Cuộc “đổ bộ” của căn hộ cao cấp vào thị trường

Căn hộ cao cấp đang làm nóng thị trường kể từ sau cơn sốt năm 2007. Đã từ rất lâu thị trường địa ốc mới chứng kiến sự sôi động khác thường.

Ồ ạt mở bán

Tại TP.HCM, sau “cơn sốt” mang tên Vinhomes, dân môi giới, đầu tư địa ốc chứng kiến một cuộc “hành quân” rầm rộ của các dự án mang tên căn hộ cao cấp. Trong số đó, cái tên đang được giới đầu tư quan tâm là Toplife Tower, do Tập đoàn EximLand làm chủ đầu tư.

Cuộc “đổ bộ” của căn hộ cao cấp vào thị trường - 1

“Khi quyết định triển khai dự án Toplife Tower chúng tôi đã nhìn thấy thị trường có nhiều tiềm năng dành cho căn hộ cao cấp. Điểm quan trọng là dự án được định giá hợp lý, xây dựng chất lượng cao và có vị trí tốt sẽ thu hút được khách hàng”, ông Lý Văn Nghĩa, Tổng giám đốc Tập đoàn EximLand chia sẻ.

Theo đó, với mức giá chỉ từ 2,2 tỷ đồng, tọa lạc tại trung tâm khu vực quận 3, quận 10 và được sở hữu lâu dài, Toplife Tower, đang được kì vọng sẽ là dự án tâm điểm của TP.HCM trong đợt mở bán đầu năm 2016.

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án căn hộ cao cấp vẫn tiếp tục được triển khai khiến thị trường nóng lên chưa từng thấy kể từ năm 2007 như: Centa Park, Scenic Valley 2…

Cuộc “đổ bộ” của căn hộ cao cấp vào thị trường - 2

Chia sẻ về quan điểm này, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận nghiên cứu dự án của Savills cho rằng, nhiều chủ đầu tư đã tự tin hơn rất nhiều khi nhìn thấy cơ hội ở phân khúc cao cấp. Và lần đầu tiên sau một chu kì khủng hoảng kéo dài, phân khúc cao cấp đã trở nên nóng hơn bao giờ hết.

“Xét về góc độ đầu tư, căn hộ cao cấp luôn hấp dẫn vì tính thanh khoản cũng như giá trị lợi nhuận thu được. Do vậy, tôi luôn quyết định mua các dự án tiềm năng thuộc phân khúc này.”, ông Ngọc Trân, một nhà đầu tư bất động sản có nhiều kinh nghiệm chia sẻ.

Giá trị tăng mạnh

Nhiều chuyên gia địa ốc tỏ ra tiếc nuối khi có nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp ở khu vực trung tâm không có được sở hữu lâu dài.

Theo anh Nguyễn Tiến Dũng, công tác tại Văn phòng luật sư NT Trader, người vừa mua một dự án tại quận 2 cho biết ưu tiên của anh trong việc lựa chọn căn hộ chính là pháp lý của dự án. “Nếu dự án mà khách hàng mua thuộc diện được sở hữu lâu dài thì điều đó giúp họ rất yên tâm. Bởi vì, tâm lý người Việt xem cái nhà, căn hộ là tài sản. Do vậy, được sở hữu lâu dài luôn là ưu tiên hàng đầu”, anh Dũng cho biết thêm.

Cuộc “đổ bộ” của căn hộ cao cấp vào thị trường - 3

Đồng tình với quan điểm này ông Lý Văn Nghĩa, Tổng giám đốc Tập đoàn EximLand nói: Việc sở hữu lâu dài hay có thời hạn là vấn đề được khách hàng quan tâm nhiều nhất. Khi bắt tay vào phát triển dự án TopLife Tower bộ phận pháp lý của Tập đoàn được quán triệt phải triệt để làm tốt khâu này.

Ngoài ra, một điểm quan trọng khác khiến khách hàng quyết định chọn mua căn hộ cao cấp là ở đây họ có thể trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi, hiện đại do các nhà phát triển dự án mang lại. Ngoài những tính năng ưu trội như: an ninh, hạ tầng giao thông thuận tiện thì việc sống trong một cộng đồng văn minh là điểm nhấn quan trọng khiến khách hàng quyết định chọn mua.

“Tôi chọn mua căn hộ Toplife Tower khi đọc được thông tin qua báo chí. Ngoài những tiện ích do dự án mang lại lý do chọn mua của tôi đến từ những người hàng xóm là các bác sỹ, nhà giáo mà tôi quen biết cũng chọn ở đây làm nơi ở. Tôi thấy vui và yên tâm khi ở cạnh họ”, ông Hữu Phòng, người vừa chọn mua Toplife Tower cho biết. Cũng theo ông Phòng, với một cộng đồng cư dân được chọn lọc, ông cảm thấy yên tâm khi sống ở khu căn hộ này.

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Eximrs, đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án cho biết, chính cộng đồng văn minh và tính tiện nghi của dự án đã thu hút khách hàng quan tâm tới Toplife Tower. “Tôi rất vui khi biết được phần lớn khách hàng của Toplife Tower thuộc tầng lớp trung lưu. Họ là các bác sỹ, nhà giáo, doanh nhân… Đây sẽ là một điểm khác biệt của dự án và cũng là đề bài quan trọng khiến chúng tôi suy nghĩ trong việc phát triển các dự án kế tiếp trong tương lai”, bà Tú chia sẻ thêm.

TopLife Tower nằm ở trung tâm khu vực quận 3, quận 10. Với định vị cao cấp, lần đầu tiên một dự án căn hộ có đến 4 tầng hầm đậu xe và 1 hồ bơi tràn trên sân thượng theo tiêu chuẩn của khách sạn năm sao. Được biết khi đặt chỗ cho đợt đầu tiên, Eximrs đơn vị phân phối dự án sẽ tặng mỗi khách hàng một món quà tri ân lên đến 1 cây vàng.

Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Exim (Eximrs) Địa chỉ 449 Trần Hưng Đạo, p Cầu Kho, quận 1, TP.HCM

Hotline 093.6677.888, website: http://www.toplifetower.com.vn/

MỚI NHẤT
Dự thảo Thông tư 36: NHNN lần đầu lên tiếng về vốn cho bất động sản
Dự thảo Thông tư 36: NHNN lần đầu lên tiếng về vốn cho bất động sản

(Dân trí) - Theo khẳng định từ NHNN, những lo ngại về quy định trong dự thảo Thông tư 36 sẽ thắt tín dụng đối với bất động sản là không có cơ sở. Điều chỉnh hệ số rủi ro các khoản cho vay kinh doanh bất động sản từ 150% lên 250% ảnh hưởng trực tiếp không đáng kể đến tỷ lệ an toàn vốn.

Thứ tư, 09/03/2016 - 08:42

STDA Miền Nam là đơn vị phân phối chính thức dự án Xi Grand Court
STDA Miền Nam là đơn vị phân phối chính thức dự án Xi Grand Court

Ngày 03/3/2016 vừa qua, tại khách sạn Rex (quận 1, TP.HCM), Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA Miền Nam ký kết hợp tác phân phối chiến lược dự án Xi Grand Court với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận.

Thứ tư, 09/03/2016 - 08:30

Celadon City – sự lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống thông minh
Celadon City – sự lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống thông minh

Với sức hút về vị trí, thiết kế căn hộ, giá cả cùng chính sách thanh toán… Celadon City được đông đảo khách hàng TP.HCM đón nhận, lựa chọn là nơi an cư lý tưởng. Thay cho lời cảm ơn sâu sắc, Gamuda dành nhiều ưu đãi đặc biệt cho khách hàng đặt mua căn hộ tại Block C, D khu Ruby Celadon City.

Thứ tư, 09/03/2016 - 08:00

BĐS Nam Từ Liêm và tiềm năng mới trong năm 2016
BĐS Nam Từ Liêm và tiềm năng mới trong năm 2016

Năm 2015 vừa qua là một năm bùng nổ của thị trường bất động sản trong đó khu vực Nam Từ Liêm – phía Tây thành phố Hà Nội vẫn luôn là điểm nóng của thị trường, cả về số lượng dự án cũng như số lượng giao dịch thành công. Và năm 2016 cũng có nhiều dấu hiệu cho thấy rằng đây sẽ tiếp tục là một năm thăng hoa của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.

Thứ ba, 08/03/2016 - 02:40

Phan Thiết - Làn gió mới của BĐS nghỉ dưỡng
Phan Thiết - Làn gió mới của BĐS nghỉ dưỡng

Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông cùng những lợi thế sẵn có về tiềm năng du lịch biển, Mũi Né - Phan Thiết (Bình Thuận) đang được ví như “làn gió mới” của thị trường BĐS nghỉ dưỡng, đồng thời trở thành “điểm ngắm” của giới đầu tư bất động sản.

Thứ ba, 08/03/2016 - 02:35

Sẵn sàng “nghênh đón” Thông tư 36
Sẵn sàng “nghênh đón” Thông tư 36

Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của NHNN theo hướng siết chặt tín dụng đã khiến các doanh nghiệp BĐS lo lắng, phản ứng. Tuy nhiên, dù sinh sau đẻ muộn so với các công ty bất động sản khác nhưng Công ty bất động sản Hưng Lộc Phát khẳng định không quá e ngại với dự thảo “siết” tín dụng này.

Thứ ba, 08/03/2016 - 02:20

Nhà đầu tư nước ngoài xông đất thị trường bất động sản Việt Nam bằng dự án khủng
Nhà đầu tư nước ngoài xông đất thị trường bất động sản Việt Nam bằng dự án khủng

Ngày 6/3, tại TPHCM đã diễn ra lễ ký kết hợp tác ba bên giữa Công Ty An Gia Investment và Quỹ Đầu Tư Creed Group (Nhật Bản) với Công ty CP Phát Triển BĐS Phát Đạt (PDR) để triển khai dự án River City (Q.7, TPHCM).

Thứ ba, 08/03/2016 - 02:13

Dự án Five Star Garden: Tham quan nhà mẫu, đầu năm nhận quà
Dự án Five Star Garden: Tham quan nhà mẫu, đầu năm nhận quà

Sự kiện khai trương nhà mẫu cùng nhiều phần quà hấp dẫn tại dự án Five Star Garden, trung tâm quận Thanh Xuân, đang trở thành sự kiện nóng hổi được quan tâm nhiều nhất trong tuần qua.

Thứ ba, 08/03/2016 - 01:00

Eco – Green City:  Đã tìm thấy chủ nhân của “chuyến  du lịch Mỹ” trị giá 90 triệu đồng
Eco – Green City: Đã tìm thấy chủ nhân của “chuyến du lịch Mỹ” trị giá 90 triệu đồng

Cuối tuần vừa qua, tại Văn phòng bán hàng của dự án Eco – Green City, hàng trăm khách hàng đã có mặt để tham gia chương trình mở bán Tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao cấp Eco – Green City. Chương trình mở bán tuần này có thêm sự kiện đặc biệt đó là “Bốc thăm may mắn tìm ra chủ nhân của chuyến du lịch Mỹ trị giá 90 triệu đồng” dành cho các khách hàng đã mua căn hộ Eco-Green City.

Thứ ba, 08/03/2016 - 08:00

Chung cư nát đắt hơn penthouse: Khóc trên "đống tiền"
Chung cư nát đắt hơn penthouse: Khóc trên "đống tiền"

Có một nghịch lý những căn hộ chung cư cũ xập xệ nhưng lại có giá lên tới 50 triệu đồng/m2. Trong khi các đô thị mới ở phía ngoài như Mỹ Đình, Linh Đàm, Định Công, Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Đông… giá chỉ từ 25 - 30 triệu đồng/m2.

Thứ ba, 08/03/2016 - 07:45

Điểm nóng du lịch nghỉ dưỡng Sa Pa
Điểm nóng du lịch nghỉ dưỡng Sa Pa

Ngày 5/3, dự án Sapa Jade Hill vừa trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chính thức của các phần dự án đã hoàn thành cho người mua. Đây là dự án BĐS nghỉ dưỡng và mặt bằng thương mại hiếm hoi tại Sapa thỏa mãn cơn khát sổ đỏ lâu dài của chủ sở hữu.

Thứ ba, 08/03/2016 - 05:00

Cơn khát I-Home vẫn chưa dứt: Mở bán Khu căn hộ I-Home Xa Lộ Hà Nội
Cơn khát I-Home vẫn chưa dứt: Mở bán Khu căn hộ I-Home Xa Lộ Hà Nội

Tiếp nối thành công rực rỡ của dòng sản phẩm Trí tuệ và Cá tính I-Home tại 359 Phạm Văn Chiêu, Q. Gò Vấp, Công ty CP Ngôi Nhà thân yêu I-Home (Thành viên Tập đoàn C.T Group ) tiếp tục tung ra thị trường Khu căn hộ I-Home tại số 360 Xa Lộ Hà Nội - ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

Thứ hai, 07/03/2016 - 12:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Khách hàng hài lòng với tiến độ thi công Tòa C Kim Văn Kim Lũ
Khách hàng hài lòng với tiến độ thi công Tòa C Kim Văn Kim Lũ

Được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín là Công ty cổ phần xây dựng số 2 (Vinaconex2), tòa tháp C nằm tại trung tâm khu đô thị Kim Văn Kim Lũ hiện đang được triển khai với tiến độ xây dựng ổn định và dự kiến bàn giao vào quý I/2017. Diện tích căn hộ đa dạng, phương thức thanh toán linh hoạt với giá bán chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn, đây có thể nói là những điểm khiến cho Tháp C đang nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Thứ hai, 07/03/2016 - 09:18

Đắt nhất Hà Nội: 2 tỷ đồng mua căn hộ nát 20m2
Đắt nhất Hà Nội: 2 tỷ đồng mua căn hộ nát 20m2

Năm 2007, anh Nguyễn Minh Long đã bỏ ra gần 2 tỷ để mua một căn hộ 20m2 tại khu tập thể cũ nát. Tính theo giá vàng, cho đến bây giờ căn hộ của anh vẫn thuộc dạng đắt nhất Hà Nội.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 08:33

“Siết” tín dụng bất động sản: Không nên cào bằng!
“Siết” tín dụng bất động sản: Không nên cào bằng!

(Dân trí) - Trên thế giới, khi nhà đầu tư có khoản nợ lớn thì có thể xem xét giảm mức cho vay. Ngược lại, khi nhà đầu tư hoạt động hiệu quả thì chẳng có lý do gì lại không được tiếp tục cho vay. Vì thế, thông tư 36 về “siết” tín dụng bất động sản ở Việt Nam đừng nên cào bằng mọi đối tượng.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 07:22

Ưu đãi lớn khi mua căn hộ Luxury Home đẳng cấp ngay trung tâm quận 7
Ưu đãi lớn khi mua căn hộ Luxury Home đẳng cấp ngay trung tâm quận 7

Nằm tại vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 7, khu căn hộ Luxury Home với nhiều tiện ích cao cấp đang trở thành tâm điểm chú ý của khách hàng. Đặc biệt, trong tháng 3 này, chủ đầu tư Sacomreal (Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín) tiếp tục tung ra nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn…

Thứ sáu, 04/03/2016 - 09:00

99 bông hồng vàng tri ân khách hàng dịp 8/3
99 bông hồng vàng tri ân khách hàng dịp 8/3

Vào 9h sáng ngày 06/3/2016, tại khách sạn Hilton - Hà Nội, Worldstar Land chính thức tổ chức Lễ Mở bán dự án Vinhomes Times City - Park Hill mang tên “Thank your love by Park Hill” với nhiều phần quà hấp dẫn cho các khách hàng.

Thứ sáu, 04/03/2016 - 08:15

Lễ ký kết hợp tác phân phối dự án Xi Grand Court giữa Phú Sơn Thuận và 6 đối tác
Lễ ký kết hợp tác phân phối dự án Xi Grand Court giữa Phú Sơn Thuận và 6 đối tác

Sáng ngày 03/3/2016, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận và 6 đối tác tiến hành Lễ ký kết hợp tác phân phối dự án Xi Grand Court tại khách sạn Rex (số 141 Nguyễn Huệ, quận 1, TP.HCM)

Thứ sáu, 04/03/2016 - 08:00

Địa ốc Minh Trần khai trương văn phòng đại diện
Địa ốc Minh Trần khai trương văn phòng đại diện

Sáng nay, 3/3/2016, Địa ốc Minh Trần long trọng tổ chức khai trương Văn phòng Đại diện của Công ty trên diện tích rộng hơn 1.200m2 tọa lạc tại số 136 đường Tôn Đức Thắng, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.

Thứ năm, 03/03/2016 - 04:30

Dự án Star Tower: Tặng hoa hồng vàng SJC cho khách hàng đặt mua căn hộ
Dự án Star Tower: Tặng hoa hồng vàng SJC cho khách hàng đặt mua căn hộ

Vào ngày 05/03/2016 , “Tòa nhà Chung cư và Dịch vụ Star Tower” 283 Khương Trung sẽ chính thức được Worldstar Land mở bán tại khách sạn Hacinco, số 110 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội. Khách hàng đặt mua căn hộ thành công trong ngày diễn ra sự kiện sẽ được tặng một bông hoa hồng vàng SJC trị giá 10 triệu đồng

Thứ năm, 03/03/2016 - 08:05

Ưu đãi siêu hấp dẫn khi mua Shophouse Maison Du Parc
Ưu đãi siêu hấp dẫn khi mua Shophouse Maison Du Parc

Từ 01/03/2016 đến hết ngày 31/03/2016, khách hàng đặt mua thành công các căn shophouse, Maison Du Parc (232 Phạm Văn Đồng, Hà Nội) tại Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA, sẽ nhận ngay nhiều ưu đãi hấp dẫn có giá trị tương với 3% giá trị đất.

Thứ năm, 03/03/2016 - 08:00

Được phép mua bán chỗ đỗ xe ô tô trong chung cư
Được phép mua bán chỗ đỗ xe ô tô trong chung cư

(Dân trí) - Đây là một trong những điểm mới vừa được Bộ Xây dựng ban hành trong Thông tư về Quy chế quản lý và sử dụng nhà chung cư sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 2/4/2016.

Thứ tư, 02/03/2016 - 12:45

Tân Hoàng Minh giới thiệu dự án D’. Le Roi Soleil ra thị trường Singapore
Tân Hoàng Minh giới thiệu dự án D’. Le Roi Soleil ra thị trường Singapore

Là một doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam với hàng loạt các dự án bất động sản cao cấp, trong nhiều năm vừa qua Tân Hoàng Minh Group không những chỉ phát triển mạnh ở thị trường trong nước mà luôn tìm kiếm cơ hội để quảng bá hình ảnh thương hiệu trên thị trường quốc tế.

Thứ tư, 02/03/2016 - 09:50

Căn hộ 3 phòng ngủ GoldSeason “hút” khách ở thực
Căn hộ 3 phòng ngủ GoldSeason “hút” khách ở thực

Một sự khác nhau giữa khách hàng đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực là việc chọn lựa sản phẩm trong cùng một dự án. Những khách hàng đầu tư thường chọn căn hộ diện tích vừa phải, vốn quay vòng nhanh, còn với những khách hàng ở thực lại thích chọn những căn thực sự phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Thứ tư, 02/03/2016 - 08:00