Bãi biển nhân tạo, hồ bơi dưới lòng đất dành riêng cho giới siêu giàu London

Một báo cáo của bộ phận nghiên cứu đô thị toàn cầu Đại học Newcastle, Anh cho thấy tại London có 4.650 tầng hầm được cấp phép xây dựng tại những địa điểm đắt đỏ sang trọng nhất trong khoảng năm 2008 tới 2017. Cụ thể, có khoảng 1.000 phòng tập thể hình, 376 bể bơi, 381 cửa hàng bán rượu và hầm rượu. Thậm chí, theo báo cáo, một bãi biển nhân tạo cũng đã được cho phép xây dựng bên dưới lòng đất.

Nghiên cứu cho thấy các tầng hầm được xây dựng nhiều ở các khu vực Chelsea, Westminster, Hammersmith, Fulham, Haringey, Camden, Islington và Wandsworth, những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất London. Theo ước tính, tổng độ sâu của các tầng hầm "khủng" gộp lại vào khoảng 15.289 m.

Tuy nhiên báo cáo nào chỉ thống kê các công trình tầng hầm nằm dưới những công trình đã xây dựng sẵn và chưa tính đến những tầng hầm thuộc các công trình đang được xây dựng. Ví dụ như một dinh thự mới ở Notting Hill, trị giá 34 triệu USD bao gồm một tầng hầm hai tầng với một hồ bơi dài 21 m. Dù chưa thể xác định được tình trạng của các dự án kể trên, nhưng theo một số kiến trúc sư và nhà quy hoạch hầu hết các công trình này đã được xây dựng xong.

Guardian trích một nghiên cứu khác cho biết ngoài những công trình kể trên, giới siêu giàu còn cho xây dựng hàng trăm phòng giải trí, các phòng xông hơi, bảo tàng xe hơi cùng các tiện ích sang trọng khác.

Ngoài ra, có nhiều công trình dưới tầng hầm được xây dựng với quy mô rất lớn, có thể tương đương một tòa nhà 3 tầng và rộng bằng một khu vườn. Một số công trình có quy mô lớn ở độ sâu tới 18 m, lớn hơn hầu hết các công trình trên mặt đất quanh đó.

Các khu tầng hầm sâu ba tầng ở Holland Park, Kensington và Chelsea là những dự án lớn nhất gồm hồ bơi, bể ngâm, bãi biển nhân tạo, phòng xông hơi, bể sục, phòng truyền thông, phòng tập thể dục và khu vực dành riêng cho nhân viên.

Nhận định về nguyên nhân giới siêu giàu có xu hướng đi xuống dưới lòng đất, ông Roger Burrows, giáo sư trường đại học Newcastle cho hay ở một số khu vực sang trọng tại London thường có quy định rất nghiêm ngặt về việc mở rộng các công trình hoặc chồng tầng cao hơn cho các công trình trên mặt đất. Vì vậy, tại đây, họ không còn lựa chọn nào khác là phải đào sâu xuống dưới. Ngay cả trong giới bất động sản, các công trình tầng hầm cũng trở nên “đắt như tôm tươi” và luôn trong tình trạng cầu vượt cung.

Tuy nhiên, việc xây dựng, cải tạo tầng hầm đòi hỏi những chi phí đắt đỏ cũng như khối lượng vật liệu và công sức để hoàn thiện công trình lớn hơn nhiều so với các công trình trên mặt đất. Chưa kể tới việc người dân sống lân cận những công trình "khủng" cũng có những lo ngại nhất định về sự ảnh hưởng tới kết cấu nhà ở của họ. Ngoài ra, các hệ lụy và phiền toái về tiếng ồn cũng được nhắc tới khi ngày càng nhiều hơn các công trình dạng này được xây dựng.

Giới chức London cho biết họ thông cảm với nhu cầu muốn sống rộng rãi của các cư dân, nhưng đưa ra khuyến cáo họ hãy cân nhắc thật kĩ lưỡng, tuân thủ theo các quy định và nghiên cứu cẩn trọng khi bắt tay xây dựng các công trình dạng này.

Đức Hoàng

Tổng hợp