Bất động sản Nha Trang quay về nhu cầu thực

Tuy nhiên thống kê trong năm 2010 của Công ty Tư vấn Bất động sản Savills vừa qua cho thấy nhu cầu nhà ở của người dân trong khu vực tỉnh Khánh Hòa, Nha Trang ngày càng tăng, do vậy phân khúc nhà xây để ở, căn hộ chung cư trở nên “hút hàng”. Số liệu tính đến tháng 3/2010 cho thấy mức tăng trưởng diện tích nhà ở tại Khánh Hòa khoảng 100.000 m² mỗi năm, diện tích sống trung bình là 9,2m²/người với 400.000 người sống trong khu đô thị. Điều này cho thấy nguồn cung còn khá thấp so với nhu cầu nhà ở trong khu vực và người dân trong tình trạng “khát” nhà ở. Trước tình hình đó, nhiều công ty bất động sản đang hướng về việc đáp ứng nhu cầu nhà ở thực sự của người dân địa phương.

Tiêu biểu cho xu hướng trên phải kể đến khu đô thị Mỹ Gia thuộc thương hiệu bất động sản VinaLiving đang thu hút sự quan tâm của giới kinh doanh bất động sản. Được xây dựng trên diện tích 181.96 ha với tổng vốn đầu tư lên đến 60 triệu USD, Mỹ Gia hứa hẹn sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao của người dân địa phương. Vì vậy, trong đợt chào bán đầu tiên diễn ra vào năm ngoái, 90% vị trí của khu đô thị đã được đặt chỗ. Trong đó, khách hàng mua căn hộ tại Mỹ Gia đến từ phía Bắc chiếm đa số.

Xét trên tổng thể, Mỹ Gia có vị trí khá đắc địa do gần ga xe lửa, siêu thị Maximark, bến xe và sân bay của thành phố. Đồng thời, khu đô thị còn có bệnh viện quốc tế Sản Nhi, trường học quốc tế, các trung tâm mua sắm hiện đại gần xung quanh… Ngoài ra, theo kế hoạch đến năm 2020, trụ sở hành chính của Nha Trang sẽ được mở rộng và di chuyển về phía Tây thành phố, rất gần với Mỹ Gia, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch hành chính của chủ sở hữu căn hộ nơi đây. Đặc biệt, Mỹ Gia còn có thế “lưng tựa núi, mặt hướng sông” do giáp với dòng sông Quán Trường và có dãy núi bao bọc phía sau mang ý nghĩa may mắn theo quan niệm phong thủy. Do đó, khu đô thị hứa hẹn sẽ đem đến cuộc sống thịnh vượng và bình an cho cư dân nơi đây.

Không những vậy, Mỹ Gia còn thu hút nhà đầu tư ở giá bán hợp lý, trong đó có vị trí giá trung bình chỉ từ 5,8triệu/m². Theo đại diện của VinaLiving, giá bán của Mỹ Gia khá hợp lý bởi mục tiêu của chủ đầu tư là đáp ứng nhu cầu thực sự về nhà ở của đa số người dân địa phương. Ông Matthew Koziora, Giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị của VinaLiving cho hay: “Chúng tôi đang nỗ lực để tăng số lượng người Nha Trang sống thực sự ở dự án Mỹ Gia bằng cách giãn tiến độ thanh toán, hỗ trợ vay ngân hàng để họ có thể tiếp cận dự án một cách dễ dàng hơn.”

Như vậy, với nhiều ưu điểm thuận lợi về vị thế, chất lượng và giá cả, trong tương lai gần, giá trị của những căn hộ tại Mỹ Gia sẽ tăng cao, xứng đáng là “của để dành” của những nhà đầu tư có chiến lược.