Vay mua nhà Hà Nội chưa bao giờ dễ như bây giờ

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA: * Chờ nhấc hòn đá tảng cản dòng tiền * Điều kiện mới, Việt Nam cần “cai bầu sữa” ODA? * Nới room: chờ thẩm định của Bộ Tư pháp * Ông lớn ngoại chơi sân riêng: Doanh nghiệp Việt đứng vòng ngoài * Lộ rõ “khoảng tối” FDI khi Toyota Việt Nam dọa ngưng sản xuất

Thị trường địa ốc Hà Nội đang có sự bùng nổ về nguồn cung, số lượng dự án được chào bán khá nhiều. Theo thống kê của CBRE, trong quý I/2015, Hà Nội có 4.879 căn hộ được mở bán mới từ 18 dự án, tăng 82% so với cùng kỳ 2014.

 

Tuy nhiên, để người mua nhà lựa chọn được sản phẩm phù hợp với túi tiền, ưng ý về vị trí, thiết kế,…tầm khoảng 1 tỷ đồng/căn hộ lại rất khó khăn. Bởi phân khúc này từ trước tới nay luôn là “điểm nóng” của thị trường, dự án ra đến đâu người mua săn đón tới đó, thậm chí nhiều dự án giá rẻ khu vực Linh Đàm, Nguyễn Xiển còn xuất hiện “tiền chênh”. Để mua được căn hộ trong khu vực có hạ tầng tốt cũng phải từ 1,3 - 1,5 tỷ đồng/căn, tuy nhiên diện tích căn hộ cũng rất nhỏ, chỉ khoảng 50 - 60m2.

 

 

Vì thế, nếu với những người có thu nhập vừa phải thì việc lựa chọn được căn hộ ưng ý cho mình cũng không phải dễ dàng gì. Nắm bắt được nhu cầu này, Hateco Hà Nội, chủ đầu tư dự án Hateco Hoàng Mai đã tung ra thị trường dòng sản phẩm căn hộ có giá thành hợp lý, chất lượng cao, vị trí thuận lợi, thiết kế thông thoáng với 2 - 3 phòng ngủ. Trong đó, có tới 30% số lượng căn hộ có giá dưới 1,05 tỷ đồng, đủ điều kiện để người mua vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

 

Để tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà tiếp cận dễ dàng với gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng, ngày 8/4 vừa qua, Hateco Hà Nội đã tiếp tục ký kết hợp đồng hợp tác với Ngân hàng TMCP Vietinbank Đông Hà Nội về việc hỗ trợ gói vay ưu đãi 30.000 tỷ cho khách hàng mua nhà tại dự án Hateco Hoàng Mai.

 

Theo đó, khách mua căn hộ tại dự án Hateco sẽ có cơ hội được vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng với lãi suất chỉ 5%/năm.

 

 

Ông Vũ Trung Thành, Phó giám đốc chi nhánh Vietinbank Đông Hà Nội cho biết: với một không gian xanh độc đáo, dự án Hateco Hoàng Mai sẽ là nơi lựa chọn lý tưởng cho việc an cư của người dân giữa lòng Hà Nội. Vietinbank Đông Hà Nội cũng cam kết tạo điều kiện tốt nhất với thời gian nhanh nhất cho khách hàng khi làm thủ tục, hồ sơ vay vốn mua căn hộ Hateco Hoàng Mai.

 

Hateco Hoàng Mai tọa lạc trên khuôn viên rộng 7.032m2 thuộc phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án được xây dựng với quy mô hai tòa tháp cao 28 tầng có tổng số 744 căn hộ, với diện tích đa dạng, dao động từ 46 - 78m2 dành cho căn hộ 2 phòng ngủ và từ 80 - 105m2 là những căn hộ có 3 phòng ngủ. Hiện dự án Hateco Hoàng Mai đã hoàn thành xong cọc khoan nhồi ở cả hai tòa tháp A và tháp B, trong đó tháp B đã tiến hành đào hầm và đổ xong đài phân khu 1.

 

Chương trình tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội được triển khai từ tháng 6/2013 theo Nghị quyết 02 và Nghị quyết 61 của Chính phủ với mục đích hỗ trợ người thu nhập thấp vay mua nhà ở giá rẻ. Trong gói 30.000 tỷ đồng này, ngân hàng sẽ dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp, 70% còn lại sẽ cho người mua vay. Các căn hộ giá dưới 1,05 tỷ đồng là được vay vốn từ gói 30.000 tỷ. Các ngân hàng hỗ trợ vay bao gồm: Bảo Việt, Agribank, BIDV, Vietinbank, Vietcombank, HD Bank, Eximbank, PVCombank, TPBank, OCB, VPBank, SeAbank, NamABank và SHB…

 

Theo đánh giá của các chuyên gia, trước đây, gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng được cho là giải ngân khá chậm do thiếu nguồn cung các dự án trong đối tượng cho vay. Tuy nhiên, thời gian gần đây, nhiều chủ đầu tư đã nhanh nhạy trong việc nắm bắt nhu cầu và khả năng chi trả của đại đa số người dân nên nguồn cung các căn hộ thuộc đối tượng hưởng ưu đãi này đã tăng đáng kể, tạo điều kiện cho người có nhu cầu nhà ở thật có thể sở hữu nhà Hà Nội một cách dễ dàng.

 

Rõ ràng là thị trường đang dần có sự thay đổi đi lên, từ phân khúc bình dân lên phân khúc trung cấp. Trong thời gian tới, phân khúc này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn nữa, giữ vai trò dẫn dắt thị trường, đặc biệt là ở những dự án có ưu thế về vị trí, chất lượng, tiến độ và chủ đầu tư uy tín.