Vincom+ dự kiến được nâng cấp thành Vincom Plaza: Sóng đầu tư đổ về Uông Bí

Việc nâng cấp thành Vincom Plaza góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản của khu vực, đặc biệt là sản phẩm nhà phố thương mại ngay cạnh dự án.

Hình thành trung tâm mới tại đất mỏ Uông Bí

TTTM là tổ hợp kinh doanh hiện đại, đa chức năng, cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, giải trí hiện đại và đặc biệt thường được xây dựng ở các vị trí đẹp, gần các trục đường chính. Do đó những sản phẩm bất động sản nằm TTTM có giá trị hấp dẫn lớn nhờ được hưởng lợi từ vị trí, khả năng kết nối giao thông, khai thác thương mại cùng với tiềm năng tăng giá tốt của sản phẩm.

Cùng với sự đầu tư về hạ tầng, sự phát triển về kinh tế, đời sống cư dân ngày càng được cải thiện, mức sống nâng cao, việc Vincom+ được nâng cấp thành Vincom Plaza tại Uông Bí không chỉ đáp ứng được mọi nhu cầu vui chơi, hưởng thụ của người dân mà còn góp phần thay đổi diện mạo nền kinh tế địa phương.

Vincom Plaza Uông Bí dự kiến khi hình thành sẽ có quy mô lớn nhất khu vực phía Tây Quảng Ninh, với hàng loạt tiện ích hiện đại lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực như: rạp chiếu phim, khu ẩm thực đa phong cách, thời trang trung cao cấp, siêu thị Vinmart… hứa hẹn trở thành điểm đến mua sắm, giải trí, hưởng thụ bậc nhất cho người dân Uông Bí và khu vực lân cận như Đông Triều, Quảng Yên, Mạo Khê… cũng như khách du lịch.

Bên cạnh đó, sự xuất hiện của Vincom Plaza còn là niềm tự hào của người dân Uông Bí khi sở hữu một TTTM tầm cỡ nhất khu vực. Nếu như trước đây, hạ tầng thương mại tại Uông Bí vẫn thiên về hình thức truyền thống với các chợ dân sinh, chưa có nhiều thương hiệu lớn thì sự xuất hiện của Vincom Plaza và Vincom Shophouse kế cận sẽ trở thành biểu tượng của không gian mua sắm hiện đại, xứng với tầm vóc mới của thành phố này. Một tổ hợp kinh doanh mới kết hợp giữa trung tâm thương mại và nhà phố thương mại, từ đó gia tăng giá trị sản phẩm, đa dạng công năng sử dụng và hưởng trọn tiện ích “all-in-one". Đây cũng chính là tổ hợp đầu tiên và duy nhất xuất hiện ở Uông Bí, hình thành một phố mới hội tụ cộng đồng cư dân tinh hoa.

Tổ hợp này khi đi vào hoạt động được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến mới sôi động bậc nhất, thu hút đông đảo người dân bản địa và khách du lịch. Trong bối cảnh thành phố Uông Bí đang thiếu những địa điểm mua sắm - vui chơi - giải trí hiện đại, văn minh, thì sự kết hợp giữa trung tâm thương mại và nhà phố thương mại không chỉ mang tới cơ hội kinh doanh vượt trội mà còn là nơi hội tụ cộng đồng tinh hoa, thiết lập tiêu chuẩn sống thượng lưu tại Uông Bí.

Hấp lực mới của thị trường địa ốc

Theo tính toán của các chuyên gia thuộc Savills, CBRE và giới bất động sản, tỷ suất đầu tư của các căn shophouse hiện dao động từ 8-12%/năm, cao nhất trong số các phân khúc bất động sản. Vì vậy, với sản phẩm Vincom Shophouse Uông Bí được nhiều nhà đầu tư nhận định là một trong những dự án có thể đạt tỷ suất đầu tư cao nhất nhờ các ưu điểm về vị trí thuận lợi cho giao thương, kinh tế phát triển nhất nhì tại Quảng Ninh.

Thực tế mô hình Vincom Plaza kết hợp Vincom shophouse đã được Vincom Retail triển khai thành công tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Trong đó, phải kể đến một số khu vực xa xôi như Móng Cái, Lạng Sơn, Cao Lãnh, Sa Đéc.... Tại những khu vực tưởng chừng hẻo lánh này, ngay sau khi có sự đầu tư của Vincom, diện mạo đô thị và kinh tế vùng đã có những thay đổi tích cực. Không chỉ tạo ra một không gian sống mới đầy trải nghiệm cho cư dân, sự kết hợp của Vincom Plaza và Vincom Shophouse còn giúp tăng khả năng thanh khoản cho bất động sản tại đây.

Sở hữu vị trí trung tâm sầm uất bậc nhất Uông Bí, ngay cạnh Vincom Plaza, Vincom Shophouse khẳng định chiến lược của đơn vị phát triển trong việc mở rộng thị trường một cách chuyên nghiệp và bài bản. Đây cũng là yếu tố góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại Uông Bí và là điểm dừng chân lý tưởng của các nhà đầu tư địa ốc chuyên nghiệp.

Nếu như thời điểm trước năm 2017, giá đất tại trục đường Quốc lộ 18 đi Yên Tử, giá chỉ khoảng 18 triệu/m2 thì đến thời điểm hiện tại đã tăng gấp 3 lần, lên tới hơn 50 triệu/m2.

Tuy nhiên, giá bất động sản Uông Bí so với những khu vực khác của tỉnh Quảng Ninh như Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái vẫn chưa cao. Mặc dù hiện nay mặt bằng giá đã thay đổi theo chiều hướng tăng lên nhưng vẫn chưa thực sự xứng tầm với một đô thị loại 2 như Uông Bí - cửa ngõ phía Tây của tỉnh Quảng Ninh. Vì vậy, đầu tư BĐS Uông Bí thời điểm này đang hứa hẹn nhiều tiềm năng cả về mức đầu tư và cộng hưởng nhiều lợi thế nổi trội của thành phố.

Theo phân tích của giới đầu tư, ngoài các thông tin Vincom+ nâng cấp lên thành Vincom Plaza, cùng sự xuất hiện của hàng loạt ông lớn địa ốc, thì TP. Uông Bí đang phấn đấu lên đô thị loại 1 cũng tạo một lực đẩy mạnh với thị trường bất động sản Uông Bí, đặc biệt là khu vực dọc Quốc lộ 18.