“Visa nghỉ hưu” - Bài học từ Thái Lan

Là chủ khách sạn, Sven Wermelin đã đi khắp Âu - Á làm việc, đồng thời cũng để kiếm nơi an hưởng tuổi già. Cuối cùng ông đã chọn được ngôi nhà 276m2 ở thành phố nghỉ mát Hua Hin ở miền Nam Thái Lan.

Ông chủ 65 tuổi này cho biết: “Tôi bán ngôi nhà ở Tây Ban Nha để mua nhà ở Thái Lan. Ở đây có mọi thứ với giá cả hợp lý. Tôi có thể chơi golf, vợ tôi tha hồ thưởng thức những bãi biển đẹp với không khí trong lành, cậu con trai 15 tuổi thì vào học ở trường quốc tế”.

Wermelin là một trong số rất nhiều người mua nhà đất ở các thành phố nghỉ mát ở Thái Lan. George Mastronikolis, giám đốc một công ty bất động sản ở Hua Hin cho biết: Ngày càng có nhiều người phần lớn đã nghỉ hưu ở các nước Bắc Âu phát hiện những lợi ích và thích thú khi sống ở Thái Lan. Họ bán nhà cửa ở quê nhà để chuyển đến Thái Lan.

Vị giám đốc này còn cho biết làn sóng đổ xô đến Thái Lan an hưởng tuổi già nổi lên mạnh mẽ từ sau tháng 2 năm nay khi Chính phủ Thái Lan đưa ra loại “visa nghỉ hưu” dành cho người nước ngoài trên 50 tuổi. Làn sóng này đã đẩy giá nhà đất các thành phố nghỉ mát tăng thêm 50% chỉ trong một thời gian ngắn.

Đắt nhất là ở Phuket với giá từ 65.000 baht (28,5 triệu đồng VN) đến 100.000 baht (44 triệu đồng VN) một mét vuông. Tuy nhiên, theo các nhà kinh doanh bất động sản, giá nhà đất ở Thái Lan vẫn thấp hơn các thị trường khác trong khu vực, chẳng hạn như Hồng Công.

Trông người lại nghĩ đến ta. Thái Lan làm được còn ta tại sao không? Đất nước ta có hơn 3.000km bờ biển và từ Nam chí Bắc đâu thiếu những bãi biển đẹp. Lên núi cũng có lắm khu nghỉ dưỡng lý tưởng với khí hậu á nhiệt đới như Đà Lạt, Bà Nà, Bạch Mã, Sa Pa… Ta cũng có sân golf, có các trường quốc tế. Nói tóm lại, về điều kiện thiên nhiên, cơ sở vật chất ta đâu thua kém Thái Lan. Phải chăng cái thiếu của ta là thiếu đầu óc tổ chức kinh doanh?

Những người đến Thái Lan an hưởng tuổi già là những người đã thành đạt trong sự nghiệp, trong công cuộc làm ăn của mình, nghĩa là những người có nhiều tiền. Họ đến Thái Lan không chỉ để mua nhà, đất, kích thích ngành kinh doanh bất động sản mà còn có các nhu cầu khác cho bản thân họ và gia đình từ ăn ở, đi lại, mua sắm, vui chơi, giải trí đến chăm sóc sức khỏe, do đó sẽ kích thích hàng loạt ngành dịch vụ khác. Đây là cơ hội hái ra tiền. Hái tiền của người giàu để chăm lo phúc lợi chung, chăm lo cho người nghèo thì ngại gì mà không làm.

Kiểu kinh doanh này của Thái Lan rất đáng được nghiên cứu.

Theo Minh Thông
Báo SGGP