Khởi Công đường vành đai 3, tiềm năng Nhơn Trạch trở thành quận 13, TP.HCM

Dân trí Được biết đến với vai trò là một đô thị vệ tinh trong tương lai, Nhơn Trạch đang ngày càng phát triển và thu hút ánh nhìn từ tứ phía. Không chỉ là cơ sở hạ tầng, các khu công nghiệp tập trung mà vốn FDI cũng tăng theo cấp số nhân.

Nằm ở vị trí trung tâm của vùng tam giác phát triển kinh tế TPHCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu Nhơn Trạch được đánh giá là cánh tay nối dài về phía Đông của TP.HCM, và cũng chính là tiềm năng sáng giá nhận được sự đầu tư mạnh mẽ từ tập đoàn.

Bản đồ quy hoạch đất Nhơn Trạch.
Bản đồ quy hoạch đất Nhơn Trạch.

Cụ thể, tính riêng tháng 5/2018, tổng vốn đăng ký cấp mới và dự án tăng vốn đạt gần 690 triệu USD, đạt 143% so với cùng kỳ năm 2017 (482,7 triệu USD) và đạt 68,9% kế hoạch năm.

Như vậy, tính đến nay toàn tỉnh đã thu hút được hơn 1.300 dự án với vốn đăng ký khoảng 27,5 tỷ USD. Nhiều doanh nghiệp FDI chọn Đồng Nai là nơi đầu tiên đặt trụ sở nhà máy, sau một thời gian đã mở rộng đầu tư ra các tỉnh, thành khác và số vốn tăng gấp 2- 5 lần.

Quan sát trên thị trường có thể thấy, trong thời gian vài năm trở lại đây Đồng Nai đã trở thành vùng đất thu hút nhiều doanh nghiệp BĐS đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Malaysia…Trong đó huyện Nhơn Trạch là khu vực thu hút một lượng lớn vốn FDI đổ vào.

Nhơn Trạch còn là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế bậc nhất tỉnh Đồng Nai với mức tăng trưởng bình quân khoảng 15%/năm. Cơ cấu kinh tế phát triển theo hướng công nghiệp – xây dựng chiếm 53%, thương mại - dịch vụ chiếm 41% và nông nghiệp 6%.

Theo thống kê, hiện trên địa bàn Nhơn Trạch có 8 khu công nghiệp với tỉ lệ lấp đầy đạt trên 80%, thu hút hơn 120,000 doanh nhân, chuyên gia, người lao động đến sinh sống, làm việc. Đây là điều kiện rất tốt để thị trường BĐS tại đây phát triển các phân khúc như nhà phố, biệt thự và cả căn hộ khi lượng người nhập cư ngày càng đông đúc.

"Chính các khu công nghiệp đang hoạt động tại Đồng Nai, Nhơn Trạch là động lực phát triển cho tỉnh nhà và cũng là nguyên nhân chính thu hút một số chủ đầu tư mua quỹ đất và xây dựng các dự án bất động sản phục vụ cho đối tượng là người lao động đang làm việc trong các khu công nghiệp, tạo nên thị trường khá sôi nổi", đại diện Savills từng khẳng định.

Bên cạnh lực đẩy từ khu công nghiệp, hạ tầng giao thông tại Đồng Nai đang phát triển mạnh mẽ sẽ tạo cú huých cho thị trường bất động sản Đồng Nai, đặc biệt là Nhơn Trạch bứt phá trong thời gian tới. Ngoài những công trình trọng điểm đã và đang xây dựng như cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành; nâng cấp và mở rộng quốc lộ 51, đường 25B….

Cùng với đó, hiện nay chính quyền còn lên kế hoạch đầu tư thêm hàng loạt tuyến đường trọng điểm như đường 319 nối Nhơn Trạch với cao tốc TPHCM - Long Thành – Dầu Giây, đường 25C, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và tuyến monorail TPHCM – Long Thành… Trong Quý 2 tiếp tục khởi công đường Vành Đai 3 giai đoạn 1 kết nối từ TL 25B (thị trấn Hiệp Phước, Nhơn Trạch) đến ngã tư Thủ Đức. Ngoài ra, khu vực Nhơn Trạch cũng sắp đón thêm dự án liên vùng khủng là tuyến Metro Thủ Thiêm – sân bay Quốc tế Long Thành.

Đặc biệt, việc xây các cây cầu nối Nhơn Trạch với quận 2, quận 9 của TPHCM thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư bất động sản. Bởi hệ thống giao thông sẽ là "đòn bẩy" giúp Nhơn Trạch phát huy tối đa tiềm năng và lợi thế của một "thành phố vệ tinh" chỉ cách TPHCM một con sông. Theo nhiều ý kiến, nếu được đầu tư đúng mức và hợp lý, Nhơn Trạch sẽ phát triển giống như khu Nam Sài Gòn hiện nay. Trong quy hoạch, Nhơn Trạch sẽ là khu đô thị loại II sầm uất, năng động.

Lợi thế nhiều là vậy, nhưng thực chất thị trường bất động sản tỉnh Đồng Nai nói chung và Nhơn Trạch nói riêng vẫn chưa "nở rộ" được như kỳ vọng. Bởi lẽ, làn sóng đầu tư quá mạnh mẽ, khiến giá đất được đôn lên theo cấp số nhân, những người có nhu cầu thật lại chưa đủ khả năng để có thể mua được. Vốn là sản phẩm hàng đầu được người Việt ưa chuộng, là sản phẩm tích lũy, kênh đầu tư tốt với biên độ tăng giá ổn định ở mức 5-10% , thị trường chững lại bởi sự siết chặt của nhà nước chính là lực đẩy đưa phân khúc đất nền một lần nữa được bảo đảm.

"Điều này cho thấy, tiềm lực của BĐS tại Đồng Nai, đặc biệt là những khu vực phát triển như Nhơn Trạch rất lớn tuy nhiên vẫn chưa được đánh thức", ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận Đầu tư, Savills Việt Nam trình bày.

MỚI NHẤT
Shophouse Nam Phú Quốc sinh lời hấp dẫn
Shophouse Nam Phú Quốc sinh lời hấp dẫn

(Dân trí) - Được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao, các dự án shophouse Nam Phú Quốc đã và đang mở ra những thương vụ cho những nhà đầu tư tiên phong “bắt sóng” được xu hướng.

Thứ sáu, 13/07/2018 - 03:39

TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon – Giải “cơn khát” khách sạn hạng sang tại Quy Nhơn
TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon – Giải “cơn khát” khách sạn hạng sang tại Quy Nhơn

(Dân trí) - TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon – “Đỉnh cao mới giữa lòng thành phố” sẽ được giới thiệu đến đông đảo các nhà đầu tư vào ngày 15/7/2018 tại Khách sạn Sài Gòn Quy Nhơn, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Với những lợi thế vượt trội về vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng, chuỗi tiện ích đẳng cấp 5 sao, TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon chắc chắn sẽ mang đến sự hài lòng cao nhất cho các nhà đầu tư, khách hàng.

Thứ sáu, 13/07/2018 - 02:17

Đất Hà Nội đắt đỏ, “đại gia” mang tiền sang thị trường tỉnh lẻ đầu tư
Đất Hà Nội đắt đỏ, “đại gia” mang tiền sang thị trường tỉnh lẻ đầu tư

(Dân trí) - Tính nhộn nhịp, sôi động mua đi, bán lại trên thị trường của các nhà đầu tư, đầu cơ đã gần như không còn ở Hà Nội nữa. Hầu hết giới đầu tư, đầu cơ đã chuyển hướng đến các thị trường mới nổi tại các tỉnh lẻ trên cả nước, nơi có giá bất động sản đang ở mức thấp, có khả năng tăng giá sinh lời.

Thứ sáu, 13/07/2018 - 01:24

Vị trí Shophouse Sun Premier Village Primavera có thực sự là bảo bối sinh lời bền vững?
Vị trí Shophouse Sun Premier Village Primavera có thực sự là bảo bối sinh lời bền vững?

(Dân trí) - Dòng nhà ở thương mại Shophouse Sun Premier Village Primavera đang được giới đầu tư rỉ tai nhau về những ưu điểm hiếm có của nó. Nhưng thật sự đây có phải là bảo bối sinh lời bền vững? Là câu hỏi mà nhiều người còn băn khoăn. Những thông tin dưới đây sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về điều này.

Thứ sáu, 13/07/2018 - 11:17

Imperia Sky Garden – Sống xanh mà không cần đi xa
Imperia Sky Garden – Sống xanh mà không cần đi xa

(Dân trí) - Khi xu hướng sống xanh trở nên thịnh hành thì những dự án gần gũi với thiên nhiên, có kết nối giao thông đồng bộ và thuận tiện đang trở thành lựa chọn hàng đầu của khách hàng.

Thứ sáu, 13/07/2018 - 08:00

Sun Group giới thiệu chính thức Shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc
Sun Group giới thiệu chính thức Shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc

(Dân trí) - Shophouse Địa Trung Hải ngay từ khi chưa chính thức ra mắt đã tạo ra một đợt sóng ngầm trong giới đầu tư bất động sản. Và 14/7 tới đây, chính là thời khắc để siêu phẩm Sun Premier Village Primavera (tên dự án Shophouse Địa Trung Hải của Sun Group) chính thức lộ diện.

Thứ năm, 12/07/2018 - 02:00

Shophouse Địa Trung Hải – tâm điểm du lịch – “đòn bẩy” kinh tế
Shophouse Địa Trung Hải – tâm điểm du lịch – “đòn bẩy” kinh tế

(Dân trí) - Nam Phú Quốc đang hội tụ đủ mọi điều kiện thuận lợi nhất để trở thành “thủ phủ” kinh tế, du lịch của đảo Ngọc Phú Quốc với sự xuất hiện của tổ hợp shophouse Sun Premier Village Primavera đẳng cấp.

Thứ năm, 12/07/2018 - 01:20

Bàn giao đất nền thực địa và mở bán đợt 3 dự án Thiên Lộc Sông Công
Bàn giao đất nền thực địa và mở bán đợt 3 dự án Thiên Lộc Sông Công

(Dân trí) - Ngày 22/07 tới đây CĐT Thiên Lộc sẽ tiến hành bàn giao đất nền thực địa cho những khách hàng đủ điều kiện.

Thứ năm, 12/07/2018 - 11:05

Hé lộ chủ nhân những căn biệt thự triệu đô giữa Hà Nội
Hé lộ chủ nhân những căn biệt thự triệu đô giữa Hà Nội

(Dân trí) - Những căn biệt thự triệu đô tại Shop villa Imperia Garden (203 Nguyễn Huy Tưởng) không phải là sản phẩm mà ai cũng dễ dàng sở hữu. Vậy chủ nhân hiện tại của những biệt thự đó - họ là ai mà có thể “đủ tầm” sở hữu “tấm hộ chiếu” bước vào thế giới thượng lưu?

Thứ năm, 12/07/2018 - 10:25

Tài Tâm Riverside “khuấy động” thị trường bất động sản Hà Nam
Tài Tâm Riverside “khuấy động” thị trường bất động sản Hà Nam

(Dân trí) - Trong bối cảnh thị trường Hà Nam nói chung và Phủ Lý nói riêng đang trên đà sôi động, thì sự xuất hiện của Khu đô thị Tài Tâm Riverside là cơ hội có một không hai không chỉ cho các nhà đầu tư mà còn cho các khách hàng mong muốn một chốn an cư lý tưởng.

Thứ năm, 12/07/2018 - 09:34

Thị trường BĐS Bắc Ninh liệu đã “hừng đông”?
Thị trường BĐS Bắc Ninh liệu đã “hừng đông”?

(Dân trí) - Tiếp giáp với Thủ đô Hà Nội, nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và là cửa ngõ phía Đông Bắc của Hà Nội, Bắc Ninh được xem là thủ phủ của lễ hội, đồ kỹ nghệ, các dự án khu công nghiệp, khu công nghệ cao …

Thứ tư, 11/07/2018 - 06:11

Nơi dự kiến trở thành đặc khu: Giá đất vẫn giữ cao dù giao dịch “đóng băng”
Nơi dự kiến trở thành đặc khu: Giá đất vẫn giữ cao dù giao dịch “đóng băng”

(Dân trí) - Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giao dịch tại Vân Đồn và Bắc Vân Phong gần như bị đóng băng hoàn toàn, gần như không có giao dịch nào được thực hiện kể từ khi có quyết định lùi thông qua luật đặc khu...

Thứ tư, 11/07/2018 - 06:06

ĐÁNG QUAN TÂM
Cú hattrick của Imperia Sky Garden tại BĐS khu Nam Hà Nội
Cú hattrick của Imperia Sky Garden tại BĐS khu Nam Hà Nội

(Dân trí) - Đã lâu, thị trường bất động sản Hà Nội mới lại chứng kiến một dự án căn hộ vừa ra mắt đã ngay lập tức gây sốt thị trường như Imperia Sky Garden. Không chỉ sôi sục với chính sách bán hàng ưu đãi có một không hai, mà đông đảo người mua nhà còn “đứng ngồi không yên” trước cơ hội được sở hữu một dự án căn hộ độc đáo, mà họ đã ngóng chờ từ lâu ở giữa trung tâm Thủ đô.

Thứ tư, 11/07/2018 - 02:32

“Khủng hoảng” kênh đầu tư, rót tiền vào đâu để kiếm lời?
“Khủng hoảng” kênh đầu tư, rót tiền vào đâu để kiếm lời?

(Dân trí) - Thời điểm hiện nay, khi thị trường chứng khoán vẫn đang trong tình trạng "khủng hoảng", bất động sản một số nơi nhất là ở các khu vực dự kiến là "đặc khu" đứng yên..., kênh đầu tư nào mới hấp dẫn, đang là một dấu hỏi với giới đầu tư.

Thứ tư, 11/07/2018 - 10:14

Pháp lý hoàn thiện, chính thức mở bán căn hộ Marina Riverside
Pháp lý hoàn thiện, chính thức mở bán căn hộ Marina Riverside

(Dân trí) - Hiện nay, chủ đầu tư LDG Group đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và các thủ tục pháp lý để chính thức mở bán căn hộ Marina Riverside vào ngày 15/7 sắp tới.

Thứ tư, 11/07/2018 - 09:00

Với mức tài chính từ 800 -1,1 tỷ nên mua chung cư hay nhà mặt đất ở TP Bắc Giang?
Với mức tài chính từ 800 -1,1 tỷ nên mua chung cư hay nhà mặt đất ở TP Bắc Giang?

(Dân trí) - Đứng trước quyết định mua nhà, nhiều gia đình phải đau đầu phân vân giữa lựa chọn nhà chung cư và nhà mặt đất. Để đưa ra được lựa chọn hợp lý, người mua nhà cần phải phân tích từng tiêu chí như chi phí, tiện ích, không gian sống, khả năng sửa chữa, thiết kế nhà ở, điều kiện an toàn,... để nhìn nhận rõ những ưu điểm và nhược điểm của cả nhà chung cư và nhà mặt đất.

Thứ ba, 10/07/2018 - 05:30

BĐS Hà Nội: Căn hộ giá tầm trung hút khách
BĐS Hà Nội: Căn hộ giá tầm trung hút khách

(Dân trí) - Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I /2018, phân khúc căn hộ tầm trung tiếp tục là "điểm sáng" dẫn dắt thị trường. Tại Hà Nội, 8.800 căn hộ được chào bán từ 39 dự án, chiếm tới 3/4 tổng nguồn cung căn hộ và tập trung ở một số quận: Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và Long Biên.

Thứ ba, 10/07/2018 - 01:30

Nhiều “ông lớn” bất động sản bị... "tuýt còi"
Nhiều “ông lớn” bất động sản bị... "tuýt còi"

(Dân trí) - Nhiều “ông lớn” trong ngành kinh doanh bất động sản tại tỉnh Long An đã bị Sở Xây dựng xử phạt hành chính gần 400 triệu đồng. Ngoài ra, một cá nhân cũng bị xử phạt 27,5 triệu đồng.

Thứ ba, 10/07/2018 - 10:30

Chung cư "dát vàng" ở Thủ đô bị "om" sổ đỏ: Vì đâu nên nỗi?
Chung cư "dát vàng" ở Thủ đô bị "om" sổ đỏ: Vì đâu nên nỗi?

(Dân trí) - Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, đến nay chủ đầu tư không thống nhất, không đồng ý với kết quả của các cơ quan ban ngành về việc xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung tại dự án Hòa Bình Green City.

Thứ ba, 10/07/2018 - 09:45

Vì sao nên mua Hateco Apollo vào thời điểm này?
Vì sao nên mua Hateco Apollo vào thời điểm này?

(Dân trí) - Được đánh giá là dự án “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS phía Tây Thủ đô, Hateco Apollo sở hữu nhiều yếu tố tạo nên một không gian sống hoàn hảo. Đặc biệt trong thời điểm này, với những chính sách bán hàng hấp dẫn thì Hateco Apollo chính là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp cho gia đình.

Thứ ba, 10/07/2018 - 09:41

Khách hàng an tâm với chính sách ưu đãi khi mua căn hộ Marina Riverside
Khách hàng an tâm với chính sách ưu đãi khi mua căn hộ Marina Riverside

(Dân trí) - Ngày 15/07 sắp tới, công ty cổ phần Đất Xanh Premium sẽ phối hợp với chủ đầu tư LDG Group chính thức tổ chức Lễ mở bán căn hộ Marina Riverside.

Thứ ba, 10/07/2018 - 09:00

Đầu tư hưởng lợi kép từ dự án TMS Grand City Phúc Yên
Đầu tư hưởng lợi kép từ dự án TMS Grand City Phúc Yên

(Dân trí) - Chủ đầu tư TMS Group dành tặng nhiều phần quà siêu hấp dẫn nhằm tri ân khách hàng đã luôn tin tưởng, ủng hộ dự án TMS Grand City Phúc Yên. Chương trình bắt đầu từ ngày 10/07/2018 đến ngày 31/08/2018 với những quà tặng giá trị như: Xe ô tôtô Mazda 3, Xe máy SH 125i, điện thoại Iphone X, 5 chỉ vàng JSC...

Thứ ba, 10/07/2018 - 08:00

TMS Group vinh danh Top 10 Thương hiệu BĐS xuất sắc 2018
TMS Group vinh danh Top 10 Thương hiệu BĐS xuất sắc 2018

(Dân trí) - Ngày 7/7/2018, tại TP. Hồ Chí Minh, Tạp chí xây dựng phối hợp cùng Vietnam Real Estates Excellence Brands tổ chức chương trình “Thương hiệu bất động sản xuất sắc Việt Nam 2018”. Tập đoàn TMS đã được bình chọn Top 10 “Nhà đầu tư và kinh doanh bất động sản xuất sắc”.

Thứ hai, 09/07/2018 - 01:54

Chính sách bán hàng hấp dẫn tiếp lửa cơn sốt Ecolife Capitol
Chính sách bán hàng hấp dẫn tiếp lửa cơn sốt Ecolife Capitol

(Dân trí) - Tọa lạc tại vị trí đắc địa phía Tây Thủ đô, dự án EcoLife Capitol hấp dẫn khách hàng bởi thiết kế thông minh cùng hệ thống tiện ích xanh đáp ứng cho một không gian sống lý tưởng. Không chỉ vậy, trong mùa hè này, chủ đầu tư EcoLife Capitol còn tung ra chính sách bán hàng cực hấp dẫn, tiếp lửa thêm cho sức nóng của dự án.

Thứ hai, 09/07/2018 - 10:58