TPHCM sẽ tiếp tục công khai chủ đầu tư “cắm” dự án cho ngân hàng

Dân trí “TPHCM sẽ tiếp tục công khai chủ đầu tư “cắm” dự án cho ngân hàng trên cơ sở minh bạch hóa thêm một số tiêu chí nữa. Việc công khai đảm bảo chính xác quyền lợi của người dân đồng thời cũng đảm bảo quyền lợi chính đáng của nhà đầu tư”, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Lê Văn Khoa nói.
>>Chung cư thế chấp ngân hàng: Chuyện thường thôi đáng sợ
>>Công bố 77 dự án thế chấp ngân hàng là để chủ đầu tư thực hiện tốt các thủ tục
>>Thêm 2 chung cư tại TP.HCM bị chủ đầu tư mang đi thế chấp

Sáng 5/8, phiên chất vấn kỳ họp thứ hai HĐND TPHCM khóa IX "nóng" với việc tháo gỡ chung cư cũ, chủ đầu tư đem chung cư thế chấp ngân hàng.

Mở đầu phiên chất vấn, đại biểu Nguyễn Minh Nhựt cho biết, hiện nay TPHCM có rất nhiều chung cư cũ xuống cấp trầm trọng. Ông Nhựt đề nghị UBND TPHCM nêu rõ công tác quy hoạch về xây dựng và quản lý các chung cư, đặc biệt công tác di dời, tháo dỡ, cải tạo và xây dựng mới chung cư cũ.

Nghị trường kỳ họp HĐND TPHCM nóng theo thị trường nhà đất
Nghị trường kỳ họp HĐND TPHCM "nóng" theo thị trường nhà đất

Ngoài ra, đại biểu này cũng chỉ ra việc chung cư 590 đường Cách Mạng Tháng 8, P.11, Q.3 (chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Giao thông Vận tải) được đưa vào sử dụng từ năm 2008 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn không tổ chức hội nghị nhà chung cư đề bầu ra ban quản trị theo luật định. Không chỉ vậy, các hạng mục xây dựng trường mẫu giáo cho con em chung cư không được triển khai, buộc các hộ dân phải mang con đi gửi nơi khác vừa tốn thời gian lại vừa trái tuyến. Trong khi quy hoạch chung cư thì có xây dựng trường mẫu giáo nhưng chủ đầu tư không thực hiện. Mặt khác đến thời điểm hiện nay thì 220 hộ dân vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở.

Phát biểu tại phiên chất vấn, đại biểu Phạm Hiếu Nghĩa cũng cho rằng, cử tri rất lo lắng việc chủ đầu tư cắm dự án cho ngân hàng. Ông Nghĩa đề nghị UBND TP cần có ý kiến để "trấn an" lòng dân.

Trả lời chất vấn của các đại biểu, ông Lê Văn Khoa, Phó Chủ tịch UBND TPHCM cho biết, việc thực hiện công tác quy hoạch xây dựng, quản lý chung cư cũ và mới nằm trong chương trình chỉnh trang đô thị của thành phố. Theo đó, cơ quan chức năng xem đây là một mục tiêu quan trọng để lo cho chỗ ăn, chỗ ở của người dân.

Việc cải tạo chung cư cũ là một phần quan trọng trong chương trình chỉnh trang đô thị TPHCM
Việc cải tạo chung cư cũ là một phần quan trọng trong chương trình chỉnh trang đô thị TPHCM

Qua khảo sát, tại địa bàn TPHCM hiện có 474 chung cư hư hỏng cần phải được xử lý. Theo ông Khoa, xử lý chung cư hư hỏng là một vấn đề cần thiết nhưng cũng hết sức khó khăn. Bởi lẽ, phải chuẩn bị chỗ di dời, chỗ ở tạm để có thể xây dựng mới và bố trí lại. Do đó, Thành ủy và UBND TP đã có chỉ đạo quyết liệt một số quan điểm. Cụ thể, nâng cấp mạnh mẽ để đẩy nhanh tiến độ. Cùng với đó, Lãnh đạo thành phố đã xin Thủ tướng Chính phủ cho phép TPHCM được chọn lựa và chỉ định nhà đầu tư để thực hiện xử lý các chung cư hư hỏng sắp sập.

Lý giải nguyên nhân phải xin cơ chế đột phá như vậy, ông Khoa khẳng định, nếu làm theo quy trình bình thường thì rất lâu, trong khi chung cư hư hỏng không chờ đợi.

“Lãnh đạo thành phố sẽ phân cấp về cho UBND 24 quận, huyện để chủ động trong việc lựa chọn nhà đầu tư, xử lý những chung cư hư hỏng. Chúng tôi tin rằng với cách làm này thì tiến độ giải quyết sẽ nhanh hơn, hiệu quả hơn”, ông Khoa nói.

Theo ông Khoa, TPHCM phấn đấu trong nhiệm kỳ này, tháo dở di dời ít nhất là 50% chung cư hư hỏng.

Ông Lê Văn Khoa, Phó Chủ tịch UBND TPHCM trao đổi với các đại biểu sau phần đăng đàn trả lời chất vấn
Ông Lê Văn Khoa, Phó Chủ tịch UBND TPHCM trao đổi với các đại biểu sau phần đăng đàn trả lời chất vấn

Đối với vấn đề chủ quyền nhà, đặc biệt là ở những chung cư mà chủ đầu tư đã thế chấp ở ngân hàng. Ông Khoa cho rằng đây là một vấn đề rất nhạy cảm, được rất nhiều người dân quan tâm đặc biệt là những người đã mua căn hộ chung cư.

Thực tế, thời gian qua ở TPHCM, có nhiều chủ đầu tư đem dự án thế chấp ngân hàng gây khó khăn cho việc cấp giấy chủ quyền cho người mua nhà. Bởi lẽ muốn cấp giấy chủ quyền cho người mua thì phải cho giấy chủ quyền chung. Mà muốn có chủ quyền chung thì chủ đầu tư phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính. Đằng này, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính mà chủ đầu tư đã thu tiền của người mua rồi sau đó là thế chấp ngân hàng. Đến khi ngân hàng đòi kê biên thế chấp thì người thiệt thòi là người mua căn hộ chung cư.

“Nhận thức được vấn đề này, thành phố cũng đã kịp thời xử lí. Trước hết, đối với những trường hợp cụ thể như chung cư Harmona, Bảy Hiền Tower... chúng tôi đã kiểm tra và xử lý cụ thể. Những người dân mua chung cư và đã thực hiện nghĩa vụ của mình một cách đầy đủ thì được đảm bảo quyền lợi hợp pháp chính đáng. Quan điểm xử lý của thành phố là như vậy", ông Khoa nói.

Một cử tri cao tuổi đã tìm đến nghị trường để phản ánh những vướng mắc đang gặp phải với dự án Nhà ở Xã hội HQC Hóc Môn và đã được ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng (phải) hướng dẫn giải quyết
Một cử tri cao tuổi đã tìm đến nghị trường để phản ánh những vướng mắc đang gặp phải với dự án Nhà ở Xã hội HQC Hóc Môn và đã được ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng (phải) hướng dẫn giải quyết

Liên quan đến việc công khai chủ đầu tư cắm dự án ngân hàng, ông Khoa cho rằng, việc làm này là cần thiết để góp phần công khai, minh bạch thị trường bất động sản.

"Việc công khai này dư luận rất đồng tình nhưng chúng tôi nghĩ rằng, nhiêu đó cũng chưa đủ. Thường trực ủy ban đã chỉ đạo Sở Tài nguyên & Môi trường cùng các sở, ngành chuyên môn tiếp tục nghiên cứu để làm sao công khai hóa, minh bạch hóa một số tiêu chí nữa. Việc công khai đó đảm bảo chính xác quyền lợi của người dân đồng thời cũng đảm bảo quyền lợi chính đáng của nhà đầu tư”, ông Khoa nói.

Công Quang

MỚI NHẤT
Xuất khẩu còn khó khăn, khó đạt chỉ tiêu Quốc hội đề ra
Xuất khẩu còn khó khăn, khó đạt chỉ tiêu Quốc hội đề ra

(Dân trí) - “Việc hoàn thành chỉ tiêu tăng trưởng xuất khẩu của năm 2016 là 10% như Quốc hội đề ra là một nhiệm vụ khó khăn”, Bộ Công Thương thừa nhận.

Thứ bảy, 06/08/2016 - 09:05

Nhập ô tô theo hình thức quà biếu, quà tặng để gian lận, trốn thuế
Nhập ô tô theo hình thức quà biếu, quà tặng để gian lận, trốn thuế

(Dân trí) - Đa số các xe nhập khẩu theo hình thức biếu tặng là xe có giá trị lớn, khi xuất bán ghi giá trị trên hóa đơn rất thấp, chỉ bằng 50- 60% giá vốn xe theo xác định của cơ quan hải quan. Trước tình trạng này, Tổng cục Thuế đã chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện ngăn chặn hành vi gian lận, trốn thuế.

Thứ bảy, 06/08/2016 - 07:00

Lễ công bố dự án HaDo Centrosa Garden
Lễ công bố dự án HaDo Centrosa Garden

Ngày 30/07/2016 vừa qua, sau một thời gian xuất hiện,Tập đoàn HÀ ĐÔ đã tổ chức buổi “Lễ công bố dự án HaDo Centrosa Garden” tại trung tâm hội nghị Gem Center, Quận 1.

Thứ bảy, 06/08/2016 - 06:50

Hàng loạt nước từ chối dự án tỷ đô vốn Trung Quốc
Hàng loạt nước từ chối dự án tỷ đô vốn Trung Quốc

Động thái bất ngờ của chính phủ mới của Anh tạm dừng phê chuẩn dự án xây dựng nhà máy điện hạt nhân Hinkley Point là một ví dụ nữa cho thấy sự lo ngại của nhiều nước đối với các dự án có sự tham gia của DN Trung Quốc, tài trợ vốn từ Trung Quốc…

Thứ bảy, 06/08/2016 - 06:20

Khai trương tuyến hàng hải quốc tế Hàn Quốc đến Chu Lai
Khai trương tuyến hàng hải quốc tế Hàn Quốc đến Chu Lai

(Dân trí) - Tuyến hàng hải (container) quốc tế vận chuyển hàng hóa trực tiếp từ Hàn Quốc về Chu Lai sẽ tiết giảm chi phí vận chuyển, giảm giá thành sản phẩm, tăng tính cạnh tranh và thu hút đầu tư vào Khu kinh tế mở Chu Lai (Quảng Nam).

Thứ bảy, 06/08/2016 - 06:09

Khang Điền "bắt tay" BCCI: Nỗi lo "xí đất" rồi treo dự án
Khang Điền "bắt tay" BCCI: Nỗi lo "xí đất" rồi treo dự án

(Dân trí) - Trong phiên thảo luận về các tờ trình của UBND TPHCM hôm qua (5/8), nhiều đại biểu băn khoăn trước tờ trình xem xét lại việc thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất. Các đại biểu cũng lo lắng khi năng lực chủ đầu tư yếu dẫn đến tình trạng "xí đất" rồi để đó nên nhiều dự án "trơ gan cùng tuế nguyệt".

Thứ bảy, 06/08/2016 - 06:06

Hải Phòng thành "quán quân" hút vốn ngoại 7 tháng đầu năm
Hải Phòng thành "quán quân" hút vốn ngoại 7 tháng đầu năm

(Dân trí) - Hải Phòng đã vượt qua rất nhiều tỉnh có năng lực cạnh tranh lớn về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) để vươn lên vị trí số 1 về thu hút FDI trong 7 tháng qua. Báo cáo tình hình thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài 7 tháng đầu năm 2016 vừa được Cục Đầu tư Nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) công bố cho hay.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 08:00

Bầu Đức bác tin đồn hủy niêm yết trong bối cảnh giá cổ phiếu lao dốc
Bầu Đức bác tin đồn hủy niêm yết trong bối cảnh giá cổ phiếu lao dốc

(Dân trí) - Trong khi cổ phiếu liên tục giảm giá và chạm mức đáy 5.600 đồng vào cuối phiên hôm nay (5/8), HAGL Agrico đã chính thức có văn bản bác tin đồn hủy niêm yết đối với cổ phiếu HNG, thông tin được cho là đang gây hoang mang cho không ít nhà đầu tư của công ty này.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 07:20

Ổn định lãi suất huy động, giảm lãi suất cho vay
Ổn định lãi suất huy động, giảm lãi suất cho vay

(Dân trí) - Ngân hàng Nhà nước tiếp tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng thực hiện các biện pháp cân đối giữa nguồn vốn và sử dụng vốn duy trì ổn định lãi suất huy động, tiết giảm chi phí hoạt động, nâng cao hiệu quả kinh doanh để có điều kiện giảm lãi suất cho vay.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 06:15

Sai phạm hàng chục tỷ đồng công trình Văn miếu "thờ Khổng Tử"
Sai phạm hàng chục tỷ đồng công trình Văn miếu "thờ Khổng Tử"

(Dân trí) - Qua kết quả kiểm toán năm 2015, Kiểm toán Nhà nước đã đưa ra đề nghị Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Vĩnh Phúc kiểm điểm trách nhiệm của tập thể và cá nhân có liên quan đến việc xây dựng công trình Văn miếu trên địa bàn tỉnh này để xảy ra sai sót hàng chục tỷ đồng.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 04:00

VAFI: Vụ việc "cỏn con", Bộ Công Thương cần dứt khoát
VAFI: Vụ việc "cỏn con", Bộ Công Thương cần dứt khoát

(Dân trí) - Đánh giá việc xử lý các vấn đề quanh vụ việc bổ nhiệm ông Vũ Quang Hải chỉ là “một việc cỏn con”, Phó Chủ tịch VAFI cho rằng, “những việc này nằm trong tầm tay của Bộ trưởng, Bộ trưởng có thể quyết luôn chứ không cần phải suy nghĩ nhiều hay chờ tham mưu khi đúng - sai đã rất rõ ràng”.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 03:05

Khu "phố Tàu" tái xuất sát "nách" Thủ đô
Khu "phố Tàu" tái xuất sát "nách" Thủ đô

Cách Hà Nội 20 km, các làng nghề mộc Đồng Kỵ, Phù Khê (thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh) từng phải tháo dỡ hàng trăm biển hiệu do vi phạm luật Quảng cáo vào năm 2013. Gần đây, biển hiệu ghi toàn tiếng Trung tái xuất rầm rộ.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 02:30

ĐÁNG QUAN TÂM
TPHCM: Nhà “thông minh”, giá mềm “hút” người trẻ mua nhà
TPHCM: Nhà “thông minh”, giá mềm “hút” người trẻ mua nhà

Với những ưu thế nổi bật về thương hiệu, vị trí, thiết kế căn hộ thông minh và chương trình thanh toán nhẹ, khu căn hộ mẫu của một dự án nằm tại quận Tân Phú luôn đón rất đông khách hàng đến tham quan và trải nghiệm cuối tuần qua. Trong số đó, nhiều khách hàng là các gia đình trẻ đang tìm kiếm cơ hội mua nhà.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 02:00

Vỡ đường ống alumin Nhân Cơ: Đã nhìn trước nguy cơ từ nhà thầu Trung Quốc
Vỡ đường ống alumin Nhân Cơ: Đã nhìn trước nguy cơ từ nhà thầu Trung Quốc

(Dân trí) - Bình luận về vụ việc này, TS Nguyễn Thành Sơn - nguyên giám đốc Ban quản lý dự án than đồng bằng sông Hồng nói: "Nguy cơ đã được cảnh báo trước rồi. Vấn đề ở đây là công nghệ khiến cho dự án chưa đi vào vận hành, chưa bàn giao đã xảy ra sự cố rồi".

Thứ sáu, 05/08/2016 - 02:00

Ông Nguyễn Văn Bình: Sẽ có giải pháp phù hợp cho bà con vùng biển do Formosa gây ra
Ông Nguyễn Văn Bình: Sẽ có giải pháp phù hợp cho bà con vùng biển do Formosa gây ra

(Dân trí) - Tiếp xúc cử tri thành phố Đồng Hới (Quảng Bình), ông Nguyễn Văn Bình khẳng định, vụ Formosa ở Hà Tĩnh gây ra ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống. Trong thời gian tới sẽ có các giải pháp phù hợp với các vùng miền cho bà con trong tỉnh.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 11:21

Giá vàng “ngấp nghé” mốc 37 triệu đồng/lượng, tỷ giá trung tâm lao dốc
Giá vàng “ngấp nghé” mốc 37 triệu đồng/lượng, tỷ giá trung tâm lao dốc

(Dân trí) - Dù điều chỉnh giảm nhẹ nhưng giá vàng SJC vẫn tăng khoảng 100.000 đồng/lượng so với chốt phiên hôm qua. Còn tỷ giá trung tâm giảm xuống mức thấp nhất kể từ 4/5.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 10:40

Yêu cầu các ngân hàng triển khai chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở
Yêu cầu các ngân hàng triển khai chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở

(Dân trí) - Thống đốc Lê Minh Hưng yêu cầu các ngân hàng chậm nhất đến ngày 30/9 hoàn thành xong việc thực hiện thoái thu lãi cho khách hàng hoặc bù trừ cho khách hàng chậm nhất vào 2 kỳ thu lãi gần nhất sau khi được Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 09:57

“Điểm danh” lực hút của căn hộ đẳng cấp khu Nam TPHCM
“Điểm danh” lực hút của căn hộ đẳng cấp khu Nam TPHCM

Nhờ vào giá hợp lý với lịch thanh toán 1%/tháng, vị trí thuận tiện di chuyển cùng như tiện ích đẳng cấp, dự án khu đô thị nằm ngay phía Nam TPHCM đang trở thành “điểm nóng” thu hút người mua nhà.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 09:00

Bí thư Thành ủy Cần Thơ: Tôi chỉ biết những lùm xùm của ông Nam qua báo chí!
Bí thư Thành ủy Cần Thơ: Tôi chỉ biết những lùm xùm của ông Nam qua báo chí!

(Dân trí) - Liên quan đến vụ ông Trương Quang Hoài Nam, nguyên Cục trưởng Cục quản lý thị trường (QLTT), Bộ Công Thương từng xảy ra tai tiếng trong đợt thi tuyển công chức năm 2013, sau đó được luân chuyển vào Cần Thơ rồi giữ chức Phó Chủ tịch UBND thành phố. Ngày 3/8, tiếp xúc với PV Dân trí, Bí thư Thành ủy Cần Thơ khẳng định khi ông Nam về Cần Thơ công tác, địa phương không hề biết những việc trước đó của ông Nam tại Bộ Công Thương.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 07:42

Hà Nội: Giá căn hộ trung bình 26,3 triệu đồng/m2, nhà giá rẻ đang thiếu
Hà Nội: Giá căn hộ trung bình 26,3 triệu đồng/m2, nhà giá rẻ đang thiếu

(Dân trí) - Theo một khảo sát và nghiên cứu về chỉ số giá nhà tháng 7 và quý II của Hãng tư vấn bất động sản Savills vừa đưa ra, chỉ số giá nhà tại Hà Nội đang giảm, mức giá trung bình hiện chỉ 26,3 triệu đồng/m2.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 07:37

Hà Thành liều mạng: Ăn "thần dược" táo tàu Trung Quốc thâm xỉn
Hà Thành liều mạng: Ăn "thần dược" táo tàu Trung Quốc thâm xỉn

Quả to bằng ngón chân cái, nhìn vỏ thâm xỉn như bị thối nhưng ăn lại giòn ngọt… loại táo tàu nhập từ Trung Quốc có giá 80.000-120.000 đồng/kg đang được dân Hà thành ưa chuộng vì tin vào công dụng “thần dược” của nó.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 07:02

Moody’s xếp hạng tín nhiệm các ngân hàng tại Việt Nam
Moody’s xếp hạng tín nhiệm các ngân hàng tại Việt Nam

Hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế Moody's Investors Service (Moody's) vừa công bố báo cáo xếp hạng tín nhiệm các ngân hàng tại Việt Nam, Trong đó, Vietcombank được xếp hạng tín nhiệm dẫn đầu.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 07:00

Thêm dự án bất động sản được ngân hàng bảo lãnh
Thêm dự án bất động sản được ngân hàng bảo lãnh

Khách hàng đang quan tâm đến dự án FLC Star Tower có thể yên tâm lựa chọn căn hộ tại dự án nằm tại trung tâm quận Hà Đông này bởi Ngân hàng TMCP Phương Đông Việt Nam (OCB) vừa cấp Chứng thư bảo lãnh ngân hàng cho dự án FLC Star Tower. Chứng thư có hiệu lực từ ngày 18/07/2016 đến tháng 3/2018, áp dụng cho toàn bộ khách hàng mua căn hộ tại đây.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 06:55

Bộ Nông nghiệp cách chức, kỷ luật một loạt cán bộ
Bộ Nông nghiệp cách chức, kỷ luật một loạt cán bộ

(Dân trí) - Sau hàng loạt sai phạm về cấp chứng nhận phân bón tại Trung tâm khảo kiểm nghiệm phân bón Nam bộ (Trung tâm vùng Nam Bộ) được phanh phui trong thời gian qua, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NN&PTNT) vừa kỷ luật một loạt lãnh đạo của Trung tâm trên.

Thứ sáu, 05/08/2016 - 06:40