Bất động sản cao cấp tập trung giá trị cốt lõi

Thứ bảy, 03/10/2015 - 09:28

Thị trường đang phát triển nhất là đối với phân khúc căn hộ đẳng cấp với tiện ích và hạ tầng đầy đủ cùng với không gian xanh rộng lớn. Doanh nghiệp ngày càng tập trung vào giá trị cốt lõi của “nơi an cư” thay vì phát triển địa ốc một cách ồ ạt như những thời điểm trước kia.

Bất động sản cao cấp nở rộ

Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), những năm gần đây thị trường BĐS đã có sự phân hóa mạnh. Chỉ những doanh nghiệp xác định BĐS là ngành trọng điểm với cách thức đầu tư nghiêm túc, chất lượng đảm bảo mới có thể bán được hàng trong giai đoạn địa ốc đang bão hòa.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu CBRE Việt Nam cho biết, trong quý 3/2015, thị trường căn hộ TPHCM tiếp tục tăng trưởng tích cực, căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ tăng dần, đạt 35% trong số căn hộ được giao dịch.

Trung tâm thương mại trong dự án cao cấp The GoldView

Phân khúc căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích, có vị trí đắc địa… đang trở thành sự lựu chọn hàng đầu của khách hàng. Những dự án đang hút khách có thể kể đến như The GoldView, Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền… Trong các lần mở bán, những dự án này thu hút được hàng nghìn khách hàng tham dự với hàng trăm căn hộ có chủ.

Theo thông tin từ Masteri Thảo Điền thì tới tháng 5/2015 vừa rồi 90% trên tổng số căn hộ chào bán ra thị trường đã được khách hàng đặt mua.

Vinhomes vừa tổ chức sự kiện công bố thông tin quần thể The Park thuộc dự án Vinhomes Central Park cùng 3 tòa căn hộ Park 1, Park 2 và Park 6 vào ngày 27/9 tại TPHCM với hơn 1.000 nhà đầu tư, khách hàng đến tham dự.

Phần lớn các dự án cao cấp được tung hàng thời gian qua đều được các chủ đầu tư chú trọng đến các tiện ích nổi bật như trung tâm thương mại, công viên, không gian xanh…Bên cạnh chất lượng và tiến độ của dự án và thương hiệu của chủ đầu tư thì chính những yếu tố về tiện ích là giá trị cốt lõi đang thu hút được sự quan tâm của khách hàng.

Dự án nằm trên trục đường chính bến Vân Đồn, cách quận 1 TPHCM chỉ con kênh Bến Nghé - Tàu Hủ

Điểm sáng ở quận 4

Kênh Bến Nghé – Tàu Hủ sau khi nâng cấp, cải tạo đã mang lại một giá trị sống đúng nghĩa. Khi dòng kênh chết hồi sinh thì những tòa nhà cao tầng hiện đại cũng mọc lên và kéo theo sự vươn mình mạnh mẽ của bất động sản quận 4 để đưa Cù Lao tam giác này xứng tầm với vị thế của quận trung tâm gần kề quận 1. Ngoài những dự án nổi bật tại quận 2, Bình Thạnh thì The GoldView trở thành điểm sáng của bất động sản Quận 4.

Nhắc đến The GoldView, khách hàng và nhà đầu tư sẽ nghĩ ngay đến căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa tại trung tâm TPHCM với tiện ích nội khu hoàn hảo và không gian sống xanh.

Khu hồ bơi, cafeteria-BBQ tầng 27 tháp B tòa nhà The GoldView

Vị trí đắc địa ngay mặt tiền Bến Vân Đồn - con đường ven sông đẹp tại trung tâm TPHCM cùng với thiết kế mở của các căn hộ với cửa sổ hoặc lô gia đã giúp cho The GoldView tận hưởng không khí trong lành với tầm nhìn “vàng”. Chỉ cần kéo rèm cửa, cư dân có thể mở rộng tầm nhìn ra nhiều hướng khác nhau để thưởng ngoạn vẻ đẹp của dòng kênh Bến Nghé xanh mát, nhìn ngắm quận 1 phồn hoa, quận 7 hiện đại hay quận 5 cổ kính...

The GoldView nổi bật với các tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại như: Ba hồ bơi rộng 685m2 trong đó có hai hồ bơi cho trẻ em và người lớn tại tầng 5 tháp A, hồ tràn tại tầng thượng tháp B kết hợp với khu Cafeteria, khu BBQ; Trung tâm thương mại rộng 18.431m2 được quản lý bởi CBRE; Phòng sinh hoạt cộng đồng với phòng tập gym, yoga, phòng đọc sách, khu vui chơi và vận động cho trẻ em. Đặc biệt, dự ánThe GoldView sở hữu Khu vườn treo và đài phun nước cách mặt đất hơn 80m2 tạo điểm nhấn cho không gian sống xanh.

The GoldView đang được giới đầu tư và khách hàng đánh giá cao so với các dự án khác trong khu vực và hứa hẹn sẽ trở thành chuẩn mực mới cho phong cách sống đẳng cấp tại trung tâm TPHCM.

Khách hàng hiện nay rất cẩn trọng trong việc tìm hiểu sản phẩm và không gì thuyết phục họ một cách trọn vẹn bằng cảm nhận đến từ trải nghiệm thực tế. Chính vì thế, công ty TNR Holdings Việt Nam, chủ đầu tư dự án The GoldView luôn quan tâm đến việc đầu tư khu nhà mẫu để giúp khách hàng hình dung được một cách sống động về căn hộ thực tế mà họ sẽ sở hữu khi quyết định trở thành cư dân. Khu nhà mẫu của dự án The GoldView có diện tích đa dạng từ loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ có diện tích từ 55m2 đến 133 m2 nên khách hàng hình dung và lựa chọn theo đúng nhu cầu thực tế của gia đình.

Vườn treo – không gian xanh, hiện đại của dự án căn hộ cao cấp

Ông Nguyễn Đăng Phương, Giám đốc Marketing Văn phòng Hồ Chí Minh, Công ty TNR Holdings Việt Nam cho biết, thị trường BĐS đang ngày càng thanh lọc hơn. Những dự án chụp giật, chậm tiến độ, chủ đầu tư thiếu uy tín không còn cơ hội bán hàng bởi người mua tìm hiểu rất kỹ dự án với nhiều sự lựa chọn. “Không phải những chung cư giá rẻ mà chính những căn hộ đẳng cấp với uy tín cùng chất lượng đảm bảo đang đặt nền móng và lấy lại lòng tin cho thị trường BĐS. Cũng giống như việc xây nhà từ móng, các dự án muốn hút khách vẫn phải đảm bảo yếu tố đầu tiên là chất lượng và tiến độ”, anh Phương nhận định.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), hiện các nhà phát triển BĐS đã phát triển các sản phẩm phù hợp hơn, vị trí, chất lượng, tiện ích tốt hơn, cùng với đó là sự hỗ trợ các thủ tục thanh toán cho người mua nhà. Thêm vào đó, Luật Nhà ở cũng đã mở cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà nên tăng thêm nguồn cầu cho thị trường BĐS cao cấp. Và đó là lý do mà những dự án cao cấp như The GoldView đánh thức BĐS quận 4.

Minh Quân