College Town Đà Nẵng – Phố tri thức bên tuyến đường biển triệu đô

Thị trường đất nền giá rẻ Đà Nẵng sôi động, vì sao?

Sôi động nhất thị trường hiện nay tập trung vào những dự án chung cư dọc trục vành đai Phía Nam Đà Nẵng, bám sát các khu trung tâm Ngũ Hành Sơn, Điện Bàn và Hội An. Phần lớn nguồn cung đất nền trung và rẻ ở khu vực này đang được giao dịch trên thị trường.

Quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông ngày đồng bộ và hiện đại đã khiến cho khu vực phía Nam trở thành điểm đến yêu thích của khách hàng mong muốn một không gian sống xanh và chất lượng, vì thế cuộc cạnh tranh giữa các dự án sẽ ngày càng mạnh mẽ.

Kiến trúc sư Bùi Huy Trí, Trưởng phòng Quản lý Quy hoạch và Phát triển đô thị, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, hiện TP.Đà Nẵng đã phê duyệt quy hoạch tổng thể 3 ngàn ha mở rộng thành phố về phía nam đến năm 2030, tầm nhìn 2050 nhằm tạo một vành đai xanh văn hóa du lịch, nghỉ dưỡng, khoa học công nghệ cao và trung tâm giáo dục - đào tạo.

Ông Trần Minh Thỏa, Giám đốc Địa Ốc Minh Trần (Minh Tran Real), đơn vị phân phối và hợp tác đầu tư bất động sản lớn nhất thị trường Đà Nẵng hiện nay cho biết tính đến tháng 10, đơn vị này đã phân phối thành công khoảng 1.200 nền đất từ hàng chục dự án lớn nhỏ. Con số này so với cùng kỳ năm ngoái tăng gấp đôi. Điều này chứng tỏ thanh khoản thị trường đất nền đang rất tốt. Trong đó, nhiều dự án bán tốt như Sơn Trà Ocean View, Phố Đầu Trục Tây Bắc, Khu dân cư chợ Phước Tường, College Town …

Theo thông tin mới nhất từ Chủ đầu tư, hiện College Town đang thi công vượt tiến độ và sẽ bàn giao nền trong vòng 2 tháng tới. Đến nay đã có khoảng 600 lô đã được giao dịch thành công từ những phân khu trong dự án này. Bên cạnh đó, những Phân khu dọc trục chính vào dự án đã chào đón cư dân đầu tiên đến sinh sống và làm việc.

Trong khi College Town như một đại công trường đang hút người mua đất, cũng như dòng tiền đầu tư vào bất động sản, thì nhiều dự án mới khác dọc trục vành đai phía Nam cũng đang tăng tốc “vợt” khách dịp cuối năm.

Điều này thể hiện khá rõ trong những ngày gần đây khi thị trường ghi nhận hàng loạt sự kiện mở bán, ký kết đối tác,…Đơn cử như Địa Ốc Minh Trần vừa chính thức “bắt tay” vào việc khai thác Vệt đất dọc song Cổ Cò nhằm tung hàng trăm sản phẩm đất nền dự án Green Park ra thị trường.

Theo đại diện chủ đầu tư, Block College Town mở bán trong đợt này được phát triển hướng đến một công đồng dân cư trẻ, năng động tầm tuổi từ 27-40. Nên chủ đầu tư khá chú trọng đến những yếu tố tiện nghi, xanh, và thanh toán linh hoạt để có thể đáp ứng nhu cầu này. Xu hướng xanh, và thiết kế hiện đại cũng đang là mục tiêu của nhiều chủ đầu tư nhằm thu hướng người mua ở thực. Chẳng hạn College Town được giới thiệu với cảnh quan độc đáo mang phong cách Singapore với hồ nước Trung tâm rộng hơn 02ha cùng mảng xanh dọc tuyến đường mật độ che phủ cao...

Cùng với College Town khu vực này còn phát triển trường Cao Đẳng Đông Á ngay khu đất đối diện Block mở bán đợt này, hiện đã hoàn tiện về hạ tầng và trang bị vật chất.

Hiện các công trình trọng điểm như cầu Nguyễn Tri Phương, đường vành đai phía nam, Nguyễn Tri Phương nối dài, QL 1 nối Vĩnh Điện, khơi thông sông Cổ Cò… sắp thành hình sẽ thúc đẩy giao thương, làm tăng giá trị cũng như nhu cầu đất ở của dân cư.

Nhận định về thị trường khu vực phía Nam, Ông Trần Đình Khiêm, Phó Tổng giám đốc Công ty TNR Holdings Việt Nam cho biết, quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông ngày đồng bộ và hiện đại đã khiến cho khu vực phía Nam trở thành điểm đến yêu thích của khách hàng mong muốn một không gian sống xanh và chất lượng, vì thế cuộc cạnh tranh giữa các dự án sẽ ngày càng mạnh mẽ.

Tuy nhiên, theo ông Khiêm chất lượng dự án là yếu tố giúp gia tăng giá trị sản phẩm. Nếu tập trung vào chất lượng và quy hoạch đồng bộ, dịch vụ tiện ích cao cấp, chắc chắn các dự án bất động sản sẽ đem lại giá trị gia tăng đáng kể cho người mua.