Địa ốc hạng sang mở rộng cánh cửa đón các nhà đầu tư ít vốn

Theo thống kê đến quý III/2015, tổng số giao dịch căn hộ cao cấp và hạng sang chiếm 22% trong tổng số giao dịch trên toàn thị trường Hà Nội, tăng mạnh so với 6% năm 2013 và 18% năm 2014. Cùng với nền kinh tế vĩ mô đang dần được kiểm soát, Luật kinh doanh Bất động sản sửa đổi của Nhà nước đã nới lỏng điều kiện sở hữu nhà cho người nước ngoài áp dụng từ ngày 01.07.2015 càng đẩy lượng cầu tăng vọt.

Sau nhiều năm “ngủ đông”, hiện giá địa ốc đang chạm “đáy”, thanh khoản thị trường liên tục tăng mạnh. Nhận thấy những tín hiệu tích cực, các nhà đầu tư bất động sản đã sản nhạy bén nắm bắt cơ hội, đưa ra nhiều ưu đãi tốt để thu hút khách hàng.

Dự án nào sẽ khiến các nhà đầu tư thẳng tay rót vốn?

Xu hướng chung tất yếu đẩy nguồn cung tăng cùng áp lực cạnh tranh gay gắt, thị trường BĐS cao cấp đang có hàng loạt dự án ‘bung hàng’. Vị trí dự án, khả năng kết nối giao thông, tiện ích khép kín, quy hoạch đồng bộ, chất lượng xây dựng hay uy tín của chủ đầu tư là tất cả các yếu tố đáng cân nhắc. Đặc biệt, khác với việc mua nhà để ở, điều các nhà đầu tư tính đến nhiều hơn là hiệu quả của suất đầu tư, dự án có thanh khoản tốt hay khả năng gia tăng giá trị trong tương lai hay không.

Có thể kể đến dự án KĐT Vinhomes Times City Park Hill – theo giới chuyên gia đánh giá là ‘đứa con cưng’ của tập đoàn Vingroup tại Thủ đô. Dự án đang thu hút lượng lớn khách hàng khôn ngoan và nhanh chân giữ chỗ.

Sự kiện mở bán tòa Park 1 – một trong 8 tòa căn hộ hạng sang Vinhomes Times City Park Hill (20/09) vừa qua đã thu hút hơn 1000 người tham gia, với gần 300 giao dịch thành công là dẫn chứng tiêu biểu cho sự sôi động của phân khúc thị trường này.

Cùng với phân khúc căn hộ hạng sang, biệt thự hướng biển cũng nóng dần lên bởi tỉ suất lợi nhuận và khả năng tăng giá trong dài hạn cao hơn các suất đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác. Nhất là khi lượng du khách nước ngoài du lịch tới Việt Nam tăng mạnh qua các năm, cùng với Luật Nhà ở vừa sửa đổi cho phép người nước ngoài mua nhà thì tiềm năng của khối BĐS này còn tăng trưởng mạnh. Ngoài ra, đây được xem là dòng sản phẩm hoàn hảo thuộc nhóm hàng hiếm giới hạn số lượng, được ví như một món đồ hiệu xa xỉ, khẳng định đẳng cấp của giới nhà giàu và siêu giàu.

Các “ông trùm” BĐS trước khi “xuống tiền” mua biệt thự biển thường nhìn vào uy tín, thương hiệu và tiềm lực của chủ đầu tư cùng các đối tác triển khai dự án. Sau đó mới xem xét kỹ lưỡng vị trí của dự án đắc địa như thế nào (lượng khách du lịch tập trung không hay có tàu, sân bay, đường cao tốc kết nối không…).

Mạnh tay nhất trên phân khúc thị trường này có thể điểm mặt các ông lớn như Vingroup, Sungroup… Với dự án Vinpearl Resort & Villas do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, bãi biển Phú quốc đang dần trở thành trung tâm du lịch và nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam và xứng tầm khu vực. Đặc biệt, phân khúc này càng sôi động hơn khi Phú Quốc 3 thuộc dự án Vinpearl Resort & Villas chưa được mở bán chính thức nhưng đã nhận được sự chào đón của nhiều nhà đầu tư.

“Biệt thự biển nghỉ dưỡng vốn là một trong những phân khúc thị trường BĐS “kén” người mua khi các chủ đầu tư đều nhắm đến khách hàng thượng lưu. Thế nhưng, Vingroup lại quyết định mở rộng thị trường cho các nhà đầu tư trung lưu có cơ hội tham gia, quý khách có thể sở hữu một căn biệt thự biển Phú Quốc với cam kết sinh lời tối thiểu 8% tổng giá trị căn biệt thự mỗi năm trong 10 năm…” – Bà Nguyễn Thị Thu Huyền – Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Phát triển Thương mại BĐS Newstarland cho biết.

Chọn đơn vị phân phối uy tín để gia tăng độ an toàn cho quyết định đầu tư

Đại diện cho Newstarland -– Đơn vị phân phối chính thức các dự án BĐS của Vingroup, bà Huyền tiếp tục chia sẻ: “Thông tin dự án nói chung trên các phương tiện truyền thông chưa hẳn đã mang lại cái đa chiều về sản phẩm. Càng là sản phẩm cao cấp, khách hàng càng kĩ tính, chọn cách tham khảo “tay trong” của nhà đầu tư – chính là các đơn vị phân phối chính thức trước sẽ an toàn và hiệu quả hơn”

Newstarland – Ngôi Sao Mới là một trong những thương hiệu phân phối BĐS uy tín của Tập đoàn Vingroup, dưới sự quản lý của Vinhomes, dẫn đầu về phân phối các dự án như: Hơn 1000 căn hộ Vinhomes Royal City, hàng trăm lô biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas, Vinhomes Riverside và cùng với các đại lý khác phân phối hơn 3500 căn hộ thuộc dự án Vinhomes Times City, Vinhomes Times City Park Hill.

Khác với các sàn giao dịch hiện nay, Newstarland áp dụng mô hình kinh doanh bất động sản mới, trong đó đội ngũ chuyên viên tư vấn được tổ chức hoạt động chuyên biệt theo từng dự án. Khách hàng được quan tâm thấu đáo và tư vấn tận tâm, dù với mục đích đầu tư hay nhu cầu để ở đều được tối đa hóa lợi ích cao nhất. Nhanh nhạy với biến động của thị trường, thấu hiểu khách hàng và khả năng tư vấn chiến lược sắc bén cho chủ đầu tư chính là điểm ưu việt riêng của Newstarland – Ngôi Sao Mới.

Với chiến lược phát triển bền vững, Newstarland luôn đặt lợi ích của khách hàng và cộng đồng vào trong tất cả những cân nhắc liên quan đến việc phân phối dự án. Phương châm hoạt động “Lấy uy tín là thương hiệu, lấy khách hàng là trung tâm”, thương hiệu cam kết không chỉ đem đến cho khách hàng những lựa chọn an cư lạc nghiệp lý tưởng nhất, mà còn giới thiệu tới khách hàng những cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, an toàn và hiệu quả.

Lựa chọn Newstarland – Ngôi Sao Mới, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về sự hỗ trợ 24/24 trong thủ tục, pháp lý của dự án, các chính sách hỗ trợ tài chính - ngân hàng một cách công khai minh bạch, an toàn và nhanh chóng nhất.