Công ty D&T phải chịu trách nhiệm

Sau khi bà Trần Thị Hồng Hạnh bị bắt tạm giam, rất nhiều hộ dân mua biệt thự tại An Khánh (Hà Nội) đã gửi đơn đến các cơ quan có thẩm quyền và báo chí đề nghị làm rõ trách nhiệm của các bên có liên quan.

Năm 2004, sau khi được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) cho phép thực hiện dự án xây dựng khu biệt thự kinh doanh (được tách ra từ dự án khu du lịch sinh thái cao cấp An Khánh, xã An Khánh, huyện Hoài Đức), Cty Bảo Sơn đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Cty D&T (ở Hạ Hồi, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm). Hợp đồng hợp tác đầu tư ký tháng 12/2007 và theo đó Cty Bảo Sơn góp vốn quyền sử dụng 47 lô đất tại dự án để phía Cty D&T bỏ vốn xây dựng biệt thự.

Sau nhiều lần điều chỉnh hợp đồng, cuối cùng hai bên đã thống nhất Cty D&T đầu tư xây dựng 47 căn biệt thự có diện tích mỗi căn là 130,68m2 trên tổng số 357 căn biệt thự tại khu biệt thự kinh doanh xã An Khánh.

Để được đầu tư vào dự án này, Cty D&T phải góp vốn cho Tập đoàn Bảo Sơn 97 tỷ đồng giá trị tiền đất, tiền GPMB, san lấp, đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Ngày 10/12/2007, Cty D&T đã ký Hợp đồng tín dụng số 215/HĐTD-GPB/07 với Ngân hàng TMCP Dầu khí toàn cầu (GP.Bank) để vay vốn thực hiện dự án. Tài sản thế chấp cho ngân hàng chính là 47 căn hộ để vay 66,5 tỷ đồng. Sau đó Cty này cũng đã chuyển nhượng cho Tập đoàn Bảo Sơn 96 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau khi thế chấp tài sản nói trên cho ngân hàng, Cty D&T lại rao bán, chuyển nhượng toàn bộ 47 biệt thự cho hàng chục cá nhân khác. Đến thời điểm tháng 1/2008, toàn bộ biệt thự đã được bà Trần Thị Hồng Hạnh - Giám đốc Cty D&T - bán hết. Trong khi đó, số tiền nợ gốc và lãi mà Cty vay của ngân hàng vẫn không thanh toán.

Do không thực hiện nghĩa vụ thanh toán với ngân hàng nên tháng 12/2008, GP.Bank ra thông báo chuyển tiền thụ hưởng lô đất trên, theo đó 47 căn biệt thự, nhà vườn là tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ vay của Cty D&T và kể từ thời điểm ra thông báo (tháng 12/2008) GP.Bank chính thức thay thế Cty D&T thực hiện quyền và nghĩa vụ hợp pháp với 47 biệt thự trên.

Đến lúc này, các hộ dân bỏ tiền ra mua mới bàng hoàng, cay đắng trước sự lừa dối của Cty D&T và sự nhẹ dạ cả tin của mình.

Theo hợp đồng mua bán với các cá nhân thì đến cuối năm 2008, Cty D&T phải bàn giao nhà xây thô cho khách. Tuy nhiên đến thời điểm này, khi khách hàng tìm đến thì khu đất trên mới làm xong hạ tầng đường sá.

Sau khi nhận được đơn tố cáo của công dân, tháng 8/2008 cơ quan CSĐT Bộ Công an đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và tháng 1/2009 thực hiện bắt tạm giam đối với Giám đốc Trần Thị Hồng Hạnh về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản của công dân. Hiện tại vụ việc đang tiếp tục điều tra làm rõ.

Theo Hà Linh
Pháp luật Việt Nam