Long Biên làm quyết liệt, hạ tầng quận ngày càng hiện đại

Dân trí Sau 15 năm từ huyện lên quận, diện mạo quận Long Biên ngày càng khang trang với hạ tầng hiện đại và trở thành khu vực gần phố Cổ đáng sống nhất nhì tại Hà Nội.

Điều đáng chú ý là trong 15 năm qua đã có hàng loạt dự án giao thông lớn được triển khai trên địa bàn. Thêm nhiều cây cầu nối 2 bên thành phố được bắc qua sông Hồng; nhiều tuyến đường lớn được xây dựng mới với tiến độ rất nhanh chóng. Diện mạo mới này đã giúp thị trường BĐS “lên hương”, đặc biệt trong vài năm trở lại đây.

Hệ thống giao thông hiện đại với gần 10.000 tỷ đồng

Năm 2003, Long Biên được phê duyệt lên thành quận; trong 15 năm qua nhiều dự án giao thông đã được đầu tư trên địa bàn với tổng vốn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng, trong đó tính riêng các dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng là gần 10.000 tỷ đồng.

Hạ tầng Long Biên ngày càng hiện đại.
Hạ tầng Long Biên ngày càng hiện đại.

Trong đó có nhiều tuyến đường quan trọng giúp kéo Long Biên đến gần trung tâm thành phố Hà Nội hơn, đặc biệt là khu vực phố Cổ và hồ Gươm. Đồng thời các tuyến đường này cũng giúp việc lưu thông trong khu vực thuận tiện và dễ dàng hơn. Trong đó phải kể đến các tuyến đường như: Nút giao Long Biên - Nguyễn Văn Cừ - nút giao được hoàn thiện đồng bộ gồm cầu vượt bằng thép lớn nhất Việt Nam, hầm chui đường sắt...; đường Ngô Gia Tự mở rộng; mở rộng đường quốc lộ 1 (cũ) đoạn qua quận Long Biên; đường Nguyễn Văn Cừ;…

Loạt dự án hạ tầng này sau khi hoàn thiện và đi vào hoạt động đã đẩy giá BĐS nơi đây tăng cao gấp đôi, thậm chí có khu vực tăng gấp 3 lần.

Mới đây nhất, cuối tháng 10/2018 quận Long Biên cũng đã đưa vào khai thác tuyến đường Trường Pháp rộng 25m và đầu tháng 11/2018 đã cho khởi công tuyến đường Cổ Linh kéo dài rộng 40m điểm đầu nối với đường Nguyễn Văn Cừ kéo dài đến đường đê Ngọc Thụy.

Bên cạnh đó, hệ thống các công trình chiếu sáng, cấp, thoát nước, hồ điều hòa, công viên, cây xanh… cũng được đầu tư đồng bộ, không chỉ đáp ứng tốc độ đô thị hóa mạnh của quận mà còn tạo cảnh quan môi trường trong khu vực, giúp Long Biên trở thành vùng đất mơ ước của những ai yêu thích cuộc sống xanh, trong lành, thoải mái và tiện nghi.

Diện mạo thay đổi, BĐS cũng “sang trang”

Là quận có diện tích lớn nhất Hà Nội (với hơn 60 km²) lại được quy hoạch bài bản, khoa học: các khu đô thị và hạ tầng tiện ích xã hội được bố trí hợp lý; quy định về đường, vỉa hè và tiêu chuẩn về công viên, bệnh viện, trường học,… cũng được đáp ứng, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho dân cư.

Giao thông bên trong khu vực quận Long Biên cũng khá thoáng, ít ách tắc và đặc biệt cư dân di chuyển từ Long Biên vào trung tâm thành phố Hà Nội rất thuận tiện nhờ có nhiều tuyến đường, nhiều cây cầu từ nhiều hướng để lựa chọn.

Diện mạo thay đổi theo hướng khang trang, hiện đại chính là yếu tố lớn nhất giúp BĐS quận Long Biên “sang trang”, nhờ thế nhiều gia đình sở hữu đất đai và BĐS tại đây cũng “đổi đời”.

Cách đây khoảng 10 năm, tại Long Biên, hạ tầng đi đến đâu giá BĐS tăng lên ở đó. Khi đó, những người dân sở hữu BĐS mặt đường lớn như mặt đường Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự,… được dịp “phất” vì giá BĐS tăng nhanh chóng mặt, thậm chí có nơi tăng gấp 3, gấp 4 lần.

Từ những năm 2014, nhiều chủ đầu tư lớn đã rót tiền đầu tư nên ngày càng có nhiều khu đô thị quy mô tại Long Biên. Thế mạnh lớn nhất của những KĐT này là tính quy hoạch có hệ thống với nhiều concept “một bước chân, ngàn tiện ích”,… đã tạo nên một xu hướng mới “dời phố qua sông”. Xu hướng này đã chứng kiến một làn sóng di dân cơ học từ khu vực phố Cổ và trung tâm Hà Nội sang an cư và sinh sống tại các KĐT, các dự án ở bên kia sông Hồng – quận Long Biên.

Những khách hàng lựa chọn xu hướng này thường tìm kiếm một nơi đáp ứng yêu cầu về một cuộc sống chất lượng hơn, cao cấp hơn nhưng vẫn đảm bảo thuận tiện di chuyển vào trung tâm. Vì thế, họ thường ưu tiên lựa chọn những dự án lớn, có quy hoạch đồng bộ về nhà ở, khu thương mại, công viên, hồ điều hòa, trường học cho con,…

Phối cảnh dự án Khai Sơn Town.
Phối cảnh dự án Khai Sơn Town.

Sống tại “thành phố bên sông Hồng” đã trở thành niềm tự hào của rất nhiều người dân khu vực phố Cổ và tại Long Biên. Vì vậy, những sản phẩm ra mắt giai đoạn này thường có giao dịch khá tốt, điển hình là dự án shophouse Khai Sơn Town của chủ đầu tư Khai Sơn và đơn vị đồng đầu tư Cenland. Sau sự kiện mở bán vào cuối tháng 10 vừa qua, dự án này đã có gần 40 giao dịch thành công và số lượng giao dịch này vẫn không ngừng tăng lên nhanh chóng.

Quy hoạch hạ tầng và kết nối giao thông đồng bộ tại Long Biên đã tạo nên sự chuyển dịch lớn trong nhu cầu an cư của người dân Thủ đô. Bên cạnh đó, tiềm năng khai thác cho thuê của BĐS quận Long Biên cũng được đánh giá rất khả quan khi thành phố chủ trương quy hoạch Long Biên trở thành trung tâm hành chính thương mại giao dịch quốc tế, trung tâm đô thị mới của Hà Nội.

Thu Phương

MỚI NHẤT
Nhà giá rẻ vừa thiếu vừa yếu: Vì đâu người mua, kẻ bán đều chê?
Nhà giá rẻ vừa thiếu vừa yếu: Vì đâu người mua, kẻ bán đều chê?

(Dân trí) - Thời gian qua, nhiều báo cáo của các tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản cũng như các chuyên gia trong lĩnh vực này đã chỉ ra những bất cập trong cân đối cung – cầu giữa các phân khúc. Theo đó, nguồn cung nhà ở bình dân thiếu trầm trọng dù nhu cầu rất lớn.

Thứ năm, 15/11/2018 - 03:00

Vì sao sức hút BĐS khu sân bay chưa bao giờ hạ nhiệt?
Vì sao sức hút BĐS khu sân bay chưa bao giờ hạ nhiệt?

(Dân trí) - Thị trường BĐS TP.HCM đang bước vào thời kỳ cao điểm cuối năm. Dù nguồn cung đa dạng, song chỉ có những dự án có vị trí tốt, tính thanh khoản cao sẽ tiếp tục thu hút khách hàng chọn mua. Trong đó các dự án trong nội đô với giá bán hợp lý, vị trí gần trung tâm, gần sân bay, dễ khai thác cho thuê luôn là sản phẩm được săn lùng.

Thứ năm, 15/11/2018 - 03:00

Hé lộ chính sách bán hàng siêu hấp dẫn của The Costa Nha Trang
Hé lộ chính sách bán hàng siêu hấp dẫn của The Costa Nha Trang

(Dân trí) - Trước thềm ra mắt dự án, chủ đầu tư dự án The Costa Nha Trang đã hé lộ nhiều thông tin hấp dẫn về chính sách bán hàng. Chỉ từ 62 triệu/m2 để sở hữu một căn condotel mặt biển đã hoàn thiện tại đường Trần Phú và hưởng mức chiết khấu lên đến 14%... Đây là dự án được nhiều chuyên gia nhận định là xứng đáng để đầu tư nhất trong thời gian cuối năm 2018.

Thứ năm, 15/11/2018 - 02:00

Đề nghị gỡ “lệnh cấm” giao dịch đất đai ở Vân Đồn vì đã hết sốt ảo, thổi giá
Đề nghị gỡ “lệnh cấm” giao dịch đất đai ở Vân Đồn vì đã hết sốt ảo, thổi giá

(Dân trí) - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh cho biết, hiện nay thị trường bất động sản huyện Vân Đồn đã ổn định, không còn tình trạng sốt ảo, thổi giá. Do đó, Sở đề xuất UBND tỉnh cho phép UBND huyện Vân Đồn thực hiện toàn bộ thủ tục đất đai thuộc thẩm quyền của huyện theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Thứ năm, 15/11/2018 - 02:00

Mua biệt thự làm văn phòng: Nên hay không?
Mua biệt thự làm văn phòng: Nên hay không?

(Dân trí) - Làn sóng khởi nghiệp và sự khan hiếm nguồn cung văn phòng khu vực trung tâm khiến giá thuê mặt bằng làm văn phòng tăng chóng mặt. Đó là nguyên nhân khiến nhu cầu sở hữu một chốn an cư kết hợp trụ sở làm việc trở thành xu hướng thời thượng, nhất là đối với những dự án biệt thự nội đô như Imperia Garden.

Thứ năm, 15/11/2018 - 01:45

Hơn 1.500 chung cư cũ ở Hà Nội: Vì sao đến nay mới chỉ cải tạo, xây mới được 14?
Hơn 1.500 chung cư cũ ở Hà Nội: Vì sao đến nay mới chỉ cải tạo, xây mới được 14?

(Dân trí) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, từ năm 1999 đến nay, Hà Nội đã rất tích cực triển khai việc cải tạo chung cư cũ song đến nay, mới chỉ cải tạo, xây mới được 14 chung cư trên tổng số hơn 1.500 chung cư cũ.

Thứ năm, 15/11/2018 - 09:00

Luxury Park Views chính thức ra mắt khi vượt tiến độ thi công 1 tháng
Luxury Park Views chính thức ra mắt khi vượt tiến độ thi công 1 tháng

(Dân trí) - Vào 09h00 sáng ngày 18/11/2018, tại hội trường Fansipan, khách sạn JW Marriott, số 8 Đỗ Đức Dục, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ diễn ra Lễ ra mắt chính thức dự án Luxury Park Views cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn và quà tặng lên đến hơn 700 triệu đồng.

Thứ năm, 15/11/2018 - 08:00

Thêm vụ "một căn hộ bán cho nhiều người" gây "rúng động" TPHCM
Thêm vụ "một căn hộ bán cho nhiều người" gây "rúng động" TPHCM

(Dân trí) - Nhiều khách hàng của Công ty Nam Thị đã kéo đến chung cư La Bonita (quận Bình Thạnh, TPHCM) để tố cáo việc công ty này mang 1 căn hộ bán cho nhiều người, thu lợi bất chính. Điều đáng nói là trong khi các tranh chấp chưa được giải quyết thì Công ty Nam Thị đã chuyển nhượng 100% cổ phần cho Công ty Angel Homes để công ty này tiếp quản, quản lý tòa nhà La Bonita.

Thứ năm, 15/11/2018 - 06:05

TP.Hạ Long có quyết định mở rộng, giới đầu tư BĐS tiếp tục đổ vào phân khúc dưới 1 tỷ
TP.Hạ Long có quyết định mở rộng, giới đầu tư BĐS tiếp tục đổ vào phân khúc dưới 1 tỷ

(Dân trí) - Nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển TP.Hạ Long trong tương lai, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định ban hành mở rộng thành phố gần 28.000 ha, đầu tư mạnh hạ tầng giao thông. Việc quy hoạch mở rộng, phát triển không chỉ nâng tầm vị thế của TP.Hạ Long mà còn góp phần tạo bàn đạp để BĐS tại khu vực này tiếp tục phát triển, hút các nhà đầu tư lớn đổ tiền về.

Thứ tư, 14/11/2018 - 04:00

Khách mua nhà bức xúc vì dự án “khủng” 4 mặt tiền “đắp chiếu”
Khách mua nhà bức xúc vì dự án “khủng” 4 mặt tiền “đắp chiếu”

(Dân trí) - Nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án Khu phức hợp 678 Âu Cơ (phường 14, quận Tân Bình, TPHCM) đã gửi đơn tố cáo chủ đầu tư lừa đảo và cầu cứu lên các cơ quan chức năng. Dự án này còn có tên thương mại là Centa Park.

Thứ tư, 14/11/2018 - 09:15

Nên chọn kênh đầu tư nào sinh lời cuối năm 2018?
Nên chọn kênh đầu tư nào sinh lời cuối năm 2018?

(Dân trí) - Gửi tiết kiệm, đầu tư vàng, chứng khoản hay bất động sản là kênh đầu tư sinh lời cho những nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại?

Thứ tư, 14/11/2018 - 09:00

Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa N&G Corp và Midland
Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa N&G Corp và Midland

(Dân trí) - Ngày 12/11/2018, tại Hà Nội, đã diễn ra "Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án khu công nghiệp hỗ trợ và đô thị dịch vụ thương mại nam Hà Nội” giữa Midland và N&G Corp.

Thứ tư, 14/11/2018 - 08:56

ĐÁNG QUAN TÂM
Resort tại Hội An thắng lớn tại giải thưởng World Luxury Hotel Awards 2018
Resort tại Hội An thắng lớn tại giải thưởng World Luxury Hotel Awards 2018

(Dân trí) - Vừa qua, Silk Sense Hội An River Resort được vinh danh ở 2 giải thưởng danh giá trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn trong lễ trao giải diễn ra tại Bali, Indonesia

Thứ ba, 13/11/2018 - 03:00

Chỉ từ 1,3 tỷ để sở hữu A1 Riverside, căn hộ hoàn thiện ngay Nam Sài Gòn
Chỉ từ 1,3 tỷ để sở hữu A1 Riverside, căn hộ hoàn thiện ngay Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Khi đời sống ngày càng được nâng cao thì chất lượng cuộc sống trở thành mối quan tâm hàng đầu của các gia đình nên họ cũng khó tính hơn trong việc chọn cho mình một chốn an cư lý tưởng. Họ không chỉ đơn giản chọn một nơi để ở mà là chọn một không gian sống gần gũi với thiên nhiên để tận hưởng, để con cái họ được phát triển một cách tốt nhất.

Thứ ba, 13/11/2018 - 02:00

Hàng trăm khách hàng nô nức tham dự lễ khai trương nhà mẫu Southgate Tower
Hàng trăm khách hàng nô nức tham dự lễ khai trương nhà mẫu Southgate Tower

(Dân trí) - Ngay trong ngày mở cửa đầu tiên, nhà mẫu Southagte Tower đã thu hút hàng trăm khách hàng đến tham quan, trải nghiệm. Hầu hết khách hàng đều rất hài lòng trước thiết kế sang trọng, tinh tế theo tiêu chuẩn châu Âu của căn hộ mẫu.

Thứ ba, 13/11/2018 - 09:00

Bài toán đầu tư sinh lời biệt thự trên cao mặt tiền biển với mức tài chính trong tầm tay
Bài toán đầu tư sinh lời biệt thự trên cao mặt tiền biển với mức tài chính trong tầm tay

(Dân trí) - Bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc đang là xu hướng của nhiều nhà đầu tư hiện nay. Đặc biệt là các Bất động sản ven biển bởi lợi thế đầy tiềm năng chưa được khai thác một cách triệt để.

Thứ ba, 13/11/2018 - 08:00

Sai phạm của Sabeco tại khu “đất vàng” khiến ông Nguyễn Hữu Tín bị khởi tố
Sai phạm của Sabeco tại khu “đất vàng” khiến ông Nguyễn Hữu Tín bị khởi tố

(Dân trí) - Tổng Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng của Sabeco về quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước. Trong đó có việc định giá thoái vốn khu “đất vàng” 2-4-6 Hai Bà Trưng (quận 1, TP.HCM) khiến nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín bị khởi tố.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:04

Nhà ở xã hội có thực sự đắt hơn nhà ở thương mại?
Nhà ở xã hội có thực sự đắt hơn nhà ở thương mại?

(Dân trí) - Việc nhà ở xã hội có mức giá ngang bằng hoặc cao hơn nhà ở thương mại cần được nhìn nhận một cách khách quan, công bằng.

Thứ hai, 12/11/2018 - 04:52

Amber Riverside tung chính sách khủng kích cầu giao dịch cuối năm
Amber Riverside tung chính sách khủng kích cầu giao dịch cuối năm

(Dân trí) - Chỉ sau thời gian ngắn “chào sân” thị trường bất động sản, dự án Amber Riverside liên tục gây sốt và nằm trong top đầu thị phần căn hộ bán chạy tại khu vực phía Nam Hà Nội nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và giá bán hợp lý… Đặc biệt nhằm kích cầu giao dịch giai đoạn cuối năm, chủ đầu tư Telin đã chính thức tung chính sách khủng với nhiều ưu đãi đặc biệt thu hút.

Thứ hai, 12/11/2018 - 04:49

4 yếu tố giúp dự án 6th Element làm khuynh đảo thị trường
4 yếu tố giúp dự án 6th Element làm khuynh đảo thị trường

(Dân trí) - Mặc dù được đánh giá là cuối năm 2018, thị trường BĐS Hà Nội tiếp tục dư thừa nguồn cung căn hộ trung – cao cấp, lượng giao dịch các sản phẩm sẽ dần chững lại.

Thứ hai, 12/11/2018 - 02:35

Khai trương văn phòng bán hàng và phòng trải nghiệm 9D dự án Dreamland Bonanza
Khai trương văn phòng bán hàng và phòng trải nghiệm 9D dự án Dreamland Bonanza

(Dân trí) - Sáng ngày 11/11/2018, tại 23 Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội sẽ diễn ra lễ khai trương văn phòng bán hàng và phòng trải nghiệm 9D dự án Dreamland Bonanza - dự án được ví như chung cư “vàng” giữa lòng Hà Nội. Sự kiện do CĐT Vinaland phối hợp cùng Danko Group tổ chức.

Thứ hai, 12/11/2018 - 10:27

Khu đô thị Vịnh Xuân Đài: “Dự án có vị trí đẹp nhất tôi từng biết”
Khu đô thị Vịnh Xuân Đài: “Dự án có vị trí đẹp nhất tôi từng biết”

(Dân trí) - Khu đô thị Vịnh Xuân Đài tọa lạc tại phường Xuân Phú, thị xã Sông Cầu, Phú Yên được quy hoạch với tổng diện tích 16,9 ha ngay bên bờ vịnh Xuân Đài – Top 10 vịnh biển đẹp nhất Việt Nam. Chính thức khởi công từ tháng 07/2017, đến nay dự án đã vượt tiến độ 6 tháng, bắt đầu giai đoạn hoàn thiện, bàn giao cho chính quyền thị xã Sông Cầu quản lý.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:13

Du lịch Cát Bà: Thiếu hụt nguồn cung dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp
Du lịch Cát Bà: Thiếu hụt nguồn cung dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp

(Dân trí) - Nguồn cung dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp của Cát Bà đang thiếu hụt trầm trọng so với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của khách du lịch, đặc biệt là chưa có một cơ sở lưu trú 5 sao nào hoạt động tại khu vực này.

Thứ hai, 12/11/2018 - 07:59

Xuất hiện 7 “điểm nghẽn", thị trường bất động sản đối diện nhiều bất ổn?
Xuất hiện 7 “điểm nghẽn", thị trường bất động sản đối diện nhiều bất ổn?

(Dân trí) - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, thị trường bất động sản TPHCM đang tồn tại 7 “điểm nghẽn” gây cản trở trong việc kinh doanh và đầu tư của các doanh nghiệp.

Thứ bảy, 10/11/2018 - 09:30