Thị trường BĐS: Nguồn thu bền vững từ biệt thự biển hấp dẫn nhà đầu tư

Dân trí Nhìn những người bạn loay hoay với việc tìm kiếm khách thuê hay bảo quản các căn hộ, nhà phố... chị Thanh Hoàng – nhà đầu tư Hà Nội chuyển hướng vào biệt thự biển Phú Quốc và chọn giao tài sản cho đơn vị quản lý có tên tuổi khai thác cho thuê, vừa an tâm vừa sinh lợi.

Giao tài sản cho nhà quản lý chuyên nghiệp

Có thể thấy, việc tìm kiếm khách thuê, việc quản lý vận hành cho thuê... đang tiêu tốn khá nhiều chi phí và là vấn đề nan giải của các nhà đầu tư kinh doanh. Không ít nhà đầu tư đang mắc kẹt tìm đầu ra cho nguồn vốn đã bỏ ra quá lớn nhưng thu lại không như kỳ vọng. Vì vậy, sự chuyển hướng mới trong đầu tư bất động sản cho thuê lại được xem như một điều tất yếu.

Biệt thự biển Wyndham Garden là biệt thự biển đầu tiên và duy nhất tại Phú Quốc được quản lý và vận hành bởi Wyndham Hotel Group
Biệt thự biển Wyndham Garden là biệt thự biển đầu tiên và duy nhất tại Phú Quốc được quản lý và vận hành bởi Wyndham Hotel Group

"Với một số lượng lớn các căn hộ được tung ra thị trường gần đây thì lợi nhuận cho thuê đang ngày càng giảm. Như căn hộ 1 phòng ngủ của tôi tại Bình Thạnh, trước đây tỷ suất cho thuê tầm 6.5%/năm thì bây giờ còn chỉ tầm 5%/năm. Trong khi đó, các bất động sản nghỉ dưỡng lại có thể đem về lợi tức tầm 8% - 10%/năm nếu mình chọn đúng dự án có vị trí tốt về mặt du lịch." Chị Hoàng cho biết thêm về lý do chuyển hướng đầu tư.

"Xu hướng hiện nay của các nhà đầu tư là tìm kiếm các thương hiệu lớn như Wyndham, Accor... tại các địa phương có lượng du khách đông như Nha Trang, Phú Quốc....Như tại Wyndham Garden Phú Quốc, phần lớn các khách chọn mua đều có sự kỳ vọng cao vào khả năng khai thác cho thuê trên 10%/năm của tập đoàn quản lý Wyndham, tập đoàn đang thuộc top 5 trong lĩnh vực khách sạn trên thế giới & đến từ Mỹ", ông Đỗ Duy Thoan - Đại diện Nam Group, đơn vị phát triển Wyndham Garden Phú Quốc cho biết.

Wyndham Hotel Group là một trong số tập đoàn khách sạn dẫn đầu thế giới hiện nay với hơn 8.000 khách sạn, resort khắp 79 quốc gia trên toàn thế giới cùng mạng lưới hơn 50 triệu khách hàng trung thành phủ rộng. Wynham Garden Phú Quốc là dự án gồm 153 căn biệt thự biển với kiến trúc độc đáo Go Green & theo mô hình 1 ngôi làng biệt lập của người Việt. Đây là dự án hiếm hoi cạnh quảng trường biển Bãi Trường đang được chào bán với mức giá từ 9 tỷ/căn biệt thự đầy đủ nội thất.

Đầu tư vững chắc tại địa phương đang phát triển mạnh

Tốc độ tăng trưởng du lịch trên 30%/năm, lượng du khách đạt gần 3 triệu lượt năm, bình quân có khoảng 80 chuyến bay hạ-cất cánh với khoảng 12.000 lượt khách mỗi ngày...là những con số biết nói lý giải cho sự hấp dẫn của BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc hiện nay. Cùng với đó, với sự khẩn trương hoàn thành các hạ tầng giao thông, các khu du lịch... tại các khu vực trọng điểm đã góp phần tăng thêm sức nóng cho các dự án nghỉ dưỡng tại đây.

Wyndham Garden Phú Quốc được nhà đầu tư đánh giá cao khi phát triển đồng bộ giữa tiến độ dự án và cơ sở hạ tầng tại Bãi Trường, Phú Quốc.
Wyndham Garden Phú Quốc được nhà đầu tư đánh giá cao khi phát triển đồng bộ giữa tiến độ dự án và cơ sở hạ tầng tại Bãi Trường, Phú Quốc.

"Chỉ sau hơn một tháng quay lại dự án Wyndham, tôi đã thấy sự sôi nổi tại dự án cũng như sự hoàn thiện nhanh chóng của đường xá, hạ tầng cạnh khu Quảng trường biển. Tháng 6 tới đây khi Wyndham Garden hoàn thành khu nhà mẫu và bàn giao shophouse, tôi nghĩ nơi đây sẽ càng hấp dẫn", chị Nga – khách hàng đang sở hữu biệt thự biển Wyndham cho biết.

Nhờ quy hoạch tốt và tiến độ xây dựng hạ tầng gấp rút đã tạo nên diện mạo hoàn toàn mới cho khu đô thị Bãi Trường. Rõ thấy, Quảng trường biển, phố đi bộ, các khu phức hợp nghỉ dưỡng mang thương hiệu quốc tế Wyndham, Pullman, Best Western, Accor... đang dần hình thành, khiến các dự án bất động sản trong khu vực ngày một hấp dẫn.

"Tôi cho rằng Wyndham Garden là một trong số ít dự án có sự đặc sắc và khác biệt hoàn toàn về mặt kiến trúc tại Phú Quốc hiện nay. Tôi đã từng trải nghiệm một khu resort do MIA (đơn vị thiết kế Wyndham Garden) thiết kế và đi vào hoạt động, vì vậy tôi tin rằng Wyndham Garden cũng sẽ đẹp và thu hút các khách hàng cao cấp không kém khu nghỉ dưỡng này một khi đi vào hoạt động" Chị Nga giải thích thêm lý do chọn Wyndham Garden.

Wyndham Garden Phú Quốc là dự án nổi bật và khác biệt tại Phú Quốc với những mảng xanh mênh mang như những khu vườn miền nhiệt đới. Khác với các kiến trúc villa kiểu cũ, khi không gian bị chia cắt bởi các bức tường vô cảm và bó hẹp, Wyndham Garden mở ra khoảng không gian thoáng đạt khi vách ngăn giữa chung và riêng là những mành lá rũ trên mái, là hồ bơi trong xanh phân cách giữa phòng khách - bếp ăn & phòng ngủ... Sự sắp đặt khéo léo của đơn vị thiết kế kiến trúc sẽ giúp cây xanh xuất hiện tại mọi nơi trong căn biệt thự và trở thành chất xúc tác mạnh mẽ mang đến sự cân bằng cho chủ nhân.

Mỗi căn biệt thự Wyndham Garden Phú Quốc chỉ cách bờ biển 3 phút đi bộ, nếu so sánh với biệt thự tại các bãi biển nổi tiếng như Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia) đang có giá bán trung bình 2-3 triệu USD thì mức chi phí đầu tư vào Wyndham Garden Phú Quốc chỉ bằng 1/6, trong khi đảo Phú Quốc vốn nổi tiếng về vẻ đẹp và điều kiện tự nhiên.

Biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc chỉ từ 9 tỷ/căn trọn nội thất, cam kết nhận ngay lợi nhuận 30% và hỗ trợ thanh toán trong 22 tháng.

H. Thu

MỚI NHẤT
One River – Dấu ấn riêng biệt từ những tiện ích đẳng cấp
One River – Dấu ấn riêng biệt từ những tiện ích đẳng cấp

(Dân trí) - One River sở hữu vị trí thuận lợi thuộc trung tâm Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Với vị thế “tựa núi, hướng sông, liền kề biển”, chiều dài 1.2 km trải dài theo mặt sông Cổ Cò, nằm trong khu tổng thể diện tích 64 hecta được bao bọc bởi các tiện ích hoàn thiện, One River đã sớm lọt vào “mắt xanh” của giới thượng lưu ngay khi dự án vừa ra mắt.

Thứ năm, 17/05/2018 - 12:30

Lách trần huy động: Ngân hàng chuyển lãi suất tiền gửi qua lãi suất cho vay
Lách trần huy động: Ngân hàng chuyển lãi suất tiền gửi qua lãi suất cho vay

(Dân trí) - Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan chức năng đã phát hiện các hạn chế, dấu hiệu vi phạm, sai phạm của các ngân hàng trong việc chấp hành quy định về lãi suất theo quy định như: huy động vốn thông qua việc triển khai các chương trình khuyến mại, tặng quà, tặng lãi suất, chuyển lãi suất tiền gửi qua lãi suất cho vay hoặc giá dịch vụ...

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:31

Sắm bộ "Siêu anh hùng" 200 triệu đồng: Chỉ là đồ chơi thôi mà
Sắm bộ "Siêu anh hùng" 200 triệu đồng: Chỉ là đồ chơi thôi mà

Nói đến siêu nhân, ai cũng nghĩ ngay đến sở thích của trẻ em, đặc biệt là bé trai. Nhưng ít ai ngờ, nhiều người trưởng thành đã đi làm, lập gia đình vẫn có sở thích đặc biệt, đó là sưu tầm mô hình siêu anh hùng. Thậm chí có người sở hữu bộ sưu tập lên đến hàng trăm triệu đồng.

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:20

Jetstar Pacific tăng chuyến bay quốc tế đến Quảng Châu - Trung Quốc
Jetstar Pacific tăng chuyến bay quốc tế đến Quảng Châu - Trung Quốc

(Dân trí) - Hãng hàng không giá rẻ Jetstar Pacific vừa công bố tăng thêm chuyến bay khai thác trên 2 đường bay quốc tế giữa TP.HCM - Quảng Châu và Hà Nội - Quảng Châu, tiếp tục thúc đẩy nhu cầu du lịch đang ngày càng tăng giữa các khu vực.

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:15

Trải nghiệm nền tảng ngân hàng số tại VietABank
Trải nghiệm nền tảng ngân hàng số tại VietABank

(Dân trí) - Từ tháng 5/2018, khách hàng thanh toán hóa đơn bằng tài khoản VietABank qua Internet Banking/Mobile Banking sẽ nhận ngay lãi suất 0.2%/năm khi gửi tiết kiệm.

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:05

Tòa nhà thông minh – Cuộc chơi mới của bất động sản Việt trong cách mạng 4.0
Tòa nhà thông minh – Cuộc chơi mới của bất động sản Việt trong cách mạng 4.0

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Việt Nam những năm qua đã chứng kiến sự xuất hiện của các dự án căn hộ thông minh, báo hiệu một khuynh hướng mới trong phát triển nhà ở. Một cuộc cạnh tranh ngấm ngầm nhưng gay gắt đang diễn ra giữa các chủ đầu tư để xác định ai là người dẫn đầu trong cuộc chơi mới.

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:00

Nam Long và cú chuyển mình với 3 dòng sản phẩm
Nam Long và cú chuyển mình với 3 dòng sản phẩm

(Dân trí) - Là nhà phát triển bất động sản đã 26 năm cùng 8 khu đô thị phát triển quy hoạch tổng thể hoàn chỉnh, nhưng Nam Long được biết đến nhiều hơn từ năm 2008 với phân khúc sản phẩm “vừa túi tiền” (affordable housing) cùng thương hiệu EHome quen thuộc.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:57

Thản nhiên rao bán trái phép dự án giữa trung tâm TPHCM?
Thản nhiên rao bán trái phép dự án giữa trung tâm TPHCM?

(Dân trí) - Mặc dù dự án Civitas của Công ty Nam Việt Homes chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý của các cơ quan chức năng phê duyệt nhưng lại được rao bán khá rầm rộ.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:55

“Bom tấn” Vinhomes lên sàn lần đầu: Giá tăng kịch trần
“Bom tấn” Vinhomes lên sàn lần đầu: Giá tăng kịch trần

(Dân trí) - Với mức giá đang được giao dịch hiện nay trên thị trường, vốn hóa của Vinhomes lên tới gần 275.000 tỷ đồng (hơn 12 tỷ USD), trở thành một trong những doanh nghiệp có vốn hóa tỷ đô trên sàn HSX.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:54

Hồi chuông cảnh tỉnh về an toàn của con trẻ
Hồi chuông cảnh tỉnh về an toàn của con trẻ

(Dân trí) - Những ngày vừa qua, dư luận cả nước không khỏi phẫn nộ trước hàng loạt vụ bắt cóc, xâm hại trẻ em đặc biệt nghiêm trọng bị phát giác, gióng lên hồi chuông cảnh tỉnh cho các bậc làm cha mẹ về vấn đề bảo vệ an toàn cho con trẻ. Việc tìm cho con trẻ nơi sống an toàn được nhiều gia đình có con nhỏ đặc biệt quan tâm.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:10

Bộ Tài chính: Sáp nhập Chi cục Thuế, điều chi cục trưởng xuống làm cấp phó
Bộ Tài chính: Sáp nhập Chi cục Thuế, điều chi cục trưởng xuống làm cấp phó

(Dân trí) - Trong phương án sáp nhập gần 50% Chi cục Thuế trên cả nước đến năm 2020, Bộ trưởng Bộ Tài chính vừa ban hành chỉ thị nêu rõ các phương án thực hiện, theo đó có thể bố trí các chi cục trưởng, đội trưởng cơ quan thuế xuống làm cấp phó ở các bộ phận.

Thứ năm, 17/05/2018 - 08:53

5.000 m2 "đất vàng" trung tâm Sài Gòn bị “sờ gáy” và vận đen của tỷ phú Trần Kim Thành
5.000 m2 "đất vàng" trung tâm Sài Gòn bị “sờ gáy” và vận đen của tỷ phú Trần Kim Thành

(Dân trí) - Bỏ hơn 1.000 tỷ đồng vào Lavenue để nhận chuyển nhượng đất vàng ở Trung tâm TPHCM với giá rẻ thế nhưng có vẻ như chưa kịp thu hoạch được gì thì KIDO đã đứng trước nguy cơ phải trả lại đất. Không những thế, công ty của anh em tỷ phú họ Trần lại còn kinh doanh sa sút đầu năm nay.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Chính phủ yêu cầu thay cán bộ lạm quyền, tư lợi và cản trở cải cách
Chính phủ yêu cầu thay cán bộ lạm quyền, tư lợi và cản trở cải cách

(Dân trí) - Ngoài những yêu cầu cải cách mạng mẽ môi trường kinh doanh, Nghị quyết 19-2018/NQ-CP năm 2018 vừa ban hành đề cao việc gắn trách nhiệm người đứng đầu Bộ, ngành và địa phương, yêu cầu thay thế cán bộ ngại cải cách, lạm quyền và tư lợi.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:27

Vì sao người Việt chuộng sở hữu nhà mặt đất?
Vì sao người Việt chuộng sở hữu nhà mặt đất?

(Dân trí) - Trải qua nhiều năm, tâm lý ăn chắc mặc bền của người Việt vẫn không hề thay đổi, nhất là đối với việc sở hữu nhà ở.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:26

Suốt năm đi “ném đá”, người đàn ông kiếm gần 90 triệu đồng
Suốt năm đi “ném đá”, người đàn ông kiếm gần 90 triệu đồng

(Dân trí) - Một người đàn ông Anh đã dành phần lớn thời gian để chê bai, phàn nàn về dịch vụ, thực phẩm,... và kiếm được 2.900 bảng Anh (gần 90 triệu đồng) nhờ việc này.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:25

Sốt đất ảo ở 3 đặc khu: Chính quyền ra tay, giao dịch trái luật chững lại
Sốt đất ảo ở 3 đặc khu: Chính quyền ra tay, giao dịch trái luật chững lại

(Dân trí) - Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, hoạt động chuyển nhượng trái phép tại 3 khu vực Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang) đang dần được kiểm soát, giao dịch trái pháp luật có xu hướng chững lại.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:00

Vỡ mộng "bán máu": Dân lái Uber bán ô tô, bỏ nghề
Vỡ mộng "bán máu": Dân lái Uber bán ô tô, bỏ nghề

Tưởng chừng không còn Uber, các lái xe công nghệ sẽ nhiều việc hơn nhưng thực tế không ít người ngao ngán, bỏ việc vì không thể bám trụ.

Thứ năm, 17/05/2018 - 12:15

Cặp vợ chồng tìm được "kho báu" 1,2 tỷ đồng chôn ở sân nhà
Cặp vợ chồng tìm được "kho báu" 1,2 tỷ đồng chôn ở sân nhà

(Dân trí) - Một cặp vợ chồng sống ở đảo Staten, New York vừa đào được một hộp chứa nhiều châu báu và tiền mặt trị giá 52.000 USD (gần 1,2 tỷ đồng) ngay tại sân sau nhà mình.

Thứ năm, 17/05/2018 - 12:15

Phó Thủ tướng “truy” trách nhiệm 3 Bộ “có tiền mà không tiêu được”!
Phó Thủ tướng “truy” trách nhiệm 3 Bộ “có tiền mà không tiêu được”!

(Dân trí) - “Chỗ nào có hiện tượng cản trở, chỗ nào có bất cập, chỗ nào né tránh? Nơi thì “đói” vốn, nơi có vốn mà không giải ngân được. Tại sao trong cùng một mặt bằng pháp luật như nhau mà nơi làm được nơi không làm được? Ở đây phải kiểm điểm và làm rõ trách nhiệm!”.

Thứ tư, 16/05/2018 - 07:00

Bộ Xây dựng: Không nên tính khoản cho vay mua nhà là tín dụng tiêu dùng
Bộ Xây dựng: Không nên tính khoản cho vay mua nhà là tín dụng tiêu dùng

(Dân trí) - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng để kiểm soát tốt dòng vốn cho vay bất động sản thì Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cần phải xác định lại về khái niệm cho vay tiêu dùng, không nên tính khoản cho vay mua nhà là cho vay tiêu dùng.

Thứ tư, 16/05/2018 - 06:00

Ngân hàng Nhà nước "tuýt còi" hoạt động cho vay tiêu dùng
Ngân hàng Nhà nước "tuýt còi" hoạt động cho vay tiêu dùng

(Dân trí) - Thông tin từ Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng cho hay, đã có hơn 100 vụ việc khiếu nại liên quan đến FE Credit, trong đó tập trung chủ yếu vào các giao dịch vay tiền để mua bộ mỹ phẩm và hành vi liên hệ để thu hồi nợ.

Thứ tư, 16/05/2018 - 03:25

Ông Nguyễn Thành Tài nói gì vụ giao khu đất "vàng" ở Lê Duẩn?
Ông Nguyễn Thành Tài nói gì vụ giao khu đất "vàng" ở Lê Duẩn?

"Tôi không ngờ việc bốn công ty của Bộ Công Thương lại chuyển nhượng cổ phần cho công ty tư nhân khiến phần sở hữu vốn nhà nước bị thay đổi" - ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM.

Thứ tư, 16/05/2018 - 02:30

2 năm thí điểm mô hình Grab – Uber lượng xe đã tăng hơn 120 lần
2 năm thí điểm mô hình Grab – Uber lượng xe đã tăng hơn 120 lần

(Dân trí) - Số liệu thống kê của Bộ Giao thông Vận tải cho thấy, sau 2 năm thí điểm ứng dụng gọi xe kiểu Grab – Uber, số đơn vị vận tải đã tăng gấp đôi, đầu xe cũng tăng với số con số khủng khiếp, khoảng 127 lần.

Thứ tư, 16/05/2018 - 02:00

BOT Quốc lộ 38, đoạn Yên Lệnh - Vực Vòng: Kiến nghị giảm hơn nửa thời gian thu phí
BOT Quốc lộ 38, đoạn Yên Lệnh - Vực Vòng: Kiến nghị giảm hơn nửa thời gian thu phí

(Dân trí) - Việc điều chỉnh giảm giá vé hoặc thời gian thu phí tại dự án BOT Quốc lộ 38, đoạn Yên Lệnh - Vực Vòng là do điều chỉnh, cập nhật lại một số chỉ tiêu và loại khỏi quyết toán một số chi phí chưa hợp lý.

Thứ tư, 16/05/2018 - 01:00