TPHCM ưu tiên phát triển TOD tại 12 nhà ga của Metro số 2Việc TPHCM phát triển mô hình TOD tại 12 nhà ga của Metro số 2 nhằm tạo động lực phát triển kinh tế thông qua quá trình đánh giá hiện trạng và quy hoạch, đầu tư phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ.
Hạ tầng bứt phá tạo hấp lực cho Vinhomes Grand Park giai đoạn 2026-2027Khi Vành đai 3 thông xe toàn tuyến vào tháng 4/2026, sớm hơn dự kiến trước đó 2 tháng, sân bay Long Thành khai thác giai đoạn 1 từ giữa năm 2026, cùng Metro số 1 đã vận hành ổn định, bản đồ giá trị khu Đông TPHCM sẽ được vẽ lại.
Căn hộ lõi TOD trả góp 6,8 triệu đồng/thángTrong khi giá nhà trung tâm lên đến vài trăm triệu mỗi m2 thì tại vùng lõi đô thị TOD mới, căn hộ cao cấp tại một dự án tung chính sách trả góp 6,8 triệu đồng/tháng.
Giá căn hộ quanh tuyến metro số 1 tăng cao, hiệu quả đầu tư TOD ra sao?Tiềm năng từ đô thị TOD khá rõ ràng nên các doanh nghiệp cũng sẵn sàng chuẩn bị quỹ đất dọc các tuyến metro. Nhiều chủ đầu tư lớn còn chủ động đề xuất làm các tuyến metro gắn với phát triển đô thị.
Hoa Lac Metro City tiên phong định hình chuẩn mực sống mới cho giới trí thức trẻĐược định hình là khu đô thị TOD tiên phong tại Hòa Lạc, Hoa Lac Metro City hướng tới cộng đồng cư dân trí thức trẻ, tinh anh, chuẩn mực sống cao, tiện ích "all in one" (tất cả trong một) hiện đại trong không gian sống xanh, hài hòa với thiên nhiên.
Được giữ 100% tiền thu quỹ đất TOD, TPHCM kỳ vọng phát triển đô thị metroNhận 100% nguồn thu từ quỹ đất quanh ga metro, gỡ vướng mắc về thanh toán cho nhà đầu tư BT cũ, phát triển giao thông tại Côn Đảo... là những cơ chế mới được trao cho TPHCM từ Nghị quyết 98 sửa đổi.
Mô hình TOD: Động lực phát triển cho bất động sảnMô hình TOD - xu hướng quy hoạch đô thị gắn với giao thông công cộng, động lực thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng tại các thành phố lớn.
Metro gặp khó vì ngõ hẻm: Đề xuất biến xe ôm thành phương tiện công cộngChuyên gia cho rằng cần ưu tiên ngân sách cải tạo vỉa hè, làm mái che trong bán kính 500m quanh các nhà ga metro, nhằm khuyến khích người dân đi bộ, giảm phụ thuộc phương tiện cá nhân.
Ban hành cơ chế phát triển TOD dọc các tuyến metro TPHCMTheo chính sách mới, TPHCM cho phép tính cả diện tích cây xanh trên mái nhà để đáp ứng chỉ tiêu công viên công cộng tại các TOD quanh ga metro.
Nhà thấp tầng Vinhomes Green City tăng sức hútDòng tiền có xu hướng dịch chuyển về Tây Bắc TPHCM, nơi các căn thấp tầng tại Vinhomes Green City có giá cạnh tranh. Việc Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) dự kiến khởi công vào tháng 1/2026, hứa hẹn mở ra chu kỳ tăng trưởng mới.
120-130 năm mới mua được căn hộ, không thể coi là bình thườngNguyên Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho rằng Nhà nước phải nắm giữ toàn bộ thị trường bất động sản và điều tiết được giá. Với doanh nghiệp tư nhân, quan điểm là "họ giỏi gì, giao đó".
Doanh nghiệp đề xuất xây đường sắt TPHCM - Cà Mau bằng quỹ đất TODDoanh nghiệp kiến nghị thực hiện dự án đường sắt tốc độ cao TPHCM - Cà Mau theo phương thức PPP, đồng thời đề xuất Nhà nước thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất TOD quanh ga tàu.