Thủ Đức: Bùng nổ giao dịch đón đường Tô Ngọc Vân mở rộng

Dân trí Khu Đông đang đón nhận dòng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư hệ thống giao thông hạ tầng. Bên cạnh làm mới một số tuyến giao thông huyết mạch, các trục đường chính cũng đã và đang có định hướng nâng cấp mở rộng. Nổi bật phải kể đến tuyến Tô Ngọc Vân ngay trung tâm Thủ Đức sẽ được mở rộng lộ giới lên 30 mét, hoàn thành vào năm 2020.

Cú hích thần kỳ từ hạ tầng

Theo định hướng của TP.HCM, khu Đông sẽ được phát triển thành Khu đô thị sáng tạo rộng khoảng 22.000ha và có khoảng 1,5 - 2 triệu dân trong tương lai. Trong đó, Thủ Đức được xem là hạt nhân trong lộ trình phát triển do đây là nơi tập trung đào tạo và cung cấp nguồn nhân lực với nhiều trường Đại học chất lượng cao. Nguồn lực từ Thủ Đức sẽ cung cấp cho Khu công nghệ cao tại Quận 9 và khu tài chính – hành chính tại Quận 2. Để đảm bảo tiến trình này, Thủ Đức đang được thành phố ưu tiên đầu tư, cải thiện hệ thống tiện ích và hạ tầng giao thông.

Các dự án ít ỏi xuất hiện quanh trục Tô Ngọc Vân được người mua săn đón
Các dự án ít ỏi xuất hiện quanh trục Tô Ngọc Vân được người mua săn đón

Mới đây, UBND TP.HCM vừa có quyết định đầu tư nâng cấp - mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m, dự kiến hoàn thiện vào năm 2020. Tuyến đường này có vai trò quan trọng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất qua địa bàn các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức. UBND TP.HCM cũng đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án đầu tư xây dựng đoạn Tô Ngọc Vân - Hiệp Bình - Cây Keo. Chính điều này làm cho giá nhà đất khu vực quanh ngã năm chợ Thủ Đức đến QL1 đang gia tăng khá mạnh.

Vốn là tuyến đường trung tâm, tập trung dân cư sầm uất bậc nhất Thủ Đức, việc mở rộng đường Tô Ngọc Vân tạo ra cú hích phát triển cho Quận này trong thời gian tới. Đồng thời khơi dòng giao thông, giúp cư dân Thủ Đức dễ dàng di chuyển tới các Quận lân cận như Q.1, Bình Thạnh, Gò Vấp, Q,2, Q.9. Việc di chuyển đến Bình Dương hay Đồng Nai cũng trở nên dễ dàng và thuận tiện.

Bùng nổ giao dịch

Ngay sau khi công bố thông tin đường Tô Ngọc Vân sắp được mở rộng, nhiều nhà đầu tư và người mua ở đang nhanh chóng tìm kiếm quỹ đất còn trống tại khu vực này nhằm đón đầu làn sóng tăng giá. Chị Minh Thùy, Q. Bình Thạnh chia sẻ, việc mở đường luôn tạo động lực khiến giá nhà đất tăng “phi mã”. Trong bối cảnh đường Tô Ngọc Vân là tuyến trọng điểm của Thủ Đức, BĐS khu Đông đang nóng sốt và được nhiều người tìm mua thì chỉ trong thời gian ngắn, tuyến Tô Ngọc Vân sẽ tăng giá là điều dễ dự báo.

Tuy nhiên, với nguồn cung sơ cấp gần như vắng bóng trong nhiều năm qua, khách hàng đang cố gắng tìm kiếm cơ hội đầu tư tại thị trường thứ cấp hoặc dạng phân lô hộ lẻ. Gần đây nhất, trên mặt tiền đường Tô Ngọc Vân xuất hiện dự án Thăng Long Home Hưng Phú (giai đoạn 3) với nguồn cung khiêm tốn chỉ 51 sản phẩm (bao gồm 20 căn biệt thự ven hồ và 31 căn nhà phố). Ngay sau khi ra mắt, dự án nhanh chóng trở được khách mua săn tìm.

Không gian sinh sống hoàn hảo và tiềm năng sinh lời cao tại Thăng Long Home Hưng Phú là yếu tố thu hút khách ở thực và nhà đầu tư
Không gian sinh sống hoàn hảo và tiềm năng sinh lời cao tại Thăng Long Home Hưng Phú là yếu tố thu hút khách ở thực và nhà đầu tư

Thăng Long Home Hưng Phú sở hữu vị trí ngay ngã ba đường Tô Ngọc Vân – Cây Keo, liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng. Đây là dự án cao cấp có quy mô 9,2 ha với tổng 215 căn nhà phố và biệt thự. Dự án dành hơn 66% để phát triển cây xanh và hệ thống tiện ích. Theo đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền, công ty DKRA Việt Nam, trước đó trong năm 2017, dự án đã có 2 đợt giao dịch thành công. Giá bán được công bố trong giai đoạn trước ở khoảng 27 triệu/m2. Tuy nhiên trong năm nay, cùng với tín hiệu khá tốt từ hạ tầng và khảo sát mức giá chung của thị trường, các sản phẩm còn lại được công bố với mức giá khoảng 38 triệu/m2. Dù vậy, đây vẫn được xem là mức giá khá cạnh tranh khi giá nhà đất quanh khu vực Tô Ngọc vân đang dao động ở mức 90 -120 triệu cho vị trí mặt tiền đường và 40- 60 triệu cho vị trí hẻm nhỏ.

Ông Trần Hiếu, Phó Tổng Giám đốc khối Tiếp thị và Kinh doanh công ty DKRA Việt Nam cho biết, rất nhiều khách hàng giao dịch thành công trong đợt 1 và 2 đã có lời khoảng 30% trong hơn nửa năm và đang có nhu cầu mua thêm sản phẩm để nhân đôi cơ hội. Hiện các sản phẩm cuối cùng đang ghi nhận có giao dịch khá sôi nổi, được nhiều nhà đầu tư tại TP.HCM quan tâm đặt chỗ.

P. Anh

MỚI NHẤT
BĐS Phú Quốc Quý II/2018: Hạ tầng phát triển, nhà đầu tư hưởng lợi
BĐS Phú Quốc Quý II/2018: Hạ tầng phát triển, nhà đầu tư hưởng lợi

(Dân trí) - Sau gần 1 tháng giao dịch chững lại vì những thông tin không tích cực, từ đầu tháng 5, thị trường Phú Quốc đang có nhiều tín hiệu tích cực về tốc độ giao dịch.

Thứ năm, 31/05/2018 - 01:40

Dự án BOT Quốc lộ 91 và 91B đội giá gần 100 tỷ đồng
Dự án BOT Quốc lộ 91 và 91B đội giá gần 100 tỷ đồng

(Dân trí) - KTNN đã kiến nghị giảm quyết toán chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư số tiền 52,1 tỷ đồng trên tổng giá trị đã được phê duyệt và thực hiện là 415,1 tỷ đồng.

Thứ năm, 31/05/2018 - 01:32

Philips Lighting có tên mới Signify, sản phẩm duy trì thương hiệu Philips
Philips Lighting có tên mới Signify, sản phẩm duy trì thương hiệu Philips

(Dân trí) - ​Ngày 16/5, nhân viên các văn phòng Philips Lighting trên toàn cầu đồng loạt tổ chức sự kiện đón chào tên công ty mới – Signify

Thứ năm, 31/05/2018 - 01:30

Thêm một Phó Tổng giám đốc Sabeco đột nhiên… xin nghỉ việc
Thêm một Phó Tổng giám đốc Sabeco đột nhiên… xin nghỉ việc

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, lại có một lá đơn xin nghỉ việc bất thường trong ban lãnh đạo Tổng công ty Bia Rượu nước giải khát Sài Gòn (Sabeco). Được biết, đó là đơn của Phó tổng giám đốc – ông Nguyễn Minh An.

Thứ năm, 31/05/2018 - 01:30

"Soi" tiến độ các dự án của TTC Land tại TP.HCM
"Soi" tiến độ các dự án của TTC Land tại TP.HCM

(Dân trí) - Từ những dự án ban đầu như Belleza Apartment (quận 7), Carillon Apartment (Tân Bình), Jamona Home Resort (Thủ Đức) tại TP.HCM, TTC Land không ngững lớn mạnh và tiếp tục phát triển nhiều dự án khác. Đến nay, danh mục dự án của TTC Land tại TP.HCM và vùng phụ cận đã trên 30 dự án khác nhau.

Thứ năm, 31/05/2018 - 01:28

Thương lái Trung Quốc không thu mua, vải sớm được mùa, giá bằng nửa năm ngoái
Thương lái Trung Quốc không thu mua, vải sớm được mùa, giá bằng nửa năm ngoái

(Dân trí) - Năm ngoái thương lái Trung Quốc đặt hàng vải thiều Việt với giá 50.000 – 60.000 đồng/kg nhưng vụ vải năm nay, thương lái Trung Quốc không sang thu mua, khiến vải chín sớm được mùa, mất giá.

Thứ năm, 31/05/2018 - 01:10

Nhãn hiệu thức ăn cho mèo Blisk thay đổi nhãn hiệu và bao bì thành Minino Yum
Nhãn hiệu thức ăn cho mèo Blisk thay đổi nhãn hiệu và bao bì thành Minino Yum

(Dân trí) - Ngày 30/5/2018, tại Khách sạn New World (TP. HCM), Neovia Việt Nam tổ chức sự kiện thông báo chính thức về việc “Nhãn hàng thức ăn cho mèo Blisk thay đổi nhãn hiệu và bao bì thành Minino Yum” tại thị trường Việt nam từ tháng 06 năm 2018. Sự kiện có sự tham gia của hơn 100 khách hàng bao gồm các Nhà phân phối, Đại lý và chủ cửa hàng thức ăn thú cưng tại khu vực phía Nam.

Thứ năm, 31/05/2018 - 01:00

Lãnh đạo tỉnh Đắk Nông sẽ "cà phê với doanh nhân" hàng tuần
Lãnh đạo tỉnh Đắk Nông sẽ "cà phê với doanh nhân" hàng tuần

(Dân trí) - Thay vì trao đổi, gặp gỡ trong phòng họp, lãnh đạo tỉnh Đắk Nông sẽ trò chuyện với đại diện các doanh nghiệp thông qua các buổi “cà phê doanh nhân”. Mô hình này được tổ chức nhằm tạo sự gần gũi, đồng hành giữa lãnh đạo tỉnh với các doanh nghiệp đang sản xuất, kinh doanh trên địa bàn.

Thứ năm, 31/05/2018 - 12:00

Thị trường máy lọc nước – cuộc đua công nghệ
Thị trường máy lọc nước – cuộc đua công nghệ

(Dân trí) - Máy lọc nước là một trong những sản phẩm thiết yếu của nhiều gia đình hiện nay. Nắm bắt được nhu cầu đó, ngày càng nhiều dòng sản phẩm có công nghệ tiên tiến ra mắt thị trường, tạo ra cuộc đua về công nghệ lọc nước, giúp người tiêu dùng có thêm sự lựa chọn.

Thứ năm, 31/05/2018 - 12:00

80 triệu đồng/sim “tứ quý”, giá đột ngột tăng gấp 3 - 4 lần vẫn tranh nhau mua
80 triệu đồng/sim “tứ quý”, giá đột ngột tăng gấp 3 - 4 lần vẫn tranh nhau mua

(Dân trí) - Thông tin chính thức về việc chuyển đổi sim 11 số về 10 số đã khiến giá sim 11 số tăng chóng mặt, nhất là các sim “tứ quý” và “tam hoa”.

Thứ năm, 31/05/2018 - 10:30

TPBank song hành cùng Instant.vn hoàn thiện các giải pháp cho vay nhanh tại Việt Nam
TPBank song hành cùng Instant.vn hoàn thiện các giải pháp cho vay nhanh tại Việt Nam

(Dân trí) - Cùng với sự đồng hành của TPBank, Instant.vn đã tạo được ấn tượng mạnh với các giải pháp mang tính ứng dụng cao về cầu nối thông tin trong lĩnh vực cho vay ngang hàng, xuất sắc giành được giải thưởng Best Young Local Fintech Award tại FCV.

Thứ năm, 31/05/2018 - 10:15

Sinh viên ngân hàng được phục vụ bằng ngân hàng hiện đại “không nhân viên”
Sinh viên ngân hàng được phục vụ bằng ngân hàng hiện đại “không nhân viên”

(Dân trí) - Các sinh viên Học viện Ngân hàng sẽ nằm trong số những khách hàng được phục vụ bằng công nghệ ngân hàng tự động, hoàn toàn không có nhân viên mà một vài ngân hàng lớn nhất toàn cầu đang phát triển.

Thứ năm, 31/05/2018 - 10:05

ĐÁNG QUAN TÂM
Nhiệt điện Sông Hậu 1 của PVN: Phát hiện nhiều vi phạm, đội vốn 10.457 tỷ đồng
Nhiệt điện Sông Hậu 1 của PVN: Phát hiện nhiều vi phạm, đội vốn 10.457 tỷ đồng

(Dân trí) - Tại kết luận thanh tra công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) tại dự án nhà máy nhiệt điện Sông Hậu 1, Thanh tra Bộ Xây dựng đã vạch ra nhiều vi phạm cần được chấn chỉnh, khắc phục...

Thứ năm, 31/05/2018 - 09:55

Cất nóc dự án P.H Complex Nha Trang
Cất nóc dự án P.H Complex Nha Trang

(Dân trí) - Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư P.H vừa cất nóc tòa A thuộc dự án P.H Complex Nha Trang – để bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng theo đúng cam kết vào quý III năm 2019.

Thứ năm, 31/05/2018 - 09:05

Morgan Stanley, Deutsche Bank AG, Bản Việt hậu thuẫn thương vụ bán cổ phiếu Techcombank
Morgan Stanley, Deutsche Bank AG, Bản Việt hậu thuẫn thương vụ bán cổ phiếu Techcombank

(Dân trí) - Morgan Stanley, Deutsche Bank AG, Bản Việt hậu thuẫn thương vụ bán cổ phiếu của TechcombankTechcombank mới đây đã công bố kế hoạch niêm yết của mình trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) theo một cách khó ấn tượng hơn.

Thứ năm, 31/05/2018 - 09:00

Ông Kim Jong Un khóc vì kinh tế Triều Tiên yếu kém?
Ông Kim Jong Un khóc vì kinh tế Triều Tiên yếu kém?

(Dân trí) - Một đoạn video quay lại cảnh lãnh đạo Triều Tiên, ông Kim Jong Un khóc vì nền kinh tế khủng khiếp của đất nước trong khi khảo sát bờ biển nước này đã tạo được sức ảnh hưởng lớn.

Thứ năm, 31/05/2018 - 06:46

Xu hướng sử dụng điều hòa năm 2018, hơn cả làm mát là ‘’khí sạch, sống chất’’
Xu hướng sử dụng điều hòa năm 2018, hơn cả làm mát là ‘’khí sạch, sống chất’’

(Dân trí) - Đó chính là tuyên ngôn của dòng điều hòa thế hệ mới 2018 đến từ thương hiệu nổi tiếng Panasonic. Đây cũng là xu hướng chọn điều hòa ‘’lên ngôi’’ trong đầu mùa nóng năm nay được ghi nhận tại hệ thống siêu thị điện máy Pico.

Thứ năm, 31/05/2018 - 06:30

Dự án Viethaus ở Đức: Thua lỗ, có nguy cơ mất vốn
Dự án Viethaus ở Đức: Thua lỗ, có nguy cơ mất vốn

(Dân trí) - Dự án Ngôi nhà Việt (Viethaus) tại Berlin, Đức là gánh nặng thua lỗ lớn với Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV).

Thứ năm, 31/05/2018 - 06:00

DNNN đầu tư ra nước ngoài thua lỗ: "Không phải tiền chùa, vác đi làm thế nào cũng được"
DNNN đầu tư ra nước ngoài thua lỗ: "Không phải tiền chùa, vác đi làm thế nào cũng được"

(Dân trí) - Bình luận về hàng loạt những dự án đầu tư ra nước ngoài thua lỗ của DNNN, chuyên gia Lê Đăng Doanh cho rằng: "Đã đến lúc Chính phủ phải rất nghiêm về việc kinh doanh mà thua lỗ như thế này".

Thứ năm, 31/05/2018 - 06:00

Chủ tịch nước Trần Đại Quang đối thoại với các Tập đoàn kinh tế Nhật Bản
Chủ tịch nước Trần Đại Quang đối thoại với các Tập đoàn kinh tế Nhật Bản

(Dân trí) - Ngày 30/5, trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Nhật Bản, Chủ tịch nước Trần Đại Quang đã có cuộc gặp gỡ, đối thoại với các Chủ tịch Tập đoàn lớn là thành viên của Liên đoàn Kinh tế Nhật Bản Keidairen, Phòng Thương mại công nghiệp Nhật Bản (JCCI) và một số tổ chức kinh tế lớn của Nhật Bản.

Thứ tư, 30/05/2018 - 11:08

Sức mua vé số Vietlott chững lại, doanh số giảm mạnh
Sức mua vé số Vietlott chững lại, doanh số giảm mạnh

Doanh thu của Vietlott giảm hơn 50% trong 5 kỳ quay số gần đây.

Thứ tư, 30/05/2018 - 07:00

“Nữ tướng” giàu nhất Việt Nam đã mất hơn 8.400 tỷ đồng chỉ trong nửa tháng
“Nữ tướng” giàu nhất Việt Nam đã mất hơn 8.400 tỷ đồng chỉ trong nửa tháng

(Dân trí) - Chỉ trong vòng nửa tháng (tính từ thời điểm chốt phiên 15/5 tới nay), cổ phiếu VJC của Vietjet Air đã mất tới 50.000 đồng, tức giảm 25,38%.

Thứ tư, 30/05/2018 - 06:04

Ngừng gói 30.000 tỷ đồng, hàng trăm dự án nhà ở xã hội ngắc ngoải, “đắp chiếu”
Ngừng gói 30.000 tỷ đồng, hàng trăm dự án nhà ở xã hội ngắc ngoải, “đắp chiếu”

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng cấp bổ sung 3.000 tỷ đồng vốn vay mua nhà xã hội nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở xã hội đang bị ách tắc, cũng như sớm tạo điều kiện cho người nghèo, người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp được vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Thứ tư, 30/05/2018 - 03:00

Bất ngờ: Đề xuất ông Trần Đình Thanh thay ông Đỗ Xuân Hạ làm Chủ tịch Habeco
Bất ngờ: Đề xuất ông Trần Đình Thanh thay ông Đỗ Xuân Hạ làm Chủ tịch Habeco

(Dân trí) - Nhiều khả năng, hai chiếc ghế quyền lực nhất trong Hội đồng quản trị của Tổng công ty Bia rượu - nước giải khát Hà Nội (Habeco) sẽ có chủ mới, trong những ngày sắp tới.

Thứ tư, 30/05/2018 - 02:32