Nhà phố tầm trung “hút” khách hơn căn hộ nhờ giá mềm

Cùng một giá tiền, chọn nhà phố hay căn hộ?

Đã có nhiều thời điểm, người mua tỏ ra khá “thờ ơ” với nhà phố. Theo các kiến trúc sư, có quá nhiều dự án quy hoạch hiện nay đã bỏ qua yếu tố làm đẹp cho không gian đô thị khi đưa ra những kiểu kiến trúc nhàm chán, không tạo được bản sắc riêng. Đặc biệt là kiến trúc nhà phố, chỉ những dãy nhà liền kế nhau kéo dài, bít kín, cố tận dụng tối đa diện tích để xây dựng mà không gian xanh được quy hoạch một cách không phù hợp hoặc thậm chí bị bỏ qua.

Các thị dân, rất nhiều người đã chán với hình ảnh đô thị chỉ một màu xám, họ hướng đến một đô thị xanh, hướng tới sự thiết lập mối quan hệ bền vững về sự thân thiện giữa con người và thiên nhiên.

Nắm bắt được thị hiếu mới này, trong sự hồi sinh của thị trường bất động sản thời gian qua, một vài dự án đã cho thấy những hướng đi mới lôi cuốn và mới mẻ hơn. Gạt bỏ đi những suy nghĩ có phần tiêu cực của người mua về nhà phố hình ống, tất cả những yếu tố “xa xỉ” trước đây vốn chỉ được nhìn thấy ở các khu villa, biệt thự nay đã được khéo léo đan cài vào kiến trúc nhà phố. Những ô cửa sổ rộng đã được thế chỗ cho những bức tường, khu vườn nho nhỏ, khoảng giếng trời rộng mở và mảng xanh kéo dài…

“Có thể thấy, những thay đổi trên về mặt kiến trúc đã khiến phân khúc nhà phố lại thu hút được sự quan tâm của người mua, nhất là các gia đình trẻ. Như dự án Citibella 1, chỉ trong vòng 3 tháng, gần 105 căn nhà phố đã giao dịch thành công. Giai đoạn 2 của Citibella, bắt đầu nhận đặt chỗ từ ngày 4/1, đến nay 60% số lượng căn nhà đã được người mua quyết định đặt mua”, ông Hồ Hữu Xuyên, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Kiến Á cho biết.

Phong cách sống villa trong nhà phố

Là một trong số ít dự án nhà phố nổi bật ở khu Đông Sài Gòn, cũng như những dự án nhà phố “thế hệ mới” khác, Citibella 2 hấp dẫn người mua về mặt kiến trúc. Mặt khác, với mức giá chỉ 2,69 tỷ/căn nhà có diện tích 175m2, chỉ ngang ngửa một căn hộ diện tích chưa tới 100m2 trong khu trung tâm nhưng chất lượng sống như ở villa, rõ ràng người mua không phải băn khoăn nhiều.

Nói thêm về kiến trúc độc đáo của Citibella 2, KTS Nguyễn Hoàng Mạnh, đại diện công ty thiết kế MIA, đơn vị thiết kế Citibella cho biết: “Nhà phố trước đến nay vẫn khiến không ít người nghi ngại vì thiếu sức sống, chỉ có một góc nhìn ra phía đối diện và bí bức. Tôi muốn thay đổi điều đó ở Citibella 2. Tôi đưa vào đây những mảng xanh hoàn hảo theo phương ngang, thể hiện ở phần ban-công được bao bọc bởi cây ắc ó. Trong chuỗi cây xanh kéo dài này sẽ có những đoạn ngắt quãng, thay cho ắc ó là những cây ngọc lan có chiều cao vừa phải, tỏa bóng mát, nằm so le từ tầng trệt lên đến tầng cao nhất, hình thành nên một nhịp điệu ngôn ngữ thiết kế độc đáo và ấn tượng”.

Không chỉ vậy, Citibella 2 còn dành cho cư dân và gia đình một khoảng terra thanh bình, nơi có thể thả lỏng mình sau một ngày bận rộn để tận hưởng những cơn gió mát trong lành mang mùi cây cỏ.

Chưa kể, nằm ngay mặt tiền 2 trục đường chính, Citibella 2 chỉ cách công viên trung tâm của đô thị Cát Lái chỉ 130m. Dự án còn sở hữu 1.200m2 cảnh quan nội khu với các lối đi bộ rợp bóng cây, khu vui chơi cho trẻ thoáng đãng, hài hòa với thiên nhiên.

Từ Citibella 2 cũng rất dễ dàng để tiếp cận các tiện ích dịch vụ khác như 1 phút đến cụm trường học từ mẫu giáo đến THCS đã đi vào hoạt động; 10 phút đến Metro An Phú, Parkson, Big C và Vincom Maga Mall… và cũng chỉ mất 15 phút đến trung tâm Quận 1, mất 9 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

“Gia đình tôi có 3 thế hệ, một ngôi nhà có thể dung hòa được tất cả mọi người thực sự không dễ tìm nhưng tôi hoàn toàn hài lòng với Citibella 2. Ba mẹ tôi sẽ có một nơi dưỡng già an ninh, yên tĩnh, các con cũng không bị tách biệt với cuộc sống hiện đại ngoài kia”, anh Thành Vinh, một người vừa đặt chỗ tại dự án Citibella 2 chia sẻ.