Vì sao mua căn hộ khu Tây TPHCM là lựa chọn đáng cân nhắc?

Giá trị gia tăng từ vị trí, hạ tầng và sự khan hiếm

Từ nửa cuối năm 2015, cục diện thị trường bất động sản TPHCM đã có sự dịch chuyển lớn và không còn là cuộc chạy đua song mã của khu Đông và khu Nam thành phố mà bắt đầu hình thành thế chân vạc (phát triển 3 hướng) với sự trỗi dậy mạnh mẽ của phía Tây. Hàng loạt các dự án từ các quận thuộc khu vực phía Tây như: quận 12, quận Tân Bình, Tân Phú, Bình Chánh… được mở bán nhộn nhịp là động lực thúc đẩy cho thị trường nhà ở khu vực này ấm lên.

Trong báo cáo thị trường mới công bố đầu tháng 4 vừa qua, hãng tư vấn dịch vụ bất động sản CBRE cũng chỉ ra rằng, trong quý đầu tiên của năm 2016 này, khu Tây trở nên sôi động hơn và chiếm tỷ trọng 11% trong tổng cung chào bán mới, phản ánh xu hướng dịch chuyển sang khu vực này của một số chủ đầu tư vì giá đất rẻ hơn so với những điểm nóng khác, quỹ đất còn dồi dào và kết nối hạ tầng cũng được cải thiện trong những năm qua.

Xét trên tổng thể phía Tây thành phố, khu vực quận Tân Bình – quận Phú Nhuận không quá xa trục Xuyên Á cũng như khu đô thị Tây Bắc TPHCM, do đó, các dự án bất động sản tại đây ngày càng hấp dẫn đối với các doanh nhân và cư dân làm việc tại khu công nghiệp ở Củ Chi, Tân Bình; khu đô thị đại học hình thành trong tương lai ở Tây Bắc. Có thể thấy, nhu cầu nhà ở và nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực là rất lớn, trong khi quỹ đất sạch lại khá hạn chế, nên các dự án khu vực này gần như không còn hàng để bán, như The Prince Residence, GardenGate, Orchard Garden…

Thêm vào đó, sự đầu tư vào hạ tầng giao thông mới gần khu vực sân bay, cùng với thông tin mở rộng, nâng cấp cụm cảng hàng không Tân Sơn Nhất, đã khiến cho bất động sản khu vực này vốn đã nóng sốt, nay càng nóng hơn vì giá trị đất liên tục tăng lũy tiến cùng tiến độ hạ tầng. Hơn nữa, nhờ vị trí chỉ “một bước chân” là trở về nhà - cũng chỉ với một bước chân là đến với cả thế giới, các dự án tại đây đặc biệt thu hút giới phi công, tiếp viên hàng không, những nhà kinh doanh trong lĩnh vực vận chuyển hàng không…

Giá trị cộng thêm lâu bền từ mảng xanh lớn, tiện ích hoàn hảo

Giá trị bất động sản khu vực phía Tây còn gia tăng lâu dài nhờ sở hữu những mảng xanh quý hiếm bậc nhất Thành phố: công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ... Nơi đây vốn tập trung một cộng đồng dân trí cao, nên môi trường sống hiền hòa, an toàn và an ninh hiếm có.

Trong số các dự án khu vực này có thể kể tới như Botanica Premier – một dự án mới của Nhà Phát triển Bất động sản Novaland, nằm trên đường Hồng Hà (quận Tân Bình), liền kề công viên Gia Định, và còn được đầu tư thêm công viên nội khu rộng đến 6.000 m2. Nhờ đó, đem đến cảnh quan đẹp mắt, không gian sống thoáng đãng, góp thêm những giá trị sức khỏe lâu bền cư dân. Như thêm hoàn hảo, đây là dự án đầu tiên trong khu vực có cả hai hồ bơi, ở tầng trệt và sân thượng. Hồ bơi tràn nằm trên độ cao 72m so với mặt đất, giữa một vùng cây xanh, sẽ là một điểm nhấn thú vị, khác biệt cho khu căn hộ này.

Ngoài các giá trị đến tự hạ tầng, điều kiện tự nhiên, việc định giá mỗi bất động sản còn phụ thuộc vào chính giá trị thực bất động sản đó. Botanica Premier là dự án đầu tiên được Novaland bàn giao căn hộ thông minh -smarthome. Mô hình căn hộ này được đầu tư các thiết bị “tự động hóa” và hệ thống an ninh theo dõi từ xa. Chủ nhân căn hộ có thể quản lý, điều chỉnh thiết bị trong ngôi nhà, như: đóng – mở cửa, bật - tắt tivi hay thiết bị đèn chiếu sáng…bằng smartphone hoặc máy tính bảng có kết nối internet.

Hoàn thiện cơ bản cùng các thiết bị smarthome, Botanica Premier có thể đưa vào sử dụng ngay khi bàn giao, tiết kiệm chi phí lẫn thời gian cho các nhà đầu tư ở xa. Bên cạnh đó, với hàng loạt ưu đãi đặc biệt trong tháng 4/2016 như tặng gói hoàn thiện bếp lên tới 70 triệu đồng hay ưu đãi lịch thanh toán đặc biệt lên tới 16,5%, chiết khấu 5% cho khách hàng thân thuộc… cũng là những điểm đáng cân nhắc cho khách hàng đang quyết định mua căn hộ tại dự án này.

T.Hằng