Thị trường căn hộ đầu năm: Căn hộ trung và cao cấp đắt hàng

Xu hướng đề cao chất lượng dịch vụ quản lý, vận hành

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng, các giao dịch mua bán bất động sản (BĐS) trong những tháng đầu năm tập trung phổ biến tại phân khúc căn hộ chung cư.

Tại địa bàn Hà Nội, trong tháng 2 có khoảng 850 giao dịch thành công, chủ yếu nằm ở phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp. Trong đó, những căn hộ sắp được bàn giao được các chủ đầu tư đặc biệt chú trọng tới chất lượng dịch vụ, quản lý và vận hành. Đại diện nhà phân phối Danko Group cho hay, đầu năm tới nay, thị trường BĐS bộc lộ rõ xu hướng các chủ đầu tư quan tâm tối đa đến các nhu cầu và quyền lợi khách hàng, coi đây là một trong những yếu tố quan trọng để tăng sức cạnh tranh cho sản phẩm.

Ông Bùi Quang Huy, nhà phân phối Danko Group nêu ví dụ tại dự án Goldmark City, ông đặc biệt ấn tượng bởi chủ đầu tư đã mạnh tay xây dựng và cho ra đời Tiêu chuẩn 5S dựa trên tiêu chuẩn của Nhật Bản áp dụng cho các căn hộ Khu Sapphire. “Chủ đầu tư cung cấp hệ thống cung cấp khí tươi đến toàn bộ hành lang Goldmark City. Hơn 90% các tiện ích đang đưa vào áp dụng tại dự án đều theo chuẩn quốc tế từ siêu thị, spa, gym, trường học, y tế…Đơn vị quản lý dịch vụ của dự án này có một đội ngũ nhân viên đặc biệt được gọi là Biệt đội khăn trắng chuyên cầm một chiếc khăn trắng trên tay, đi đến chỗ nào họ quệt thử, nếu khăn bị lấm thì toàn bộ ca trực dịch vụ hôm đó sẽ bị cảnh cáo. Điều này cho thấy sự nghiêm ngặt trong tiêu chuẩn quản lý, vận hành tại Goldmark City”, ông Huy nhìn nhận.

Áp dụng tiêu chuẩn vận hành chung cư ở các nước tiên tiến

Theo nhận định của các chuyên gia, việc cho ra đời tiêu chuẩn quản lý như ở Goldmark City và một số dự án lớn tại Hà Nội hiện nay cho thấy xu hướng đề cao chất lượng dịch vụ quản lý, vận hành tại phân khúc căn hộ trung và cao cấp.

Ngày 18/3 vừa qua, tại khách sạn Deawoo (Hà Nội), TNR đã chính thức ra mắt tiêu chuẩn 5S áp dụng cho dự án Goldmark City. Đây là tiêu chuẩn tiên tiến của người Nhật, bao gồm: Smart – Service – Style – Safe – Saving được áp dụng tại tòa Sapphire và dự án Goldmark City với mong muốn cho ra đời một hệ tiêu chuẩn sống cao cấp, mỗi căn hộ không chỉ là chốn đi về, mà còn là nơi hưởng thụ những tiêu chuẩn sống toàn cầu.

Phát biểu tại buổi lễ, bà Cao Thị Thanh Hương – Trưởng ban Đầu tư của TNR cho hay, Goldmark City là dự án đầu tiên công bố tiêu chuẩn quản lý chung cư trước thời điểm bàn giao cho khách hàng, mở ra xu hướng mới - chú trọng đáp ứng cao nhất nhu cầu sống của cư dân trên thị trường BĐS. Cũng nhờ chất lượng công trình tốt, đảm bảo tiến độ, cộng với việc luôn chú trọng hệ thống tiện ích chất lượng cao mà dự án Goldmark City có giá trị sinh lời cho tới 12%, căn hộ của Goldmark City được các khách hàng là chuyên gia cao cấp Nhật Bản, Hàn Quốc ưa chuộng với giá cho thuê đạt từ 700 - 1.000 USD/tháng. Giá trị sinh lời này tương đương tiêu chuẩn sinh lời tại các khu nghỉ dưỡng condotel.

Nhân sự kiện ra mắt tiêu chuẩn 5S, khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được vay ngân hàng tối đa 50% giá trị căn hộ với lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà và được ân hạn nợ gốc. Với chương trình nhận nhà trước trả tiền sau, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0%.

Thông tin chi tiết xin liên hệ tại đây.

Trần Quân