Nên chọn chung cư theo tiêu chuẩn nào để an tâm “xuống tiền”

Trên thị trường hiện nay có khá nhiều dự án căn hộ chung cư đã và đang triển khai. Điều này cho phép khách hàng có thêm nhiều cơ hội lựa chọn nhưng mặt khác cũng khiến họ bối rồi vì không biết dự án nào phù hợp nhất với khả năng tài chính của mình trong khi vẫn cung cấp đầy đủ các tiện ích thiết yếu. Không phải ai cũng có kinh nghiệm mua nhà như chuyên gia, vì vậy nếu bạn mới lần đầu tiên đi mua nhà thì cần dựa theo những tiêu chuẩn như sau:

1. Hồ sơ pháp lý minh bạch, đầy đủ

Điều đầu tiên cần quan tâm khi xuống tiền mua căn hộ chung cư cần xác minh rõ hồ sơ pháp lý của căn hộ đó có minh bạch, đầy đủ hay không. Kiểm tra tính pháp lý của dự án bao gồm giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước như thuế đất…Cẩn thận hơn, chúng ta cần tìm hiểu căn hộ đó chưa bán cho một người nào khác, không bị cầm cố hoặc dự án đó đang trọng diện phải đền bù, giải tỏa. Những thông tin liên quan đến pháp lý dự án chúng ta có thể yêu cầu chủ đầu tư công khai hoặc đến cơ quan chức năng nơi dự án tọa lạc để thẩm định thông tin.

Khi có ý định xuống tiền chọn cho mình một căn hộ tại Tabudec Plaza, bạn có thể hoàn toàn tin tưởng các căn hộ ở đây đều đầy đủ sổ đỏ, chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng, phê duyệt PCCC.. CĐT cam đoan không hề thay đổi kiến trúc hay làm sai quy định, nợ tiền thuế đất...

Hồ sơ pháp lý còn bao gồm việc xây dựng đầy đủ, đúng chuẩn như thiết kế, không nâng tầng vượt tầng. Điểm đặc biệt của dự án Tabudec Plaza khiến cho mọi khách hàng đều an tâm chính là dự án xây dựng theo đúng thiết kế được cấp phép, không nâng tầng, vượt tầng và không hề vay vốn ngân hàng. Điều này sẽ giúp cho cư dân hoàn toàn an tâm khi sở hữu căn hộ tại đây.

2. Tiềm lực chủ đầu tư mạnh

Lựa chọn căn hộ có uy tín hay không, chúng ta cần đánh giá năng lực của chủ đầu tư. Mua căn hộ chung cư nhất định chúng ta phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư bằng những dự án mà chủ đầu tư này đã từng thực hiện. Tiến độ giao nhà, chất lượng công trình nhà ở, hay đánh giá của khách hàng đã từng ở những căn hộ chung cư mà chủ đầu tư này xây dựng...Nếu là chủ đầu tư mới, cần xem xét tìm hiểu thật kỹ về thông tin doanh nghiệp ngày.

Lựa chọn chủ đẩu tư là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà khách hàng quan tâm khi mua nhà. Một chủ đầu tư uy tín, có nguồn vốn tiềm năng sẽ hứa hẹn mang lại cho bạn một ngôi nhà hoàn hảo từ vị trí, thiết kế đến tiện ích… Ông Trịnh Ngọc Huỳnh – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Phát triển Nhà và Thương mại – Chủ đầu tư dự án Tabudec Plaza với kinh nghiệm xây dựng 40 năm nên rất tâm huyết với nghề tự tin khẳng định dự án Tabudec Plaza không hề vay vốn ngân hàng, dự án không thế chấp và Chủ đầu tư xây xong tầng 15 mới bán, chính vì thế khách hàng hoàn toàn an tâm khi mua căn hộ tại Tabudec Plaza.

Ngay từ khi nhận dự án Tabudec Plaza, CĐT đã thực hiện khảo sát khu vực hiện tại và nhìn nhận ra đặc điểm dân số tại dự án là dân số trẻ. Trong đó rất nhiều người trẻ thành đạt từ các tỉnh tụ hội về. Chính vì vậy CĐT muốn xây dựng một dự án dành riêng cho những người trẻ thành đạt, mong muốn một cuộc sống hiện đại và tiện nghi. CĐT luôn cố gắng hết sức để đưa những yếu tố hiện đại, nhiều tiện ích vào không gian sống. Với phương châm đề cao đời sống tinh thần của cư dân lên hàng đầu, ngay từ khi phát triển dự án, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Xây dựng Phát triển Nhà và Thương mại đã xây dựng định hướng cho dự án một tiêu chuẩn sống cao cấp và căn hộ lý tưởng với mức giá bình dân.

3. Tiến độ đảm bảo, đúng cam kết

Đa phần người mua nhà luôn lo lắng liệu dự án có hoàn thành đúng tiến độ để chuyển vào ở hay không? Điều này CĐT Tabudec Plaza luôn đảm bảo để khách hàng yên tâm khi quyết định đặt tiền sở hữu một trong các căn hộ tại đây.

Mặc dù trong hợp đồng mua bán căn hộ ghi Qúy 3/2017 bàn giao căn hộ tuy nhiên cho đến thời điểm này Tabudec Plaza đã hoàn thiện xong đến 95%, vài khách hàng đã được CĐT cho vào cúng nhập trạch trước.

Dự kiến những căn hộ đầu tiên sẽ được nhận bàn giao vào tháng 8/2017. Điểm đặc biệt của dự án khiến cho mọi khách hàng đều an tâm chính là dự án xây dựng theo đúng thiết kế được cấp phép, không nâng tầng, vượt tầng và không hề vay vốn ngân hàng.

4. Sản phẩm tốt

Căn hộ chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác.

Chung cư Tabudec Plaza được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp với các căn hộ đều được đón gió tự nhiên hướng thẳng ra công viên Chu Văn An. Tòa nhà được CĐT thiết kế rất hợp lý với một sàn chỉ có 12 căn hộ với 4 thang máy và 4 thang bộ. Chỉ với mật độ 63 căn/ thang, một sàn 12 căn thì có đến 8 căn góc 2 mặt thoáng, hầu hết các căn hộ đều đón được ánh sáng tự nhiên nhằm mang lại bầu không khí trong lành, được hòa mình với ánh sáng thiên nhiên.

Tại Tabudec Plaza, các diện tích chung như sảnh, hàng lang, khối kỹ thuật và đổ rác đều được thiết kế hợp lý, rộng rãi ( chiếm 30% diện tích xây) cũng là một con số hiếm có tại các dự án giá bình dân.

Chủ đầu tư Tabudec Plaza dành nhiều tâm huyết cũng như diện tích đất để kiến tạo nên các không gian sinh hoạt văn hóa cộng đồng. Toàn bộ tầng 4 được thiết kế là 700m2 trường mầm non - nơi vui chơi cho các bé, toàn bộ tầng 5 được sử dụng thành phòng sinh hoạt cộng đồng cho toàn bộ cư dân bao gồm phòng sinh hoạt chung, khu thể thao và khu vui chơi giải trí. Tại tầng 1 Tabudec Plaza có khuôn viên vui chơi trẻ em rộng 200m2 bao gồm hệ thống sân vui chơi, bãi cỏ nhân tạo… ngoài lối đi khuôn viên xung quanh khối căn hộ có đường đi bộ và khu cảnh quan tạo điểm nhấn và không gian cây xanh cho dự án. Toàn bộ khối cảnh quan cây xanh lối đilên đến 4000m2 quả thực là một con số ấn tượng ít dự án nào có được.

Đặc biệt, tầng 27 được thiết kế thành điểm nhấn nổi bật của dự án với khu café, vườn cây xanh giúp cho cư dân thư giãn và có thể nhìn toàn cảnh công viên Chu Văn An hay Hà Nội từ trên cao.

5. Chính sách bán hàng tốt

Vừa được sở hữu một căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích lại được hỗ trợ về tài chính hẳn sẽ là điều mà hầu hết các khách hàng đều ưa chuộng. Khi quyết định xuống tay đặt tiền mua căn hộ tại Tabudec, khách hàng sẽ được hỗ trợ chính sách vô cùng hấp dẫn.

Với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện ích tại Tabudec Plaza.

Ngoài ra, căn hộ khi bàn giao được lắp sẵn tủ bếp hiện đại, đầy đủ những đồ dung thiết yếu như giường, tủ, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, với hai loại gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp với mức giá phù hợp sẽ giúp khách hàng không mất quá nhiều thời gian lựa chọn. Không chỉ vậy CĐT đã làm việc với 3 đơn vị uy tín của bên nội thất nhằm miễn phí cho khách hàng tư vấn thiết kế nội thất căn hộ phù hợp với mỗi gia đình. Với mỗi căn hộ CĐT cũng định hướng ra 02-3 loại thiết kế nội thất sao cho phù hợp xu hướng khách hàng.

Hiện đang CĐT cũng đang có chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn khi khách hàng nhanh tay đặt mua các căn hộ tại đây. Mặc dù CĐT đã chuẩn bị bàn giao nhưng vẫn giãn tiến độ nộp tiền và ưu đãi khách hàng vay vốn được vay 70%. Ngoài ra các chương trình bốc thăng trúng thưởng được CĐT áp dụng khi khách hàng đăng kí mua các căn hộ tại đây với nhiều gói ưu đãi lên đến hàng trăm triệu đồng.