Văn phòng thuê - Mua sẽ hút khách ngoại

Dân trí Nhu cầu thuê, mua văn phòng sẽ gia tăng khi nhà đầu tư nước ngoài đổ bộ vào Việt Nam, cụ thể là TP.HCM ngày càng nhiều để mở rộng đầu tư, kinh doanh.

Thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 4 tháng đầu năm nay đạt kỷ lục về giá trị vốn đầu tư đăng ký so với cùng kỳ trong vòng 4 năm trở lại đây. Ước tính các dự án FDI đã giải ngân được 5,7 tỉ USD, tăng 7,5% so với cùng kỳ năm 2018.

Hiện cả nước có 1.082 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đăng ký cấp mới 5,34 tỉ USD, tăng 50,4% so với cùng kỳ năm 2018; có 1.653 lượt góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị vốn góp 5,68 tỷ USD, gấp 3 lần so với cùng kỳ 2018 và chiếm 52,6% tổng vốn đăng ký.

Theo lĩnh vực đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19 lĩnh vực, trong đó kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với tổng vốn đầu tư 1,1 tỉ USD, chiếm 7,5% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Văn phòng thuê - Mua sẽ hút khách ngoại - 1

Từ những con số trên, các chuyên gia bất động sản nhận định cùng với việc người nước ngoài đang sống và làm việc tại Việt Nam rất lớn thì thời gian tới nhu cầu tìm văn phòng để mua, thuê là rất lớn. Vì vậy phân khúc này luôn luôn ở trạng thái “hút hàng”, cung không đủ cầu.

Ngay báo cáo nghiên cứu thị trường của các công ty lớn như Savills Việt Nam, CBRE,... cũng nói lên điều này. Điển hình trong quý I.2019 vừa qua, Savills thống kế với tỉ lệ lắp đầy của văn phòng cho thuê luôn trong tình trạng 98%. Giá thuê trung bình 31 USD/m2/tháng, tăng 8% theo năm.

Theo bà Từ Thị Hồng An, Phó Giám đốc Bộ Phận cho thuê thương mại Savills Việt Nam: Thị trường văn phòng TP.HCM hiện rất phát triển với các mục tiêu thương mại đa dạng. Khách thuê khó tìm được diện tích văn phòng với chi phí phù hợp. Việc nhiều dự án tương lai xây dựng sẽ không đảm bảo nguồn cung tại các khu vực ngoài trung tâm được kỳ vọng sẽ có nhiều cơ hội khi tham gia thị trường.

Văn phòng thuê - Mua sẽ hút khách ngoại - 2

Thị trường văn phòng có khởi đầu mạnh mẽ trong quý I.2019 với tình hình hoạt động đạt nhiều cột mốc mới. Diện tích trống ở các tòa văn phòng tiếp tục giảm, đặc biệt ở khu trung tâm. Giá thuê trong quý I tiếp tục trên đà tăng trưởng, tăng 1% so với quý trước. Các dự án cao cấp (văn phòng hạng A) dẫn đầu về giá thuê, tăng thêm 2% theo quý, đóng góp đáng kể vào mức tăng 13% so cùng kỳ năm trước.

Hiếm Văn phòng hạng sang giữa Sài Gòn phồn hoa đô hội

Thực tế khảo sát sơ bộ tại TP.HCM, hiện nay cho thấy văn phòng cao cấp, có thể làm việc 24/7 tại các tòa nhà hạng sang hầu như không có nguồn cung mới. Chủ yếu giao dịch mua đi bán lại nhưng giá rất cao. Trong khi đó, thông tin mà chúng tôi nắm được thì tại thời điểm này, tòa nhà căn hộ cao cấp Millennium (Bến Vân Đồn, Quận 4), khu chức năng văn phòng có thể làm việc 24/7, với chính sách thanh toán lý tưởng dành cho người có nhu cầu mua mà Thiên Minh Group – đơn vị đầu tư kinh doanh khu chức năng văn phòng giới thiệu đến khách hàng, cùng chiết khấu cực kỳ hấp dẫn lên đến 10%, nhận ngay 10 chỉ vàng SJC và cơ hội sở hữu sổ tiết kiệm trị giá 10 triệu đồng duy nhất trong sự kiện sẽ được tổ chức ngày 26.05 tại trung tâm hội nghị Riverside Palace. Nói về lợi thế vị trí thì Millennium, có vị trí vô cùng đắc địa. Gần sông Sài Gòn, cách trung tâm tài chính của TP.HCM chỉ một cây cầu. Từ Millennium, khách hàng có thể đi đến khu trung tâm một cách thuận lợi chỉ mất 5 phút di chuyển.

Văn phòng thuê - Mua sẽ hút khách ngoại - 3

Đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% tương đương 690 triệu đồng đã nhận văn phòng để hoạt động hoặc cho thuê ngay mà không cần suy nghĩ.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu, cho biết người nước ngoài đang sống và làm việc tại Việt Nam rất quan tâm đến chính sách của nhà nước cho phép cá nhân nước ngoài nhập cảnh hợp pháp được mua nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại tại Việt Nam.

Hiệp hội đã báo cáo có khoảng gần 1.000 người nước ngoài mua nhà tại TP.HCM. Con số này chắc chắn đã gia tăng trong hai năm qua. Từ con số này cho thấy nhu cầu mua văn phòng, thuê văn phòng của khách nước ngoài sẽ không ngại lệ phân khúc nhà ở và sẽ còn gia tăng trong thời gian tới. Đặc biệt theo giới chuyên gia dự báo cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung đã khiến cho người nước ngoài dịch chuyển sang Việt Nam đầu tư, phát triển kinh doanh. Đó cũng là cơ hội lớn để Văn phòng hạng sang hoạt động 24/7 cho thuê hoặc mua bán gia tăng cơ hội trong thời gian tới.

Mọi thông tin chi tiết về Văn phòng Millennium, vui lòng liên hệ:

THIÊN MINH GROUP

136H Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 5, Tp.HCM

Wbsite: www.thienminhgroup.asia

Hotline: 0909.68.1111

Tag :
MỚI NHẤT
Bất ngờ về nhân sự chủ chốt tại Eximbank: Ông Cao Xuân Ninh làm Chủ tịch HĐQT
Bất ngờ về nhân sự chủ chốt tại Eximbank: Ông Cao Xuân Ninh làm Chủ tịch HĐQT

(Dân trí) - Ngân hàng Eximbank vừa công bố nghị quyết về việc thay đổi Chủ tịch HĐQT và việc bổ nhiệm Quyền Tổng Giám đốc Eximbank. Ông Cao Xuân Ninh, thành viên Hội đồng quản trị giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng Quản trị. Ông Nguyễn Cảnh Vinh, Phó Tổng Giám đốc thường trực làm Quyền Tổng Giám đốc.

Thứ tư, 22/05/2019 - 05:18

Nhà đầu tư thờ ơ với Bitcoin dù giá chạm ngưỡng 8.000 USD/BTC
Nhà đầu tư thờ ơ với Bitcoin dù giá chạm ngưỡng 8.000 USD/BTC

(Dân trí) - Gần 1 tuần qua, thị trường tiền "ảo" tại TP HCM vẫn im ắng dù Bitcoin đã tăng giá trở lại. Nhiều nhà đầu tư thậm chí còn mạo hiểm đầu tư vào các loại tiền "ảo" mới thay vì đầu tư vào Bitcoin.

Thứ tư, 22/05/2019 - 04:35

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ: Sẽ kiểm toán toàn bộ báo cáo tài chính của EVN
Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ: Sẽ kiểm toán toàn bộ báo cáo tài chính của EVN

(Dân trí) - Nói về thời điểm tăng giá điện, Phó Thủ tướng khẳng định công tác dự báo cần phải tăng cường hơn nữa nhưng ông cũng thừa nhận rất khó đoán, khó lường nên cần sự chia sẻ.

Thứ tư, 22/05/2019 - 03:49

Lãi đậm, “bà hoàng trang sức” PNJ chia thưởng lớn cho cổ đông
Lãi đậm, “bà hoàng trang sức” PNJ chia thưởng lớn cho cổ đông

(Dân trí) - Với kết quả kinh doanh tăng mạnh trong năm 2018, PNJ sẽ phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông và lãnh đạo công ty, qua đó đẩy vốn điều lệ tăng từ 1.670 tỷ lên 2.253 tỷ đồng.

Thứ tư, 22/05/2019 - 02:45

Chơi 1 vụ nổi như cồn, đại gia kín tiếng tính nước cờ mới
Chơi 1 vụ nổi như cồn, đại gia kín tiếng tính nước cờ mới

Đại gia “chơi 1 vụ duy nhất nổi như cồn” Nguyên Xuân Đông sau thương vụ huy động 5,3 ngàn tỷ cùng với An Quý Đông chưa thành công nhưng đang tính những nước cờ mới với ông lớn ngành xây dựng Việt Nam Vinaconex.

Thứ tư, 22/05/2019 - 02:02

Đại biểu chỉ ra 3 nguyên nhân tạo nên "cú sốc" trong hoá đơn điện
Đại biểu chỉ ra 3 nguyên nhân tạo nên "cú sốc" trong hoá đơn điện

(Dân trí) - Đại biểu cho rằng, việc điều chỉnh giá điện rơi vào thời điểm khí hậu nóng khiến người dân cùng lúc chịu nhiều áp lực: một là giá điện tăng 8,36%, hai là điện sử dụng nhiều hơn, ba là bậc thang tính giá điện sinh hoạt, dùng càng nhiều giá điện càng cao.

Thứ tư, 22/05/2019 - 11:31

Siêu thị Auchan ngừng hoạt động, dân "đổ xô" đến gom hàng thanh lý
Siêu thị Auchan ngừng hoạt động, dân "đổ xô" đến gom hàng thanh lý

(Dân trí) - Chuỗi siêu thị Auchan Việt Nam chính thức thanh lý hàng hóa để bán cho “chủ” mới. Hàng trăm người dân tại TPHCM đã tập trung đến siêu thị này từ sớm để “gom hàng” giá rẻ.

Thứ tư, 22/05/2019 - 11:22

Hải quan "lệnh" điều tra, chặn hàng Trung Quốc đội lốt hàng "Made in Vietnam"
Hải quan "lệnh" điều tra, chặn hàng Trung Quốc đội lốt hàng "Made in Vietnam"

(Dân trí) - Tổng cục Hải quan vừa có văn bản yêu cầu các cục, chi cục hải quan địa phương tăng cường chống hàng Trung Quốc đội lốt hàng Việt nhập về nước với nhiều mục đích xấu.

Thứ tư, 22/05/2019 - 10:30

Đồng Nai kêu gọi doanh nghiệp mua trữ thịt heo để bình ổn thị trường
Đồng Nai kêu gọi doanh nghiệp mua trữ thịt heo để bình ổn thị trường

(Dân trí) - Dịch tả heo châu Phi đang diễn biến phức tạp, giá heo hơi giảm mạnh. Thế nhưng, khi hết dịch lại có nguy cơ thiếu nguồn cung, đẩy giá heo lên cao. Do đó, tỉnh Đồng Nai vừa kêu gọi các doanh nghiệp mua trữ thịt heo trong giai đoạn này để bình ổn thị trường.

Thứ tư, 22/05/2019 - 10:00

Techcombank thay đổi nhân sự cấp cao
Techcombank thay đổi nhân sự cấp cao

(Dân trí) - Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) thông báo: Ông Lê Bá Dũng đã có đơn xin thôi đảm nhận cương vị Phó Tổng Giám đốc và Giám đốc Khối Quản trị Rủi ro Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam kể từ ngày 05/05/2019.

Thứ tư, 22/05/2019 - 10:00

Lá chanh ở Việt Nam chỉ để ăn với thịt gà luộc, sang châu Âu bán 6,3 triệu đồng/kg
Lá chanh ở Việt Nam chỉ để ăn với thịt gà luộc, sang châu Âu bán 6,3 triệu đồng/kg

Lá chanh, loại lá gia vị được bán với giá “rẻ như cho” ở nước ta, được bán với giá 6,3 triệu đồng/kg ở nước ngoài.

Thứ tư, 22/05/2019 - 09:26

“Sai một ly đi một dặm”, hai kiểm toán viên bị đình chỉ
“Sai một ly đi một dặm”, hai kiểm toán viên bị đình chỉ

(Dân trí) - Với những điều chỉnh số liệu đáng kể trên báo cáo tài chính (đặc biệt là trên bảng cân đối kế toán) của doanh nghiệp, nhà đầu tư “không biết đường nào mà lần” khi mới đây, 2 kiểm toán viên kiểm toán báo cáo tài chính 2018 của Địa ốc First Real lại bị đình chỉ vì “vi phạm trong việc kiểm toán”.

Thứ tư, 22/05/2019 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Hàng loạt sai phạm trong bổ nhiệm cán bộ, mất vốn hàng trăm tỷ đồng tại VEAM
Hàng loạt sai phạm trong bổ nhiệm cán bộ, mất vốn hàng trăm tỷ đồng tại VEAM

(Dân trí) - Kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng vốn, tài sản, tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh, dịch vụ; công tác tổ chức cán bộ tại Tổng công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp (VEAM) vừa được ban hành đã chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại doanh nghiệp này...

Thứ tư, 22/05/2019 - 08:15

Đan Lê, Bảo Thanh sang chảnh dự sự kiện The Best Diamond Festival của DOJI
Đan Lê, Bảo Thanh sang chảnh dự sự kiện The Best Diamond Festival của DOJI

(Dân trí) - Sau khi tham dự sự kiện The Best Diamond Festival do DOJI tổ chức, hai nữ diễn viên chia sẻ rất nhiều khoảnh khắc rạng rỡ của mình lên mạng xã hội và nhắn nhủ: “Phụ nữ hãy là những viên kim cương quý giá và đừng quên sở hữu chúng”.

Thứ tư, 22/05/2019 - 08:05

Đẳng cấp như Bến thủy nội địa – Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long
Đẳng cấp như Bến thủy nội địa – Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long

(Dân trí) - Với vị trí đắc địa, tiện nghi đẳng cấp cùng thiết kế an toàn, bến thủy nội địa – Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long sau chưa đầy 1 tháng hoạt động đã trở thành sự lựa chọn lý tưởng của đông đảo du khách trên hành trình khám phá vịnh di sản

Thứ tư, 22/05/2019 - 08:00

Từ Tú Lơ Khơ đến nhà đào tạo chuyên nghiệp Adonis Nguyễn
Từ Tú Lơ Khơ đến nhà đào tạo chuyên nghiệp Adonis Nguyễn

(Dân trí) - Đó là một hành trình biến đổi ngoạn mục và thay đổi lớn trong nhận thức của một người trẻ luôn muốn cống hiến cho cộng đồng LGBT Việt và truyền cảm hứng sống tích cực tới những người xung quanh.

Thứ tư, 22/05/2019 - 08:00

Chim đột biến gen 100 triệu đồng: Nữ công nhân vay tiền mua về ngắm chơi
Chim đột biến gen 100 triệu đồng: Nữ công nhân vay tiền mua về ngắm chơi

Đam mê giống bạch khổng tước bởi vẻ đẹp kiêu sa, lộng lẫy, chị Trần Hạnh Bích - công nhân tại Bắc Ninh - sẵn sàng vay ngân hàng 100 triệu để sở hữu đôi công trắng làm cảnh, thỏa mãn mong ước bấy lâu của mình

Thứ tư, 22/05/2019 - 06:40

Khuyết tật từ nhỏ, “Vua gà" lấy 2 bằng đại học và sáng tạo mô hình gà dược liệu
Khuyết tật từ nhỏ, “Vua gà" lấy 2 bằng đại học và sáng tạo mô hình gà dược liệu

(Dân trí) - Bị liệt một chân từ nhỏ, tuy nhiên anh Huỳnh Thanh Tú (44 tuổi, xã Hòa Bình, Kon Tum) vẫn không nản chí mà nỗ lực học được 2 bằng đại học. Không những thế, chàng trai vùng “đất đỏ” còn nghiên cứu ra loại gà sạch nuôi bằng dược liệu, mỗi năm thu hàng trăm triệu đồng.

Thứ tư, 22/05/2019 - 06:15

Ông trùm đào vàng Nam Phi đòi Zimbabwe trả nợ 132 triệu USD
Ông trùm đào vàng Nam Phi đòi Zimbabwe trả nợ 132 triệu USD

(Dân trí) - Ông trùm khai thác mỏ vàng Nam Phi, Mzi Khumalo vừa yêu cầu Ngân hàng Trung ương Zimbabwe trả nợ 132 triệu USD.

Thứ tư, 22/05/2019 - 06:11

Tiền đâu mà lãnh đạo công ty Tân Thuận "đi nước ngoài như... đi chợ"?
Tiền đâu mà lãnh đạo công ty Tân Thuận "đi nước ngoài như... đi chợ"?

(Dân trí) - Từ tổng giám đốc đến dàn "chóp bu" tổ chức nhiều chuyến đi "học tập" ở nước ngoài, thậm chí có cán bộ trong 2 năm đi hơn 100 ngày nhưng tình hình kinh doanh của công ty Tân Thuận vẫn không khả quan, thậm chí, tăng trưởng kiểu... thụt lùi.

Thứ tư, 22/05/2019 - 06:00

Chính phủ: Xăng dầu trong nước vẫn tăng thấp hơn giá thế giới
Chính phủ: Xăng dầu trong nước vẫn tăng thấp hơn giá thế giới

(Dân trí) - Chính phủ thông tin, mức tăng giá bán lẻ các mặt hàng trong nước từ đầu năm đến nay vẫn được Liên Bộ Công Thương - Tài chính điều hành tăng thấp hơn mức tăng của giá thành phẩm xăng dầu thế giới (30,6-46,2%).

Thứ ba, 21/05/2019 - 09:33

Chính phủ lý giải nguyên nhân tăng giá điện 8,36% trong năm 2019
Chính phủ lý giải nguyên nhân tăng giá điện 8,36% trong năm 2019

(Dân trí) - Chính phủ vừa có báo cáo về công tác điều hành giá xăng dầu và điện tới các đại biểu Quốc hội, trong đó có đề cập tới quá trình xây dựng, ban hành giá bán lẻ điện bình quân năm 2019.

Thứ ba, 21/05/2019 - 09:17

'Vỡ trận' bán tháo: Dân đổ xô tranh nhau vét sạch kệ siêu thị
'Vỡ trận' bán tháo: Dân đổ xô tranh nhau vét sạch kệ siêu thị

Ngay lúc này, nhiều bà mẹ bồng cả con nhỏ tranh mua hàng giảm giá tại hệ thống siêu thị sắp đóng cửa tại Việt Nam. Tình trạng quá tải khiến cho hệ thống siêu thị như vỡ trận.

Thứ ba, 21/05/2019 - 07:34

Bộ Công Thương: Dùng càng nhiều điện, không tiết kiệm phải chịu giá cao
Bộ Công Thương: Dùng càng nhiều điện, không tiết kiệm phải chịu giá cao

(Dân trí) - Bộ Công Thương khẳng định, việc thiết kế giá bán điện sinh hoạt theo các bậc là phù hợp trong giai đoạn hiện nay.

Thứ ba, 21/05/2019 - 04:05