Chủ tịch xã bán đất “công nghệ cao”

Nông dân cũng thành “cò” đất

Để vào được xã Hồng Thái phải đi qua con đường liên thôn Xích Thổ - Hy Tái đang thi công dở, bụi đỏ bay mù trời. Hết đoạn đường, chưa kịp dừng xe đã thấy một anh nông dân vai vác cày, quần xắn gối, hất hàm: “Mua đất hả?”, rồi không đợi câu trả lời, anh tiếp: “Đất đã quy hoạch phải hỏi trưởng thôn, ông ấy mới biết rõ còn bao nhiêu suất”.

Nói là làm, anh nông dân tên Luật kéo tôi vào thẳng nhà trưởng thôn. Không may ông này đi vắng. Anh Luật thất vọng, chỉ đường cho tôi đi tiếp không quên dặn với: “Nếu sang ấy không mua đủ thì ít bữa nữa quay lại đây, giai đoạn 2 xong cho anh ít tiền, anh đứng tên mua hộ một suất”.

Tưởng rằng anh nông dân ấy đã là một “cò” đất thứ thiệt, đến khi gặp bà cụ bán nước đầu con đường mới thấy bà cụ mới thật là một “cò” chuyên nghiệp. “Đất gì mà chẳng có, mua bao nhiêu tôi bảo cháu nó cầm cả tập giấy ra cho xem. Nhưng phải là mua thật chứ hỏi chơi lại mất công tôi gọi”, bà nói gọn.

Tôi ngỏ ý muốn mua cả chục lô gần nhau, bà cụ bảo: “Mua thế thì tôi chịu rồi, chỉ có Chủ tịch xã mới có”. Nói rồi bà chỉ vào anh thợ xây đứng gần đó: “Hỏi thằng ấy là có tất, nó thân với Chủ tịch lắm”.

Sau vài phút nhìn tôi soi mói, anh thợ xây giới thiệu mình tên Hoạt, bảo muốn mua đất gì cũng có, chủ yếu của những người được cấp đất nhưng không có nhu cầu ở nên bán, mỗi lô diện tích 125m2, xã thu 37- 43 triệu đồng. Nhưng do phải “bôi trơn” cho một số người có thẩm quyền từ xã đến huyện nên giá đội lên thành 100-110 triệu đồng/lô.

Ngã giá xong, anh này hẹn: “Trưa mai quay lại tôi dẫn vào gặp Chủ tịch UBND xã, chỉ có ông ấy mới có nhiều đất để bán. Nhưng giờ đắt hơn đấy vì ông ấy cũng chỉ còn vài chục lô thôi”.

“Công nghệ” bán đất từ A đến Z

Trưa hôm sau, đúng hẹn, anh Hoạt đưa chúng tôi đến gặp vị chủ tịch xã: “Phải về nhà riêng để giữ bí mật cho ông ấy”.

Tiếp chúng tôi, Chủ tịch UBND xã Trương Văn Thêu hỏi ngay: “Các anh chị định mua bao nhiêu? Mua ít thì được, mua nhiều thì phải đợi đợt tới xã triển khai giai đoạn 2 mới có. Hiện tôi chỉ còn 20 lô, mỗi lô 125m2”.

Rồi ông hạ giọng: “Về nguyên tắc thì xã không được bán đất, nhưng cứ mua đi tôi sẽ hợp thức hóa toàn bộ. Có điều giá bây giờ không như cũ đâu, phải trả thêm một ít đấy!”. Thấy tôi ngần ngừ có ý chê đắt, ông trấn an: “Đừng lo, năm 2008 chỗ này lên phường, lên quận, giá đất lại chả lên vù vù”.

Hỏi “Mua liền một lúc mấy lô thế này có được cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?”. Trả lời: “Theo quy định, mỗi người chỉ được cấp một lô, nhưng tôi sẽ có cách chuyển đổi mấy lô ấy vào một sổ cho cô”.

Để chứng minh quyền lực của mình, ông Thêu mời tôi ra trụ sở và mở ngay tấm bản đồ quy hoạch, chỉ dẫn: “Những lô có tên là đã bán rồi, chủ yếu là người nơi khác đến mua chứ dân ở đây đâu có tiền mua. Cứ photo chứng minh, hộ khẩu của mỗi chủ đứng tên từng lô, phần còn lại tôi lo tất”.

Lướt qua thấy tấm bản đồ không dấu, không chữ ký, tôi thuyết phục ông Thêu cho xin một bản đem về cho chồng xem nhưng ông Thêu khôn khéo từ chối. Sau khi phân tích một hồi về thủ tục, dường như vẫn chưa yên tâm, ông chủ tịch xã còn  bút phê vào một tờ giấy, đưa tôi mang về xem cho tiện.

Chuẩn bị ra về, tôi thỏa thuận lấy 10 lô đất và hẹn tuần sau sẽ quay lại trả tiền. Ông Thêu vui lắm, nhiệt tình tiễn tôi ra tận cổng trụ sở, không quên chèo  kéo: “Mua đất của anh rẻ hơn của dân nhiều, mua nhanh kẻo họ mua hết!”.

Dư luận địa phương đang rất bức xúc trước việc ông Chủ tịch xã Hồng Thái ngang nhiên bán đất và tự hoàn tất thủ tục cho người mua đất theo kiểu lách luật. Có điều, không lẽ ông chủ tịch xã quyền to thế, một mình có thể hoàn tất một loạt các thủ tục từ A đến Z? Được biết, hiện cơ quan điều tra đã vào cuộc. Chúng tôi sẽ thông tin tiếp tới bạn đọc những diễn biến tiếp theo của vụ việc này.

Nhóm PV điều tra