Hai phương án tái định cư cho nhiều hộ dân ở Phú Quốc

Ngày 6/8, tại trụ sở phường An Thới, ông Trần Minh Khoa, Chủ tịch UBND đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang), đã chủ trì buổi đối thoại trực tiếp với các hộ dân thuộc diện ảnh hưởng bởi dự án thu hồi đất.

Buổi đối thoại nhằm giải đáp thắc mắc và đưa ra các cam kết cụ thể, bảo đảm quyền lợi tối đa cho người dân trong quá trình thực hiện các dự án phục vụ APEC 2027 và sự phát triển lâu dài của Phú Quốc.

Chia sẻ với những lo ngại của người dân về điều kiện sinh hoạt tại nơi ở mới, lãnh đạo đặc khu Phú Quốc cho biết toàn bộ các khu tái định cư đã hoàn thiện việc phân nền. Điển hình như Khu tái định An Thới rộng 2,7ha, dự kiến bàn giao cho người dân khoảng 300 nền. 

Mặc dù hạ tầng kỹ thuật đang trong quá trình hoàn thiện song song với thời gian cất nhà, chính quyền bảo đảm người dân khi chuyển đến sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ pháp lý.

Đối với các hộ thuộc diện giải tỏa, chính quyền đưa ra 2 phương án tái định cư linh hoạt gồm nhận đất nền tái định cư và bố trí nhà ở xã hội, chung cư.

Với phương án nhận đất nền, người dân được miễn tiền đất và chỉ chi trả phần chi phí bồi hoàn hạ tầng kỹ thuật cùng giải phóng mặt bằng do nhà nước đầu tư ban đầu không tính lợi nhuận, đồng thời được áp dụng chính sách ghi nợ và trả chậm nếu gặp khó khăn về tài chính.

Với phương án nhà ở xã hội, các hộ gia đình chọn căn hộ chung cư hoặc thuộc nhóm đối tượng có thu nhập thấp... sẽ được bố trí vào các căn hộ hiện đại, bảo đảm an ninh và môi trường sống sạch sẽ.

Địa điểm tái định cư được ưu tiên sắp xếp ngay tại địa bàn An Thới để người dân không phải di chuyển xa, trừ trường hợp người dân có nguyện vọng chuyển sang các khu vực khác như Suối Lớn, Hàm Ninh.

Tại buổi đối thoại, đại diện các hộ dân đã chia sẻ những khó khăn thực tế liên quan đến việc di dời tài sản và chuồng trại chăn nuôi nếu thời gian quá gấp.

Lắng nghe các ý kiến, Chủ tịch UBND đặc khu Phú Quốc đã thống nhất mốc thời gian 3 tháng để người dân cất nhà và di dời tài sản kể từ khi nhận tiền bồi thường, đồng thời đề nghị các hộ dân phối hợp trong công tác kiểm đếm và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ để dự án được triển khai đồng bộ.

Về cơ chế giá bồi thường và chính sách đất đai, lãnh đạo đặc khu làm rõ rằng do dự án thu hồi đất giao nhà nước quản lý và tính giá nên không áp dụng hình thức thỏa thuận từng hộ, thay vào đó mức giá bồi thường được áp dụng sát giá thị trường theo quy định pháp luật.

Đối với các trường hợp cất nhà trên đất nông nghiệp hoặc đất cây lâu năm chưa tách sổ, chính quyền đã chủ động xin cơ chế riêng để các hộ bị giải tỏa toàn bộ vẫn được giải quyết tái định cư.

Riêng với các trường hợp đồng sở hữu hoặc chung sổ, chính quyền đưa ra giải pháp bố trí nhà ở xã hội hoặc kiến nghị sửa đổi quy định đất đai để cấp quyền sử dụng đất riêng cho người dân.

Bên cạnh đó, ông Khoa cũng ghi nhận nguyện vọng chỉnh trang mặt tiền của người dân để lập đề xuất trình cấp có thẩm quyền xem xét phương án giữ lại dải đất mặt tiền tại các khu vực đông dân cư, đồng thời ban hành quy chuẩn mẫu mã kiến trúc cho các khu vực không bị giải tỏa để người dân tự xây dựng đồng bộ, khang trang.