Nóng lên với những cơ hội cuối cùng tại Hyatt Regency Danang Residences

Mua biệt thự hoặc căn hộ sang trọng hướng biển như một “ngôi nhà thứ hai” để nghỉ ngơi đồng thời cho thuê kiếm lời, hiện đang đem lại hiệu quả rõ ràng. Nếu như cuối năm ngoái chỉ được nhắc đến như một xu hướng, thì nay loại hình bất động sản này đã thực sự khẳng định chỗ đứng trên danh mục ưu tiên của nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Bất động sản nghỉ dưỡng được ưa chuộng nhất khu vực hiện là Hyatt Regency Danang Residences. Dự án được khẳng định đẳng cấp với Giải thưởng BĐS Quốc Tế khu vực Châu Á – Thái Bình Dương.

Tọa lại trên bãi biển Non Nước của Đà Nẵng, có thể nói dự án đảm bảo đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” mà nhà đầu tư mong đợi. Được phát triển bởi chủ đầu tư Indochina Land có tiềm lực mạnh và được quản lý bởi tập đoàn Hyatt danh tiếng, dự án thỏa mãn những tiêu chuẩn khắt khe của nhà đầu tư quốc tế.

Cơn khát sản phẩm chất lượng cao ở vùng du lịch biển là lý do khiến dự án hạng sang như Hyatt Regency Danang Residences vẫn bán tốt trong bối cảnh thị trường hiện nay. Với giá 15-40 tỷ đồng/căn, biệt thự và căn hộ hướng biển trong dự án quả là những cơ ngơi hái ra tiền.

Người mua nhà được tham gia ngay chương trình cho thuê với tỷ suất lợi nhuận hàng năm từ 5%, được đảm bảo trong hai năm đầu. Do đó dự án thu hút nhiều nhà đầu tư nội địa, Việt Kiều và người nước ngoài như Hong Kong, Singapore..v.v…

Xu hướng đầu tư của những người nhạy bén

Thực tế đây cũng là hướng đi tất yếu theo phong cách đầu tư chú trọng “productivity” (năng suất) mà siêu tỷ phú Mỹ Warren Buffett mới đây đã khẳng định. Trong niên thư gửi đến cổ đông quỹ đầu tư của ông, công bố cuối tháng Hai vừa qua, Buffett hồi tưởng lại hai quyết định mua nhà năm 1986 và 1993 mà đến nay vẫn đang đem lại lợi nhuận một cách thuận lợi cho ông.

“Mặc dù tôi không thu lợi lớn ngay tập tức, nhưng hai khoản đầu tư này đảm bảo được một khoản vững chắc và thỏa mãn trong suốt cuộc đời tôi, cuộc đời các con và các cháu tôi”. Nhà đầu tư gạo cội kể, ông đã mua một trang trại và cùng bạn bè mua chung một khu nhà cho thuê có vị trí đắc địa. Quan trọng là mua vì chúng sẽ sinh lời đều đặn hàng năm, chứ không phải để bán lại với giá cao.

“Chiến thắng thuộc về người nào chú tâm vào sân chơi, chứ không dànhcho kẻ chỉ chăm chăm xem bảng kết quả”. Đó là một thông điệp thể hiện nguyên tắc đầu tư của Warren Buffett ghi trong bức niên thư được giới đầu tư mong chờ.

Nguyên tắc này được phản ánh rõ ở các quyêt định của ông, phần lớn không chịu ảnh hưởng của các dự báo kinh tế. Cũng cần phải nhớ rằng, thị trường bất động sản Mỹ trong các năm 1986 và 1993 đều đang trong tình trạng sụt giảm mạnh. “Với hai vụ đầu tư của mình, tôi chỉ nghĩ đến những gì mà tài sản sinh ra chứ không quan tâm đến giá cả hàng ngày của tài sản đó”, Buffett chia sẻ.

Cùng chung hướng đi này, giới đầu tư ngày càng tập trung cho tiềm năng “đẻ ra tiền” của bất động sản. Mua nhà đất để cho thuê tuy không mới mẻ, song điều quan trọng là tài sản có thể đáp ứng nhu cầu của chủ sở hữu đến đâu.

Nguyên tắc đầu tư của tỷ phú Warren Buffett cùng với câu chuyện từ những thập kỷ trước của ông, cho thấy việc “tập trung vào sân chơi” luôn cần được đặt lên trên hết. Năm 1986, ông mua một nông trại ở thôn quê. Năm 1993, ông góp tiền mua chung một tòa căn hộ cho thuê ở đô thị đông đúc.

Vậy năm 2014, mô hình bất động sản nào được ưu ái? Câu trả lời tùy theo nguyên tắc đầu tư cũng như nhu cầu của mỗi cá nhân. Qua những con số thống kê từ năm 2011-2013, thị trường bất động sản Mỹ, Tây Âu và Châu Á đều ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể ở mảng nhà nghỉ dưỡng hạng sang.

Sức hấp dẫn của thị trường “ngôi nhà thứ hai” là do mô hình tạo nên sự khác biệt với các loại hình bất động sản truyền thống. Số lượng cá nhân, gia đình lần đầu tiên thực hiện giấc mơ sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng bằng cách mua “ngôi nhà thứ hai” đang tăng lên. Các nhà đầu tư chuyên nghiệp cũng không bỏ qua cơ hội sở hữu những vị trí tốt.

Tại vùng duyên hải Việt Nam, dự án Hyatt Regency Danang Residences bán chạy do hội tụ đủ những điều kiện “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để thỏa mãn nhà đầu tư.

Tọa lạc trên một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, dự án thụ thưởng toàn bộ lợi ích từ sự phát triển của ngành du lịch Đà Nẵng như: cảnh quan đẹp, nguồn khách dồi dào…Tuy nhiên để dự án bán chạy, không thể phủ nhận việc chủ đầu tư và nhà quản lý đã tạo mọi điều kiện tốt nhất để chủ nhà dễ dàng khai thác hết “năng suất” của tài sản.

Hàng năm, các chủ nhà có thể nghỉ ngơi tại dinh thự của mình 90 ngày, còn lại 9 tháng thì đem cho thuê. Mọi thủ tục, dịch vụ đi kèm, đều do bên dự án phụ trách, chủ nhà hoàn toàn an tâm và thu về lợi nhuận một cách nhanh chóng, thuận tiện nhất.

Hiện dự án chỉ còn 2 biệt thự và 18 căn hộ hướng biển bán ra mùa hè này. Số lượng chìa khóa biệt thự và căn hộ được trao tay người mua nhiều lên, đồng nghĩa với việc cơ hội dành cho các nhà đầu tư còn chần chừ sẽ ít đi. Giới chuyên môn dự đoán giá bán cũng như giá thuê Hyatt Regency Danang Residences sẽ tăng nhẹ khi mùa du lịch cao điểm đang đến.