Xu hướng “khác biệt” trong thị trường nhà ở cao cấp

SkyVilla - hay còn gọi là “biệt thự trên không” và Duplex (căn hộ thông tầng) nằm trong dự án Sunrise City tại TPHCM vừa được ra mắt là hai loại căn hộ độc đáo theo phong cách Manhattan đang thịnh hành trong giới thượng lưu ở Mỹ và châu Âu.

 

 

Với bàn tay thiết kế nước ngoài, hai loại nhà ở này đều có đường nét kiến trúc và phong cách mới lạ, phá vỡ những giới hạn thiết kế thông thường. Một sự kết hợp hoàn hảo giữa nghệ thuật trang trí với các chất liệu cao cấp và hiện đại nhất.

 

Khi sở hữu SkyVilla, chủ nhân sẽ được hưởng một tầm nhìn thông thoáng “vô tận” với cả 4 hướng Đông - Tây - Nam - Bắc trên diện tích mặt bằng rộng tới 270m². Còn Duplex thì tạo cho chủ nhân sự sang trọng với phong cách sống hiện đại, trẻ trung.

 

Và để tạo sự độc đáo và duy nhất, chủ đầu tư chỉ xây dựng với số lượng rất hạn chế, 9 căn SkyVilla và 18 căn Duplex, và mỗi căn hộ này đều mang phong cách khác biệt.

 

Ngược lại với độ cao của “biệt thự trên không”, được biết, dự án Ecopark ở Hà Nội sắp sửa cho ra mắt “Villa - biệt thự trên đảo”. Sản phẩm nhà ở đặc biệt này giống như mô hình đã từng thấy ở Dubai.

 

Để có được biệt thự trên đảo ở Dubai, người ta phải san biển, lấp cát và tạo nên những hòn đảo nhân tạo và mô hình này sẽ được thực hiện ở Ecopark. Khách hàng sở hữu “Villa trên đảo” ở Hà Nội sẽ được sống trong môi trường “rất mở” với thiên nhiên và đặc biệt là sẽ tìm được cảm giác của một biệt thự trên đảo đúng như tên gọi.

 

Một dự án độc đáo và đẳng cấp khác không thể không nhắc đến là quần thể các căn biệt thự xinh đẹp có tên gọi Furama Villas nằm tại Đà Nẵng. Tại đây có hồ bơi, bãi tắm lãng mạn và sang trọng, các dịch vụ thư giãn, vui chơi giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế 5 sao tạo ra xu hướng tận hưởng cuộc sống đẳng cấp cho những người thành đạt trong không gian thành phố.

 

 

Ông Nguyễn Dũng Minh - Giám đốc điều hành kinh doanh của Savills nhận định: Những người có điều kiện kinh tế khi lựa chọn nhà ở không chỉ dừng lại ở việc muốn mua một ngôi nhà, mà là họ muốn mua một môi trường sống, thậm chí là khẳng định đẳng cấp của họ!

 

Chính vì vậy, ngoài những yếu tố về kiến trúc, chất lượng và tiện nghi trong các căn hộ, thì việc tạo ra một môi trường sống rất hoàn hảo là yếu tố quan trọng để khách hàng tìm đến.

 

Chẳng hạn như căn hộ cao cấp Indochina Plaza nằm trên đường Xuân Thủy (Hà Nội) đang triển khai xây dựng được khéo léo tích hợp như 1 khu quần thể đa dạng, đem lại cho cư dân tòa nhà một hệ thông tiện nghi bao gồm câu lạc bộ dành cho cư dân, trung tâm thể thao và spa, vườn tạo cảnh trên tầng thượng, bể bơi ngoài trời, vườn trẻ và hồ bơi dành cho trẻ em.

 

Ở đây còn có dịch vụ giống như khách sạn “5 sao”, nghĩa là sẽ có một bộ phận chuyên giúp đỡ các cư dân như mua vé xem phim, ca nhạc, đặt vé máy bay, giao nhận hàng tận nơi… Với dự án Sunrise City thì còn tiến tới dịch vụ thay “người giúp việc” hiện nay như nấu nướng, dọn dẹp… theo tiêu chuẩn khách sạn “5 sao”.

 

Có thể rất nhiều người khi nói đến chất lượng dịch vụ và những tiện ích hoàn hảo như vậy sẽ nghĩ đến việc phải trả những chi phí khổng lồ để được hưởng nó. Việc trả chi phí là điều đương nhiên, song chưa hẳn đã cao như người ta nghĩ.

 

Ông Minh lý giải: “Chẳng hạn như, các dịch vụ đi bơi, chơi tennis, tập thể hình… nếu tự mỗi gia đình sử dụng dịch vụ bên ngoài thì số tiền bỏ ra sẽ rất lớn. Nhưng nếu nằm trong quần thể khu sống thì nó sẽ khác và tính trung bình theo đầu người thì sẽ thấp hơn hẳn. Điều này cũng đúng với việc quản lý tòa nhà theo quy mô lớn sẽ giảm chi phí đáng kể so với các tòa nhà đơn lẻ”.

 

Nói như vậy không có nghĩa rằng, việc sở hữu những khu nhà ở cao cấp có môi trường sống hoàn hảo là dành cho số đông. Tuy nhiên, theo nhận định của nhiều chuyên gia, đây sẽ là xu hướng trong thời gian đối với phân khúc nhà ở cao cấp, khi mà phân khúc thị trường này đã có dấu hiệu bão hòa.