ nữa.

Khoảng 0h00 ngày 22/10, sau một tiếng động lớn, nhà vệ sinh dưới tầng trệt của chung cư và toàn bộ bức tường nhà xe dài khoảng 20m, cao gần 10m bị đổ sập, vùi lấp và làm hư hỏng 17 chiếc xe máy, 1 máy giặt và 1 máy nước nóng của chung cư. 

Trước khi sự cố xảy ra khá lâu, tòa nhà chung cư 6 tầng này đã có dấu hiệu bị hư hỏng (cụ thể là bị nứt) do bị tác động bởi việc đào hố móng của công trình tòa nhà Dân Ca Center bên cạnh đang thi công.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, công trình tòa nhà Dân Ca Center đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng số 176/GPXD ngày 20/8/2004. Chủ đầu tư công trình là Cty cổ phần Dân Ca. Công trình do Cty TNHH Minh Nguyên thiết kế, Cty cổ phần đầu tư và phát triển xây dựng (Invesco) thi công.

Công trường xây dựng có tổng diện tích hơn 1.000m2, đã được đơn vị thi công đào sâu xuống mặt đất hơn 6m để xây dựng móng và tầng hầm. Vì vậy, chung cư đã bị lún, nứt và dẫn đến sạt lở.

Ông Phạm Minh Chí, trưởng ban tự quản Chung cư 23 LQĐ bức xúc: Là người làm trong ngành xây dựng công trình giao thông nên tôi rất lo lắng khi công trình Dân Ca Center được khởi công và đã gửi đơn kiến nghị chính quyền địa phương, chủ đầu tư, đơn vị thi công xem xét lại các giải pháp thiết kế, thi công nhưng không được xem xét.

Khi tiến hành đào các hố móng, đơn vị thi công đã không tiến hành gia cố khu vực giáp ranh với các tòa nhà khác nên đã xảy ra hiện tượng đất chuồi, lún, làm nứt các công trình lân cận. Không chỉ chung cư 23 LQĐ mà trường tiểu học quốc tế, nhà hàng Đông Phương (số 19E LQĐ) cũng bị lún và nứt nhiều chỗ, có thể sụt đổ bất kì lúc nào.

“Tài sản bị hư hỏng, đơn vị thi công đã cam kết sẽ bồi thường, nỗi lo của 22 hộ dân với hơn 200 nhân khẩu đang cư ngụ tại chung cư này là độ an toàn của công trình sau khi xảy ra sự cố”- Ông Chí cho biết.

Theo ghi nhận của chúng tôi, sau khi bức tường nhà xe bị đổ sập, phần kiến trúc của cầu thang chung cư xuất hiện nhiều vết nứt dài 3-5m và ngày càng rộng. Bắt đầu từ chiều 22/10, đơn vị thi công đã cho đóng cừ sắt để gia cố nền móng chung cư.

Thế nhưng người dân vẫn chưa hết hoang mang, bởi công trình Dân Ca Center vẫn đang tiếp tục thực hiện khi chưa thay đổi giải pháp thi công. Hơn nữa, việc gia cố bằng cừ sắt theo một số người dân chỉ là biện pháp chữa cháy nhằm ngăn chặn hậu quả xấu nhất.

“Cách tốt nhất là cơ quan chức năng – cụ thể là Sở Xây dựng - nên tổ chức kiểm định chất lượng, mức độ hư hỏng để đánh giá chính xác độ an toàn của chung cư này” - Ông Chí nói.

Tuy nhiên, dẫu hàng trăm người đang trong cảnh “dầu sôi lửa bỏng” đến cuối ngày 23/10, vẫn chưa thấy có phản ứng gì từ phía Sở Xây dựng TPHCM.    

Theo Huy Thịnh
Tiền Phong