Buộc thân chủ trả cho luật gia 68 tỷ đồng hứa thưởng

Ngày 31/5, Tòa án Nhân dân (TAND) TPHCM tiếp tục xét xử sơ thẩm lần 2 vụ tranh chấp hợp đồng hứa thưởng giữa luật gia Đặng Đình Thịnh và bị đơn là bà Vương Thị Khanh cùng con trai Nguyễn Đắc Quang.

Theo đó, hội đồng xét xử (HĐXX) sơ thẩm lần 2 tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đặng Đình Thịnh.

HĐXX nhận định, hợp đồng hứa thưởng giữa nguyên đơn và bị đơn được xác lập tại Mỹ và được hợp thức hóa lãnh sự. Tại thời điểm ký kết hợp đồng ông Quang, bà Khanh hoàn toàn minh mẫn, không bị ép buộc nên có đủ căn cứ xác định quan hệ giao dịch này là hợp pháp.

Về việc ông Thịnh đòi 35% giá trị căn nhà, HĐXX cho rằng tại thời điểm xác lập hợp đồng hứa thưởng thì ông Kha đã qua đời và không để lại thừa kế. Do đó, bà Khanh không có quyền định đoạt toàn bộ giá trị căn nhà mà chỉ có quyền đối với 50% (10/20) giá trị căn nhà. Khi ông Kha qua đời, bà Khanh cùng 9 người con thuộc hàng thừa kế thứ nhất nên mỗi người được chia 1/20 căn nhà. Từ đó, bà Khanh được hưởng 11/20 và ông Quang được hưởng 1/20 căn nhà.

Theo kết luận giám định căn nhà 446 - 448 Nguyễn Thị Minh Khai có giá trị 324 tỷ đồng. Bà Khanh và ông Quang được quyết định 12/20 căn nhà tương đương với 194,4 tỷ đồng.

Tòa xác định ông Thịnh đã hoàn thành công việc đòi lại căn nhà nên mẹ con bà Khanh phải có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng hứa thưởng. Từ đó, tòa tuyên buộc bị đơn phải trả cho ông Thịnh 68 tỷ đồng (35% của 194,4 tỷ đồng).

Ngoài ra, các quan hệ tranh chấp khác phát sinh trong quá trình xét xử cũng được tòa giải quyết.

Sau khi nghe tòa tuyên án, ông Thịnh cho biết vui vì được tòa công nhận công sức của mình là người duy nhất đòi lại căn nhà 446-448 Nguyễn Thị Minh Khai (quận 3). Tuy nhiên, luật gia này tỏ vẻ chưa hài lòng với việc tòa buộc các bị đơn trả cho ông 68 tỷ đồng... 

Theo nội dung vụ án, căn nhà 446-448 Nguyễn Thị Minh Khai do vợ chồng ông Nguyễn Đắc Kha và Vương Thị Khanh đứng tên làm chủ. Sau đó, gia đình ông Kha ra nước ngoài định cư nên căn nhà này được nhà nước quản lý theo diện nhà vắng chủ.

Năm 2004, sau khi ông Kha qua đời, bà Khanh cùng con trai là Nguyễn Đắc Quang trở lại Việt Nam làm thủ tục xin được nhận lại căn nhà này. Ông Quang và bà Khanh thuê luật gia Đặng Đình Thịnh (Hội Luật gia Việt Nam) giúp đỡ về mặt pháp lý. Hai bên làm hợp đồng cam kết và phía bà Khanh có hứa thưởng cho ông Thịnh 35% giá trị căn nhà nếu đòi lại được nhà.

Sau thời gian xem xét, giữa năm 2011, Bộ Xây dựng và UBND TPHCM đã ra quyết định trả lại nhà cho bà Khanh. Sau khi lấy lại được nhà, bà Khanh cùng con trai đã thực hiện nhiều giao dịch mua bán, cho thuê với căn nhà nhưng không thực hiện "hợp đồng hứa thưởng" với ông Thịnh.

Qua nhiều lần thương thảo không có kết quả, ông Thịnh đã làm đơn kiện lên TAND TPHCM yêu cầu mẹ con bà Khanh trả tiền hứa thưởng.

Tháng 2/2015, TAND TPHCM xử sơ thẩm lần đầu chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Thịnh, tuyên buộc bà Khanh và con trai phải trả 35% tổng giá trị căn nhà, đất theo hợp đồng hứa thưởng. Giá trị tài sản được định giá là 156 tỷ đồng, do đó tòa tuyên bà Khanh phải trả cho luật gia Thịnh gần 55 tỷ đồng.

Bà Khanh kháng cáo, yêu cầu tòa xem xét lại quyền và lợi ích của mình. Viện Kiểm sát Nhân dân TPHCM kháng nghị cho rằng cấp sơ thẩm có nhiều vi phạm tố tụng, vụ án có nhiều quan hệ tranh chấp, đề nghị TAND cấp cao tại TPHCM xử phúc thẩm theo hướng hủy án, tách các quan hệ tranh chấp còn lại thành vụ án khác.

Năm 2016, TAND cấp cao tại TPHCM xử phúc thẩm, giữ nguyên phán quyết của tòa sơ thẩm về phần hứa thưởng; hủy các quan hệ tranh chấp khác giao cho TAND TPHCM xét xử lại.

Một năm sau, TAND tối cao xử giám đốc thẩm, hủy các bản án liên quan để xét xử lại.