Vụ 5000 m2 đất vàng trung tâm TPHCM bán rẻ: Khuất tất rất rõ ràng

Dân trí "Đối chiếu vào quy định thì rõ ràng khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn, Quận 1, TPHCM không thuộc vào trường hợp chỉ định chuyển nhượng, thế nhưng Công ty Cổ phần đầu tư Lavenue lại nhận chuyển nhượng thông qua hình thức chỉ định này. Đây là một dấu hiệu “khuất tất rất rõ ràng” mà ai cũng nhận thấy".
>>Khu “đất vàng” trung tâm Sài Gòn đã bị bán rẻ như thế nào?
>>Vụ bán rẻ hàng nghìn m2 "đất vàng" trung tâm Sài Gòn: Kiến nghị xử lý nhiều cán bộ

Đó là nhận định của luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch TAT Law firm khi nói về vụ Thanh tra Chính phủ đề xuất thu hồi để đấu giá khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn, Quận 1 (TPHCM).

Luật sư Trương Anh Tú cho biết, quản lý tài sản công đặc biệt là đất công luôn là một vấn đề gây ra nhiều quan điểm trái chiều. Hiện nay đa số những mảnh đất mà Nhà nước đang quản lý đều có vị trí đắc địa, hay thường gọi là “đất vàng”, chính vì thế không khó hiểu khi xảy ra nhiều “khuất tất” trong quá trình chuyển giao đất cho các doanh nghiệp tư nhân thuê. Khu đất vàng tại số 8-12 Lê Duẩn, Quận 1, TPHCM cũng đang được dư luận quan tâm bởi sự khó hiểu trong việc giao, bán cho doanh nghiệp.

Vụ đất vàng 8-12 Lê Duẩn, TPHCM: Khuất tất rất rõ ràng
Vụ đất vàng 8-12 Lê Duẩn, TPHCM: Khuất tất rất rõ ràng

Khu đất số 8-12 Lê Duẩn đã được UBND TPHCM xác lập sở hữu nhà nước từ năm 1994. Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM được giao nhiệm vụ quản lý, cho bốn công ty thuộc Bộ Công Thương thuê để làm trụ sở.

Sau khi có chủ trương chuyển nhượng phần diện tích đất công này cho các doanh nghiệp tư nhân thì mặc dù không đủ điều kiện, cũng không thông qua việc đấu thầu, phần diện tích đất vàng này lại “rơi” vào tay Công ty Cổ phần đầu tư Lavenue là pháp nhân mới thành lập gồm các cổ đông: Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà góp 20%, tướng ứng 155 tỷ đồng; Công ty TNHH Đầu tư Kido góp 50%, tương ứng 387,5 tỷ đồng và Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm góp 30%, tương ứng 232,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc chuyển giao này là không phù hợp cả về quy định pháp luật và chủ trương của UBND TPHCM, cụ thể:

Khu đất số 8-12 Lê Duẩn thuộc quyền sở hữu của Nhà nước, do đó khi tiến hành chuyển giao thì cần phải tuân theo quy định về quản lý tài sản công, cụ thể: theo quy định tại Điều 7, Quyết định 09/2007/QĐ-Ttg về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất, thuộc sở hữu nhà nước (văn bản này hết hiệu lực ngày 01/01/2018) thì “Việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng đất của cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, công ty nhà nước quy định tại khoản 4 Điều 5, khoản 3 Điều 6 quyết định này được thực hiện thông qua hình thức đấu giá theo quy định của pháp luật về bán đấu giá”.

Như vậy, trên nguyên tắc việc chuyển nhượng đất công phải thông qua hình thức bán đấu giá, chỉ được chỉ định bán, chuyển nhượng nếu thuộc trường hợp: “Chỉ có một tổ chức hoặc cá nhân đăng ký mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Tổ chức hoặc cá nhân đăng ký mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để sử dụng cho mục đích xã hội hoá thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hoá, thể dục, thể thao”.

Đối chiếu vào quy định nêu trên thì rõ ràng khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn không thuộc vào trường hợp chỉ định chuyển nhượng, thế nhưng Công ty Cổ phần đầu tư Lavenue lại nhận chuyển nhượng thông qua hình thức chỉ định này. Đây là một dấu hiệu “khuất tất rất rõ ràng” mà ai cũng nhận thấy.

Ngoài ra, chủ trương ban đầu của TPHCM thể hiện tại Thông báo 826 ngày 20/11/2007 của UBND TP là phải “tổ chức đấu thầu, lựa chọn chủ đầu tư có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực khách sạn, không áp dụng hình thức liên doanh liên kết”. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì thực tiễn triển khai đã sai lệch toàn bộ chủ trương nêu trên khi khu đất vàng lại được giao cho doanh nghiệp hình thành do liên doanh, liên kết. Đồng thời, theo Thanh tra chính phủ thì cả hai đơn vị này đều không nhiều kinh nghiệm phát triển các dự án bất động sản thương mại, dịch vụ.

Như vậy, việc chuyển nhượng đất này không chỉ sai về quy định pháp luật mà còn không phù hợp với chủ trương do UBND TPHCM đề ra.

Hiện nay, từ những sai phạm nêu trên thì cần thu hồi toàn bộ (4.896 m2) để đấu giá theo quy định là phù hợp với quy định pháp luật. Ngoài ra, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cần phải có sự điều tra, xác minh để làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức tham gia quá trình chuyển nhượng khu đất vàng này. Nếu phát hiện sai phạm, thì tùy từng trường hợp cụ thể để xử lý theo quy định của pháp luật.

Công Quang (ghi)

Vụ 5000 m2 đất vàng trung tâm TPHCM bán rẻ: Khuất tất rất rõ ràng - 2

MỚI NHẤT
Shop villa Imperia Garden: Vì sao cuốn hút?
Shop villa Imperia Garden: Vì sao cuốn hút?

(Dân trí) - Thiết kế thông minh kết hợp với vị trí đắc địa ở trung tâm Hà Nội đã giúp biệt thự Imperia Garden thành “con gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư.

Thứ tư, 23/05/2018 - 01:56

Việt Nam thâm hụt hơn 150 tỷ USD khi làm ăn với Trung Quốc
Việt Nam thâm hụt hơn 150 tỷ USD khi làm ăn với Trung Quốc

(Dân trí) - Chi hơn 250 tỷ USD để nhập khẩu hàng từ Trung Quốc nhưng ở chiều ngược lại Việt Nam chỉ xuất khẩu được trị giá hơn 100 tỷ USD, điều này dẫn đến thâm hụt thương mại nặng nề gần 150 tỷ USD giữa Việt Nam với Trung Quốc trong thời gian gần 6 năm qua.

Thứ tư, 23/05/2018 - 01:50

Techcombank "chào sàn" 128.000 đồng/cổ phần: Mức giá quá cao?
Techcombank "chào sàn" 128.000 đồng/cổ phần: Mức giá quá cao?

(Dân trí) - Ngày 4/6 tới, 1.165.530.720 cổ phần TCB sẽ "chào sàn" HoSE với mức giá tham chiếu 128.000 đồng/cổ phần. Trước đó, hơn 164 triệu cổ phiếu phổ thông của ngân hàng này đã được bán thành công cho các quỹ đầu tư trên thế giới, với giá trị thị trường đạt 6,5 tỷ USD.

Thứ tư, 23/05/2018 - 01:39

Chủ đầu tư lẫn đơn vị thi công bị "sờ gáy" vì làm nứt, lún nhà dân
Chủ đầu tư lẫn đơn vị thi công bị "sờ gáy" vì làm nứt, lún nhà dân

(Dân trí) - Thi công dự án D'Edge Thảo Điền gây nứt, lún cho nhiều ngôi nhà của người dân xung quanh nên chủ đầu tư và đơn vị thi công đều bị Sở Xây dựng TPHCM xử phạt tổng cộng 50 triệu đồng.

Thứ tư, 23/05/2018 - 01:30

Lập Quỹ nâng cao sức khỏe: Kinh nghiệm ở các nước
Lập Quỹ nâng cao sức khỏe: Kinh nghiệm ở các nước

(Dân trí) - Dự thảo “Luật phòng, chống tác hại của rượu, bia” do Bộ Y tế soạn thảo đề xuất thành lập Quỹ nâng cao sức khỏe. Nguồn thu của Quỹ chủ yếu đến từ khoản đóng góp bắt buộc của cơ sở sản xuất, nhập khẩu rượu, bia, và dùng để tiến hành các hoạt động phòng, chống tác hại của rượu, bia và nâng cao sức khỏe do Chính phủ quy định. Thực tế tại các nước đã lập Quỹ Nâng cao sức khỏe như thế nào và hiệu quả ra sao?

Thứ tư, 23/05/2018 - 01:00

Joie - thương hiệu đồ dùng cho bé hàng đầu Anh Quốc chính thức có mặt tại Việt Nam
Joie - thương hiệu đồ dùng cho bé hàng đầu Anh Quốc chính thức có mặt tại Việt Nam

(Dân trí) - Ra mắt lần đầu tiên vào năm 2011 tại Anh, đến nay Joie đã trở thành thương hiệu toàn cầu với hệ thống phân phối rộng khắp trên hơn 50 quốc gia như Anh, Úc, Pháp, Thụy Điển, Thụy Sỹ, Nga, Nhật Bản, Hàn Quốc, Hong Kong, Malaysia, Singapore, Thái Lan, …

Thứ tư, 23/05/2018 - 12:53

Giải ngân vốn ODA vượt mức trần gần 37.000 tỷ đồng
Giải ngân vốn ODA vượt mức trần gần 37.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước vừa công bố báo cáo kết quả kiểm toán ngân sách, trong đó chỉ ra việc trần giải ngân ODA trung hạn đã bị vượt gần 37.000 tỷ đồng so với dự toán 300.000 tỷ đồng ban đầu.

Thứ tư, 23/05/2018 - 12:45

Biệt thự mặt tiền, không gian sống chuẩn mực cho thị dân năng động
Biệt thự mặt tiền, không gian sống chuẩn mực cho thị dân năng động

(Dân trí) - Càng thành đạt, sở hữu thu nhập và mức sống cao, con người càng có tiêu chuẩn cao về không gian sống. Nơi đó không chỉ ấn tượng, sang trọng, mà còn phải đủ xanh, tiện nghi và gia tăng giá trị theo thời gian. Khu biệt thự mặt tiền LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2 ở Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho khách hàng đang hướng đến những giá trị này.

Thứ tư, 23/05/2018 - 12:39

Bộ trưởng Tài chính lý giải nguyên nhân ngân sách khó khăn
Bộ trưởng Tài chính lý giải nguyên nhân ngân sách khó khăn

(Dân trí) - Bộ trưởng Tài chính đánh giá, sở dĩ mấy năm gần đây ngân sách trung ương gặp khó khăn bắt nguồn từ 2 nguyên nhân chính là dầu thô và thuế xuất nhập khẩu giảm.

Thứ tư, 23/05/2018 - 12:30

Thị trường đón nhận chính sách mới về đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang
Thị trường đón nhận chính sách mới về đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang

(Dân trí) - Tốc độ xây dựng tại Bãi Dài tạo ra diện mạo hoành tráng bất ngờ của đại lộ resort, khách sạn 5 sao đang dần hoàn thiện. Xu hướng đất nền tăng giá “chóng mặt” cùng với sự đón nhận của cú “kích hoạt bùng nổ” chính sách mới nhất về đầu tư BĐS nghỉ dưỡng khiến bức tranh “nóng bỏng” của thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang tiếp tục đà tăng nhiệt.

Thứ tư, 23/05/2018 - 12:00

Đại biểu Quốc hội: "Lò đã nóng lắm rồi, không ai muốn có thêm củi sau khi lập 3 đặc khu"
Đại biểu Quốc hội: "Lò đã nóng lắm rồi, không ai muốn có thêm củi sau khi lập 3 đặc khu"

(Dân trí) - "Lò đã nóng lắm rồi, không ai muốn có thêm nhiều củi vào lò khi đặc khu ra đời. Do đó, chúng ta làm luật rồi mới xem xét nghị quyết lập đặc khu. Tôi đề nghị thông qua luật này trong kỳ họp tới cùng với đề án lập 3 đặc khu như thế cử tri sẽ yên tâm hơn", đại biểu Trương Trọng Nghĩa nói.

Thứ tư, 23/05/2018 - 11:55

Tìm được tàu đắm chứa kho báu trị giá 385 nghìn tỷ đồng
Tìm được tàu đắm chứa kho báu trị giá 385 nghìn tỷ đồng

(Dân trí) - Các nhà khoa học Mỹ vừa tìm thấy một chiếc tàu chiến đắm của Tây Ban Nha chứa đầy kho báu trị giá tới 12,6 tỷ bảng Anh (tương đương 385 nghìn tỷ đồng) ở đáy biển Caribbean sau hơn 300 năm.

Thứ tư, 23/05/2018 - 11:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Tiến độ dự án căn hộ cao cấp Jamona Heights của TTC Land sau 1 năm thi công
Tiến độ dự án căn hộ cao cấp Jamona Heights của TTC Land sau 1 năm thi công

(Dân trí) - Dự án Jamona Heights là dự án khu cao tầng nằm trong khuôn viên dự án Jamona Golden Silk, Quận 7. Jamona Heights có tổng diện tích 5.700m2, mật độ xây dựng 40%, gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng, 1 tầng hầm.

Thứ tư, 23/05/2018 - 10:00

Chưa thoát lỗ, Đạm Ninh Bình lại bị thúc các khoản nợ quá hạn
Chưa thoát lỗ, Đạm Ninh Bình lại bị thúc các khoản nợ quá hạn

(Dân trí) - Dù đã hoạt động và đạt trên 80% công suất, nhưng Đạm Ninh Bình vẫn ngập trong nợ và thua lỗ cùng với khoản vay tín dụng đến hạn trả lên tới hàng trăm tỷ đồng.

Thứ tư, 23/05/2018 - 09:30

Đà Nẵng nhìn từ Tây Bắc
Đà Nẵng nhìn từ Tây Bắc

(Dân trí) - Về cơ bản phía Đông Nam Đà Nẵng đã hình thành trung tâm đô thị du lịch hiện đại, dư địa quỹ đất phát triển không còn nhiều, thì mọi ánh mắt đổ dồn về phía Tây Bắc thành phố. Trong thực tế, cả khu vực rộng lớn Tây Bắc như một đại công trường với nhiều dự án động lực đang triển khai rầm rộ, dần hình thành lên một trung tâm đô thị công nghệ đẳng cấp.

Thứ tư, 23/05/2018 - 09:00

Kinh nghiệm chọn khăn "không phí 1 xu" cho bé mùa hè
Kinh nghiệm chọn khăn "không phí 1 xu" cho bé mùa hè

(Dân trí) - Do tiếp xúc trực tiếp và thường xuyên với làn da trẻ, chiếc khăn hàng ngày mẹ dù vẫn để vệ sinh cơ thể bé, ủ ấm, lau khô mặc dù cực đa năng nhưng cũng có thể là “thế giới ngầm” ẩn nấp vi khuẩn gây bệnh. Cùng khám phá kinh nghiệm chọn khăn an toàn cho bé vào mùa hè nào các mẹ!

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:50

Đất nền sốt hầm hập, có lo bong bóng bất động sản năm 2018?
Đất nền sốt hầm hập, có lo bong bóng bất động sản năm 2018?

(Dân trí) - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng đến thời điểm hiện nay, có thể nhận định không có khả năng xảy ra "bong bóng" bất động sản trong năm 2018.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:40

3 chiếc ô tô Lexus cũ số tự động này đang rao bán tầm giá 400 triệu đồng tại Việt Nam
3 chiếc ô tô Lexus cũ số tự động này đang rao bán tầm giá 400 triệu đồng tại Việt Nam

Với mức giá 400 triệu đồng, có khá nhiều mẫu ô tô Lexus cũ số tự động cho bạn lựa chọn.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:36

Giá khởi điểm cho mỗi cổ phần của PVOil dự kiến hơn 20.000 đồng
Giá khởi điểm cho mỗi cổ phần của PVOil dự kiến hơn 20.000 đồng

(Dân trí) - Lượng cổ phần chào bán cho nhà đầu tư chiến lược của Tổng Công ty Dầu Việt Nam (PVOil) là 462,5 triệu cổ phần, tương đương 44,72% vốn điều lệ của doanh nghiệp này. Giá khởi điểm cho mỗi cổ phần của PVOil dự kiến là hơn 20.000 đồng.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:31

Sunshine Center kiến tạo nên cuộc sống thượng lưu bậc nhất Hà thành
Sunshine Center kiến tạo nên cuộc sống thượng lưu bậc nhất Hà thành

(Dân trí) - Lấy cảm hứng thiết kế từ những căn hộ dát vàng của Trump Tower cùng với hệ thống tiện ích đỉnh cao, tích hợp công nghệ 4.0, Sunshine Center đã thực sự trở thành “phiên bản giới hạn” của cuộc sống tiện nghi bậc nhất Hà thành, hội tụ từ những giá trị khác biệt.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:14

Áp thuế cao với nước ngọt để chống ...béo phì: "Béo kệ chúng tôi không mượn ông lo”
Áp thuế cao với nước ngọt để chống ...béo phì: "Béo kệ chúng tôi không mượn ông lo”

(Dân trí) - Phản hồi lại đề xuất áp thuế tiêu thụ đặc biệt với nước ngọt vì lo người dân béo phì, nhiều độc giả cho rằng Bộ Tài chính đang “lo bò trắng răng”, thậm chí làm thay việc của Bộ Y tế và Hiệp hội bảo vệ người tiêu dùng.

Thứ tư, 23/05/2018 - 06:14

Cử tri đặt câu hỏi về hàng loạt các vụ tiền gửi “bốc hơi”
Cử tri đặt câu hỏi về hàng loạt các vụ tiền gửi “bốc hơi”

(Dân trí) - Càng đến gần kỳ họp Quốc hội thì cử tri cả nước lại càng quan tâm nhiều hơn đến các vấn đề “nóng” của đất nước, trong đó lĩnh vực ngân hàng đặc biệt được chú ý với những câu chuyện về lãi suất, hỗ trợ vốn cho nông dân, đặc biệt là liên quan đến sổ tiết kiệm bỗng dưng bị “bốc hơi”…

Thứ tư, 23/05/2018 - 06:10

Khốn khổ cảnh mua đất, xây nhà khang trang rồi mỏi mòn chờ sổ đỏ
Khốn khổ cảnh mua đất, xây nhà khang trang rồi mỏi mòn chờ sổ đỏ

(Dân trí) - Hàng trăm người dân mua đất tại dự án Phong Phú, huyện Bình Chánh (TPHCM) đang như “ngồi trên đống lửa” khi những ngôi nhà to đẹp, khang trang của họ vẫn chưa thể làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sau nhiều năm chờ đợi.

Thứ tư, 23/05/2018 - 06:00

Chủ đầu tư tiên phong mô hình condotel không cam kết
Chủ đầu tư tiên phong mô hình condotel không cam kết

(Dân trí) - Ở những condotel không cam kết lợi nhuận, người mua được tự quyết việc khai thác, sử dụng nên hiện rất được lòng các nhà đầu tư. Chủ đầu tư Vịnh Nha Trang đã trở thành đơn vị tiên phong áp dụng mô hình này.

Thứ tư, 23/05/2018 - 05:25