Giải mã khan hiếm căn hộ trung tâm nội đô Hà Nội

Dân trí Nguồn cầu đối với phân khúc căn hộ chung cư cao cấp giá hợp lí và nhận nhà ngay ngày một tăng. Bên cạnh những yếu tố trên, dự án còn phải nằm ở khư vực trung tâm, có kết nối và quy hoạch hạ tầng đồng bộ. Nhu cầu gia tăng, song không phải dự án nào cũng đáp ứng đúng mong muốn của cư dân.

Khan hiếm căn hộ cao cấp khu vực nội đô

So với nhiều năm gần đây, chưa khi nào thị trường bất động sản Hà Nội khan hiếm sản phẩm ở khu vực trung tâm chào bán ra thị trường như cuối năm 2018. Chỉ tính riêng tại khu vực trung tâm như Cầu Giấy, Mỹ Đình….mặc dù giá trung bình của khu vực này thường cao hơn từ 3-5 triệu/m2 so với các thị trường năng động khác như Hà Đông, Hoàng Mai… nhưng mỗi sự kiện mở bán vẫn thu hút được đông đảo khách hàng tạo nên tính thanh khoản cao và những “cuộc đua tiện ích” tích cực từ nhà đầu tư. Đa số khách hàng tìm kiếm những căn hộ tại “lõi trung tâm” tuy nhiên, phân khúc này không có nhiều dự án do quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp.

Dạo quanh khu vực trung tâm Keang Nam, phải 2 năm trở lại đây, số lượng căn hộ được chào bán ra thị trường là rất nhỏ giọt. Chị Ngọc Anh chia sẻ: “Gia đình tôi đang muốn mua 1 căn hộ 3 phòng ngủ ở quanh khu vực Mễ Trì, bởi cả 2 vợ chồng đều công tác ngay tòa Keangnam nhưng tầm tài chính chỉ có 3 tỷ thôi, mà dự án ở khu vực này nếu muốn sở hữu căn 3 phòng ngủ thì giá cũng tầm 4-5 tỷ, rất khó để mua được. Giờ là thời điểm đầu năm giáp Tết, rất ít dự án được chào bán ra thị trường nên tôi khá lo lắng”

Cũng giống như chị Ngọc Anh, anh Quang (đến từ Thanh Hóa) cũng bày tỏ nhu cầu muốn mua 1 căn hộ ở vị trí trung tâm, chuẩn bị bàn giao nhà. Nhưng khá khó tìm được căn hộ đáp ứng được, bởi sau kỳ nghỉ tết, vợ chồng Anh muốn dọn về nhà mới luôn. Tuy nhiên dự án cũng cần quy hoạch đồng bộ, nằm ở vị trí trung tâm, có tiện ích đầy đủ.

Khi chất lượng sống tăng cao thì nhu cầu về nơi ở cũng vì thế cao hơn. Tâm lý chung của nhiều cư dân trẻ tri thức là muốn tìm nơi an cư hiện đại, rộng thoáng để phục vụ gia đình đa thế hệ. Tuy nhiên, một dự án cao cấp nằm ở trung tâm thủ đô, nhận nhà ngay và có mức giá hợp lí lại không phải dễ tìm.

The Sun – dự án “vàng” còn sót lại ở trung tâm Hà Nội

Tọa lạc ở vị trí số 03 Mễ Trì, dự án The Sun sở hữu vị trí đắt giá, ngay trục giao thông trọng yếu của Thủ đô Hà Nội trên mặt đường Mễ Trì, đối diện với KĐT The Manor, TTTM The Garden, và sát với Keangnam. Thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng, giao thông phát triển đồng bộ của khu vực Mỹ Đình, cư dân The Sun dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hay các quận huyện, tỉnh thành lân cận. Mặc khác, trong bán kính 2km quanh The Sun là hệ thống các trường học, bệnh viện, TTTM danh tiếng với đầy đủ tiện ích cao cấp cho cư dân như: Trường tiểu học Lomonoxop, Trường chuyên Amsterdam, Trường liên cấp quốc tế Marie Curie, Đại học Quốc Gia HN, Đại học Thương Mại, TTTM IPH Shopping Center, TTTM The Garden, TTTM The Manor, Khách sạn Mariott, Keangnam Landmark 72, Bệnh viện 198,…

Phối cảnh căn hộ The Sun – Mễ Trì
Phối cảnh căn hộ The Sun – Mễ Trì

Là dự án chung cư cao cấp, căn hộ The Sun được thiết kế đa dạng về diện tích từ 74,18m2 – 115,61m2, bố trí hợp lý 2 – 3 phòng ngủ. 100% căn hộ đều thiết kế vuông vắn, tất cả các phòng đều bố trí cửa sổ để tận dụng hết tất cả các nguồn ánh sáng từ tự nhiên vào bên trong, đáp ứng được nhu cầu thiết yếu cho người dùng bằng những năng lượng tự nhiên. Thêm vào đó, The Sun quy tụ đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống hiện đại như: 3 tầng hầm để xe, trung tâm thương mại, GYM, Bể bơi, Spa, Yoga, Xông hơi….cùng với hệ thống cảnh quan sân vườn từ khu đô thị Mễ Trì Hạ ngay cạnh dự án sẽ mang lại cho cư dân một cuộc sống thượng lưu ngay chính trung tâm thủ đô.


Bể bơi cao cấp tại dự án The Sun

Bể bơi cao cấp tại dự án The Sun

Theo đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, một điểm khác biệt ở dự án The Sun đó là căn hộ 2 chìa khóa Dual key, đây là mẫu căn hộ lý tưởng dành cho cả người có nhu cầu mua ở thực và giới đầu tư. Bởi với thiết kế căn hộ riêng 2 chìa khóa, điều này sẽ vô cùng thuận tiện cho gia đình đa thế hệ chung sống trong một mái nhà.

Mặt khác, đây cũng là mô hình kinh doanh vô cùng hiệu quả đối với các nhà đầu tư. Khi mà với căn hộ Dual key, chủ nhà hoàn toàn vừa có thể ở vừa có thể cho thuê, nhất là khi The Sun nằm ngay vị trí trung tâm của thủ đô, nơi tập trung đông đảo các cơ quan hành chính sự nghiệp, trường học, văn phòng… Đây cũng là khu vực tập trung nhiều cư dân Hàn Quốc, Nhật Bản sinh sống và làm việc, các căn hộ 2 chìa khóa The Sun đang là sự lựa chọn khá phù hợp đối với các doanh nhân hoặc gia đình ngoại quốc sẵn sàng trả giá cao để thuê một căn hộ ưng ý, phục vụ cho sinh sống và làm việc ở khu vực phía Tây, trong các tòa văn phòng lớn như: Keangnam, Indochina Plaza Xuân Thủy, PVI Tower, KĐT The Manor…

Đặc biệt, trong dịp khai trương căn hộ thực tế vào tháng 12 này, khách hàng khi mua căn hộ kể từ ngày 21/11/2018 đến ngày 31/12/2018 sẽ được hưởng ưu đãi vô cùng hấp dẫn, cụ thể như sau: hỗ trợ lãi suất 0% cho 12 tháng đầu, tặng 100% giá trị bảo hiểm khoản vay cho khách hàng. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ được chiết khấu lên tới 4% giá trị hợp đồng mua bán nếu ký hợp đồng và thanh toán theo đúng tiến độ mà chủ đầu tư đưa ra. Đặc biệt hơn, 30 khách hàng đầu tiên đặt mua thành công căn hộ sẽ được tặng chuyến du lịch Nhật Bản trị giá 30.000.000 VNĐ.

Như vậy, với hạ tầng tiện ích cao cấp, vị trí trung tâm đắc địa, cộng với mức giá hấp dẫn chỉ từ 31tr/m2, căn hộ The Sun hứa hẹn không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân thủ đô mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn có một không hai dành cho giới đầu tư BĐS ở khu vực phía Tây Hà Nội, nhất là khi The Sun đã cất nóc và chuẩn bị bàn giao nhà vào tháng 3/2019.

Thông tin chi tiết về dự án vui lòng liên hệ:
Đơn vị phân phối chính thức dự án: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Viethomes
Hotline: 0934 955 558
Website: https://diaocviethomes.vn/du-an/chung-cu-the-sun-me-tri

MỚI NHẤT
Bách Đạt Riverside chính thức ra mắt thị trường
Bách Đạt Riverside chính thức ra mắt thị trường

(Dân trí) - Sáng ngày 15.12.2018 tại khách sạn DLG, 258 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng sẽ chính thức diễn ra sự kiện Lễ ra mắt dự án Bách Đạt Riverside (phường Điện Nam – Điện Ngọc, huyện Điện Bàn). Hiện đã có hơn 200 khách hàng là các nhà đầu tư đến từ Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh và gần 100 khách hàng địa phương đăng kí tham dự sự kiện.

Thứ năm, 13/12/2018 - 08:10

Bùng nổ cơn lốc quà tặng Giáng sinh dành cho khách hàng Cộng Hòa Garden
Bùng nổ cơn lốc quà tặng Giáng sinh dành cho khách hàng Cộng Hòa Garden

(Dân trí) - Chuyến du lịch 5 nước châu Âu, iPhone XS Max, tivi Samsung và nhiều giải thưởng giá trị khác là những phần quà bốc thăm may mắn dành riêng cho khách hàng tại sự kiện giới thiệu Block B dự án Cộng Hòa Garden.

Thứ năm, 13/12/2018 - 08:00

Thị trường bất động sản biển Hà Tiên trỗi dậy chạy đua tiện ích hạng sang
Thị trường bất động sản biển Hà Tiên trỗi dậy chạy đua tiện ích hạng sang

(Dân trí) - Không ngoài dự đoán của các chuyên gia, thị trường BĐS biển Hà Tiên đang bắt đầu một cuộc đua tiện ích khốc liệt kể từ khi nơi đây được nâng cấp lên thành phố vào tháng 11 vừa qua.

Thứ năm, 13/12/2018 - 08:00

Donaland chia sẻ 10 kinh nghiệm đắt giá để tránh bị lừa đảo khi đầu tư bất động sản
Donaland chia sẻ 10 kinh nghiệm đắt giá để tránh bị lừa đảo khi đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Ông Phan Công Chánh - Chuyên gia bất động sản - TGĐ CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, đơn vị sở hữu chuỗi phân phối bất động sản mang thương hiệu NHANGON.COM đã chia sẻ 10 kinh nghiệm đắt giá khi đầu tư bất động sản.

Thứ tư, 12/12/2018 - 03:00

Đại gia Hòa Bình “hội tụ” tại đất Quan lang Zen Village
Đại gia Hòa Bình “hội tụ” tại đất Quan lang Zen Village

(Dân trí) - Phú Tài Land đơn vị phân phối độc dự án Zen Village tại Thành phố Hòa Bình cho biết rằng dự án đang “hot” nhất tại Hòa Bình đặc biệt với sự đẳng cấp và đầu tư cảnh quan sang trọng, thì dự án đang trở thành “điểm hội tụ” của các đại gia đất Hòa Bình. Zen Village đang thực sự xứng tầm với tên gọi “Đất Quan Lang”!

Thứ tư, 12/12/2018 - 09:53

Phổ Yên Residence hóa giải tình trạng khan hiếm nhà ở cho chuyên gia nước ngoài
Phổ Yên Residence hóa giải tình trạng khan hiếm nhà ở cho chuyên gia nước ngoài

(Dân trí) - Thái Nguyên là tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế khá mạnh và là nơi có số lượng chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc đứng đầu top đầu các tỉnh thành Việt Nam. Mặc dù, nhu cầu về nhà ở hiện đại, đẳng cấp của người nước ngoài gần các khu công nghiệp tại đây là rất lớn, thế nhưng thị trường này còn đang bị bỏ ngỏ và chưa có sự phát triển tương xứng. Do đó, Phổ Yên Residence ra đời để hóa giải tình trạng khan hiếm nhà ở cho chuyên gia nước ngoài tại đây.

Thứ tư, 12/12/2018 - 09:01

MGLAND Việt Nam tự hào trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án Vincity Sportia
MGLAND Việt Nam tự hào trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án Vincity Sportia

(Dân trí) - Vừa qua, Công ty CP MGLAND Việt Nam chính thức trở thành nhà phân phối dự án khu đại đô thị Vincity Sportia tọa lạc tại trung tâm phía tây của thủ đô.

Thứ tư, 12/12/2018 - 08:02

BĐS Huế: Nóng lòng chờ đón lễ mở bán Eco Town - “dự án nóng nhất” cuối năm 2018
BĐS Huế: Nóng lòng chờ đón lễ mở bán Eco Town - “dự án nóng nhất” cuối năm 2018

(Dân trí) - Sau lễ ra mắt siêu dự án Khu đô thị thông minh – Eco Town với nhiều nhóm sản phẩm đất nền, shophouse mang phong cách thiết kế hiện đại, chủ đầu tư Đất Xanh Bắc Miền Trung công bố sẽ chính thức mở bán vào 17h ngày 16/12/2018 tại khách sạn Mường Thanh – 38 Lê Lợi, TP Huế.

Thứ ba, 11/12/2018 - 03:00

Mô hình biệt thự Compound và những giá trị nổi bật
Mô hình biệt thự Compound và những giá trị nổi bật

(Dân trí) - “Compound" nghĩa là khép kín. Khu biệt thự compound là khu biệt thự biệt lập khép kín, đầy đủ tiện ích và đảm bảo an ninh an toàn tối đa cho cư dân. Mô hình này thường được xây dựng tiêu chuẩn cao cấp, đáp ứng được nhu cầu hưởng thụ cuộc sống cao của những gia đình giàu có, doanh nhân, nghệ sĩ.

Thứ ba, 11/12/2018 - 01:40

Sân bay Tân Sơn Nhất mở rộng, tạo đà cho bất động sản khu Tây dậy sóng
Sân bay Tân Sơn Nhất mở rộng, tạo đà cho bất động sản khu Tây dậy sóng

(Dân trí) - Thông tin phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất của TP.HCM vừa được công bố đã tạo đà mạnh mẽ cho bất động sản các khu dân cư lân cận dậy sóng.

Thứ ba, 11/12/2018 - 01:35

Chọn trung tâm, sống đông đúc hay chọn ven đô, sống thoáng đãng?
Chọn trung tâm, sống đông đúc hay chọn ven đô, sống thoáng đãng?

(Dân trí) - Đây là câu hỏi của không ít người mua nhà khi muốn tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại Thủ đô trong thời điểm bất động sản (BĐS) đang nóng lên với nhiều sự lựa chọn, cả về loại hình lẫn giá cả.

Thứ ba, 11/12/2018 - 01:00

One 18: Sở hữu nhanh tay, ở ngay trước Tết
One 18: Sở hữu nhanh tay, ở ngay trước Tết

(Dân trí) - Thời điểm cuối năm được xem là giai đoạn“vàng” cho những ai muốn mua nhà, nhất là đối với khách hàng có nhu cầu mua căn hộ đã hoàn thiện để vào ở trước Tết Nguyên đán 2019.

Thứ ba, 11/12/2018 - 08:02

ĐÁNG QUAN TÂM
Nắm bắt cơ hội bứt phá đầu tư cùng dự án KDC Vinaconex 3 - Phổ Yên Residence
Nắm bắt cơ hội bứt phá đầu tư cùng dự án KDC Vinaconex 3 - Phổ Yên Residence

(Dân trí) - Theo quy luật chung của thị trường bất động sản thì 3 tháng cuối năm là giai đoạn thịnh vượng của phân khúc đất nền. Theo đó, dự án đất nền khu dân cư Vinaoconex 3 - Phổ Yên Residence với vị trí đắc địa, liên kết vùng thuận lợi và quy hạch hoàn hảo đang là kênh đầu tư an toàn, bền vững với tỉ suất sinh lời cao được rất nhiều đại gia địa ốc nhắm tới và sẵn sàng xuống tiền để giữ vị trí đẹp.

Thứ hai, 10/12/2018 - 10:44

VinCity Sportia: Gần 400 khách hàng có mặt tại sự kiện giới thiệu tòa H5
VinCity Sportia: Gần 400 khách hàng có mặt tại sự kiện giới thiệu tòa H5

(Dân trí) - Sáng 9/12, sự kiện Cơ hội sở hữu căn hộ hiện đại tại thành phố thể thao năng động – VinCity Sportia (Tây Mỗ Đại Mỗ) được tổ chức bởi Newstarland đã diễn ra thành công ngoài mong đợi. Sự kiện thu hút gần 400 khách hàng tham dự và 80% lựa chọn được căn hộ ưng ý tại tòa H5.

Thứ hai, 10/12/2018 - 10:00

Điểm danh loạt dự án khu đô thị, biệt thự trong tầm ngắm bị “xoá sổ”
Điểm danh loạt dự án khu đô thị, biệt thự trong tầm ngắm bị “xoá sổ”

(Dân trí) - Trong báo cáo mới đây về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật đất đai, UBND TP. Hà Nội đã đưa ra chi tiết nhóm các dự án cần tiếp tục rà soát, nghiên cứu đề xuất thu hồi.

Thứ hai, 10/12/2018 - 09:00

Sử dụng đất du lịch tối đa 50 năm: Tránh "biến tướng" thành khu nhà ở
Sử dụng đất du lịch tối đa 50 năm: Tránh "biến tướng" thành khu nhà ở

(Dân trí) - Đó là ý kiến đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TPHCM gửi các cấp lãnh đạo nhằm hoàn thiện chế độ sử dụng đất du lịch, đất xây dựng condotel.

Chủ nhật, 09/12/2018 - 07:00

Chân dung ông Đinh Trường Chinh, chồng cũ hoa hậu Diễm Hương, chủ đầu tư siêu dự án tỷ đô vừa bị “khai tử”
Chân dung ông Đinh Trường Chinh, chồng cũ hoa hậu Diễm Hương, chủ đầu tư siêu dự án tỷ đô vừa bị “khai tử”

Chồng cũ của hoa hậu Diễm Hương, không chỉ liên quan đến dự án vừa bị khai tử dự án dự án Dream City (Tam Nông, Phú Thọ), mà còn có tên trong một số dự án được đề nghị dừng triển khai trong năm 2018 tại một địa phương khác.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 08:30

Đại gia Hải Phòng đặc biệt thích dự án King Palace Hà Nội
Đại gia Hải Phòng đặc biệt thích dự án King Palace Hà Nội

(Dân trí) - Sau thành công của Lễ mở bán tại Bắc Ninh, ngày 8/12, dự án King Palace - 108 Nguyễn Trãi, Hà Nội tiếp tục chinh phục thị trường Hải Phòng giàu tiềm năng và đã thu hút được sự quan tâm đặc biệt của các đại gia đất Cảng.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 01:24

Dự án D’. Capitale sẽ điều chỉnh giấy phép xây dựng một số hạng mục trong công trình
Dự án D’. Capitale sẽ điều chỉnh giấy phép xây dựng một số hạng mục trong công trình

(Dân trí) - Đại diện Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (“Công ty Ngôi Sao Việt”) - Chủ đầu tư dự án D’. Capitale khẳng định Công ty đang gấp rút điều chỉnh giấy phép xây dựng một số hạng mục tại dự án theo đúng quy định của pháp luật và sẽ tổ chức đối thoại với khách hàng để giải quyết các vấn đề phản ảnh trong thời gian sớm nhất.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 11:00

Mở bán 65 căn hộ Vip nhất dự án Thanh Xuân Complex
Mở bán 65 căn hộ Vip nhất dự án Thanh Xuân Complex

(Dân trí) - Cùng với sự phát triển của đời sống, giờ đây nhu cầu sở hữu một ngôi nhà không chỉ đơn giản là một chỗ ở gần trung tâm, thuận tiện đi lại; mà phải là một không gian sống an toàn, hiện đại và đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu của cuộc sống, vừa gần trung tâm, vừa có không gian riêng biệt, bỏ lại ồn ào của phố thị khi trở về, giá thành hợp lý với túi tiền của người dân.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 03:10

Vinaconex 3 xây dựng chuỗi tiện ích hiện đại, đẳng cấp cho dự án Phổ Yên Residence
Vinaconex 3 xây dựng chuỗi tiện ích hiện đại, đẳng cấp cho dự án Phổ Yên Residence

(Dân trí) - Phổ Yên Residence là dự án khu dân cư cao cấp được tích hợp vô vàn tiện ích nội khu phong phú, đa dạng, đáp ứng được mọi nhu cầu về cuộc sống thượng lưu của cư dân hiện đại và cả chuyên gia nước ngoài. Đây là điểm khác biệt giúp Phổ Yên Residence ghi dấu ấn sâu đậm và sức hút mạnh mẽ đến các nhà đầu tư hiện nay.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 10:00

Sự chuyển mình ngoạn mục của Tây Hồ Tây sau 10 năm đề ra chính sách quy hoạch
Sự chuyển mình ngoạn mục của Tây Hồ Tây sau 10 năm đề ra chính sách quy hoạch

(Dân trí) - Không phụ sự ưu đãi của “thiên thời, địa lơi, nhân hoà”, chỉ trong hai năm trở lại đây, Tây Hồ Tây đã có bước chuyển mình đáng kinh ngạc, đứng đầu trong các khu vực nhận được quy hoạch và đầu tư cùng thời điểm.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 09:34

Đầu tư căn hộ cho thuê tại khu vực Hồ Tây với mức giá vô cùng hấp dẫn
Đầu tư căn hộ cho thuê tại khu vực Hồ Tây với mức giá vô cùng hấp dẫn

(Dân trí) - Với những lợi thế ưu việt như vị trí trung tâm đắc địa bậc nhất khu vực quận Tây Hồ, căn hộ thiết kế thông minh, cảnh quan sinh thái trong lành cùng chính sách bán hàng nhiều ưu đãi,… dự án D’. El Dorado của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đã trở thành một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn đang được các nhà đầu tư thạo nghề săn đón.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 09:28

Đất nền Tân Tiến, Phổ Yên – cơn sốt mới của thị trường BĐS Thái Nguyên
Đất nền Tân Tiến, Phổ Yên – cơn sốt mới của thị trường BĐS Thái Nguyên

(Dân trí) - Các hoạt động mua bán, đầu tư đất nền Thái Nguyên trong giai đoạn cuối năm diễn ra tương đối nhộn nhịp. Đặc biệt thị trường bất động sản Phổ Yên, Thái Nguyên đang là tâm điểm của giới đầu tư với dự án đất nền Tân Tiến.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 12:25