Thứ ba, 12/05/2015 - 14:30

Bất động sản nhộn nhịp từ vùng ven đến khu vực trung tâm

Lâu lắm rồi thị trường bất động mới có những tín hiệu tích cực như hiện nay khi hàng loạt dự án chào bán ra thị trường, hàng loạt vụ mua bán - sáp nhập diễn ra. Ngay cả phân khúc đất nền vùng ven cũng chứng kiến sự trỗi dậy từ nhiều doanh nghiệp.

Nhộn nhịp đất nền vùng ven

Ngày 26/4 vừa qua, Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Thanh Yến (Thanh Yến Land) mở bán chính thức dự án Five Star Eco City - khu Lucky Land giai đoạn 1. Đây là dự án thứ hai Thanh Yến Land làm đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền tại thị trường bất động sản Long An.

Dự án có tổng diện tích 420ha. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô 220ha với tổng mức đầu tư 15 ngàn tỷ đồng. Dự án được các kiến trúc sư tài hoa hàng đầu của Ý, Mỹ, Singapore và Việt Nam nghiên cứu, quy hoạch với kỳ vọng trở thành một thành phố sinh thái đẳng cấp hàng đầu Việt Nam.

Khách hàng tham quan buổi mở bán tại dự án Five Star Eco City.
Khách hàng tham quan buổi mở bán tại dự án Five Star Eco City.

Đến nay, hạ tầng của Five Star Eco City - khu Lucky Land giai đoạn 1 đã hoàn thiện 80%. Với giá bán từ 6 - 10 triệu đồng/m2, chính sách thanh toán linh hoạt trong 28 tháng không lãi suất; chiết khấu hấp dẫn từ 1 - 15% khi khách hàng thanh toán 16 - 95% giá trị hợp đồng; được hỗ trợ 10% giá trị hợp đồng để xây dựng nhà ở và được ngân hàng BIDV hỗ trợ vốn vay với lãi suất ưu đãi…, mọi đối tượng khách hàng đều có thể dễ dàng tiếp cận dự án. Dự kiến trong đợt mở bán này Thanh Yến Land sẽ đưa ra thị trường khoảng 200 nền nhà phố và biệt thự.

Trong sự hồi sinh mạnh mẽ của thị trường BĐS, ngoài hướng chủ đạo là phân khúc đất nền, thì mới đây Thanh Yến Land tiếp tục hợp tác và phân phối ra thị trường hai dự án căn hộ ở khu vực phía Đông TPHCM. Đó là dự án là Depot Metro Tower và Căn hộ chung cư Linh Trung. Hai dự án này có vị trí hấp dẫn, giá cả vừa túi tiền và chính sách thanh toán linh hoạt.

Khách hàng tham quan buổi mở bán tại dự án Five Star Eco City.
Đất Xanh Miền Nam ký kết với Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Nam Đô để hợp tác đầu tư dự án Saigonres Plaza.

Depot Metro Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Chí, ngay ga số 11 của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, gần ngã tư Thủ Đức và liền kề Vincom Thủ Đức,…nên rất thuận tiện cho cư dân di chuyển đến các quận trung tâm thành phố. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 8.637m2, cao 16 tầng gồm 3 block A, B, C với 452 căn hộ diện tích từ 67m2 - 95m2. Depot Metro Tower do Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ làm chủ đầu tư, Thanh Yến Land là đơn vị phát triển dự án và tiếp thị độc quyền, với giá bán từ 945 triệu/căn. Hiện dự án đã xây dựng đến tầng 11, dự kiến sẽ hoàn thiện và giao nhà vào Quý 1/2016.

Căn hộ chung cư Linh Trung nằm liền kề với các trục đường giao thông chính của vùng như QL 1A, Xa Lộ Hà Nội,… là cửa ngõ giao thương huyết mạch nối Trung tâm TPHCM với các Thành phố lớn lân cận như: Biên Hòa, TP. Thủ Dầu Một, Vũng Tàu,…Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 4.075,7m2 gồm 2 Block với 259 căn hộ. Dự án do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Sài Gòn ViNa Thanh Yến Land phân phối độc quyền với giá bán chỉ từ 675 triệu/căn. Đến nay dự án đã hoàn thiện phần thô và dự kiến giao nhà vào cuối năm 2015.

Đất Xanh Miền Nam hợp tác triển khai hàng loạt dự án

Ngày 5/5, Công ty CP ĐT&DV Đất Xanh Miền Nam đã công bố việc ký kết với Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Nam Đô (Thành viên của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn) để hợp tác đầu tư dự án Saigonres Plaza (đường Nguyễn Xí, P.26, Q.BìnhThạnh). Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Nam Đô là chủ đầu tư dự án, Đất Xanh Miền Nam là đơn vị phát triển, phân phối và tiếp thị độc quyền dự án này.

Dự án được xây dựng trên diện tích đất 11.466 m2, gần kề trung tâm Quận 1 và sông Sài Gòn, kết nối với đại lộ Phạm Văn Đồng để đi đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 10 phút. Dự án bao gồm 2 khối căn hộ, trong đó khối A cao 20 tầng và khối B cao 22 tầng với diện tích các căn hộ từ 71,3m2 đến 87,18m2 (2 đến 3 phòng ngủ). Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.036 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án Saigonres Plaza (đường Nguyễn Xí, P.26, Q.BìnhThạnh).
Phối cảnh dự án Saigonres Plaza (đường Nguyễn Xí, P.26, Q.BìnhThạnh).

Dù ở khu vực trung tâm và hội tụ những tiện ích cao cấp, nhưng giá bán của dự án Saigonres Plaza được xem là khá hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua để ở. Theo đó một căn hộ tiêu chuẩn 71m2, được bố trí 2 phòng ngủ có giá chỉ 1,59 tỷ đồng, khách hàng được hỗ trợ trả chậm theo tiến độ xây dựng, đồng thời ngân hàng còn hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ.

Ngoài dự án trên, theo mục tiêu đã đề ra trong năm 2015, Đất Xanh Miền Nam sẽ hợp tác đầu tư, phát triển thêm nhiều dự án khác ở các khu vực tại trung tâm TP.HCM như: Quận Bình Thạnh, Quận 10, Quận 7, Quận 8... với tổng số lượng sản phẩm dự kiến hơn 5.000 sản phẩm bao gồm căn hộ, nhà phố và biệt thự. Sau Saigonres Plaza, lần lượt các dự án trên sẽ được giới thiệu công bố trên thị trường, với mức giá khá hấp dẫn chưa từng có, phù hợp với thu nhập của đa số người dân.

 Phối cảnh dự án Dream Home Residence do Công ty Nhà Mơ làm chủ đầu tư.
 Phối cảnh dự án Dream Home Residence do Công ty Nhà Mơ làm chủ đầu tư.

Mục tiêu 2015, Đất Xanh Miền Nam sẽ phấn đấu đạt mức tăng trưởng 400%, triển khai thành công những dự án trọng điểm, với doanh thu ước đạt gần 400 tỷ đồng.

Ngày 10/5, chủ đầu tư Công ty Nhà Mơ kết hợp cùng Sàn giao dịch BĐS DKRS mở bán dự án Khu căn hộ tiện ích Dream Home Residence. Hơn 1.000 khách hàng đã tới tham dự và mua căn hộ.

400 căn hộ tại Dream Home Residence được mua trong hai tuần và chốt hợp đồng ngay trong buổi sáng mở bán, ngày 10/5.

Dream Home Residence được xây dựng trên diện tích hơn 6000 m2 với quy mô 450 căn hộ. Dự án tọa lạc tại đường 59, cách đường Lê Đức Thọ 100 mét, mật độ xây dựng 39,2% với chiều cao 16 tầng. Diện tích căn hộ từ 50m2 đến 78m2 được thiết kế tất cả căn góc để đón ánh sáng và gió. Từ Dream Home Residence, chỉ mất 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. Dự án nằm trong gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ đồng của Chính phủ.

Dream Home Residence đang trong quá trình xây dựng và sẽ hoàn thành đúng tiến độ, giao nhà cho khách hàng vào quý I/2017. Giá bán một căn hộ ở Dream Home Residence chỉ từ 777 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh hoàn thiện.

K.N