Chuyên gia bất động sản: Sốt đất ở Bình Châu không phải là chuyện lạ

Dân trí Chỉ trong vòng khoảng 6 tháng, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Châu bất ngờ “sốt” lên liên tục, giá không ngừng tăng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, việc sốt đất ở đây không phải là chuyện lạ.

Giá tăng liên tục

Nếu như trước đây có trong tay khoảng 400 - 500 triệu đồng nhiều người có thể dễ dàng sở hữu một lô đất ở khu du lịch Bình Châu (giáp ranh giữa tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với TP Phan Thiết) thì nay chuyện này chỉ còn trong mơ. Hiếm hoi mới còn có một vài dự án bán với giá vừa phải.

Cách nay chỉ khoảng một tháng, giá một lô đất có diện tích khoảng 100 m2 ở đây có giá khoảng 400 - 500 triệu đồng/nền thì nay đã tăng thêm từ 100 - 200 triệu/nền. Cách nay khoảng 4 tháng, anh Nguyễn Cao mua một lô đất ở đây giá gần 400 triệu đồng/nền, vừa qua anh đã bán lại với giá hơn 500 triệu đồng/nền, dù hạ tầng khu đất anh đầu tư không được tốt lắm. Nhiều dự án nghỉ dưỡng, resort dù giá bán khá cao, từ vài tỉ đến vài chục tỉ nhưng giá cũng rục rịch tăng lên.

Giá đất tăng, nhà đầu tư liên tục đổ về, hiện những ai có dịp đến khu du lịch Bình Châu sẽ không khỏi giật mình trước các resort, khách sạn luôn rơi vào cảnh “cháy” hàng. Theo một nhân viên khu du lịch Bình Châu, khách muốn có phòng ở đây phải đặt trước ít nhất một tuần. Khách đi theo đoàn phải đặt trước nửa tháng. Phần lớn khách hàng là nhà đầu đi khảo sát thị trường BĐS. Các khu nghỉ dưỡng: Hodota Resort, Irelax Bangkok... (Bình Thuận) cũng rơi vào cảnh tương tự.


Chỉ trong vòng khoảng 6 tháng, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Châu bất ngờ “sốt” lên liên tục, giá không ngừng tăng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, việc sốt đất ở đây không phải là chuyện lạ.

Chỉ trong vòng khoảng 6 tháng, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Châu bất ngờ “sốt” lên liên tục, giá không ngừng tăng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, việc sốt đất ở đây không phải là chuyện lạ.

Trong khi đó, vùng đất “chết” ở đây cũng đang “lột xác” từng ngày khi các chủ đầu tư BĐS không ngừng đổ về. Cách khu du lịch Bình Châu khoảng 500 m, hàng loạt dự án đã được các tập đoàn ầm thầm xí đất, khởi công như: Khu du lịch Quế My; Khu du lịch Hải Thuận; Khu du lịch Hương Hải; Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm; dự án Sun Resort Vina; Khu đô thị Seaway Bình Châu... Các dự án đều có quy mô từ vài chục đến gần 100 ha.

Điển hình, dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu do Công ty CP Trường Phát Investment phát triển mới lộ thông tin ra ngoài, lập tức nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh lân cận tìm đến. Dự án khoảng 11 ha được đầu tư theo tiêu chuẩn nhà phố nghỉ dưỡng, đầy đủ dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp.

Cú hích hạ tầng

Ghi nhận chúng tôi cho thấy, thị trường BĐS nơi đây đã không ngừng nhảy múa trong khoảng sáu tháng qua. Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, việc sốt đất ở Bình Châu là chuyện đã được báo trước sau khi hàng loạt các dự án phát triển hạ tầng, dự án nghỉ dưỡng, phát triển đô thị liên tục được công bố đầu tư để biến nơi đây thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ.

Đầu tiên phải kể đến dự án sân bay Lộc An vừa được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận xây dựng sân bay Lộc An rò rỉ ra ngoài lập tức đất đai nơi đây đã lên con sốt.

Theo đó, dự kiến sân bay Lộc An sẽ giao Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư xây dựng trên diện tích 244,33 ha với vốn đầu tư lên đến 4.250 tỷ đồng. Trong đó, 47,55 ha thuộc xã Lộc An và 196,78 ha thuộc xã Láng Dài, H.Đất Đỏ.

Bên cạnh việc xây dựng sân bay Lộc An, hàng loạt dự án BĐS có quy mô lớn cũng được UBND tỉnh Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt đầu tư để tạo thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ.


Dự án Seaway Bình Châu vừa rò rỉ ra ngoài, lập tức rất đông nhà đầu tư tìm đến

Dự án Seaway Bình Châu vừa rò rỉ ra ngoài, lập tức rất đông nhà đầu tư tìm đến

Để hỗ trợ cho việc nhanh chóng hình thành Trung tâm du lịch mới nơi đây, Sở Giao thông Vận tải Bình Thuận cũng vừa kiến nghị UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị Bộ Giao thông Vận tải sớm ưu tiên nguồn vốn trái phiếu Chính phủ sớm đầu tư mở rộng, hoàn chỉnh đồng bộ tuyến Quốc lộ 55 liên tỉnh: Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng với tổng chiều dài hơn 200 km.

Trong quá trình chờ công trình thực hiện, Ban Quản lý các công trình giao thông (thuộc Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bình Thuận) sẽ giao các đơn vị thi công triển khai nâng cấp, mở rộng ngay giai đoạn 1 Quốc lộ 55 từ Tân Thiện đi Thắng Hải dài gần 30 km.

Nói về việc “sốt” đất nơi đây, theo ông Trần Văn Dũng - Giám đốc phát triển dự án Công ty cổ phần Trường Phát Investment thừa nhận: “Tình trạng BĐS Bình Châu nóng lên trong thời gian gần đây là có thật. Nguyên nhân do hàng loạt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực này như: sân bay Lộc An, mở rộng Quốc lộ 55... liên tục được công bố đầu tư. Từ đó, các dự án BĐS “khủng” cũng chuẩn bị khởi công đã đẩy giá đất lên. Riêng dự án Seaway Bình Châu hiện bán giá khá thấp, chỉ từ 400 - 500 triệu đồng/nền do chủ đầu tư mua quỹ đất từ nhiều năm trước với giá thấp. Tuy nhiên, hiện công ty đang xem xét sắp tới có thể phải điều chỉnh giá bán khi giá mặt bằng chung của khu vực lên khá cao”.

Theo các chuyên gia kinh tế, Bình Châu được xem là khu vực giao nhau giữa các tỉnh, thành phát triển mạnh về du lịch gồm: Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đông. Khu vực này đang tập trung đông đảo các cảng cá, cảng hàng hóa rất năng động và quỹ đất được nhà đầu tư rất quan tâm. Sắp tới khu vực này sẽ có thêm sân bay, nên việc các cơ quan chức năng chọn nơi này phát triển thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ là hoàn toàn phù hợp.

MỚI NHẤT
Tiếp nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội “đáng sống nhất” tại Hà Nội
Tiếp nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội “đáng sống nhất” tại Hà Nội

(Dân trí) - Chủ đầu tư Phúc Đồng thông báo chính thức tiếp nhận hồ sơ thuê, mua nhà ở xã hội Hope Residences từ ngày 24/10 - 24/11/2018, thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm.

Thứ ba, 23/10/2018 - 02:00

Phát triển kinh tế - du lịch tại Quảng Ninh, bất động sản nào hưởng lợi?
Phát triển kinh tế - du lịch tại Quảng Ninh, bất động sản nào hưởng lợi?

(Dân trí) - Cực phía bắc của đất nước trong thời gian qua đang có những thành tựu kinh tế, du lịch nhất định, tạo bệ phóng vững chắc cho bất động sản khu vực. Trong đó, Tuần Châu Marina được nhiều chuyên gia đánh giá là dự án hưởng lợi nhiều nhất nhờ tăng trưởng kinh tế - du lịch tại Quảng Ninh.

Thứ ba, 23/10/2018 - 10:10

Tại sao khi lựa chọn cuộc sống ở căn hộ chung cư lại phải lựa chọn Chủ đầu tư uy tín?
Tại sao khi lựa chọn cuộc sống ở căn hộ chung cư lại phải lựa chọn Chủ đầu tư uy tín?

(Dân trí) - Khi lựa chọn mua căn hộ chung cư, khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ và lựa chọn những Chủ đầu tư có uy tín, có thâm niên, nhiều kinh nghiệm và có “tâm” và được khẳng định.

Thứ ba, 23/10/2018 - 08:00

Tặng gói nội thất 250 triệu – Nhận nhà ở ngay khi mua căn hộ Sun Square Mỹ Đình
Tặng gói nội thất 250 triệu – Nhận nhà ở ngay khi mua căn hộ Sun Square Mỹ Đình

(Dân trí) - Ngày 28/10 tới, Chủ đầu tư Thăng Long UDIC và Đơn vị phân phối Vinahomes sẽ tổ chức sự kiện mở bán tri ân khách hàng đặt mua căn hộ Sun Square 21 Lê Đức Thọ. Đây cũng là cơ hội cuối cùng để khách hàng được nhận quà tặng gói nội thất trị giá tới 250 triệu từ CĐT.

Thứ ba, 23/10/2018 - 08:00

Căn hộ VC2 Golden Heart chuẩn bị bàn giao, chất lượng cao hút lượng khách thực lớn
Căn hộ VC2 Golden Heart chuẩn bị bàn giao, chất lượng cao hút lượng khách thực lớn

(Dân trí) - Trong bối cảnh câu chuyện giữa người mua nhà và chủ đầu tư hiện nay, tiêu chí lựa chọn đơn vị uy tín khi lựa chọn “tổ ấm” thường được ưu tiên đặt lên hàng đầu. Tuy nhiên, với tâm lý hiện nay của khách hàng, xu hướng lựa chọn những dự án hoàn thành và đưa vào bàn giao, được trực tiếp cảm nhận không gian sống ít nhiều quyết định sự thành công của dự án.

Thứ ba, 23/10/2018 - 08:00

Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro, kiểm soát chặt đầu tư mới loại hình "condotel"
Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro, kiểm soát chặt đầu tư mới loại hình "condotel"

(Dân trí) - Trong một báo cáo mới đây gửi tới Quốc hội, Bộ Xây dựng kiến nghị giải pháp kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án bất động sản cao cấp, các dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự, căn hộ cao cấp trong thời gian tới.

Thứ ba, 23/10/2018 - 12:05

Hà Nội “giải cứu” khu đô thị hễ mưa là ngập ở đường Lê Trọng Tấn
Hà Nội “giải cứu” khu đô thị hễ mưa là ngập ở đường Lê Trọng Tấn

(Dân trí) - Hà Nội vừa cho Tập đoàn Geleximco nghiên cứu vị trí, tính toán công suất, lắp đặt trạm bơm dã chiến tại khu vực hạ lưu tuyến kênh liên tỉnh giao với sông Cầu Ngà (thuộc địa bàn phường Tây Mỗ) để xử lý úng ngập ở khu đô thị Lê Trọng Tấn...

Thứ hai, 22/10/2018 - 07:30

Hải Phát Land khai trương chi nhánh thứ 18 tại TP.HCM
Hải Phát Land khai trương chi nhánh thứ 18 tại TP.HCM

(Dân trí) - Bám sát mục tiêu phát triển về quy mô và tên tuổi trên thị trường trong năm 2018, tăng kết nối, tương tác, đảm bảo phục vụ tối đa nhu cầu khách hàng, đối tác, Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) quyết định tiến quân vào Nam, gia nhập thị trường TP. Hồ Chí Minh đầy tiềm năng, sôi động.

Thứ hai, 22/10/2018 - 08:00

TMS Luxury Hotel Da Nang Beach tưng bừng đón khách VIP dự khai trương
TMS Luxury Hotel Da Nang Beach tưng bừng đón khách VIP dự khai trương

(Dân trí) - Khách sạn TMS Luxury Hotel Da Nang Beach chính thức khai trương ngày 20/10 với sự tham dự của hơn 300 quan khách là lãnh đạo các cơ quan trung ương, địa phương, đại diện các doanh nghiệp trong và ngoài nước, những ngôi sao nổi tiếng của Việt Nam trong các lĩnh vực nghệ thuật, văn hóa thể thao. Sự kiện khai trương khách sạn hạng sang TMS Luxury Hotel Da Nang Beach đánh dấu bước phát triển quan trọng trong định hướng trở thành nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam của Tập đoàn TMS.

Thứ hai, 22/10/2018 - 08:00

Mượn danh ngân hàng dụ người mua đất
Mượn danh ngân hàng dụ người mua đất

Thị trường bất động sản TP HCM và một số tỉnh, thành lân cận có dấu hiệu hạ nhiệt nên việc mua bán có phần khó khăn hơn những tháng trước

Chủ nhật, 21/10/2018 - 03:50

“Siêu” dự án Mũi Dinh Ecopark “dính” đất quy hoạch titan: Ninh Thuận kiến nghị lên Thủ tướng
“Siêu” dự án Mũi Dinh Ecopark “dính” đất quy hoạch titan: Ninh Thuận kiến nghị lên Thủ tướng

(Dân trí) - UBND tỉnh Ninh Thuận mới đây đã có văn bản gửi Thủ tướng đề nghị chấp thuận chủ trương cho phép tỉnh Ninh Thuận giao 88ha đất thuộc quy hoạch thăm dò, khai thác titan trên địa bản tỉnh này để làm dự án du lịch Mũi Dinh Ecopark.

Thứ bảy, 20/10/2018 - 01:00

Chủ đầu tư tòa nhà Artemis: Quán bia thuê tại tầng kỹ thuật tạm thời vẫn hoạt động
Chủ đầu tư tòa nhà Artemis: Quán bia thuê tại tầng kỹ thuật tạm thời vẫn hoạt động

(Dân trí) - “Đây không phải vấn đề quan trọng. Không lẽ chỉ vì lý do đó, mà chúng tôi chấm dứt hợp đồng với quán bia và gây thiệt hại hàng nhiều tỷ đồng cho chúng tôi thì ai chịu trách nhiệm?”, ông Nhân đặt câu hỏi.

Thứ sáu, 19/10/2018 - 05:45

ĐÁNG QUAN TÂM
Eco Dream hút khách với không gian nội thất sang trọng
Eco Dream hút khách với không gian nội thất sang trọng

(Dân trí) - Không chỉ thu hút khách hàng nhờ vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng, căn hộ thiết kế thông minh theo phong cách hiện đại, Eco Dream còn gây chú ý với không gian nội thất cao cấp, được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết, nhằm đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái nhất cho khách hàng khi về đây sinh sống.

Thứ sáu, 19/10/2018 - 10:56

Khởi công nhà máy Thủy điện Nậm Pạc - bước tiến chiến lược của Kosy Group
Khởi công nhà máy Thủy điện Nậm Pạc - bước tiến chiến lược của Kosy Group

(Dân trí) - Được biết đến với thương hiệu là nhà phát triển các khu đô thị ở nhiều tỉnh thành phía Bắc, tuy nhiên, gần đây, Tập đoàn Kosy tiếp tục lấn sân sang lĩnh vực thủy điện và năng lượng tái tạo đầy tiềm năng.

Thứ sáu, 19/10/2018 - 09:00

Chọn Thăng Long Capital: Món quà tuyệt vời cho người phụ nữ yêu thương
Chọn Thăng Long Capital: Món quà tuyệt vời cho người phụ nữ yêu thương

(Dân trí) - Hạnh phúc chính là hành trình ta đang đi. Còn gì hơn khi có thể làm những điều khiến người phụ nữ mình yêu thương được hạnh phúc mỗi ngày. Và Thăng Long Capital sẽ giúp bạn làm được điều đó.

Thứ sáu, 19/10/2018 - 08:00

Chủ đầu tư FreeLand nhập cuộc "đổ tiền" vào các dự án quy mô lớn
Chủ đầu tư FreeLand nhập cuộc "đổ tiền" vào các dự án quy mô lớn

(Dân trí) - Các dự án có quy mô lớn với vị trí chiến lược, cách không quá xa khu vực trung tâm với nhiều các tiện ích nổi trội đang là điều mà chủ đầu tư FreeLand mong muốn mang đến các cư dân của mình

Thứ sáu, 19/10/2018 - 08:00

Roman Plaza – Dấu ấn khu đô thị xanh phía Tây Hà Nội
Roman Plaza – Dấu ấn khu đô thị xanh phía Tây Hà Nội

(Dân trí) - Tiêu chí chọn nhà của khách hàng hiện nay đang dần thay đổi, một ngôi nhà bề thế nơi trung tâm thủ đô đã không còn là lựa chọn hàng đầu, thay vào đó là không gian sống xanh – môi trường trong lành, tiện ích đẳng cấp. Hội tụ tất cả những yếu tố đó, Roman Plaza trở thành điểm sáng cho bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội.

Thứ sáu, 19/10/2018 - 08:00

Cơ hội vàng đầu tư vào dự án đất nền “hot” nhất Thái Nguyên
Cơ hội vàng đầu tư vào dự án đất nền “hot” nhất Thái Nguyên

(Dân trí) - Sắp tới đây, CĐT Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Thiên Lộc kết hợp với ĐVPP chính thức Đất Xanh Miền Bắc tung bảng hàng mới những lô đẹp nhất dự án đất nền Thiên Lộc tại Văn phòng bán hàng dự án, đường Thống Nhất, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.

Thứ năm, 18/10/2018 - 10:30

The Sun Mễ Trì: tháng 10 cất nóc, ưu đãi khủng, sắp nhận nhà
The Sun Mễ Trì: tháng 10 cất nóc, ưu đãi khủng, sắp nhận nhà

(Dân trí) - Thi công vượt tiến độ, dự án chung cư The Sun Mễ Trì của Công ty Cổ phần đầu tư và Sản xuất Thái Dương sẽ cất nóc tháng 10 và dành cho khách hàng ưu đãi khủng khi mua căn hộ trong cùng tháng.

Thứ tư, 17/10/2018 - 02:25

Tại sao đầu tư căn hộ cho thuê ở Nha Trang lại hiệu quả nhất cả nước?
Tại sao đầu tư căn hộ cho thuê ở Nha Trang lại hiệu quả nhất cả nước?

(Dân trí) - Ngoài Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh thì Nha trang được coi là một trong 4 thành phố Du lịch ở VIệt Nam là thành phố du lịch 4 mùa.

Thứ tư, 17/10/2018 - 09:00

Hạ tầng giao thông tăng tốc để về đích, điểm cộng hút vốn của Tuần Châu Marina
Hạ tầng giao thông tăng tốc để về đích, điểm cộng hút vốn của Tuần Châu Marina

(Dân trí) - Hạ tầng giao thông liên tục tăng tốc để về đích chính là một trong những động lực trọng yếu giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Quảng Ninh nói chung, gia tăng giá trị dự án Tuần Châu Marina nói riêng.

Thứ tư, 17/10/2018 - 08:00

Xây mới loạt chung cư cũ: Hà Nội đề xuất được cưỡng chế phá dỡ, chỉ định thầu
Xây mới loạt chung cư cũ: Hà Nội đề xuất được cưỡng chế phá dỡ, chỉ định thầu

(Dân trí) - UBND TP. Hà Nội vừa kiến nghị Bộ Xây dựng bổ sung quy định chế tài được cưỡng chế phá dỡ đối với các chủ sở hữu còn lại không đồng ý phá dỡ. Đồng thời cho phép UBND Thành phố được chỉ định nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ theo hình thức xã hội hóa...

Thứ tư, 17/10/2018 - 06:10

Amber Riverside ngày càng khẳng định sức hút
Amber Riverside ngày càng khẳng định sức hút

(Dân trí) - Tọa lạc trên tuyến đường Minh Khai sầm uất, kề bên sông Hồng trù phú, dự án Amber Riverside đang là tâm điểm trên thị trường căn hộ phía Nam Hà Nội.

Thứ ba, 16/10/2018 - 02:50

Hải Phát Land và Đất Xanh chính thức trở thành nhà phân phối dự án Beverly Hills Hạ Long
Hải Phát Land và Đất Xanh chính thức trở thành nhà phân phối dự án Beverly Hills Hạ Long

(Dân trí) - Cả hai nhà phân phối bất động sản uy tín đều đánh giá cao giá trị cũng như khả năng sinh lời của dự án Beverly Hills Hạ Long - “ngôi sao mới nổi" của thị trường BĐS Quảng Ninh.

Thứ ba, 16/10/2018 - 02:00