Ông Lê Thanh Thản bị truy tố vụ 519 căn hộ không được cấp sổ đỏ

VKSND TP Hà Nội vừa hoàn tất cáo trạng truy tố ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, về tội Lừa dối khách hàng. Hồ sơ vụ án đã được chuyển đến TAND TP Hà Nội để xét xử.

Cùng vụ án, 5 cựu cán bộ bị truy tố về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, gồm: Đỗ Văn Hưng, cựu Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng; Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng, cùng là cựu Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng; Nguyễn Văn Năm, cựu Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, cựu Phó chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông.

Trước đó, tháng 8/2023, TAND TP Hà Nội đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử ông Thản và những người liên quan. Tuy nhiên, Hội đồng xét xử sau đó quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung.

Theo cáo trạng, dự án CT6 Kiến Hưng được UBND tỉnh Hà Tây, nay là UBND TP Hà Nội, phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500. Sau đó, UBND TP Hà Nội không ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch này.

Công ty Bemes được phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt. Tuy nhiên, từ tháng 10/2010, với vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Bemes, ông Lê Thanh Thản bị cáo buộc chỉ đạo thi công dự án CT6 Kiến Hưng sai quy hoạch.

Từ tháng 3/2011, ông Thản được xác định đã quảng cáo không đúng về tính pháp lý của dự án, cung cấp thông tin rằng công trình và các căn hộ được thiết kế, xây dựng đúng quy định, giá bán đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất.

Tin vào những thông tin này, nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ. Đến tháng 11/2012, công trình hoàn thành và từ tháng 1/2013 được bàn giao cho người dân vào sinh sống.

Cáo trạng xác định ông Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chỉ đạo xây dựng công trình sai nghiêm trọng so với quy hoạch được phê duyệt.

Đối với khối nhà cao tầng, chủ đầu tư tăng diện tích xây dựng, chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng, tăng số lượng căn hộ và xây thêm một tòa nhà không có trong quy hoạch. Tại khu nhà thấp tầng, diện tích xây dựng và số căn cũng được tăng lên, đồng thời vi phạm chỉ giới đường đỏ.

Kết quả điều tra xác định ông Thản đã bán 519 căn hộ cho 519 khách hàng. Những căn hộ này không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Cơ quan tố tụng cáo buộc ông Thản thu lợi bất chính hơn 531 tỷ đồng. Đây cũng được xác định là số tiền thiệt hại của 519 khách hàng.

Theo VKSND TP Hà Nội, quá trình triển khai dự án CT6 Kiến Hưng xảy ra nhiều vi phạm trong các khâu thiết kế, thi công, giám sát và nghiệm thu. Các căn hộ được tạo lập trái pháp luật, không đủ điều kiện cấp sổ đỏ và không đủ điều kiện đưa vào giao dịch.

Tuy nhiên, các cựu cán bộ UBND phường Kiến Hưng và Thanh tra xây dựng quận Hà Đông bị cáo buộc không thực hiện đầy đủ trách nhiệm thanh tra, kiểm tra; không kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý những sai phạm kéo dài tại dự án.

Cơ quan tố tụng xác định hành vi thiếu trách nhiệm của nhóm cựu cán bộ đã để xảy ra hậu quả đặc biệt nghiêm trọng, khiến 519 khách hàng mua nhà chịu thiệt hại hơn 531 tỷ đồng.