BĐS cuối năm 2017: Dự án nào được mong chờ nhất?

Dự án căn hộ Valencia Garden hội tụ đầy đủ những tiêu chuẩn mà người mua nhà đang tìm kiếm.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang tồn tại sự lệch pha giữa cung và cầu. Trong khi nguồn cung mới vẫn tập trung ở phân phúc căn hộ cao cấp giá cao thì phần lớn người mua nhà lại có nhu cầu dự án chất lượng tốt với giá bán trung bình.

Diễn biến trên thị trường cho thấy, hầu hết các dự án bất động sản đã và sẽ mở bán trong năm nay đều là những dự án lớn và nằm ở phân khúc giá trên 25 triệu đồng/m2. Hiếm có dự án căn hộ nào với vị trí đẹp được chào bán dưới mức giá này.

Theo nghiên cứu của công ty tư vấn bất động sản CBRE, nguồn cung căn hộ mới trong năm chủ yếu đến từ phía Tây và Tây Nam, buộc các dự án ở những khu vực này phải cạnh tranh gay gắt để giành giật khách hàng.

Căn hộ chất lượng cao, ở gần trung tâm và có giá cả hợp lý vẫn là sản phẩm khách hàng quan tâm nhất
Căn hộ chất lượng cao, ở gần trung tâm và có giá cả hợp lý vẫn là sản phẩm khách hàng quan tâm nhất

Trong khi đó, nhu cầu mua căn hộ chất lượng tốt, giá trung bình ở khu vực phía Đông Hà Nội rất lớn, mà điển hình là hiện tượng xếp hàng qua đêm để mua căn hộ diễn ra liên tục trong các đợt mở bán của một dự án cách trung tâm Hà Nội 13km. Tuy nhiên, khu vực này chưa có nhiều dự án đang chào bán, ngoại trừ Valencia Garden.

Theo đánh giá của CBRE, được thị trường mong chờ nhất trong nửa cuối năm 2017 là những dự án căn hộ được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, tạo nên chuẩn mực mới về chất lượng, cơ cấu căn hộ và tiện ích cho cư dân nhưng lại có giá bình dân.

Nhưng nghịch lý ở chỗ, căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích thì giá bán cao, còn căn hộ giá thấp thì xa trung tâm, chất lượng xây dựng thấp và thiếu vắng tiện ích phục vụ cư dân.

Đặc biệt, trong bối cảnh giá cả vật liệu xây dựng như giá cát và thép tăng chóng mặt từ đầu năm đến nay, phát triển những dự án căn hộ cao cấp có giá bán đại chúng trở thành thách thức lớn mà không có nhiều chủ đầu tư có thể hoá giải.

Vì thế, Valencia Garden trở thành dự án căn hộ hiếm hoi ở phía Đông Hà Nội thoả mãn những tiêu chuẩn đang được người mua nhà mong chờ.

Với vị trí đắc địa vì chỉ cách Phố cổ Hà Nội hơn mười phút lái xe, giao thông vào trung tâm thành phố thuận tiện qua cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy và trong tương lai không xa là cầu Trần Hưng Đạo, nhưng giá bán căn hộ Valencia Garden chỉ từ hơn 21.5 triệu đồng/m2.

Valencia Garden là dự án đáp ứng đầy đủ tiêu chí của người mua nhà hiện nay
Valencia Garden là dự án đáp ứng đầy đủ tiêu chí của người mua nhà hiện nay

Ở mức giá đại chúng này, lần đầu tiên ở khu vực phía Đông Hà Nội, khách hàng được sở hữu căn hộ với hàng loạt tiện ích cao cấp không thua kém gì những dự án hạng sang như phòng gym, spa, sân chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh….

Cư dân còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích rất phong phú ở khu vực lân cận như trung tâm mua sắm Vincom Centre, Savico – Big C, Aeon Mall…, thậm chí các những tiện ích chỉ dành cho giới nhà giàu ở khu đô thị Vinhomes Riverside ngay đối diện như trung tâm hội nghị và ẩm thực Almaz và bể bơi vô cực phong cách Hawaii.

Cơ cấu căn hộ cũng được chủ đầu tư tính toán hợp lý. Căn hộ có diện tích phong phú từ 60m2 đến 94m2. Với diện tích này, khách hàng có thể tối ưu hoá không gian sử dụng mà tổng giá trị căn hộ chỉ ở mức trung bình.

Các đối tác phát triển dự án đều là những doanh nghiệp uy tín trên thị trường. Trong đó, nhà phát triển dự án là MIKGroup đã có kinh nghiệm kiến tạo những dự án đã và đang bán chạy trên thị trường như Imperia Garden tại Hà Nội và Villa Park, Park Riverside tại TP. Hồ Chí Minh.

Valencia Garden hiện đã xây dựng xong phần thô và bắt đầu hoàn thiện để bàn giao nhà cho khách hàng
Valencia Garden hiện đã xây dựng xong phần thô và bắt đầu hoàn thiện để bàn giao nhà cho khách hàng

Thi công Valencia Garden cũng là nhà thầu xây dựng có tiếng – Vinaconex. Hiện tại, khách hàng có thể mục sở thị chất lượng xây dựng cũng như thiết kế căn hộ tinh tế khi trực tiếp tham quan căn hộ mẫu đã được hoàn thiện ngay tại dự án.

Uy tín của nhà phát triển dự án cũng như nhà thầu được khẳng định bằng tiến độ thực tế trên công trường. Hiện nay, dự án đã bước vào giai đoạn hoàn thiện để khách hàng có thể nhận bàn giao nhà trước Tết Nguyên Đán.

Hội tụ đầy đủ những yếu tố được người mua nhà mong chờ nhất nên dự án Valencia Garden chỉ còn lại ít căn hộ và cơ hội không dành cho người chậm chân.

Thông tin chi tiết về dự án liên hệ:

Hotline: 0961 266 811

Website: Valenciagarden.vn

MỚI NHẤT
TMS Group “bắt tay” với ông lớn Welham
TMS Group “bắt tay” với ông lớn Welham

Ngay sau khi TMS Luxury Hotel Da Nang Beach chính thức ra mắt thị trường vào tháng 8 vừa qua, dự án đã nhanh chóng thu hút đông đảo các nhà đầu tư bởi những lợi thế khác biệt, trong đó, phải kể đến sự “bắt tay” với đơn vị quản lý vận hành uy tín quốc tế Welham®.

Thứ tư, 27/09/2017 - 09:00

Căn hộ cao cấp EcoXuân đi đầu xu hướng sống xanh tại Bắc Sài Gòn
Căn hộ cao cấp EcoXuân đi đầu xu hướng sống xanh tại Bắc Sài Gòn

Bất động sản Bắc Sài Gòn đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt phân khúc căn hộ cao cấp đang được giới chuyên môn đánh giá là sẽ có những bước chuyển biến lớn trong tương lai, với những dự án gây ấn tượng ngay khi vừa ra mắt…

Thứ tư, 27/09/2017 - 08:00

Điều gì làm doanh nghiệp BĐS phía Bắc quyết “tiến về Sài Gòn”?
Điều gì làm doanh nghiệp BĐS phía Bắc quyết “tiến về Sài Gòn”?

Sau nhà đầu tư, khách hàng, làn sóng Nam tiến bắt đầu chuyến hướng và lan rộng sang các doanh nghiệp, chủ đầu tư BĐS tại phía Bắc khi nhận thấy được tiềm năng, nhu cầu của thị trường TP.HCM.

Thứ ba, 26/09/2017 - 01:30

Các điều cân nhắc khi đầu tư bất động sản
Các điều cân nhắc khi đầu tư bất động sản

Đầu tư sản phẩm bất động sản là một quyết định đòi hỏi nhà đầu tư cân nhắc đồng thời nhiều yếu tố, bao gồm những yếu tố cốt lõi và yếu tố mang tính "chốt hạ".

Thứ ba, 26/09/2017 - 10:50

Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại trung tâm Quận 2
Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại trung tâm Quận 2

Sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu Đông cùng định hướng phát triển nơi đây trở thành trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của TP.HCM vào năm 2025 đã biến khu Đông nói chung và quận 2 nói riêng trở thành điểm đến lý tưởng cho những cơ hội đầu tư sinh lời vô cùng hấp dẫn. Và dĩ nhiên nơi đây đang trở thành một lựa chọn hàng đầu của các cư dân tương lai về một khu đô thị mới hiện đại với môi trường sống trong lành.

Thứ ba, 26/09/2017 - 08:00

Chỉ từ 1,9 tỷ đồng sở hữu Officetel Lancaster Lincoln
Chỉ từ 1,9 tỷ đồng sở hữu Officetel Lancaster Lincoln

Không chỉ đáp ứng công năng “2 trong 1” vừa ở vừa làm văn phòng, Officetel Lancaster Lincoln còn giúp các doanh nghiệp chăm sóc tối đa nhu cầu tận hưởng cuộc sống của nhân viên thông qua hệ thống tiện ích riêng biệt.

Thứ hai, 25/09/2017 - 03:16

Sôi động TMS Luxury Hotel Da Nang Beach ngày mở bán
Sôi động TMS Luxury Hotel Da Nang Beach ngày mở bán

Lễ mở bán chính thức Tổ hợp căn hộ khách sạn TMS Luxury Hotel Da Nang Beach vào ngày 23/9 vừa qua tại Hà Nội đã ghi điểm mạnh trên thị trường bất động sản với gần 500 khách hàng tham dự, trên 75% căn hộ ra hàng đợt I đã có chủ. Con số ấn tượng này cho thấy, TMS Luxury Hotel Da Nang Beach đang tạo “cơn sốt” cho phân khúc condotel Đà Nẵng.

Thứ hai, 25/09/2017 - 03:14

“Hoa hậu tóc ngắn” Hoài Xuyên bất ngờ mua biệt thự trăm tỷ
“Hoa hậu tóc ngắn” Hoài Xuyên bất ngờ mua biệt thự trăm tỷ

Ngoài lọt top 10 Mrs. Áo dài Việt Nam 2017 - người đẹp Nguyễn Phan Hoài Xuyên còn xuất sắc ‘rinh’luôn giải thưởng phụ là Hoa hậu Trí tuệ. Chân dài U40 gây ấn tượng bởi cá tính mạnh mẽ và vẻ ngoài sắc sảo.

Thứ hai, 25/09/2017 - 01:55

Nam Định: Ùn tắc giao thông hi hữu tại nút giao Giải Phóng - Điện Biên
Nam Định: Ùn tắc giao thông hi hữu tại nút giao Giải Phóng - Điện Biên

Chiều ngày 23/09/2017, tình trạng tắc nghẽn giao thông đã xảy ra tại điểm nút giao cắt trục đường Điện Biên và Giải Phóng. Nhiều phương tiện giao thông dồn ứ, khó di chuyển trong nhiều giờ. Đây là tình trạng tắc đường hi hữu chưa từng có xảy ra tại khu vực này.

Thứ hai, 25/09/2017 - 01:30

Chủ tịch Tân Hoàng Minh: Khát vọng nâng tầm BĐS Việt
Chủ tịch Tân Hoàng Minh: Khát vọng nâng tầm BĐS Việt

Ông chủ Tập đoàn Tân Hoàng Minh chấp nhận con đường kinh doanh đầy thử thách để thỏa mãn đam mê xây dựng những dự án bất động sản hoàn hảo như những kiệt tác nghệ thuật vượt thời gian. Và trên hết, đó là khát vọng được nâng tầm bất động sản Việt.

Thứ hai, 25/09/2017 - 09:12

Vì sao dự án chung cư “xanh” vẫn luôn thu hút người mua trong và ngoài nước?
Vì sao dự án chung cư “xanh” vẫn luôn thu hút người mua trong và ngoài nước?

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản trong nước đón nhận hàng loạt dự án bất động sản xanh được thiết kế với không gian xanh cùng cây cối bao phủ khắp dự án, tạo ra một xu hướng sống mới cho cư dân thành thị.

Thứ hai, 25/09/2017 - 09:00

Khu nghỉ dưỡng đầu tiên áp dụng tiêu chuẩn xanh LEED bên bờ biển Quy Nhơn
Khu nghỉ dưỡng đầu tiên áp dụng tiêu chuẩn xanh LEED bên bờ biển Quy Nhơn

Kiến trúc xanh thân thiện môi trường là một trong những yếu tố quan trọng của sự phát triển bền vững. Là một nhà phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, Tập đoàn FLC coi việc xây dựng các công trình nghỉ dưỡng xanh đạt tiêu chuẩn quốc tế là định hướng lâu dài trong tương lai.

Thứ bảy, 23/09/2017 - 01:40

ĐÁNG QUAN TÂM
Mê hoặc sắc màu Hy Lạp kinh điển tại Vinhomes Riverside - The Harmony
Mê hoặc sắc màu Hy Lạp kinh điển tại Vinhomes Riverside - The Harmony

Ngay giữa lòng Hà Nội, âm hưởng kiến trúc Hy Lạp đã để lại dấu ấn đậm nét trên những căn biệt thự tuyệt đẹp của Vinhomes Riverside – The Harmony. Ngay từ khi ra mắt dự án, các căn “biệt thự Hy Lạp” đã nhanh chóng “mê hoặc” giới “đại gia” Hà thành bởi sự uy nghi, bề thế, nâng tầm vị thế của gia chủ.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 02:27

Dự án "tai tiếng" Tân Bình Apartment bị thanh tra toàn diện
Dự án "tai tiếng" Tân Bình Apartment bị thanh tra toàn diện

(Dân trí) - UBND TPHCM vừa yêu cầu Thanh tra thành phố tiến hành thanh tra toàn diện dự án Tân Bình Apartment. Ngoài ra, Ban Nội chính Thành uỷ cũng đề nghị xử lý cán bộ có dấu hiệu bao che, hợp thức hoá sai phạm tại dự án này.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 12:00

Sau 2 tháng tung ra chính sách bán hàng “khủng”, HPC Landmark 105 bây giờ ra sao?
Sau 2 tháng tung ra chính sách bán hàng “khủng”, HPC Landmark 105 bây giờ ra sao?

Được đánh giá là dự án có chính sách bán hàng ưu đãi nhất khu vực phía Tây Hà Nội, HPC Landmark 105 đã thu hút lượng quan tâm lớn từ khách hàng. Điều này chứng tỏ hướng đi đúng của chủ đầu tư.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 10:33

Gò Gai Central Park tung quà khủng kích cầu sau tháng Ngâu
Gò Gai Central Park tung quà khủng kích cầu sau tháng Ngâu

Chủ đầu tư dự án Gò Gai Central Park, Thủy Nguyên, Hải Phòng vừa tung ra chính sách quà tặng hấp dẫn dành cho tất cả các khách hàng giao dịch và tham gia các buổi mở bán trong thời gian sắp tới.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 09:01

Pruksa Town – “Giải khát” nhu cầu căn hộ giá rẻ tại TP Hải Phòng
Pruksa Town – “Giải khát” nhu cầu căn hộ giá rẻ tại TP Hải Phòng

Được khởi công xây dựng từ từ tháng 03/2015, Pruksa Town là một trong những dự án tiên phong trong phân khúc nhà ở giá rẻ tại thành phố Cảng Hải Phòng.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 09:00

Millennium - Biểu tượng Thiên niên kỷ bền vững theo thời gian
Millennium - Biểu tượng Thiên niên kỷ bền vững theo thời gian

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt chuẩn bị bước vào 13 năm hoạt động bền bỉ trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Hẳn trong suốt thời gian qua, truyền thông và khách hàng luôn biết đến Phát Đạt như là một trong những nhà phát triển bất động sản dựa trên chất lượng nhiều hơn số lượng.

Thứ năm, 21/09/2017 - 02:00

Doanh nghiệp "dài cổ" chờ quy định về bất động sản xanh
Doanh nghiệp "dài cổ" chờ quy định về bất động sản xanh

(Dân trí) - Ngoài "sự cô đơn" vì dám tiên phong, doanh nghiệp bất động sản xanh còn đang đối mặt với thiếu nhân lực có kinh nghiệm, vốn đầu tư ban đầu cao... Do đó, doanh nghiệp đề nghị Chính phủ cần sớm có quy định về bất động sản xanh cũng như giảm thuế để khích lệ.

Thứ năm, 21/09/2017 - 12:00

Bất động sản hạng sang có giá trị đầu tư thấp ‘nóng’ trở lại
Bất động sản hạng sang có giá trị đầu tư thấp ‘nóng’ trở lại

Việc giảm diện tích của các căn hộ cao cấp dẫn đến giá trị đầu tư để sở hữu căn hộ thấp hơn, phù hợp với túi tiền của một diện khách hàng rộng hơn đang là hướng đi của không ít chủ đầu tư nhằm giải tỏa một lượng lớn nhu cầu về nhà ở đang hiện hữuvà góp phần tăng tính thanh khoản cho thị trường bất động sản.

Thứ năm, 21/09/2017 - 09:30

Dự án căn hộ xanh đẳng cấp EcoXuân tại Bắc Sài Gòn với mức giá chỉ từ 16,5 triệu/m2
Dự án căn hộ xanh đẳng cấp EcoXuân tại Bắc Sài Gòn với mức giá chỉ từ 16,5 triệu/m2

Vào ngày 15/9 vừa qua, Công ty LinkHouse chính thức ra mắt khu căn hộ xanh Ecoxuân tại Bắc Sài Gòn với mức giá chỉ 16,5 triệu/m2. Đây là dòng căn hộ ở phân khúc tầm trung nhưng được thị trường đánh giá cao bởi mảng xanh nội khu lớn và nhiều tiện ích nghỉ dưỡng độc đáo.

Thứ năm, 21/09/2017 - 08:00

“Thành phố Venice” thu hút nhiều gia đình tham dự picnic cuối tuần
“Thành phố Venice” thu hút nhiều gia đình tham dự picnic cuối tuần

Giống như cảm nhận của du khách khi đặt chân tới Venice – thành phố tình yêu lãng mạn và bình yên đến kỳ lạ ở Châu Âu, không gian sống ở Park Riverside Premium cũng mang đến cho cư dân những trải nghiệm đầy cảm xúc về cuộc sống an nhiên và hạnh phúc đến say lòng.

Thứ tư, 20/09/2017 - 03:33

Chính thức khai trương căn hộ mẫu Roman Plaza
Chính thức khai trương căn hộ mẫu Roman Plaza

Ngày 24/9/2017 tới đây, chủ đầu tư Hải Phát Invest và đơn vị phân phối chính thức Đất Xanh Miền Bắc sẽ tổ chức Lễ khai trương nhà mẫu ngay tại văn phòng bán hàng của dự án với nhiều thông tin và ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng.

Thứ tư, 20/09/2017 - 02:24

Đầu tư cho con: Môi trường sống là ưu tiên hàng đầu!
Đầu tư cho con: Môi trường sống là ưu tiên hàng đầu!

Những tác động tích cực từ môi trường sống xanh đến sức khỏe của trẻ em là điều đã được nhiều nghiên cứu khoa học chứng minh. Hiểu rõ tầm quan trọng của không gian sống đến sự phát triển của con trẻ, các bậc phụ huynh luôn kiếm tìm một môi trường phát triển lý tưởng nhất cho các con của mình. Đối với các gia đình có điều kiện, khu đô thị sinh thái nội đô Vinhomes Riverside đang là lựa chọn mà các gia đình “chọn mặt gửi vàng” cho con em mình.

Thứ tư, 20/09/2017 - 02:19