Đầu tư cho thuê BĐS phía Tây Hà Nội, dự án nào đáng "chọn mặt gửi vàng"?

Lợi thế của khu vực phía Tây Hà Nội

Khu vực phía Tây Hà Nội được Nhà nước đầu tư bài bản với rất nhiều công trình đô thị. Từ hệ thống giao thông hiện đại phục vụ cho nhu cầu đi lại thuận tiện của người dân cho đến tuyến đường vành đai 3 trên cao, đường Đại lộ Thăng Long, đường 70, đường 32, đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh,… tất cả tạo nên ưu thế vượt trội cho khu vực này. Bên cạnh đó, sự phát triển của mạng lưới các trường đại học, trường chuẩn quốc gia, siêu thị, trung tâm thương mại hiện đại và hệ thống bệnh viện tiên tiến góp phần thu hút sự chú ý của những gia đình đang có ý định sinh sống tại Hà Nội.

Đặc biệt, khu vực phía Tây còn là nơi tập trung rất đông người nước ngoài đến cư trú và làm việc tại Việt Nam. Cộng đồng người ngoại quốc ở đây chiếm tỉ lệ nhiều nhất Hà Nội, trong đó chủ yếu là người Hàn Quốc và Nhật Bản. Số liệu thống kê cho thấy, số lượng người Hàn Quốc ở Việt Nam đang tăng cao trong vòng 10 năm trở lại đây, vào khoảng 10.000 người trên cả nước. Trong đó, Hà Nội là thành phố có đông người Hàn cư trú nhất. Những làng "Nhật Bản", làng "Hàn Quốc" giờ đây dần trở nên đông đúc hơn bao giờ hết.

Đầu tư căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê hiện nay

Theo nhận định của CBER - nhà môi giới và tư vấn bất động sản hàng đầu Việt Nam, tỷ suất sinh lời khi đầu tư vào căn hộ cho thuê khá cao và ổn định. Nguồn lợi nhuận sinh ra từ cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội hiện đang dao động trong khoảng 6 – 7%, được coi là mức tỷ suất nằm trong "top" tại khu vực Đông Nam Á, thậm chí còn cao hơn rất nhiều so với các thành phố lớn khác như Hong Kong và Bangkok.

Người nước ngoài đề ra tiêu chuẩn khá cao khi lựa chọn căn hộ ưng ý để thuê trong thời gian dài. Họ có thể trả giá cao để tìm được một không gian sinh sống tiện nghi với vị trí thuận lợi cho việc di chuyển và làm việc, cùng với những tiêu chí về dịch vụ quản lý. Theo đó, những căn hộ SOHO vừa để ở, vừa để làm việc với không gian thiết kế thông minh và nằm ở khu vực trung tâm rất phù hợp và thuận tiện cho người nước ngoài. Giá cho người nước ngoài thuê căn hộ luôn đạt ở mức cao, trung bình là từ 600 – 700 USD/ tháng.

Tại khu vực phía Tây Hà Nội, cộng đồng dân cư quốc tế hình thành lớn mạnh và có xu hướng tăng cao. Để giải quyết vấn đề chỗ ở cho người nước ngoài, dọc đường Trung Hòa Nhân Chính, Trần Duy Hưng xuất hiện ngày càng nhiều chung cư hiện đại, cao cấp chuyên để phục vụ cho đối tượng này. Trong số đó, D'.Capitale là một trong số ít dự án nổi bật có những điều kiện lý tưởng đáp ứng yêu cầu của những vị khách nước ngoài khó tính.

Căn hộ C5 tại D'.Capitale - vị trí đắc địa, tiện ích hoàn hảo

D'.Capitale nằm tại nơi giao thoa giữa 3 mặt đường hướng ra những cung đường lớn của Hà Nội là đường Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám. Khu căn hộ D’.Capitale còn nằm liền kề công viên điều hòa Nhân Chính rộng 13ha – không gian sinh thái có một không hai giữa trung tâm thành phố. Dự án đã chạm trần số lượng căn hộ bán cho khách Tây nhằm đáp ứng nhu cầu lớn sở hữu nhà tại khu vực này.

Sở hữu hệ thống hơn 40 tiện ích như 3 cụm bể bơi ngoài trời, đường chạy bộ dài 2km, khu vực thể thao, trung tâm thương mại Vincom, quảng trường rộng rãi với thác nước 3 tầng,… D'.Capitale hứa hẹn sẽ đem lại cho những vị khách nước ngoài chất lượng đời sống xứng tầm với các nước phát triển trên thế giới.

Tuy nhiên, yếu tố “nam châm” thu hút đông đảo lượng khách nước ngoài đến với D'.Capitale lại chính là loại hình căn hộ SOHO - vừa là không gian ở, lại có thể sử dụng làm văn phòng làm việc. Dù ở Việt Nam, SOHO còn khá mới nhưng với người dân Hàn Quốc hay Nhật Bản thì đây lại là loại hình rất được ưa chuộng. Diện tích nhỏ gọn, không gian linh hoạt ngay tại trung tâm Hà Nội là lý do căn hộ SOHO – D’.Capitale nhận được cái "gật đầu" từ những vị khách ngoại quốc.

Tòa C5 D’.Capitale là một trong hai tòa căn hộ SOHO sở hữu vị trí tại trái tim tổ hợp đẳng cấp này. Các căn hộ SOHO được thiết kế với các kiểu mẫu Studio thông phòng khách và phòng ngủ, bao gồm căn 1 phòng ngủ, 1,5 phòng ngủ và 2 phòng ngủ. Giống với các tòa nhà khác tại khu đô thị Trần Duy Hưng, cư dân sinh sống tại tòa nhà SOHO C5 cũng được hưởng trọn vẹn mọi tiện ích độc đáo và riêng biệt của khu căn hộ như hệ thống trung tâm thương mại sầm uất tại tòa C6 và C7 D’.Capitale; 2 bể bơi ngoài trời lớn giữa tòa C1 – C2 và giữa C3 – C5; đường đi bộ dưới hàng cây xanh mát; sân bóng rổ, cầu lông; khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ…Tại đây, hệ thống camera an ninh hoạt động 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ nhiệt tình, tận tâm đảm bảo sự an toàn cho cư dân.

Ngoài ra, tòa C5 D’.Capitale còn vô số các tiện ích hấp dẫn khác đang chờ đón ở phía trước. Với diện tích nhỏ gọn, chỉ từ 35 – 60m, tòa SOHO C5 hứa hẹn mang đến dòng căn hộ lý tưởng cho nhiều phân khúc khách hàng.