TGĐ MeKong Group: “Công trình đón đầu thời đại giúp đô thị văn minh hơn”

Nhờ giá tiền tương đương nhưng ưu thế vượt trội, vừa trình làng, biệt thự hạng sang La Casa Villa, 25 Vũ Ngọc Phan đã bán gần hết, chỉ còn vài căn biệt thự. TGĐ MeKong Group đã có nhiều chia sẻ tâm huyết quá trình thực hiện công trình nghỉ dưỡng độc đáo giữa lòng nội đô với mong ước giúp đô thị văn minh hơn.

La Casa Villa đưa chủ đầu tư RITM MeKong (thuộc Mekong Group) ngang hàng với đại gia BĐS cao cấp

Ông đánh giá như thế nào về giá trị của bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang nội đô trong giai đoạn này?
Bất động sản nghỉ dưỡng nội đô là xu hướng sẽ phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, nó tương đối hạn chế vì diện tích lớn trong 4 quận nội thành gần như không còn. Trừ khi ở Hà Nội có chủ đầu tư “chịu chơi” mua toàn bộ khu dân cư quy hoạch lại thì tương lai tương đối xa mới có thể có được tiểu khu rộng 6.000m2 trong nội đô như dự án bất động sản hạng sang La Casa Villa.

Vốn tập trung vào xây dựng bất động sản bình dân, vì sao MeKong Group quyết định mạo hiểm đầu tư vào dòng BĐS cao cấp?

Các dự án từ trung bình đến cao cấp của chủ đầu tư MeKong Group đều có nét độc đáo riêng. Tùy vị trí và quy mô đầu tư mà chủ đầu tư chọn ra những nét riêng phù hợp cho từng công trình. Chính sự khác biệt tạo nét sang trọng và đẳng cấp của mỗi dự án và đây là tâm huyết, sự nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi triển khai dự án nghỉ dưỡng này.

Chủ đầu tư chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt tài chính, kỹ thuật và mời thầu đơn vị thiết kế, thi công có đủ năng lực giải quyết vấn đề kỹ thuật. Phức tạp nhất là hệ thống cấp thoát nước, chống thấm cho hệ thống vườn ở phía trên với ba tầng cây bụi, thấp cao, có nơi chiều cao trồng cây lên tới 7-8m. Vì kỹ thuật này tương đối mới ở Việt Nam nên chủ đầu tư đã mời đơn vị thi công tư vấn thiết kế tốt nhất, nhập khẩu các kỹ thuật hiện đại xử lý chống thấm.

Có thông tin cho rằng, chủ đầu tư La Casa Villa “cắt máu” dự án để làm tiện ích đặc biệt, thực hư của việc này như thế nào, thưa ông?

Đúng thế. Nếu làm quy hoạch kỹ hơn, La Casa Villa có thể tăng lên 30 căn (thay vì 25 căn như hiện tại). Đó là các căn ở vị trí: cổng vào (1 căn), lối vào hầm (1 căn), thác nước (2 căn), bồn hoa (1 căn). Thiết kế mặt tiền shophouse cũng lên 7m, mở rộng 2 m so mặt tiền nhà mặt phố thông thường. khi cđt cắt máu tức Khi giảm mật độ xây dựng, chủ đầu tư muốn mang tới không gian nghỉ dưỡng 5 sao cho cư dân ngay tại nhà mình.

Những khó khăn và thuận lợi chung của Mekong khi thực hiện dự án bất động sản hạng sang La Casa Villa?

Công trình đại trà dễ đáp ứng được số đông. Các tiện ích và thi công càng độc đáo, giá trị càng lớn thì càng thu hẹp diện khách hàng. Với châm ngôn, sự độc đáo mới tạo ra khác biệt, chủ đầu tư đã bền tâm theo đuổi lý tưởng của mình. Dù gặp khó khăn từ nhiều phía nhưng chủ đầu tư luôn đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng, hoàn thiện mặt ngoài công trình đúng cam kết.

La Casa Villa quy tụ nhiều tiện ích ‘độc, lạ”

Ông có thể phác thảo hình ảnh của biệt thự hạng sang La Casa Villa bằng mô tả ngắn ngọn nhất?

Với kiến trúc theo trường phái tân cổ điển, La Casa Villa là dự án nhà thấp tầng “duy nhất” tại trung tâm thành phố phá vỡ quy luật “ngoại ô” của các khu nghỉ dưỡng cao cấp khác. Với giá thành tương đương, La Casa Villa có nhiều ưu thế so dự án cùng phân khúc với nhiểm điểm đặc sắc như: dự án bất động sản nghỉ dưỡng hiếm hoi nằm trong 4 quận nội đô Hà Nội; tầng hầm xuyên sáng giảm bớt áp lực chỗ để xe, trả lại không gian mặt đất trong lành; cứ 1m2 diện tích ở có 2m2 cây xanh, mang lại cảm giác nghỉ dưỡng 5 sao. Đặc biệt, chỉ có 25 căn hộ sẽ tạo ra một “xóm thượng lưu” cùng hệ giá trị.

Nhấn mạnh về điểm khác biệt của dự án, ông có thể chia sẻ những điếm nhấn làm nên linh hồn của La Casa Villa?

Điểm đặc biệt nhất là toàn bộ giao thông cơ giới tại La Casa Villa xuống dưới tầng hầm xuyên sáng với kinh phí gần 100 tỉ đồng… Về mặt kiến trúc, nếu mỗi nhà có một cái hầm riêng không đạt hiệu quả cao về mỹ thuật, công năng sẽ hạn chế hơn. Khi chuyển giao thông cơ giới xuống dưới hầm trả lại không gian cho cư dân đi dạo, tránh tiếng ồn, bụi bặm, đảm bảo chỗ để xe đầy đủ cho gia chủ. Tầng hầm chính là tiền sảnh của căn nhà, cư dân sẽ có cảm giác đi từ phố vào nhà với con đường đầy hoa thơm.

La Casa Villa có các dịch vụ hậu mãi gì để khách hàng có thể tận hưởng tối đa cuộc sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng phố?

La Casa Villa còn sở hữu một quần thể tiện ích hoàn hảo gồm đầy đủ các dịch vụ về: giáo dục, y tế, thể thao, mua sắm. Cách tổ chức dịch vụ như khách sạn 5 sao với hệ thống camera, an ninh bảo vệ chuyên nghiệp 24/24, hệ thống kỹ thuật vận hành điện trạm biến áp, xe đưa đón 16 chỗ, dịch vụ y tế ban đầu, người cắt tỉa cây chuyên nghiệp… với mức dịch vụ theo khung giá của thành phố. Bên cạnh đó, nhà trẻ đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, bể bơi riêng biệt của mỗi căn nhà, cư dân yên tâm tận hưởng cuộc sống.

H. Yến