Tận dụng vốn vay ngân hàng cho kế hoạch sống độc lập

Mỗi bạn trẻ đều có những lý do riêng, hợp lý cho kế hoạch sống tự lập. Bên cạnh việc ra ngoài thuê nhà, hiện ngày càng có nhiều người chọn cách vay ngân hàng để sở hữu một căn hộ của chính mình.

Quỳnh Anh (TpHCM) vừa xin bố mẹ cho “ra riêng”. Với tính cách phóng khoáng, tự chủ về kinh tế, nhà lại đông người, vừa bố mẹ, anh chị với cháu nên Quỳnh Anh quyết định sống độc lập cho thoải mái. Ngoài giờ đi làm, thỉnh thoảng về thăm bố mẹ hay đi chơi với các bạn, Quỳnh Anh dành phần lớn thời gian chơi thể thao, nghiên cứu nấu ăn và đọc sách, xem TV. Sau một thời gian cô nhận thấy lối sống của mình quy củ và tự chủ hơn hẳn. Cô biết cách quan tâm đến người khác, cách chi tiêu hợp lý - điều mà khi ở với bố mẹ, Quỳnh Anh chưa làm được

Khác với Quỳnh Anh, vợ chồng anh Long (Hà Nội) cũng vừa mua căn hộ chung cư để ổn định cuộc sống của đôi vợ chồng son. Anh Long cho biết. “Đi thuê nhà có nhiều cái bất tiện. Chủ nhà có thể lấy lại nhà bất kỳ lúc nào vì nhu cầu riêng của họ. Lúc đó lại đi tìm nhà thuê như ý muốn rất khó và mệt mỏi. Sau này có con, mình cũng không thể chuyển nhà mãi được. Tôi vay 600 triệu trong 10 năm ở VIB. Vay ở mức này tôi được lãi suất ưu đãi 11.49%/năm, chỉ phải trả lãi 5.5 triệu/ tháng, xấp xỉ tiền đi thuê nhà. Sau 12 tháng đầu, nếu lãi suất có tăng, tôi cũng chỉ phải trả 12 triệu/ tháng cả gốc và lãi, không gây áp lực tài chính quá lớn để ảnh hưởng tới chất lượng sống của gia đình mình.

Tại sao nên chọn vay ngân hàng?

Có thể thấy, vay ngân hàng để mua nhà tại thời điểm này là lựa chọn rất hợp lý, khi giá bất động sản đã giảm sâu và mặt bằng lãi suất ngân hàng cũng đã giảm khoảng 9 - 12%/năm so với thời điểm giữa năm 2011 và đã trở về mức lãi suất của giai đoạn 2005 - 2006, thấp hơn năm 2007. Các chương trình cho vay ưu đãi hỗ trợ khách vay cũng được các chủ đầu tư bất động sản phối hợp với các ngân hàng để đưa ra, hoặc một số ngân hàng cũng đang triển khai những chương trình ưu đãi khá tốt cho khách vay như chương trình mà anh Long trong câu chuyện ở trên đang vay ở VIB.

Bên cạnh lãi suất hấp dẫn, cuộc sống hiện đại và bận rộn cũng đòi hỏi thủ tục hồ sơ vay phải gọn để không mất thời gian của khách hàng. Điều này không phải ngân hàng nào cũng làm được vì còn phụ thuộc vào kiến thức và chuyên môn của nhân viên ngân hàng. Anh Long phân tích: “Công việc của tôi rất bận nên không dành nhiều thời gian chuẩn bị hồ sơ được. Trường hợp của tôi vay ở VIB Hà Nội, nhưng dùng tài sản thế chấp của bố mẹ ở Thái Nguyên, nên thủ tục có phức tạp hơn, phải chuẩn bị từ hộ khẩu tới giấy tờ cá nhân của bố mẹ. Về phần mình, tôi cũng cần chuẩn bị thêm giấy tờ cá nhân, hợp đồng lao động và xác nhận lương của 2 vợ chồng. Điều tôi hài lòng là mình chỉ cần về Thái Nguyên một buổi sáng thứ 7 là hoàn thành xong hồ sơ. Đó là nhờ cán bộ tín dụng đã tư vấn kỹ lưỡng để tôi chuẩn bị đủ hồ sơ trong 1 lần, và phối hợp giữa các chi nhánh ở các tỉnh khác nhau của ngân hàng khá tốt. Hơn nữa cán bộ tín dụng ở chỗ tôi vay có nhiều kinh nghiệm về bất động sản, giúp tôi nhiều kiến thức rất hay về ngôi nhà mình lựa chọn, như sau này làm sổ đỏ với chủ đầu tư như thế nào.”

Quỳnh Anh thì lại rất tâm đắc với trang tư vấn vay ngân hàng http://vaychinhdang.vib.com.vn: “Khi quyết định ra riêng, tôi không biết với thu nhập của mình mình thì có thể vay được ngân hàng không, nếu vay thì mỗi tháng sẽ trả cho ngân hàng bao nhiêu, ... rất nhiều câu hỏi. Giờ thì ngược lại, tôi còn có thể tư vấn cho bạn bè của mình từ số vốn vay, số tiền trả đến cả những bí quyết đi vay, tất cả đều có ở vaychinhdang. Đây là một kênh thông tin rất tốt cho khách đi vay."

Trả lời phỏng vấn của phóng viên về những xu hướng vay mua nhà hiện nay, ông Rahn Wood – Giám đốc Khối Ngân hàng bán lẻ VIB cho biết: “Việc thấu hiểu nhu cầu, kề vai sát cánh và chia sẻ với khách hàng là ưu tiên hàng đầu tại VIB. Thời gian qua, VIB liên tục tung ra những gói lãi suất ưu đãi cố định trong vòng 1 năm đầu tiên, và lãi suất cho vay được niêm yết công khai hàng ngày tại các chi nhánh và website để khách hàng tham khảo. Việc chúng tôi ra mắt website tư vấn vay lần này cũng phần nào đáp ứng được nhu cầu tìm hiểu thông tin về các thủ tục, quy trình, lãi suất, lập kế hoạch tài chính, thông tin dự án… khách hàng sẽ hiểu hơn về việc vay ngân hàng, gỡ dần rào cản ngại ngùng đi vay là mang nợ. Từ đó giúp khách hàng vay tại ngân hàng một cách đơn giản hơn và nhanh chóng hơn.”

An Nhiên