Vì sao giá cho thuê bất động sản Hồ Tây luôn cao

Dân trí Quy hoạch hạ tầng, không gian sống trong lành, cộng đồng cư dân nước ngoài,… là những yếu tố khiến giá thuê bất động sản hồ Tây luôn nằm ở mức cao nhất thị trường, trở thành tâm điểm của giới đầu tư bất động sản.

Nhu cầu cho thuê bất động sản Hồ Tây luôn ở mức cao

Trong báo cáo “Thị trường căn hộ - Làn sóng lớn” của Savills, Việt Nam dẫn đầu Đông Nam Á về tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ. Theo đó, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Hà Nội là 7,4%, cao hơn tại TP. Hồ Chí Minh là 5,58%. Con số này còn cao hơn cả các thành phố khác tại Đông Nam Á như Jakarta (5,2%, Kuala Lumpur (4,8%), Manila (4,3%), Bangkok (4%) và Singapore (3,7%).

Giá cho thuê nhà và lợi nhuận cho thuê căn hộ tăng dần đều sau mỗi năm là chất xúc tác cho sự gia tăng xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê. Theo khảo sát, giá cho thuê căn hộ tại khu vực hồ Tây luôn ở mức cao trên thị trường Hà Nội. Ước tính giá cho thuê dao động khoảng 2.500 – 5000 USD/căn/tháng với công suất cho thuê đạt khoảng 80% và tập trung ở các chung cư cao cấp.

Lý giải của giới chuyên gia, bất động sản quận Tây Hồ có mức lợi nhuận hấp dẫn là do sở hữu những yếu tố về hạ tầng, không gian sống và cộng đồng cư dân. Thứ nhất, quận Tây Hồ hưởng lợi nhiều từ yếu tố hạ tầng. Tuyến đường sắt đô thị số 2 đi qua khu đô thị Tây Hồ Tây – Ngoại giao đoàn đang được triển khai, cùng với trục giao thông Nhật Tân – Nội Bài sẽ tạo đòn bẩy lớn nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.

Vì sao giá cho thuê bất động sản Hồ Tây luôn cao - 1

Không chỉ chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng, khu vực hồ Tây còn được đầu tư xây dựng hàng loạt công trình mang tầm cỡ quốc tế như công viên Kim Quy rộng 100ha, nhà hát Opera hiện đại, tầm cỡ quốc tế. Điều này sẽ đưa khu vực trở thành nơi giao lưu văn hóa, giải trí mới của thành phố.

Thứ hai, về yếu tố môi trường sống, với việc sở hữu hơn 500ha cảnh quan xanh và mặt nước. Đây là khu vực yên tĩnh, nhiều cây xanh, mật độ xây dựng thấp. Hồ Tây luôn là địa điểm lý tưởng cho những cư dân muốn tậng hưởng cuộc sống đô thị mà không quá ồn ào náo nhiệt.

Thứ ba, bất động sản hồ Tây hấp dẫn khách nước ngoài được nhận định là do đây là nơi đặt trụ sở, văn phòng giao dịch của nhiều doanh nghiệp nước ngoài, hình thành cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc. Theo thống kê, quận Tây Hồ hiện có 1.700 hộ cho người nước ngoài thuê nhà, lượng người nước ngoài lưu trú lâu dài trên địa bàn là hơn 4.000 người.

Với việc hội tụ các yếu tố về cơ sở hạ tầng, môi trường sống cùng cộng đồng cư dân nước ngoài đã giải thích lý do tại sao giá thuê bất động sản hồ Tây luôn ở mức cao nhất thị trường.

Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản Hồ Tây

Với tiềm năng cho thuê lớn, giới đầu tư bất động sản đang hướng sự chú ý của mình đến các dự án tại khu vực hồ Tây. Nổi bật trong số đó là dự án D’. El Dorado của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ngay từ khi ra mắt, D’. El Dorado được đánh giá toàn diện về thiết kế, vị trí và hệ thống tiện ích.

D’. El Dorado tọa lạc ngay trung tâm quận Tây Hồ, tại giao điểm của đại lộ Võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn với tầm nhìn bao quát không gian rộng lớn của hồ Tây và sông Hồng. Từ dự án dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố và thuận diện di chuyển ra sân bay Nội Bài.

Vì sao giá cho thuê bất động sản Hồ Tây luôn cao - 2

D’. El Dorado là dự án hiếm hoi còn lại của khu vực hồ Tây được cấp phép xây dựng cao tầng. Dự án gồm 2 tòa căn hộ gồm 27 tầng nổi và 4 tầng hầm. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, tiết kiệm diện tích tối đa trong không gian nhỏ nhưng vẫn tối ưu hóa công năng sử dụng, ngay cả căn hộ nhỏ nhất vẫn có ban công hoặc khe thoáng, tạo sự khoáng đạt cho không gian sống.

D’. El Dorado hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Những căn hộ nhỏ gọn, sang trọng sẽ tạo được dòng tiền ổn định và là kênh đầu tư sinh lời dài hạn. Đây là giải pháp tài chính dành riêng cho những nhà đầu tư không ưa mạo hiểm nhưng đem về lợi tức ổn định trong bối cảnh các kênh đầu tư khác tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Ngoài ưu thế về vị trí, thiết kế, mức giá, D’. El Dorado còn đặc biệt thu hút khách hàng nhờ luôn áp dụng những chính sách bán hàng hấp dẫn. Theo đó, khách hàng mua dự án D’. El Dorado I sẽ được chiết khấu 2,5% theo tiến độ thanh toán thông thường; thanh toán sớm 95% trong tháng 10 và tháng 11 được chiết khấu tương ứng 4,8% - 4,4 % trên GTCH. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được ngân hàng SHB hỗ trợ cho vay lên đến 65% GTCH, lãi suất 0% trong 12 tháng.

Đặc biệt, từ nay đến hết tháng 12/2018, khách hàng mua căn hộ tại dự án D’. El Dorado sẽ có cơ hội được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng “Đón thu sang – Rộn ràng quà tặng”. Tổng giá trị giải thưởng lên đến gần 4 tỷ đồng với 01 xe Mercedes trị giá 1,5 tỷ đồng; 05 Sổ tiết kiệm; 08 xe SH ; 15 iPhone X và 30 Thẻ 25.000 dặm bay Vietnam Airlines.

Thông tin chi tiết liên hệ: Sàn giao dịch BĐS Tân Hoàng Minh, 24 Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội hoặc Danko Group - đơn vị phân phối độc quyền.

Hotline: 0886 5555 86 - 0901 636 222

MỚI NHẤT
Những điều cần lưu ý khi chọn máy in cho doanh nghiệp
Những điều cần lưu ý khi chọn máy in cho doanh nghiệp

(Dân trí) - Với sự phát triển vượt bậc của công nghệ, hiện nay, ngày càng nhiều doanh nghiệp mong muốn lựa chọn những sản phẩm máy in tiện lợi, công suất lớn và vận hành ổn định, đáp ứng được tối đa guồng công việc bận rộn mỗi ngày. Tuy nhiên, để lựa chọn máy in như thế nào cho phù hợp với nhu cầu lẫn không gian văn phòng, tiết kiệm ngân sách cũng như tối ưu được hiệu quả sử dụng không phải là điều dễ dàng.

Thứ ba, 06/11/2018 - 10:05

Sở hữu vị trí vàng, căn hộ văn phòng liên tục “cháy hàng”
Sở hữu vị trí vàng, căn hộ văn phòng liên tục “cháy hàng”

(Dân trí) - Với vị trí tọa lạc tại những khu vực trung tâm và mức giá bán hợp lý, căn hộ văn phòng (Officetel) không những là giải pháp hiệu quả cho ngân sách eo hẹp và nhu cầu của giới khởi nghiệp mà còn mang đến cơ hội sinh lợi ổn định cho các nhà đầu tư.

Thứ ba, 06/11/2018 - 10:00

Căn hộ trung tâm vừa túi tiền trở thành “hàng hiếm” khi thị trường thiếu hụt nguồn cung
Căn hộ trung tâm vừa túi tiền trở thành “hàng hiếm” khi thị trường thiếu hụt nguồn cung

(Dân trí) - Các chuyên gia bất động sản nhận định, nguồn cung căn hộ sắp tới sẽ giảm mạnh do quỹ đất tại khu vực trung tâm thành phố đã cạn kiệt, khan hiếm vì thế, các dự án căn hộ ở vị trí trung tâm ra mắt giai đoạn này sẽ “cháy hàng” bởi khả năng sinh lời rất cao.

Thứ ba, 06/11/2018 - 10:00

Cháy hợp đồng, vẫn nhận chi trả bảo hiểm 8,4 tỷ đồng
Cháy hợp đồng, vẫn nhận chi trả bảo hiểm 8,4 tỷ đồng

(Dân trí) - Vừa qua tại TPHCM, một gia đình bị hỏa hoạn đã nhận được số tiền chi trả 8,4 tỷ đồng dù không mảy may hay biết về sự tồn tại của hợp đồng bảo hiểm mà người thân đã tham gia. Đặc biệt khi hợp đồng bảo hiểm đã bị cháy không để lại dấu vết, và người thân không để lại thông tin gì. Sự kiện này một lần nữa khẳng định ý nghĩa dự phòng rủi ro của bảo hiểm nhân thọ.

Thứ ba, 06/11/2018 - 09:50

Đại gia Đường bia lại ‘’tặng không’’ mặt bằng 1.000 m2 cho doanh nghiệp Việt
Đại gia Đường bia lại ‘’tặng không’’ mặt bằng 1.000 m2 cho doanh nghiệp Việt

(Dân trí) - Siêu thị điện máy Pico thứ 23 có diện tích mặt sàn lên tới gần 1000m2 và được công ty TNHH Hoà Bình hỗ trợ toàn bộ chi phí thuê mặt bằng. Ông Nguyễn Hữu Đường – Chủ đầu tư tòa nhà cho hay, việc làm này nhằm mục đích dùng ngân sách miễn phí triển khai các chương trình khuyến mại hấp dẫn, giá tốt cho người tiêu dùng Việt.

Thứ ba, 06/11/2018 - 09:35

Bất ngờ vụ đổi 100 USD ở tiệm vàng Thảo Lực: Chủ tiệm điều chỉnh nội dung khiếu nại
Bất ngờ vụ đổi 100 USD ở tiệm vàng Thảo Lực: Chủ tiệm điều chỉnh nội dung khiếu nại

(Dân trí) - Liên quan đến vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu, ngày 6/11, nguồn tin riêng của PV Dân trí cho biết, ông Lê Hồng Lực – Chủ tiệm vàng Thảo Lực đã đến cơ quan chức năng điều chỉnh nội dung đơn khiếu nại quyết định xử phạt của UBND TP Cần Thơ trước đó.

Thứ ba, 06/11/2018 - 07:19

Cuối năm, xế hộp 7 chỗ 'hâm nóng' thị trường xe cũ
Cuối năm, xế hộp 7 chỗ 'hâm nóng' thị trường xe cũ

(Dân trí) - Theo chia sẻ của nhiều đại lý, cửa hàng kinh doanh xe hơi, nhu cầu xe hơi 7 chỗ qua sử dụng thời điểm gần cuối năm tăng mạnh, lượng người hỏi mua xe chủ yếu là người có gia đình, người có nhu cầu chạy xe kinh doanh khi mùa lễ tết đang đến rất gần.

Thứ ba, 06/11/2018 - 07:00

Căn hộ nghỉ dưỡng sinh lời vượt trội
Căn hộ nghỉ dưỡng sinh lời vượt trội

(Dân trí) - Được bảo chứng bởi thương hiệu danh tiếng thế giới và sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, pháp lý,… Best Western Premier Sapphire Ha Long đang là điểm sáng trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Thứ ba, 06/11/2018 - 06:50

Nhận cả nghìn tỷ đồng cổ tức, “ông chủ” Thái vẫn đau đầu vì giá… lon nhôm
Nhận cả nghìn tỷ đồng cổ tức, “ông chủ” Thái vẫn đau đầu vì giá… lon nhôm

(Dân trí) - Chỉ trong vòng hai tháng cuối năm, ông chủ người Thái của Sabeco sẽ nhận được hơn 1.200 tỷ đồng cổ tức. Tuy nhiên, thách thức với Sabeco hiện nay là giá malt và lon nhôm tăng đã khiến “ông lớn” này bị sụt lãi cả trăm tỷ đồng so với cùng kỳ.

Thứ ba, 06/11/2018 - 06:15

Bộ bàn ghế “tay 32” cực khủng giá hơn 3 tỷ đồng có gì đặc biệt?
Bộ bàn ghế “tay 32” cực khủng giá hơn 3 tỷ đồng có gì đặc biệt?

(Dân trí) - Bàn ghế tiền tỉ được chạm long trổ phượng đã không còn xa lạ gì với người Việt. Nhưng bộ bàn ghế với “tay 32” thì không phải ai cũng từng thấy qua.

Thứ ba, 06/11/2018 - 06:00

Thời điểm cuối năm: Biệt thự bãi trường, Phú Quốc vẫn hút người mua
Thời điểm cuối năm: Biệt thự bãi trường, Phú Quốc vẫn hút người mua

(Dân trí) - Theo Tổng cục Du lịch, trong 10 tháng của năm 2018, lượng khách quốc tế đến nước ta đã đạt hơn 12,8 triệu lượt, tăng 22,4% so với cùng kỳ năm 2017. Chính vì vậy, triển vọng cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn rất lớn trong năm nay, nhiều nhà đầu tư đang dần chuyển hướng đến các dự án mang lại nguồn thu bền vững và an toàn.

Thứ ba, 06/11/2018 - 05:50

Jack Ma: “Chiến tranh thương mại là điều ngu ngốc nhất”
Jack Ma: “Chiến tranh thương mại là điều ngu ngốc nhất”

(Dân trí) - Tỷ phú đồng sáng lập Alibaba, Jack Ma đã gọi cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung là hoàn toàn vô nghĩa và chỉ khiến cuộc xung đột giữa hai nước ngày càng căng thẳng.

Thứ ba, 06/11/2018 - 05:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Điểm nóng thị trường khu đô thị Cát Lái, quận 2
Điểm nóng thị trường khu đô thị Cát Lái, quận 2

(Dân trí) - Trong khoảng vài năm trở lại đây, cái tên Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm bởi sự phát triển nhanh chóng và vượt trội. Với ưu điểm là một đô thị mới được quy hoạch bài bản, hạ tầng bứt phá, mật độ cây xanh cao, khu vực này đang trở thành điểm đến mới của những thị dân trẻ thành đạt.

Thứ ba, 06/11/2018 - 12:50

Công bố tháp Diamond Center - căn hộ cao cấp giá tầm trung từ 1,2 tỷ đồng/căn
Công bố tháp Diamond Center - căn hộ cao cấp giá tầm trung từ 1,2 tỷ đồng/căn

(Dân trí) - Ngày 11/11 tới, tại đại sảnh Diamond TT Hội nghị The Adora Grand View sẽ diễn ra sự kiện chính thức công bố tháp Diamond Center dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside do Công ty Nhà Mơ là chủ đầu tư.

Thứ ba, 06/11/2018 - 12:12

Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng tại Hội An
Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng tại Hội An

(Dân trí) - Là một trong những điểm đến thu hút du khách hàng đầu Việt Nam, Hội An sở hữu lợi thế, tiềm năng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư hấp dẫn đặc biệt thu hút sự quan tâm giới đầu tư bởi tiềm năng sinh lời không giới hạn trong tương lai.

Thứ ba, 06/11/2018 - 12:00

Người Việt đang có xu hướng mua bảo hiểm nhân thọ nhằm tích luỹ tài chính
Người Việt đang có xu hướng mua bảo hiểm nhân thọ nhằm tích luỹ tài chính

(Dân trí) - Theo chuyên gia tài chính – ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu, ngày nay, khi kinh tế đã tiến xa hơn thì ngày càng nhiều người Việt mua bảo hiểm nhân thọ như một hình thức tiết kiệm, tích lũy đầu tư tài chính cá nhân với yếu tố kiểm soát rủi ro.

Thứ ba, 06/11/2018 - 12:00

Tranh chấp hỗn loạn, tấn công cư dân tại chung cư Topaz City
Tranh chấp hỗn loạn, tấn công cư dân tại chung cư Topaz City

(Dân trí) - Khi nhiều cư dân căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư, cấp sổ hồng, bàn giao quỹ bảo trì, nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy... thì bị một số đối tượng lạ mặt xịt nước, thậm chí tấn công.

Thứ hai, 05/11/2018 - 10:19

Bắt 2 tàu chở gần 10.000 lít dầu để bán trái phép trên biển
Bắt 2 tàu chở gần 10.000 lít dầu để bán trái phép trên biển

(Dân trí) - Để kiếm lợi nhuận, 2 chiếc tàu đã chở gần 10.000 lít dầu ra biển để bán cho các thuyền cá có nhu cầu. Khi 2 chiếc tàu này dang bơm dầu trái phép cho các thuyền cá thì bị lực lượng chức năng bắt giữ.

Thứ hai, 05/11/2018 - 07:48

Kinh doanh suốt 3 tháng, công ty “Cường đôla” lãi vỏn vẹn hơn… 1 tỷ đồng!
Kinh doanh suốt 3 tháng, công ty “Cường đôla” lãi vỏn vẹn hơn… 1 tỷ đồng!

(Dân trí) - Có một vấn đề đáng nói là từ năm 2011 cho đến năm 2017 vừa rồi, lãnh đạo QCG liên tục thất hứa với Đại hội đồng cổ đông, thường xuyên lỡ hẹn kế hoạch kinh doanh đặt ra. Khả năng QCG lại tiếp tục điệp khúc thất hứa lần thứ 8 là khó tránh khỏi, trừ khi công ty có cú lội ngược dòng ngoạn mục và tạo bất ngờ lớn trong quý cuối cùng này.

Thứ hai, 05/11/2018 - 07:00

Thủ tướng: Việt Nam muốn cùng Trung Quốc thúc đẩy kinh tế, cùng có lợi
Thủ tướng: Việt Nam muốn cùng Trung Quốc thúc đẩy kinh tế, cùng có lợi

(Dân trí) - Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc khẳng định, là nước láng giềng hữu nghị thân thiết, Việt Nam luôn coi trọng đoàn kết, phát triển quan hệ hợp tác, ổn định, mong muốn cùng Trung Quốc thúc đẩy kinh tế, thương mại phát triển bền vững, cùng có lợi. Theo Thủ tướng, một quốc gia khó có thể tự mình phát triển, nếu không mở cửa hội nhập, liên kết.

Thứ hai, 05/11/2018 - 04:58

Vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng: Cần Thơ thống nhất miễn phạt ông Nguyễn Cà Rê
Vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng: Cần Thơ thống nhất miễn phạt ông Nguyễn Cà Rê

(Dân trí) - Chiều nay (5/11), tại Văn phòng UBND TP Cần Thơ, ông Trương Quang Hoài Nam-Phó CT UBND TP đã gặp ông Nguyễn Cà Rê (người đổi 100 USD trái phép ở tiệm vàng trước đó -PV) để trực tiếp xem xét đơn cứu xét và nghe báo cáo kết quả xác minh của các cơ quan chức năng.

Thứ hai, 05/11/2018 - 03:36

Choáng váng kỷ lục bán hết 3.500 căn hộ VinCity Ocean Park sau khi mở cửa nhà mẫu
Choáng váng kỷ lục bán hết 3.500 căn hộ VinCity Ocean Park sau khi mở cửa nhà mẫu

(Dân trí) - 3.500 căn hộ thuộc dự án VinCity đã được “tranh mua” hết sau khi ra mắt nhà mẫu. VinCity Ocean Park đã thiết lập kỉ lục trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Thứ hai, 05/11/2018 - 03:30

Người đi xe lùng sục mua dụng cụ phá kính sau tai nạn ô tô đuối nước
Người đi xe lùng sục mua dụng cụ phá kính sau tai nạn ô tô đuối nước

(Dân trí) - Thời gian gần đây, nhiều vụ tai nạn thương tâm sau khi ô tô lao xuống sông, đã khiến việc thoát hiểm khi sự cố xảy ra trở thành xu hướng thông tin được tìm kiếm khá nhiều trên mạng. Vì thế mà những dụng cụ phá kính xe, cắt dây an toàn trở thành vật dụng được bán rất chạy những ngày qua.

Thứ hai, 05/11/2018 - 03:24

Phê duyệt CPTPP: "Khoảng cách với thế giới còn quá lớn, cạnh tranh sẽ rất khắc nghiệt"
Phê duyệt CPTPP: "Khoảng cách với thế giới còn quá lớn, cạnh tranh sẽ rất khắc nghiệt"

(Dân trí) - Dẫn thông tin về thứ hạng môi trường kinh doanh của Việt Nam, Chủ tịch VCCI cho rằng: "Khoảng cách với thế giới còn quá lớn, cạnh tranh sẽ rất khắc nghiệt. Số doanh nghiệp ngừng hoạt động hoặc giải thể đang tăng lên trong thời gian gần đây cho thấy rõ điều này. Con đường cải cách do vậy còn dài”.

Thứ hai, 05/11/2018 - 02:18