Fica
DTiNewsCông an vào cuộc 2 dự án nhà ở có dấu hiệu sai phạm ở Đắk Lắk
(Dân trí) - Các cá nhân, tổ chức có mua nhà, đất thuộc 2 dự án nhà ở tại thành phố Buôn Ma Thuột (tỉnh Đắk Lắk) được đề nghị trình báo đến cơ quan công an để đảm bảo quyền lợi và lợi ích hợp pháp.
Ngày 2/6, một nguồn tin xác nhận, Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Đắk Lắk đang xác minh các dấu hiệu sai phạm của 2 dự án nhà ở tại thành phố Buôn Ma Thuột.
Cụ thể, dự án nhà ở thương mại tại khối 7, phường Tân Lợi, do Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư và dự án nhà ở xã hội khu tập thể tại đường Y Ơn, phường Tân Thành, do Công ty TNHH Đầu tư công nghệ Seagol làm đại diện chủ đầu tư.
Hàng loạt căn nhà được xây trái phép trên đất nông nghiệp tại dự án nhà ở thương mại tại khối 7, phường Tân Lợi (Ảnh: Thúy Diễm).
Để được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Đắk Lắk đề nghị các cá nhân, tổ chức có mua nhà, mua đất tại 2 dự án nêu trên trình báo để được giải quyết.
Các dự án nhà ở này đều chưa được giao đất để chuyển đổi mục đích sử dụng, nhiều căn nhà được xây dựng trái phép.
Đối với dự án nhà ở thương mại khối 7, phường Tân Lợi, tháng 3/2018, UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại do Công ty TNHH xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện trên diện tích 8,6ha.
Năm 2019, Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn đã bị Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (cũ) xử phạt về việc tự ý chuyển đổi 2,5ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
Công ty này cũng bị Sở Xây dựng Đắk Lắk phạt về hành vi không khai báo cho cơ quan quản lý nhà nước về thời gian khởi công dự án và xây dựng hạ tầng kỹ thuật khi không có giấy phép xây dựng.
Mặc dù chưa được hoàn thiện về thủ tục pháp lý, tuy nhiên, Công ty TNHH xây dựng Nam Sơn đã xây dựng hàng chục căn nhà. Trong đó, có những căn nhà, biệt thự đã hoàn thiện và có nhiều căn khác đang được xây dựng dang dở trên đất nông nghiệp.
Tháng 11/2024, UBND tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định thu hồi 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn; hủy bỏ quyết định của UBND tỉnh Đắk Lắk cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty này.
Lý do, quyết định của UBND tỉnh Đắk Lắk và 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tháng 8/2003 cho doanh nghiệp không đúng đối tượng sử dụng đất và không đúng thời hạn sử dụng đất, thuộc trường hợp phải thu hồi theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
26 căn nhà "mọc" trái phép tại dự án nhà ở xã hội tại đường Y Ơn (Ảnh: Thúy Diễm).
Đối với dự án nhà ở xã hội khu tập thể tại đường Y Ơn, năm 2018, Công ty Seagol được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội khu tập thể Công ty cổ phần vận tải ô tô Đắk Lắk tại đường Y Ơn.
Dù chưa được UBND tỉnh giao đất nhưng công ty này có hành vi chiếm 1.820m2 đất phi nông nghiệp để xây dựng 26 căn nhà. Với hành vi vi phạm này, UBND tỉnh Đắk Lắk xử phạt chủ đầu tư 280 triệu đồng.
Các căn nhà xây dựng trái phép này được chủ đầu tư rao bán rầm rộ vào thời điểm đang xây dựng.
Năm 2022, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra công tác quản lý, thanh tra, kiểm tra về trật tự xây dựng đối với các dự án đầu tư tại thành phố Buôn Ma Thuột phát hiện vi phạm nhưng xử lý không triệt để.
Trong đó, có dự án nhà ở thương mại tại khối 7, phường Tân Lợi và dự án nhà ở xã hội khu tập thể Công ty cổ phần vận tải ô tô Đắk Lắk tại đường Y Ơn, phường Tân Thành.
Các dự án trên để xảy ra vi phạm về đất đai, xây dựng nghiêm trọng, diễn ra thời gian dài, dư luận bức xúc nhưng việc xử lý chưa dứt điểm, chưa cương quyết áp dụng các biện pháp ngăn chặn các hành vi vi phạm theo quy định.
Qua đó, Thanh tra Chính phủ yêu cầu các chủ đầu tư xử lý dứt điểm các vi phạm trong quá trình thực hiện đối với 2 dự án nêu trên.
