Mua 200 căn nhà đổ nát, kiếm hơn 22 tỷ đồng mỗi năm theo cách không tưởng

Theo một trang bất động sản của Nhật Bản, anh Hayato Kawamura (38 tuổi, ở Osaka) đã bị "mê hoặc" bởi những ngôi nhà từ khi còn bé. Anh thích ngắm nhìn những ngôi nhà với đa dạng kiểu mẫu khắp thành phố từ đài quan sát trên đỉnh núi.

Trong những năm tháng sinh viên, Kawamura đã nuôi dưỡng niềm đam mê với bất động sản. Anh thậm chí biến việc đi xem nhà như một thói quen trong các buổi hẹn hò với bạn gái. 

Dù không đủ khả năng mua nhà vào thời điểm đó, anh vẫn dành toàn bộ thời gian rảnh để tìm hiểu về bất động sản.

Sau khi tốt nghiệp, Kawamura làm việc tại một công ty cho thuê bất động sản. Tuy nhiên, khi ông chủ của anh bị giáng chức sau một cuộc tranh chấp với ban quản lý cấp cao, anh cảm thấy rủi ro khi làm việc cho người khác.

"Tôi nhận ra việc thăng chức không phụ thuộc vào năng lực, mà là do cấp trên của bạn có thích bạn hay không", Kawamura chia sẻ .

Kawamura cũng nhận thấy mức lương không phản ánh được sự chăm chỉ của anh trong khi áp lực công việc quá lớn. Từ đó, chàng trai bắt đầu tiết kiệm tiền, quyết tâm trở thành người cho thuê nhà.

Năm 23 tuổi, anh đã mua một căn hộ với giá 1,7 triệu yen (hơn 270 triệu đồng). Sau đó, anh cho thuê căn hộ này, thu được 340.000 yen (khoảng 55 triệu đồng) mỗi năm. 6 năm sau, anh bán căn nhà với giá 4,3 triệu yen (hơn 690 triệu đồng).

Sau đó, Kawamura nhắm đến những ngôi nhà xuống cấp ở những vùng xa xôi, trong đó những căn có giá dưới 1 triệu yen (khoảng 160 triệu đồng). 

Anh coi những bất động sản bị bỏ quên này là cơ hội để giảm thiểu chi phí. Bởi anh chỉ cần đầu tư một khoản nhỏ để cải tạo là có thể nhanh chóng cho thuê lại để kiếm lời.

Kawamura thậm chí còn mua một số bất động sản khác thường như nhà chứa đầy xác động vật hoang dã hoặc bị dột khi trời mưa do nhà không còn mái.

Chàng trai cũng rất giỏi trong việc xây dựng mối quan hệ bền chặt với các đại lý bất động sản, giúp anh có được những thông tin tốt nhất ngay lập tức.

Năm 2018, anh rời công ty ban đầu để thành lập công ty bất động sản riêng. Vài năm qua, anh được cho là đã mua 200 căn nhà xuống cấp, kiếm hơn 140 triệu yen (22 tỷ đồng) tiền thuê mỗi năm. 

Nguồn thu nhập của anh đến từ khoản tiết kiệm, tiền vay và lợi nhuận cho thuê của công ty.

"Tôi không bao giờ mong đợi mình trở nên giàu có chỉ sau một đêm. Đầu tư bất động sản là một trò chơi dài hạn, đòi hỏi sự kiên nhẫn và tính cẩn thận", Kawamura thông tin về hành trình làm giàu của mình.

Chiến lược đầu tư độc đáo của Kawamura đã nhận được nhiều lời khen ngợi trên mạng xã hội.

"Kawamura còn trẻ, nhưng những khoản đầu tư vững chắc cho thấy anh ấy có khả năng đạt được những kết quả tuyệt vời trong tương lai. Thật xuất chúng!", một người dùng mạng bình luận.  

Một người khác cho biết thành công của Kawamura là "độc nhất vô nhị", từ chiến lược đầu tư độc đáo, kiểm soát tài chính chính xác, các mối quan hệ chặt chẽ đến sự may mắn. Tất cả đã làm nên sự thành công của chàng trai Nhật Bản.