Bước sang quý 3, phân khúc căn hộ bắt đầu khởi sắc

Dân trí Thị trường BĐS trong quý 3 đang bắt đầu sôi động thực sự khi các chủ đầu tư ồ ạt ra hàng, chạy đua vợt khách vợt để chuẩn bị cho mùa làm ăn cuối năm.

Đánh giá thị trường Bất động sản trong nửa cuối năm 2018, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: “Do nhu cầu lớn nên chung cư vẫn thu hút sự quan tâm của thị trường, đặc biệt là những dự án có vị trí tốt, hệ thống tiện ích hoàn hảo đáp ứng đòi hỏi ngày càng khắt khe từ phía khách hàng”.
Đánh giá thị trường Bất động sản trong nửa cuối năm 2018, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: “Do nhu cầu lớn nên chung cư vẫn thu hút sự quan tâm của thị trường, đặc biệt là những dự án có vị trí tốt, hệ thống tiện ích hoàn hảo đáp ứng đòi hỏi ngày càng khắt khe từ phía khách hàng”.

Trong bối cảnh nguồn cung phân khúc Bất động sản cao cấp đang dồi dào như hiện nay nhưng nhu cầu giao dịch ở các dự án nằm trong phân khúc này vẫn không có dấu hiệu giảm nhiệt cho thấy sức hút của một dự án không chỉ nằm ở yếu tố về giá.

Cùng quan điểm với ông Đính, giới chuyên gia cũng nhận định trong quý III, thị trường địa ốc được dự báo tươi sáng khi nhiều chủ đầu tư đã chuẩn bị đầy đủ về pháp lý dự án, sẵn sàng nguồn hàng để bung thị trường đón nhu cầu đến cuối năm. Bởi đây là thời điểm tâm lý mua căn hộ của khách hàng đã dần ổn định.

Quan sát thực tế cho thấy ngay từ tháng 7, nhiều doanh nghiệp đã bắt đầu những kế hoạch bán hàng mới tăng tốc cho một mùa làm ăn cuối năm tại cả những dự án đang mở bán lẫn những dự án mới sắp đổ bộ vào thị trường.

Khách hàng mua căn hộ Manhattan Tower sẽ nhận được loạt ưu đại lên đến 2 tỷ đồng trong ngày 28/7.
Khách hàng mua căn hộ Manhattan Tower sẽ nhận được loạt ưu đại lên đến 2 tỷ đồng trong ngày 28/7.

Đầu tiên có thể kể tới là dự án Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương, tại sự kiện "Lễ tri ân khách hàng và mở bán chính thứ” vào ngày 28/7 sắp tới, khách mua nhà sẽ có cơ hội nhận hàng loạt ưu đãi hấp dẫn lên tới 2 tỷ đồng. Cụ thể, khách hàng đặt mua căn hộ thành công ngay tại sự kiện sẽ được tặng ngay 10 năm phí dịch vụ với trị giá lên đến hàng trăm triệu đồng và có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm may mắn để trở thành chủ nhân của sổ tiết kiếm 300 triệu, xe máy SH... và xe Mercedes C200.

Đặc biệt, đối với khách hàng mua căn hộ để đầu tư, Landmark Holding cam kết thuê lại căn hộ với lợi nhuận 8% trong vòng 3 năm và ưu đãi 0% lãi suất cho đến khi nhận bàn giao căn hộ. Được biết, Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Landmark Holding là đơn vị phát triển, dự án dự kiến sẽ hoàn thiện vào quý 2/2019.

Tại nhiều dự án đang mở bán, để đẩy mạnh doanh số bán hàng các chủ đầu tư bắt đầu tung ra hàng loạt chiêu khuyến mại độc đáo. Có thể kể đến dự án Dự án Kosmo Tây Hồ khách hàng mua nhà trong tháng 7 được chiết khấu lên đến 6% giá trị căn hộ đồng thời có cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe máy Vespa. Còn tại dự án Florence Mỹ Đình khách hàng đóng 70% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu 2% giá trị căn hộ.

Ngoài những dự án đang mở bán, thị trường cũng đón nhận hàng loạt nguồn cung mới ra mắt. Có thể kể đến đình đám nhất là dự án Vinhomes West Point Phạm Hùng do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Đây là dự án căn hộ chung cư đầu tiên trong năm 2018 Vingroup ra mắt tại thị trường Hà Nội.

Cũng trong tháng 7 này, dự án Sunshine Garden (Quận Hoàng Mai) của Tập đoàn Sunshine Group cũng chính thức mở bán sau khi toàn bộ dự án đã cất nóc. Xa hơn 1 chút về phía Tây Hà nội, dự án Xuân Mai 11T2 Chương Mỹ cũng vừa được Xuân Mai ra mắt và mở bán đợt đầu vào ngày 14/7 vừa qua.

Đánh giá về triển vọng thị trường, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam cho biết nhu cầu nhà ở trên thị trường vẫn còn rất nhiều, do vậy những dự án khu vực trung tâm, chất lượng có chương trình bán hàng tốt vẫn hút được đông đảo khách hàng.

Bà Dung cũng cho biết thêm, mỗi năm thị trường đón nhận khoảng 40.000 căn hộ được chào bán mới, trong đó có khoảng 30.000-35.000 căn được tiêu thụ tại mỗi thành phố. Thị trường đang khá cân bằng trong vòng 12 tháng trở lại đây. Nếu như thời điểm 2007, phân khúc trung cấp chỉ chiếm 30-35% tổng nguồn cung thì trong năm 2017 tỷ lệ này tăng khá mạnh, lên khoảng 60% căn hộ trung cấp, 25% căn hộ bình dân. “Đây là dấu hiệu cho thấy chủ đầu tư và người mua đang hướng đến người mua thực sự, là những người mua để ở”, Bà Dung khẳng định.

PV

MỚI NHẤT
Bộ Xây dựng: Từ giờ đến cuối năm, sốt đất vẫn có thể xảy ra một số nơi
Bộ Xây dựng: Từ giờ đến cuối năm, sốt đất vẫn có thể xảy ra một số nơi

(Dân trí) - Lãnh đạo Bộ Xây dựng khẳng định từ giờ đến hết năm 2018 sẽ chưa xuất hiện tình trạng "bong bóng". Tuy nhiên, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số địa phương có quy hoạch đồng bộ phát triển...

Thứ bảy, 28/07/2018 - 10:00

Sự kiện chung kết cuộc thi Nhà Môi Giới Tài Năng
Sự kiện chung kết cuộc thi Nhà Môi Giới Tài Năng

(Dân trí) - Tiếp nối thành công của chuỗi sự kiện kết nối giữa các nhà môi giới và chủ đầu tư, cũng như giữa nhà môi giới và người mua nhà nhằm tạo sân chơi bổ ích, cung cấp những thông tin đa chiều cho các nhà môi giới nhà đất.

Thứ bảy, 28/07/2018 - 09:00

FLC Quảng Bình “bung” Western Village “đốt nóng” thị trường
FLC Quảng Bình “bung” Western Village “đốt nóng” thị trường

(Dân trí) - FLC Lux City – Western Village,tiểu khu thuộc Sea Pearl – phân khu thứ 2 nằm trong quần thể FLC Quảng Bình. Đặc biệt, Boutique Garden Villa, mô hình “2 trong 1” kết hợp giữa hình thức shophouse đa năng cùng thiết kế sân vườn nhiệt đới xanh mát đang nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư.

Thứ sáu, 27/07/2018 - 03:17

Dot Property Vietnam Awards 2018 công bố đơn vị thắng giải
Dot Property Vietnam Awards 2018 công bố đơn vị thắng giải

(Dân trí) - Ngày 26 tháng 7 vừa qua, lễ trao giải bất động sản Dot Property Vietnam Awards 2018 đã diễn ra tại khách sạn Rex, thành phố Hồ Chí Minh. Sự kiện thu hút hơn 150 khách mời cao cấp đến từ các đơn vị lớn trong ngành bất động sản cùng đông đảo báo chí và truyền thông.

Thứ sáu, 27/07/2018 - 10:58

Thị trường condotel: Loạt lý do khiến nhà đầu tư thấy “ngán”, giao dịch sụt giảm
Thị trường condotel: Loạt lý do khiến nhà đầu tư thấy “ngán”, giao dịch sụt giảm

(Dân trí) - Bắt đầu bùng nổ tại Việt Nam từ khoảng năm 2016, phân khúc condotel nhanh chóng thu hút nhiều “đại gia” bất động sản rót vốn. Tuy nhiên sau một thời gian lên “cơn sốt”, nhiều báo cáo thống kê vừa công bố cho thấy phân khúc này đã bớt hấp dẫn với giới đầu tư.

Thứ sáu, 27/07/2018 - 09:38

Nhà đầu tư “hốt bạc” từ nhà ở có lợi thế thương mại
Nhà đầu tư “hốt bạc” từ nhà ở có lợi thế thương mại

(Dân trí) - Imperia Garden là cơ hội cuối cùng dành cho nhà đầu tư đang săn lùng biệt thự có tiềm năng kinh doanh lớn ở nội thành Hà Nội trong bối cảnh giá bất động sản này tăng chóng mặt.

Thứ năm, 26/07/2018 - 02:10

Một chủ đầu tư dự án bất động sản bị phạt số tiền “khủng” 1,64 tỷ đồng
Một chủ đầu tư dự án bất động sản bị phạt số tiền “khủng” 1,64 tỷ đồng

(Dân trí) - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình vừa bị UBND TPHCM ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền “khủng” lên tới 1,64 tỷ đồng.

Thứ năm, 26/07/2018 - 11:00

Ưu đãi khủng khi mua căn hộ Hateco Apollo Xuân Phương
Ưu đãi khủng khi mua căn hộ Hateco Apollo Xuân Phương

(Dân trí) - Ngày 29/07 tới đây tại khách sạn Crowne Plaza (36 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội) sẽ diễn ra lễ Mở bán và tri ân khách hàng dự án Hateco Apollo với nhiều phần quà hấp dẫn như xe máy Honda SH, tivi QLED Samsung…

Thứ năm, 26/07/2018 - 09:06

Đất nền Điện Nam - Điện Ngọc: Sóng ngầm trở lại
Đất nền Điện Nam - Điện Ngọc: Sóng ngầm trở lại

(Dân trí) - Trong quý 2 năm 2018, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến sự tăng nhiệt ở hầu hết các phân khúc và khu vực, trong đó địa bàn Quảng Nam tiếp giáp Nam Đà Nẵng cũng đang đón nhận sự trở lại của những dự án quy mô lớn với hạ tầng và pháp lý hoàn chỉnh.

Thứ năm, 26/07/2018 - 09:00

Trả trước 330 triệu, sở hữu ngay căn hộ 100% view sông tại Bắc Sài Gòn
Trả trước 330 triệu, sở hữu ngay căn hộ 100% view sông tại Bắc Sài Gòn

(Dân trí) - Chỉ cần có số vốn tích lũy ban đầu khoảng hơn 300 triệu đồng, khách hàng đã có cơ hội sở hữu căn hộ 100% view sông tại Bắc Sài Gòn.

Thứ năm, 26/07/2018 - 08:00

Đại gia ôm chục tỷ về quê: Đất Bắc Ninh, Thái Nguyên lên cơn sốt
Đại gia ôm chục tỷ về quê: Đất Bắc Ninh, Thái Nguyên lên cơn sốt

Đất nền tại các tỉnh phía Bắc bắt đầu được quan tâm từ cuối 2016, tuy nhiên, đến đầu năm 2018 thì thị trường thực sự phát triển mạnh mẽ. Thời điểm này xuất hiện hiện tượng sốt đất tại một số các tỉnh như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh,...

Thứ năm, 26/07/2018 - 12:30

Ôm tiền rời khỏi Hà Nội, nhà đầu tư đi đâu?
Ôm tiền rời khỏi Hà Nội, nhà đầu tư đi đâu?

(Dân trí) - Thời gian gần đây khi“đi tỉnh” trở thành xu hướng mới trên thị trường bất động sản, nhiều nhà đầu tư truyền tai nhau về Bắc Ninh – thị trường tỉnh mới, đầy tiền năng.

Thứ tư, 25/07/2018 - 01:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Có điểm gì độc đáo trong thiết kế dự án Imperia Sky Garden?
Có điểm gì độc đáo trong thiết kế dự án Imperia Sky Garden?

(Dân trí) - Ngay sau khi chính thức ra mắt, tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp Imperia Sky Garden do MIKGroup phát triển đã làm khách hàng “đứng ngồi không yên” vì mong muốn được tận mắt chứng kiến dự án có thiết kế được cho rằng rất độc, lạ và hiếm thấy giữa Thủ đô.

Thứ tư, 25/07/2018 - 09:26

Vụ mua Penthouse một đằng, chủ đầu tư giao một nẻo: Savimex vi phạm Luật Quảng cáo?
Vụ mua Penthouse một đằng, chủ đầu tư giao một nẻo: Savimex vi phạm Luật Quảng cáo?

(Dân trí) - Chuyên gia pháp lý cho rằng, việc khách mua nhà “một đằng” nhưng chủ đầu tư giao “một nẻo” tại chung cư Ngọc Lan là do nhầm lẫn nhiều khâu trong giao dịch mua bán. Trong đó, công ty Savimex đã vi phạm Luật Quảng cáo.

Thứ ba, 24/07/2018 - 02:00

Những “quy tắc vàng” cần nắm vững khi mua căn hộ chung cư
Những “quy tắc vàng” cần nắm vững khi mua căn hộ chung cư

(Dân trí) - Thời gian gần đây, thị trường BĐS chao đảo bởi các vụ mâu thuẫn giữa khách hàng và chủ đầu tư. Do vậy, người mua nhà cần tìm hiểu kỹ các vấn đề pháp lý dự án, các cam kết với chủ đầu tư để tránh gặp rủi ro...

Thứ ba, 24/07/2018 - 09:40

Shophouse Địa Trung Hải: Điểm hẹn phồn hoa, nơi sinh lời bền vững
Shophouse Địa Trung Hải: Điểm hẹn phồn hoa, nơi sinh lời bền vững

(Dân trí) - 6 tháng đầu năm 2018 du lịch Phú Quốc tăng trưởng 26,5% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, cán cân phát triển du lịch nghỉ dưỡng đang dần nghiêng về phía Nam đảo Ngọc. Nắm bắt thời cơ, Sun Group cho ra mắt dự án Shophouse Địa Trung Hải tại An Thới vừa là điểm hẹn phồn hoa cho khách du lịch vừa là nơi sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.

Thứ ba, 24/07/2018 - 08:00

Những điều chưa biết về Định cư Mỹ EB-5
Những điều chưa biết về Định cư Mỹ EB-5

(Dân trí) - “Định cư Mỹ EB-5 được xem là con đường định cư nhanh chóng và an toàn nhất dành cho người nước ngoài khi muốn sinh sống và làm việc trên đất Mỹ, tuy nhiên nhiều nhà đầu tư vẫn chưa hoàn toàn am hiểu những quy định, quyền lợi cơ bản khi thực hiện việc nộp đơn EB-5 khiến cho quá trình hoàn thiện bộ hồ sơ di trú gặp nhiều khó khăn,” bà Kristi N. – Luật sư của hãng Luật quốc tế SKT cho biết.

Thứ hai, 23/07/2018 - 05:00

Sao Vàng City: Điểm sáng mới của thành phố Uông Bí
Sao Vàng City: Điểm sáng mới của thành phố Uông Bí

(Dân trí) - Sở hữu vị trí trung tâm đắc địa của thành phố Uông Bí, dự án Sao Vàng City được coi là điểm sáng mới tại thành phố cửa ngõ tỉnh Quảng Ninh...

Thứ hai, 23/07/2018 - 10:49

Quảng Ninh: Cách xử lý của chủ đầu tư dự án Monaco sau bão số 3 khiến hàng trăm hộ dân yên tâm
Quảng Ninh: Cách xử lý của chủ đầu tư dự án Monaco sau bão số 3 khiến hàng trăm hộ dân yên tâm

(Dân trí) - Cơn bão số 3, gây mưa lớn tại Quảng Ninh; chủ đầu tư Monaco Hạ Long đã nhanh chóng có những biện pháp phòng tránh và khắc phục kịp thời, xử lý để không ảnh hưởng tới giao thông, môi trường cũng như sinh hoạt đời sống người dân.

Thứ hai, 23/07/2018 - 09:49

Lễ khởi công khu biệt thự Compound cao cấp Sol Villas
Lễ khởi công khu biệt thự Compound cao cấp Sol Villas

(Dân trí) - Vào ngày 20/07/2018, lễ khởi công xây dựng Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas đã diễn ra long trọng tại khu đô thị xanh PhoDong Village (Quận 2). Chương trình có sự hiện diện của Ban Tổng Giám đốc Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) - Chủ đầu tư, Ban Lãnh đạo Công ty CP Đầu tư Xây dựng F.D.C - Tổng thầu thi công cùng đại diện UBND Phường Cát Lái.

Thứ hai, 23/07/2018 - 09:40

38 căn hộ Seasons Avenue giá siêu đặc biệt mừng quốc khánh Singapore
38 căn hộ Seasons Avenue giá siêu đặc biệt mừng quốc khánh Singapore

(Dân trí) - Không chỉ sở hữu 38 căn hộ “lộc phát mãi” với giá siêu hấp dẫn, khách hàng mua căn hộ Seasons Avenue từ 16/7 – 09/8 còn có cơ hội trúng xe Vespa Piaggio trị giá 75 triệu đồng.

Thứ hai, 23/07/2018 - 09:00

Phía Tây: Khu vực có lợi suất căn hộ cho thuê cao nhất Hà Nội
Phía Tây: Khu vực có lợi suất căn hộ cho thuê cao nhất Hà Nội

(Dân trí) - Theo báo cáo của các công ty phân tích thị trường, Việt Nam có khoảng 100.000 chuyên gia nước ngoài đang sống và làm việc...là thị trường màu mỡ cho phân khúc căn hộ cho thuê, đặc biệt là ở phía Tây Hà Nội.

Thứ hai, 23/07/2018 - 08:55

Bất động sản y tế: Mỏ vàng triệu đô
Bất động sản y tế: Mỏ vàng triệu đô

(Dân trí) - Mặc dù bất động sản y tế có tiềm năng sinh lời khủng từ cho thuê và giá trị gia tăng vượt trội nhưng ít có cơ hội đầu tư vì nguồn cung khan hiếm.

Thứ bảy, 21/07/2018 - 05:15

Thị trường bất động sản: Long Giang Land là ai?
Thị trường bất động sản: Long Giang Land là ai?

(Dân trí) - Từ một “tay mơ” trở thành một “tay chơi” thực sự trên thị trường bất động sản (BĐS) – Đó là nhận định của giới chuyên môn dành cho Long Giang Land (LGL).

Thứ bảy, 21/07/2018 - 04:51