Sức hút của dinh thự thương mại triệu đô Van Phuc Mansion

Mặt tiền sông Sài Gòn

Lợi ích của sông nước đối với cuộc sống là điều không thể chối cãi. Sông nước mang đến không gian sống xanh, thoáng đãng, thư thái, tốt cho sức khỏe thể chất lẫn tinh thần. Đây cũng là lợi thế lớn của các dinh thự Van Phuc Mansion khi nằm trên mặt tiền sông Sài Gòn.

Đại diện Colliers Việt Nam cho biết, các dự án bất động sản ven sông dần trở thành biểu tượng cho phong cách sống đẳng cấp, là mơ ước của nhiều người. Cư dân có được cảm giác như sở hữu cả khoảng không rộng rãi nơi dòng sông, điều khó tìm thấy tại những đại đô thị lớn như TPHCM.

Đảo trong bán đảo

Vạn Phúc City là một trong những bán đảo đẹp hiếm có của TPHCM, đã hiện hữu đại đô thị 198 ha và thu hút một cộng đồng cư dân thịnh vượng. Với vị trí "đảo trong bán đảo", dinh thự Van Phuc Mansion được bao quanh bởi sông Sài Gòn, bến du thuyền Dragon Bay, những công viên nội khu, công viên bờ sông, trường học quốc tế và nhà sinh hoạt cộng đồng (club house).

Quy hoạch đặc biệt này làm cho Van Phuc Mansion không bị tách biệt trong cộng đồng Vạn Phúc City, song vẫn có một không gian biệt lập và riêng tư cần thiết. Hơn thế nữa, địa thế đảo trong bán đảo còn tạo nên mỹ quan hài hòa và tỏa sáng vẻ đẹp tân cổ điển của các ngôi dinh thự. Đây là ưu điểm giúp Van Phuc Mansion ghi điểm khi đặt lên bàn cân với những biệt thự riêng lẻ, không có lợi thế về cảnh quan.

Dinh thự đẳng cấp

Tương xứng với vị thế đảo trong bán đảo, Van Phuc Mansion là dinh thự thương mại ven sông lớn và cao cấp tại đại đô thị Vạn Phúc City. Trực diện các dinh thự, nằm giữa dải công viên bờ sông The Long Park, bến du thuyền Dragon Bay có thiết kế sang trọng và hiện đại, trở thành mảnh ghép nâng tầm phân khu danh giá này. Đại diện chủ đầu tư Van Phuc Group cho biết, đây là tiện ích đặc biệt tại Van Phuc Mansion, được nghiên cứu và quy hoạch "đo ni đóng giày" theo phong cách sống thượng lưu, với mong muốn kiến tạo nên một phân khu thương mại cao cấp và khác biệt.

Hệ tiện ích cao cấp

Bên cạnh bến du thuyền Dragon Bay riêng biệt, chủ nhân Van Phuc Mansion còn có thể thụ hưởng các tiện ích vượt trội của đại đô thị Vạn Phúc City 198 ha đã hoàn thiện hơn 70%. Nổi bật là hồ Đại Nhật, kênh Sông Trăng, trung tâm thương mại cao cấp, chuỗi công viên nội khu, công viên ven sông, bệnh viện quốc tế, trường học các cấp, hệ thống an ninh - bảo vệ 24/7…

Công trình nhạc nước rộng 16 ha bên hồ Đại Nhật và Quảng trường Diamond hoành tráng với vốn đầu tư hơn 10 triệu USD dự kiến sẽ khánh thành trong năm 2022. Thông tin từ chủ đầu tư cũng cho biết, Van Phuc Group đang tiến hành triển khai công viên nước Ocean World quy mô 6,8 ha với sức chứa lên đến 5.000 người.

Sự hữu hạn đắt giá

Với tất cả những giá trị trên, Van Phuc Mansion khá nổi bật trên thị trường bất động sản liền thổ. Giữa bối cảnh quỹ đất cạn kiệt, nguồn cung nội đô ít ỏi, bộ sưu tập hữu hạn chỉ 27 ngôi dinh thự giữa TPHCM càng trở nên quý hiếm.

Ngay tại Vạn Phúc City, đơn vị phân phối độc quyền dự án cho biết, giá một căn nhà phố 140 m2 từ mức 15-16 tỷ đồng trong năm 2020, hiện đã được giao dịch 28-30 tỷ đồng.

"Biên độ tăng giá sản phẩm thuộc Vạn Phúc City rất tích cực, do sức hút ấn tượng của đại đô thị và cả do nhu cầu từ thị trường quá lớn", theo DKRA Luxury (thành viên của DKRA Vietnam) - đơn vị triển khai kinh doanh Van Phuc Mansion.

Theo số liệu của một sàn phân phối bất động sản, một đại đô thị 117 ha ở TP Thủ Đức vừa tung ra mức giá hơn 38 tỷ đồng cho nhà phố thương mại diện tích 95 m2. Số lượng sản phẩm được đưa ra thị trường chỉ vài chục căn và đã nhanh chóng được đăng ký. Một dự án hơn một ha gồm 12 biệt thự nằm trên TP Thủ Đức có giá bán công bố xấp xỉ 100 tỷ đồng/căn cũng đã được bán hết trong thời gian ngắn. Nhưng mức giá này chỉ tương đương khoảng 1/3 so với một phân khu biệt thự ở Thủ Thiêm có giá bán lên đến 268 tỷ đồng.

Giới chuyên gia nhận định, dòng sản phẩm hạng sang, siêu sang, nhất là dinh thự ven sông, biệt thự trong đô thị quy mô lớn sẽ còn tăng giá, do quỹ đất nội đô TPHCM đã cạn, trong khi số lượng người giàu ngày càng tăng nhanh.