Xây nhà phố thương mại: Bước đi thông minh của Sunshine Group

Vì sao nhà đầu tư vẫn chuộng shophouse?

Là một trong những loại hình bất động sản (BĐS) có giá trị thương mại cao, dẫn đầu về tốc độ tăng giá so trong số các phân khúc nên nhà phố liền kề thương mại luôn được các chủ đầu tư bất động sản tầm cỡ và sành sỏi đầu tư nhiều tâm huyết.

Tại Việt Nam và nhất là ở thành phố lớn đông dân như Hà Nội, tình trạng đô thị hóa và gia tăng chóng mặt của các khu nhà cao tầng, chung cư kéo theo sự khan hiếm dần của các chuỗi nhà mặt phố. Vì vậy, mô hình nhà phố trong các khu đô thị cao cấp đã hội tụ được những ưu điểm của nhà phố truyền thống như vừa kinh doanh, vừa sinh hoạt thuận tiện, hình thức kinh doanh đa dạng theo mô hình kinh tế vừa và nhỏ của gia đình người Việt…

Ngoài ra, các shophouse này còn thừa hưởng tiện ích hạ tầng đồng bộ trong quy hoạch chung của Khu đô thị, sở hữu môi trường sống lý tưởng, chất lượng sống cao, dân trí văn minh, an ninh an toàn – những điều mà không phải nhà phố truyền thống nào cũng có.

Kể cả trong bối cảnh thị trường chung chững lại, nhà phố thương mại vẫn là xu hướng nổi trội so với các loại hình bất động sản khác. Không phải vô cớ mà đây lại là lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư chắc vốn.

Là sự kết hợp nhà để ở và để kinh doanh, phân khúc nhà phố liền kề thương mại thu hút vì tiềm năng sinh lời cao, nằm ở những vị trí đắc địa, thường được đặt tại trung tâm các khu đô thị có nguồn khách dồi dào… luôn rất phù hợp để ở, kinh doanh, cũng như đầu tư. Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê rất lớn lên tới 8-12%/năm – lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán…

Theo dự báo của VNREA, năm 2018, bất động sản khu vực phía phía Bắc Hà Nội là một trong những thị trường sẽ chứng kiến sự tăng trưởng mạnh khi hàng loạt công trình tỷ đô được hoàn thiện như: Trục Nhật Tân – Nội Bài - cửa ngõ của thế giới đến với Hà Nội, sẽ đón theo hàng loạt công trình hạ tầng tầm cỡ thế giới; Dự án công viên Kim Quy với tổng đầu tư 4.600 tỷ đồng hay Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia lớn thứ 5 thế giới… Đây là những lý do khiến nhà phố thương mại khu vực này luôn có sức hút lớn.

Gương mặt “quen” trên sân chơi “nóng”

Sức hút cùng với những vận động phức tạp của thị trường BĐS cũng là lý do khiến các nhà đầu tư cẩn trọng hơn khi lựa chọn phương án rót tiền cũng như tìm kiếm những dự án và chủ đầu tư đáng tin cậy. Sunshine City, một dự án cao cấp của Tập đoàn Sunshine Group với tổng vốn đầu tư lên tới 5.000 tỷ đồng, đang là tâm điểm thu hút thị trường. Trong đó, khu nhà phố liền kề thương mại hiện đại, sang trọng, mang vẻ đẹp cổ điển đậm chất Pháp nằm trong quần thể khu đô thị Sunshine City nhận được sự quan tâm của giới bất động sản cũng như các nhà đầu tư.

Chính sách hấp dẫn, ưu đãi lớn dành cho khách hàng như ưu đãi chiết khấu lên đến 5% giá trị căn hộ, nhận gói quà tặng nội thất lên đến 1 tỷ đồng cùng những cam kết về cấp sổ đỏ vĩnh viễn, giấy tờ pháp lý rõ ràng, khiến cho người mua yên tâm hơn khi đặt hàng khu nhà phố thương mại Sunshine City.

Là chuỗi nhà phố thương mại đầu tiên và duy nhất nằm trong khu đô thị cao cấp Nam Thăng Long, sự hiện diện của nhà phố thương mại Sunshine City thể hiện tầm nhìn chiến lược và những bước đi khôn ngoan của chủ đầu tư khi “đón lõng” được nhu cầu của thị trường cũng như chọn lựa được vị trí đắc địa cho sản phẩm của mình. Trong bối cảnh quỹ đất trống của “khu nhà giàu Hà Nội” này không còn lớn, lại án ngữ ngay vị trí chiến lược cạnh 6 tòa nhà chung cư cao tầng Sunshine City,… khu nhà phố liền kề thương mại Sunshine City hứa hẹn về một siêu đô thị – trung tâm kinh doanh sầm uất có khả năng sinh lời lớn. Đặc biệt, lợi ích trước mắt có thể thấy ngay đó là: khối lượng lớn cư dân của 6 tòa chung cư cao tầng Sunshine City cũng như cư dân của khu đô thị Nam Thăng Long chính là nguồn khách hàng tiềm năng để các chủ shophouse đầu tư kinh doanh.

Hơn thế, nằm trong quần thể khu đô thị đẳng cấp bậc nhất Hà Nội Sunshine City, ngoài các tiện ích nội khu như trung tâm mua sắm, spa, gym, nhà hàng cao cấp…, nhà phố thương mại Sunshine City còn được thừa hưởng tiện ích đỉnh cao của khu đô thị này như: Bãi đỗ trực thăng tại tầng thượng của khối cao tầng, đường dạo bộ trên không, sky bar đẳng cấp hay bể bơi tràn vô cực, trường mầm non quốc tế mang tên Sunshine Maple Bear,…

Đặc biệt, nhà phố thương mại Sunshine City còn ghi dấu ấn khác biệt nổi trội so với những sản phẩm nhà phố khác trên thị trường nhờ những ứng dụng công nghệ thông minh 4.0 thời thượng. Thông qua các ứng dụng di động được cung cấp miễn phí, cư dân có thể thực hiện hàng loạt các tiện ích như: gọi xe sang giá hợp lý Sunshine Cab, mua sắm, gọi các dịch vụ sửa chữa qua App Sunshine Home, thanh toán hóa đơn trực tuyến nhờ ví điện tử Sunshine Pay… Cuộc sống tiện nghi, thuận lợi hơn chỉ nhờ một nút chạm trên smart phone.

Hà Anh