Bộ trưởng Xây dựng: Không yên tâm nhìn cảnh sống của người nghèo ở đô thị

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng nói trong lần trở lại kiểm tra dự án nhà ở xã hội tại Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội) đúng dịp Quốc khánh 2/9.

Ngày nghỉ lễ, Khu đô thị (KĐT) Đặng Xá khá nhộn nhịp với cảnh trẻ nhỏ được bố mẹ cho xuống sân chơi, nhiều gia đình xôn xao đón khách ở dưới sảnh. 2 bể bơi ở công viên trung tâm thu hút cánh thanh niên trong khi các sân chơi vận động cạnh đó tíu tít trẻ em chơi cùng ông bà…

Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tcty Gốm và Vật liệu Xây dựng Viglacera (chủ đầu tư dự án KĐT Đặng Xá) Luyện Công Minh cho biết, khi dự án giai đoạn 3 hoàn thành, toàn bộ KĐT sẽ có 3.500 hộ dân với 1,5 vạn nhân khẩu được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.

900 căn hộ của dự án được mở bán từ tháng 5/2014, đến tháng 7 đã có 1.200 hồ sơ đăng ký mua. Tiến độ công trình hiện vẫn đảm bảo, khả năng đến tháng 12 năm nay có thể giao nhà (sớm 1-2 tháng) cho người mua để các gia đình kịp dọn nhà tươm tất, ổn định cuộc sống trước Tết.

Đánh giá cao không khí làm việc khẩn trương, nghiêm túc trên công trường trong ngày nghỉ lễ, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng lưu ý thêm nhà thầu và từng anh em công nhân công tác an toàn lao động.

Nhấn mạnh việc nhà xây không đủ để bán, Bộ trưởng Xây dựng cho rằng, điều đó cho thấy số lượng nhà ở xã hội đưa ra thị trường vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng cao của người dân có thu nhập thấp. Nhắc đến chương trình phối hợp hành động triển khai chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 giữa Bộ Xây dựng và UBND TP Hà Nội, ông Dũng “thúc” Viglacera trong thời gian tới tiếp tục rốt ráo triển khai thêm 2 dự án nhà ở xã hội đã đăng ký với quy mô rộng từ 100 - 200 ha để có thêm nguồn cung nhà cho thị trường.

Bộ trưởng Xây dựng khái quát, nhu cầu nhà ở xã hội còn rất lớn khi tính toán sơ bộ, đến năm 2015, chỉ riêng Hà Nội đã cần hơn 1 triệu căn hộ. Con số này dù chưa thể đáp ứng ngay nhưng chính sách đã xây dựng đúng thì sẽ thực hiện được khi hướng đi xác định được rõ ràng. Nhà nước sẵn sàng tạo điều kiện ưu đãi về đất đai, về thuế, về tín dụng để doanh nghiệp có thể sống được với thị trường, người dân thì được tiếp cận cơ hội nhà ở.

“Chứng kiến cảnh sống của công nhân, của người nghèo ở đô thị mới thấy có được một căn nhà, một chỗ ở mới thấy chưa thể an tâm, hài lòng với những giải pháp đề ra. Nói mãi về chính sách mà chưa thấy nhà cho người nghèo thì Hiến pháp cũng không thành công” – Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đề nghị nhân rộng mô hình của Đặng Xá như một ví dụ kiểu mẫu về nhà giá rẻ mà đảm bảo chất lượng, cả về độ an toàn và điều kiện sống cho người thu nhập thấp.

Ông Dũng cũng yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với chính quyền chú trọng hơn vấn đề phát triển giao thông công cộng để kết nối KĐT với trung tâm thành phố, đảm bảo việc đi lại thuận tiện cho cư dân sinh sống tại đây. Bộ trưởng cũng gợi ý tăng thêm tỷ lệ nhà cho thuê.

Chủ tịch Viglacera báo cáo, dự án giai đoạn 3 lần đầu tiên thí điểm 20% số căn hộ để cho thuê với giá thuê dự kiến khoảng 25.000 đồng/m2, tương đương trên 1 triệu đồng/căn hộ/tháng. Tuy nhiên, do 60% diện tích nhà để bán theo cơ chế nhà ở xã hội không đáp ứng đủ nhu cầu nên lượng nhà cho thuê sẽ ưu tiên dành cho những người chưa được mua thuê để chờ 5 năm sau mua lại.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng “chỉnh” ngay ý kiến này. Ông Dũng nhắc, cần dành số căn hộ này cho những người thực sự có nhu cầu thuê nhà vì thực tế, nhiều người dân không thể đủ khả năng mua nhà, dù chỉ ở mức 8-9tr đồng/m2. Phải ưu tiên đối tượng thuê nhà trước chứ không phải những người có khả năng mua.

P.Thảo - L.Hương