Nhiều cửa sáng cho thị trường biệt thự sinh thái

Sức tiêu thụ biệt thự đang tăng kỷ lục

Theo báo cáo được công bố mới đây của JLL Việt Nam, tính riêng trong quý IV/2017, Tp.HCM có khoảng 1.802 căn biệt thự, nhà liền kề được chào bán ra thị trường. Qua đó lượng nhà liền thổ bán được tại Sài Gòn đạt 2.139 sản phẩm, xác lập kỷ lục về số căn bán ra cao nhất trong 17 năm qua kể từ năm 2000. Giao dịch chủ yếu diễn ra trong vùng giá 150.000- 400.000 USD/căn. Nhìn chung lượng giao dịch thành công trong những tháng cuối năm 2017 cao hơn 2,7 lần so với cùng thời điểm năm 2016.

Cũng theo JLL, sự bứt phá ngoạn mục trong quý IV/2017 đã khiến giá biệt thự/ nhà phố tại Tp.HCM tăng 13,7% so với năm 2016. Ở thị trường thứ cấp, giá bán tăng 4,5% theo quý, chủ yếu ở quận 9 và quận 2. Nhu cầu mua được ghi nhận vẫn tập trung chủ yếu ở khu Đông với 80% sản phẩm giao dịch thành công thuộc về các dự án tại quận 2 và quận 9. Dòng sản phẩm biệt thự sinh thái được ưa chuộng nhất với nhu cầu mua chiếm gần 60%.

Trong khi đó, theo số liệu của Savills Việt Nam, trong những tháng cuối năm 2017, thị trường biệt thự, nhà liền kề Tp.HCM chỉ có 6 dự án mới chào bán trong đó có tới 5 dự án chào bán lần đầu. Nguồn cung sơ cấp trong quý IV đạt gần 2.000 căn. Tuy nhiên, chiếm 93% nguồn cung mới là phân khúc nhà liền kề. Biệt thự chỉ còn khoảng 7%, tương đương 140 căn và được tiêu thụ hoàn toàn. Sức mua của loại hình này đã tăng 67% theo quý và 34% theo năm. Tính trung bình thì tổng lượng giao dịch biệt thự, nhà phố tại Tp.HCM đã tăng 25% so với những tháng trước đó.

Qua đó cho thấy nhu cầu giao dịch và giá bán loại hình biệt thự đang gia tăng mạnh. Giới chuyên gia dự đoán, sức mua và giá bán của loại hình nhà liền kề/ biệt thự sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2018 khi mà nguồn cung và quỹ đất đẹp đang ngày càng hạn chế.

Villa Park, biệt thự sinh thái 2 trong 1

Villa Park được phát triển bởi MIKGroup là dòng sản phẩm biệt thự đáp ứng hoàn hảo xu hướng 2 trong 1 vừa đảm bảo yếu tố xanh, thiên nhiên, vừa mang đến sự phồn hoa đô hội của thị thành. Được quy hoạch giữa vùng lõi trung tâm đô thị vệ tinh mới, chiếm vị trí đắc địa bật nhất khu Đông Tp.HCM, Villa Park thừa hưởng hầu hết các tiện ích sống hiện đại của khu vực, kết nối đồng bộ với hạ tầng giao thông địa phương, trở thành một trong những dự án bất động sản đáng sống nhất tại Tp.HCM.

Dự án có kết nối với các tuyến đường huyết mạch chạy về trung tâm thành phố như Xa lộ Hà Nội, tuyến tàu điện ngầm Metro, cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến khu vực nội thành. Ngoài ra, dự án còn nằm cận kề Khu Công nghệ Cao Sài Gòn, Khu phức hợp Thể thao Rạch Chiếc… nhờ lợi thế trung tâm quận 9 mà cư dân Villa Park dễ dàng tiếp cận dịch vụ đa dạng như; trung tâm thương mại Vincom, Parkson, Mega Market, Lotte Mart; hệ thống trường học quốc tế FulBright, AIS; khu liên hiệp thể thao Rạch Chiếc, khu sân Golf,...

Bên cạnh đó, loạt tiện ích nội khu tiêu chuẩn Resort 5 sao hiện hữu như hồ bơi Jacuzzi, phòng tập gym, khu BBQ ngoài trời, sân Tennis, Clubhouse cùng hệ thống an ninh biệt lập 24/7 tân tiến khiến Villa Park trở thành khu vực đáng sống hàng đầu của khu Đông.

Villa Park còn là một trong số ít dự án có mật độ xanh cao nhất Tp.HCM và là dự án duy nhất có đến 8 công viên cây xanh tự nhiên bao phủ tại quận 9. Cảnh quan và tiện ích chiếm đến 55% diện tích toàn khu. Ngoài ra, hệ thống hồ điều hòa cùng với dòng kênh đào uốn lượn ven khu biệt thự đem lại không khí trong lành, mát mẻ, thư giãn cho cư dân. Các yếu tố tự nhiên như nắng, gió được đưa vào từng căn biệt thự, giúp cư dân thật sự tận hưởng không gian sống thoáng đãng, gần với thiên nhiên.

Biệt thự Villa Park còn được đánh giá cao về phong cách thiết kế mang đậm nét kiến trúc tại Mỹ. Những căn biệt thự liền kề, song lập, đơn lập đều được nghiên cứu rất kĩ về cả cấu trúc, phong cách, kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp và tính hữu dụng, vừa tạo sự thoải mái, không gian sử dụng rộng rãi, vừa mang lại sự ấm cúng trong gia đình, gắn kết giữa các thành viên với nhau. Cảm nhận khi lần đầu đến với Villa Park đó chính là sự dễ chịu, thư giãn, cảm giác những mệt mỏi căng thẳng hàng ngày sẽ được xoa dịu bởi những hàng cây xanh mát, cỏ cây hoa lá khắp các tuyến đường, len lỏi giữa những căn biệt thự hay những khu công viên cảnh quan bên trong dự án.

Tinh tế trong kiến trúc, lý tưởng trong quy hoạch môi trường sống lại vừa sinh lợi về tài chính với tỷ suất lợi nhuận được dự đoán sẽ ngày càng tăng, Villa Park là sự lựa chọn lý tưởng để an cư, sum vầy cho cả gia đình dịp tết này.