Thanh tra toàn bộ các dự án sân golf trong tháng 7

 

Tại kỳ họp Quốc hội thứ 5, Bộ Kế hoạch đầu tư và Bộ Tài nguyên Môi trường (TNMT) đã báo cáo Quốc hội về tình hình quản lý và sử dụng đất cho dự án có mục tiêu sân golf với những con số đáng lo ngại.

 

 

Cụ thể, tính đến tháng 12/2008, cả nước có 166 dự án có mục tiêu kinh doanh sân golf, diện tích 52,8ha nằm trên địa bàn của 41/64 tỉnh, thành.

 

Trong đó, đất quy hoạch cho chức năng làm sân golf trên tổng diện tích trên chiếm chưa tới 32%, còn lại là dành cho diện tích đất xây dựng khu đô thị,, khu du lịch, sinh thái, giải trí… Thậm chí, diện tích đất nông nghiệp sử dụng trong các dự án có mục tiêu sân golf chiếm gần 20% (bao gồm cả đất trồng lúa).

 

Tại kỳ họp Quốc hội thứ 6 lần này, Bộ TNMT cũng đã có báo cáo kết quả trả lời chất vấn các đại biểu Quốc hội. Theo đó, quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020 đã được phê duyệt, cả nước có 89 sân golf, trong đó 19 sân đã hoạt động, 70 sân dự kiến quy hoạch.

 

Như vậy, so với kết quả rà soát, số sân golf tiếp tục bị loại bỏ là 51 dự án (có 7 tỉnh không còn dự án sân golf, 13 tỉnh có dự án sân golf dừng triển khai, có quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư, bãi bỏ chủ trương xây dựng).

 

Bộ TNMT cho biết trong tháng 7 tới sẽ thanh tra toàn bộ các dự án có mục tiêu sân golf, đồng thời kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo hạn chế tối đa việc chuyển đất trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích sân golf. Kiên quyết không cho chuyển mục đích sử dụng đất làm sân golf sang xây dựng nhà ở để bán, kinh doanh bất động sản…

 

 

Liên quan đến đất đai, việc sử dụng đất công sai mục đích cũng là một vấn đề nhức nhối trong xã hội. Cả nước hiện có 144.485 tổ chức sử dụng đất được giao, được thuê với diện tích 7,8 triệu ha. Trong đó, có tới 9% số tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đã sử dụng đất sai mục đích.

 

Theo kết quả báo cáo của Bộ TNMT, một số địa phương đã thực hiện kiểm tra, xử lý các trường hợp tổ chức vi phạm pháp luật về đất đai như: TP Hà Nội đã xử lý 135 cơ sở nhà đất sử dụng không đúng quy định, khai thác không hiệu quả, cho thuê liên danh liên kết; đề nghị xử lý thu hồi hơn 32.000 m2 đất để bán đấu giá, sắp xếp lại trong đó có nhiều khu đất vàng như khu đất tại số 35 Điện Biên Phủ.

 

TPHCM cũng đã thu hồi 49 mặt bằng, kho bãi sử dụng sai mục dích với diện tích là 11,6ha, địa phương này cũng dự kiến tiếp tục thu  hồi 40 khu đất…

 

Bộ TNMT cho biết, sẽ thành lập các đoàn kiểm tra, thanh tra trực tiếp tại nhiều địa phương, làm rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân và người đứng đầu tổ chức sử dụng đất có vi phạm để xử lý kỷ luật.

 

Đối với các quy hoạch “treo”, dự án “treo”, theo con số được công bố, trên địa bàn cả nước hiện có 1.763 trường hợp tại 53/63 tỉnh, thành với tổng diện tích hơn 110.000 ha.

 

Trong đó, các dự án “treo” chủ yếu là trường hợp quy hoạch các công trình kết cấu hạ tầng, công trình sản xuất, kinh doanh, các khu đô thị và khu dân cư nông thôn đã được quy hoạch từ 1/7/2004.

 

Để xử lý đối với quy hoạch “treo”, dự án “treo” trong sử dụng đất, Chính phủ đã  ban hành Nghị định số 69 về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (Dự thảo Nghị định này do bộ TNMT chủ trì soạn thảo).

 

Theo lãnh đạo Bộ TNMT, với việc nâng mức hỗ trợ đối với người dân bị thu hồi đất, quy định này sẽ loại trừ những nhà đầu tư không đủ năng lực tài chính, trước đây lợi dụng chính sách “ôm đất” để đầu cơ trục lợi, từ đó hạn chế và dần loại bỏ các dự án “treo”, quy hoạch “treo”…

 

Trên thực tế, hiệu quả từ việc áp dụng Nghị định 69 trong việc hạn chế các dự án quy hoạch “treo” chưa được thấy rõ nét. Trong khi đó, khi áp dụng Nghị định này, một số địa phương đã vấp phải những rào cản bởi việc áp giá thị trường để tính tiền sử dụng đất cho các doanh nghiệp chuyển mục đích đất nông nghiệp thành đất ở để làm dự án...