Hà Nội

Vụ Dolphin Plaza “bẫy” khách: “Điểm đen” trong bản hợp đồng mới

Dân trí Một nghịch lý trong bản hợp đồng mới mà theo bà Chung chính là “điểm chết” thể hiện rõ hành vi đánh lừa khách hàng của chủ đầu tư Dolphin Plaza đó là việc “chênh thời gian” giữa ngày bàn giao nhà và thời gian đóng tiến đợt cuối.
>>Chủ đầu tư chung cư cao cấp Dolphin Plaza bị tố “bẫy” khách hàng

Liên quan đến sự việc khách hàng tố chủ đầu tư chung cư cao cấp Dolphin Plaza đặt "bẫy" mà Dân trí đã thông tin,  theo bà Vũ Thu Chung (65 tuổi, ở Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội), bà đã bị phía Công ty Cổ phần TID (Cty TID) đánh lừa. Cụ thể, khi lập bản hợp đồng mới để tiến hành sang tên, phía Cty TID vẫn giữ nguyên ngày tháng như bản hợp đồng ban đầu khi mua nhà là ngày 28/12/2010. 

Ngày tháng và số hợp đồng bản hợp đồng cũ và bản hợp đồng sang tên của bà Chung giống y hệt nhau

Ngày tháng và số hợp đồng bản hợp đồng cũ và bản hợp đồng sang tên của bà Chung giống y hệt nhau

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

*
Lãnh đạo Lạng Sơn bác tin đồn đóng cửa khẩu

* Bầu Kiên nằm tù: Biệt thự lạnh lẽo, siêu xe phủ bụi

* Ngân hàng Nhà nước “lệnh” trực an toàn hệ thống 24/7

* Chậm thanh lý, tàu Vinashinlines sẽ thành sắt vụn

Ngay cả số của hợp đồng là DP1130-3/HĐMB/TID và toàn bộ nội dung cũng được giữ nguyên nên có thể thấy hai hợp đồng này thực chất là một chứ không phải hợp đồng mới, chỉ khác việc thay tên chủ hợp đồng. “Lúc làm hợp đồng, các nhân viên của Công ty TID khẳng định với tôi rằng đây chỉ là hợp đồng sang tên và không có gì thay đổi nhưng thực chất đó là đánh lừa khách hàng vì họ đã sửa đổi ngày bàn giao nhà”, bà Chung nói. 

Về việc phía chủ đầu tư nói rằng khách hàng đã ký vào một bản hợp đồng mới, bà Chung cho hay, nếu coi bản hợp đồng sang tên là bản hợp đồng mới thì phải có quyết định hủy bản hợp đồng cũ đứng tên con gái của tôi trước đó chứ không thể một căn hộ đem bán cho hai người khác nhau. Điều này hoàn toàn không thể xảy ra và trái quy định của pháp luật.

Mặt khác, một nghịch lý trong bản hợp đồng mới mà theo bà Chung chính là “điểm chết” thể hiện rõ hành vi đánh lừa khách hàng của chủ đầu tư Dolphin Plaza đó là việc “chênh thời gian” giữa ngày bàn giao nhà và thời gian đóng tiến đợt cuối.

Ngày tháng và số hợp đồng bản hợp đồng cũ và bản hợp đồng sang tên của bà Chung giống y hệt nhau

Thời hạn thanh toán tiền đợt cuối ở bản hợp đồng mới vẫn giữ nguyên như bản hợp đồng cũ là ngày 30/11/2011 nhưng ngày bàn giao nhà đã bị sửa thành 31/5/2012

Theo đó, mặc dù ở bản hợp đồng sang tên, phía Cty TID không biết vô tình hay cố ý đã sửa đổi ngày bàn giao nhà cho bà Chung thành 31/5/2012 (trong bản hợp đồng cũ là 30/11/2011) nhưng trong lịch biểu thanh toán, thời hạn thanh toán tiền đợt cuối để bàn giao căn hộ tại Dolphin Plaza lại vẫn để nguyên thời gian giống như hợp đồng cũ là ngày 30/11/2011.

Chung cư cao cấp Dolphin Plaza

Chung cư cao cấp Dolphin Plaza

Theo Luật Nhà ở đã quy định, chủ đầu tư được huy động tối đa không được quá 70% giá trị hợp đồng mua nhà. Số tiền còn lại trong hợp đồng là 30%, khi nào chủ đầu tư bàn giao nhà mới được thu nốt. Chưa giao nhà mà thu đến hơn 90% là vi phạm luật. Thực tế ở đây, chiếu theo sự "chênh thời gian" trong bản hợp đồng mới của bà Chung, phía Cty TID đã muốn thu tới 100% số tiền trong hợp đồng rồi 6 tháng sau mới bàn giao nhà.

Trước đó, Dân Trí đã đưa tin về sự việc khách hàng tố bị chủ đầu tư Dolphin Plaza đặt “bẫy”, bà Vũ Thu Chung (65 tuổi, ở Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội) phản ánh rằng, cuối năm 2010 con gái bà Chung là Nguyễn Mỹ Ngọc có làm hợp đồng số DP1130-3/HĐMB/TID và DP1130/HĐHT/TID với Cty TID để mua căn hộ số 5b/2-9 tại chung cư Dolphin Plaza.

Do có nhu cầu nên bà Chung có đề nghị Cty TID cho chuyển tên hợp đồng từ tên con gái sang tên của bà và được đồng ý. Theo hướng dẫn của Cty TID, bà Chung đến phòng kinh doanh của công ty này để làm thủ tục chuyển tên hợp đồng. Trưởng phòng kinh doanh lúc này là ông Nguyễn Thành Long.Trước khi ký vào hợp đồng để chuyển tên, bà Chung có hỏi ông Long xem hợp đồng mới có so với cũ có thay đổi gì không, ông Long và nhiều nhân viên ở phòng kinh doanh đều cam kết rằng “hoàn toàn như cũ”.

Yên tâm trước lời khẳng định đó, bà Chung đã ký vào các văn bản để làm thủ tục sang tên hợp đồng. Tuy nhiên, sau khi được phía Cty TID đưa cho hợp đồng mới, bà Chung mới tá hỏa khi phát hiện ra thời gian bàn giao nhà trong hợp đồng đã bị thay đổi. Ở hợp đồng cũ là ngày 30/11/2011, hợp đồng mới thời hạn nhận nhà là 31/5/2012, thời gian bàn giao căn hộ bị chậm 6 tháng.

Nhiều năm trời, bà Chung kiến nghị phía Công ty TID khắc phục lại lại nhầm lẫn trong bản hợp đồng nhưng sau nhiều lần hứa hẹn phía Công ty vẫn không khắc phục, dẫn đến kết cục tới nay bà Chung vẫn chưa nhận nhà.

Lê Tú

VTV được giao vốn như doanh nghiệp Nhà nước

MỚI NHẤT
25 nhãn hàng sữa bị "áp" giá trần từ 1/6
25 nhãn hàng sữa bị "áp" giá trần từ 1/6

(Dân trí) - Kể từ ngày 1/6 tới, 25 nhãn sữa của các hãng như: Abbott, Nestle… sẽ phải niêm yết mức giá bán theo quy định của Bộ Tài chính.

Thứ tư, 21/05/2014 - 04:12

Các ngân hàng tiết kiệm và bán lẻ châu Á - Thái Bình Dương “gặp gỡ” tại Hà Nội
Các ngân hàng tiết kiệm và bán lẻ châu Á - Thái Bình Dương “gặp gỡ” tại Hà Nội

Hôm nay (21/5), trên 80 lãnh đạo ngân hàng, nhà quản lý và hoạt động trong lĩnh vực tài chính đến từ hơn 20 quốc gia khu vực châu Á - Thái Bình Dương cùng một số tổ chức quốc tế đã gặp gỡ tại Hà Nội.

Thứ tư, 21/05/2014 - 03:10

Sự kiện nghề nghiệp thu hút 10.000 người sắp đến Hà Nội
Sự kiện nghề nghiệp thu hút 10.000 người sắp đến Hà Nội

Ngày 24/5/2014, Công ty tuyển dụng trực tuyến hàng đầu VietnamWorks sẽ tổ chức "Đại Lộ Thành Công" tại Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Hà Nội. Đây là sự kiện kết nối trực tiếp người tìm việc và nhà tuyển dụng có quy mô lớn tại Việt Nam.

Thứ tư, 21/05/2014 - 03:01

Ngân hàng ngoại cam kết đầu tư lâu dài, ổn định tại VN
Ngân hàng ngoại cam kết đầu tư lâu dài, ổn định tại VN

(Dân trí) - Bày tỏ sự tin tưởng và đánh giá cao vào những nỗ lực ổn định vĩ mô của Chính phủ VN, cũng như sự hỗ trợ tích cực của NHNN, các ngân hàng nước ngoài tại VN khẳng định sẽ hoạt động ổn định và làm cầu nối cho các nhà đầu tư nước ngoài tới VN.

Thứ tư, 21/05/2014 - 02:58

Giá vàng tiếp tục “lao dốc”, chênh lệch còn 3,5 triệu đồng/lượng
Giá vàng tiếp tục “lao dốc”, chênh lệch còn 3,5 triệu đồng/lượng

(Dân trí) - Chiều nay 21/5, giá vàng tiếp tục giảm mạnh và hiện đã giảm hơn 600.000 đồng/lượng so với chốt phiên hôm qua. Chênh lệch giữa thị trường trong nước và thế giới cũng thu hẹp còn 3,55 triệu đồng/lượng.

Thứ tư, 21/05/2014 - 02:30

Ông Trần Xuân Giá vắng mặt có "cứu" được Huỳnh Quang Tuấn?
Ông Trần Xuân Giá vắng mặt có "cứu" được Huỳnh Quang Tuấn?

(Dân trí) - Theo LS bào chữa cho bị cáo Huỳnh Quang Tuấn, việc tạm đình chỉ vụ án đối với ông Giá có thể mở ra kịch bản có lợi cho thân chủ của mình. Nhưng LS độc lập cho rằng việc ông Tuấn "đến sau" không làm thay đổi bản chất hành vi bị buộc tội.

Thứ tư, 21/05/2014 - 02:23

Khám phá căn hộ penthouse có giá thuê 5,3 tỷ đồng/tháng
Khám phá căn hộ penthouse có giá thuê 5,3 tỷ đồng/tháng

(Dân trí) - Căn hộ dạng penthouse mang tên The Jewel Suite và The Champagne Suite nằm trong khách sạn New York Palace có giá thuê mỗi căn lên tới 250.000 USD, tương đương hơn 5,3 tỷ đồng/tháng. Đặc biệt, khách đăng ký thuê The Jewel Suite sẽ được tặng nhẫn kim cương.

Thứ tư, 21/05/2014 - 01:56

Cuộc trùng phùng không mong muốn giữa bầu Kiên và bầu Long tại tòa
Cuộc trùng phùng không mong muốn giữa bầu Kiên và bầu Long tại tòa

(Dân trí) - Quen biết với nhau hơn 10 năm từ tình yêu bóng đá, cuộc trùng phùng giữa đôi bạn “bầu” tại tòa sáng nay chắc hẳn chẳng ai mong muốn. Nhưng khi ở 2 chiến tuyến đôi bạn bầu Long - bầu Kiên đã phản bác nhau ngay giữa Tòa.

Thứ tư, 21/05/2014 - 01:42

Cận cảnh đưa "cá thần" lên bàn nhậu
Cận cảnh đưa "cá thần" lên bàn nhậu

(Dân trí) - Ở một số nơi, người dân tôn tôn thờ loài “cá thần” không dám đụng đến. Tuy nhiên, món ăn “cá thần” đang trở thành một đặc sản thu hút khách hàng.

Thứ tư, 21/05/2014 - 11:47

Bầu Kiên chối tội "kinh doanh trái phép"
Bầu Kiên chối tội "kinh doanh trái phép"

(Dân trí) - Trong cuộc thẩm vấn sáng nay, bầu Kiên tỏ ra thông tỏ trong các quy định về pháp luật, các thuật ngữ về vấn đề thế nào là kinh doanh trái phép. Đặc biệt trong lĩnh vực kinh doanh vàng trạng thái mà cơ quan tố tụng đang buộc tội.

Thứ tư, 21/05/2014 - 10:51

Đà Nẵng hết huy hoàng: Hoang tàn khách sạn vàng 5 sao
Đà Nẵng hết huy hoàng: Hoang tàn khách sạn vàng 5 sao

Những dự án 5 sao tọa lạc trên các khu đất vàng giữa trung tâm từng được kỳ vọng sẽ làm thay đổi bộ mặt đô thị Đà Nẵng. Song, chúng đã bị bỏ hoang nhiều năm nay bất chấp chủ đầu tư đã rót cả trăm triệu đô.

Thứ tư, 21/05/2014 - 10:03

Giá vàng tiếp tục giảm, chênh lệch còn 4 triệu đồng/lượng
Giá vàng tiếp tục giảm, chênh lệch còn 4 triệu đồng/lượng

(Dân trí) - Sau cơn lao dốc từ mốc cao nhất 7 tháng trong chiều qua, sáng nay 21/5, giá vàng SJC tiếp tục đi xuống khi giá vàng giao ngay tại châu Á đang giảm nhẹ. Theo đó, khoảng cách chênh lệch giữa hai thị trường duy trì ở mức 4 triệu đồng/lượng.

Thứ tư, 21/05/2014 - 09:30

ĐÁNG QUAN TÂM
"Nên có khảo sát thiệt hại của doanh nghiệp sau các vụ xô xát"
"Nên có khảo sát thiệt hại của doanh nghiệp sau các vụ xô xát"

(Dân trí) - Sau sự cố ở Vũng Áng và Bình Dương, trong lúc hốt hoảng nhiều nhà đầu tư muốn về nước ngay lập tức. Nên tiến hành khảo sát về thiệt hại của các DN và có biện pháp quyết liệt để lấy lại lòng tin của DN, đại diện Hiệp hội DN FDI cho biết.

Thứ tư, 21/05/2014 - 07:46

Chủ tiệm vàng Hoàng Mai đòi lại 100 USD bị công an thu giữ
Chủ tiệm vàng Hoàng Mai đòi lại 100 USD bị công an thu giữ

(Dân trí) - Sáng 21/5, bà Nguyễn Thị Thanh Mai, chủ tiệm vàng Hoàng Mai (trên đường Bùi Hữu Nghĩa, Q.Bình Thạnh) đã gửi đơn khiếu nại Quyết định số 2446 của Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh, đồng thời yêu cầu trả lại 100 USD bị Công an quận này thu giữ ngày 24/4.

Thứ tư, 21/05/2014 - 07:30

Bầu Kiên sẽ nói gì khi bị thẩm vấn?
Bầu Kiên sẽ nói gì khi bị thẩm vấn?

(Dân trí) - Sáng nay 21/5, TAND TP Hà Nội tiếp tục xét xử phần thẩm vấn các bị cáo trong vụ án bầu Kiên về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Dư luận quan tâm, không biết ông bầu nổi tiếng với những phát ngôn gây sốc sẽ nói gì khi được thẩm vấn?

Thứ tư, 21/05/2014 - 07:15

Thêm 200 bò cao sản từ Úc được nhập cảnh Việt Nam
Thêm 200 bò cao sản từ Úc được nhập cảnh Việt Nam

Đây là những ''cô bò'' của đợt thứ hai trong tổng số 5.000 con bò mang thai, có nguồn gốc từ Úc và Mỹ, mà Vinamilk nhập trong năm 2014…

Thứ tư, 21/05/2014 - 07:14

Lãnh đạo Lạng Sơn bác tin đồn đóng cửa khẩu
Lãnh đạo Lạng Sơn bác tin đồn đóng cửa khẩu

Trước một số tin đồn cho rằng Trung Quốc đã đóng cửa khẩu Hữu Nghị giáp với Lạng Sơn, lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn đã lên tiếng bác bỏ thông tin này.

Thứ tư, 21/05/2014 - 07:12

Bầu Kiên nằm tù: Biệt thự lạnh lẽo, siêu xe phủ bụi
Bầu Kiên nằm tù: Biệt thự lạnh lẽo, siêu xe phủ bụi

Từ lúc ông Kiên bị bắt, ngôi biệt thự nguy nga như lâu đài yên ắng hẳn vì thiếu bóng vị đại gia một thời làm mưa làm gió. Những chiếc siêu xe trị giá hàng chục tỷ đồng giờ đắp chiếu, bỏ cho bụi phủ bám đầy.

Thứ tư, 21/05/2014 - 07:01

Thương lái tung tin đồn đóng cửa khẩu để hạ giá nông sản
Thương lái tung tin đồn đóng cửa khẩu để hạ giá nông sản

(Dân trí) - Thời gian gần đây, nhiều tin đồn cửa khẩu biên giới phía Bắc bị đóng cửa nên giá giá khoai lang giảm rất nhanh. Cơ quan chức năng phải vào cuộc để trấn an dư luận, dập tắt tin đồn thất thiệt.

Thứ tư, 21/05/2014 - 05:48

Kinh tế Thái Lan “bên miệng vực” suy thoái do bất ổn chính trị
Kinh tế Thái Lan “bên miệng vực” suy thoái do bất ổn chính trị

(Dân trí) - Bất ổn về chính trị đang khiến kinh tế Thái Lan giảm tốc mạnh nhất kể từ sau cuộc khủng hoảng kinh tế Châu Á năm 1997-1998, đặt nước này “bên miệng vực” suy thoái.

Thứ tư, 21/05/2014 - 12:57

Sẵn sàng tung ngoại tệ "chống sốc" tỷ giá
Sẵn sàng tung ngoại tệ "chống sốc" tỷ giá

(Dân trí) - NHNN đã mua được một lượng lớn ngoại tệ, lên tới mức 35 tỷ USD - mức kỷ lục từ trước đến nay - để tăng dự trữ ngoại hối Nhà nước. Cơ quan này sẵn sàng bán ngoại tệ để can thiệp ổn định tỷ giá trong biên độ đề ra từ đầu năm.

Thứ ba, 20/05/2014 - 10:30

Vụ xô xát tại Khu Công nghiệp: Doanh nghiệp ngoại mong muốn Chính phủ hỗ trợ
Vụ xô xát tại Khu Công nghiệp: Doanh nghiệp ngoại mong muốn Chính phủ hỗ trợ

(Dân trí) - Tính đến sáng 19/5/2014, 80-90% doanh nghiệp xảy ra xô xát, đập phá đã hoạt động trở lại bình thường. Chính phủ đã và đang tìm cách trợ giúp các doanh nghiệp bị thiệt hại khắc phục hậu quả, đồng thời cam kết không để lặp lại vụ việc nào tương tự.

Thứ ba, 20/05/2014 - 07:43

Xử án bầu Kiên: Các đồng phạm khai làm theo chỉ đạo của bầu Kiên
Xử án bầu Kiên: Các đồng phạm khai làm theo chỉ đạo của bầu Kiên

(Dân trí) - Các bị cáo khi trả lời thẩm vấn HĐXX chiều nay 20/5 đều đồng loạt cho rằng họ làm theo chỉ đạo của ông Nguyễn Đức Kiên.

Thứ ba, 20/05/2014 - 05:38

Giá vàng tuột dốc sau khi lên cao nhất 7 tháng
Giá vàng tuột dốc sau khi lên cao nhất 7 tháng

(Dân trí) - Sau khi tăng mạnh lên mức cao nhất 7 tháng qua, giá vàng SJC đã bất ngờ giảm mạnh từ mốc 37,5 triệu đồng/lượng. Chênh lệch cũng bớt "nóng" hơn, tạm quay về 4,3 triệu đồng/lượng.

Thứ ba, 20/05/2014 - 03:03