Sợ chết cháy chung cư: Đồng loạt phá hợp đồng, bỏ đặt cọc

Thiệt hại nặng nề sau vụ cháy chung cư Carina đã khiến không ít người dân có ý định mua chung cư đang phải bàn tính lại. Giới đầu cơ lo ngại, thị trường sẽ chững trong thời gian tới.

Bỏ cọc chạy lấy người

Vừa đặt cọc mua căn hộ tại dự án ở Mỹ Đình nhưng gia đình anh Trần Quốc Hùng vừa quyết định không mua nữa để tìm hiểu kỹ hơn. Dù phải mất 20 triệu đồng tiền cọc nhưng anh Hùng cho rằng việc làm này là đúng đắn.

Thời điểm anh mua nhà tại một dự án ở Mỹ Đình, đã có nhiều phản ánh về tình trạng dự án đi vào hoạt động nhưng vẫn chưa hoàn thiện phòng cháy chữa cháy, anh Hùng khá lăn tăn. Với suy nghĩ, chuyện phòng ngừa chẳng liên quan tới mình, anh xuống tiền để đặt mua căn hộ rộng hơn 70m2.

Tuy nhiên, sau khi có sự cố đám cháy tại dự án chung cư Carina ở TP.HCM làm thiệt mạng nhiều người, anh Hùng mới cảm thấy thực sự bất an. Với những chung cư chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, rủi ro luôn rình rập. Nên anh quyết định bỏ cọc để tìm kiếm dự án khác tốt hơn. “Số tiền 20 triệu đồng đối với gia đình mình rất lớn nhưng sự an toàn và tính mạng vợ con phải đặt lên hàng đầu”, anh Hùng cảm thấy không hối tiếc trước quyết định đó.


Người mua chung cư lo sợ cháy

Người mua chung cư lo sợ cháy

Tương tự như anh Hùng, nhiều người mua nhà đã thay đổi quyết định sau một đêm. Anh Nguyễn Đức Thành, một nhân viên môi giới ở Mỹ Đình, chia sẻ, nhiều khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu mua nhà chung cư tự nhiên đã thay đổi quyết định.

Thời điểm trước vụ cháy, mỗi ngày anh Thành tiếp khoảng gần 10 khách hàng, tư vấn giới thiệu sản phẩm. Nhưng hiện nay, số lượng người quan tâm chỉ lác đác, đếm trên đầu ngón tay. Không ít khách hàng sau khi hẹn lịch vào buổi sáng, chiều đã thay đổi quyết định, từ chối đi xem nhà.

“Trước đây đã có cháy chung cư nhưng thiệt hại vụ vừa rồi là lớn nhất nên người mua nhà lo lắng. Nhất là các gia đình ở tỉnh lẻ, họ luôn e ngại về tình trạng này. Mấy bác ở quê lúc nào cũng hỏi dự án có đảm bảo cháy nổ không cháu, có bác còn chọn mua tầng thấp để còn thoát hiểm”, anh Thành kể.

Theo anh Thành, nhân viên tư vấn bán nhà hiện nay luôn phải tìm cách trấn an người mua dù họ không thể đảm bảo rằng dự án sẽ 100% an toàn phòng cháy chữa cháy. “Trách nhiệm này thuộc về chủ đầu tư, các đơn vị môi giới bán hàng chỉ biết tư vấn”, anh cho biết thêm.

Tình trạng khách báo hủy chỉ sau một đêm xảy ra tương tự đối với nhiều nhân viên kinh doanh khác. Nhiều nhân viên sàn lo lắng vì khách hàng hỏi nhiều tới vấn đề phòng cháy chữa cháy, trong khi đó, họ mới chỉ nắm được ít thông tin từ dự án. Đặc biệt là với những dự án căn hộ chuẩn bị bàn giao việc giao dịch hầu như ngừng lại vì khách hàng yêu cầu đợi kiểm tra xong công tác PCCC thì mới quyết định

Thị trường chung cư bị ảnh hưởng

Tại buổi họp báo Chính phủ chiều 2/4, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho rằng, xã hội và khách hàng đang rất quan tâm đến vấn đề nhà chung cư và giá nhà chung cư có thể giảm sau các vụ cháy.

Bình luận về vấn đề này, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận nghiên cứu CBRE cho hay: “Sau những vụ cháy chung cư liên tiếp xảy ra gần đây, người mua nhà đang đặc biệt quan tâm đến các vấn đề an toàn của tòa nhà trước khi xuống tiền. Thời gian tới, rất có thể sẽ có một sự phân hóa mạnh mẽ ở thị trường căn hộ chung cư”.


PCCC được người mua quan tâm hàng đầu

PCCC được người mua quan tâm hàng đầu

Theo bà An, người mua nhà đang đặc biệt quan tâm đến các vấn đề về an toàn của tòa nhà sau các vụ cháy chung cư tại TP.HCM. Tình trạng cháy nổ liên tiếp xảy ra thời gian qua sẽ ảnh hưởng lớn đến thị trường căn hộ chung cư. Thị trường sẽ phân hóa mạnh mẽ giữa những dự án chủ đầu tư đầu tư và quan tâm đến công tác PCCC. Đối với những chung cư mà công tác PCCC chưa được quan tâm đúng mức, rất có thể sẽ có sự điều chỉnh giá bán giảm.

Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang dự báo, thời gian ngắn tới đây, thị trường căn hộ chắc chắn sẽ chịu tác động từ vụ cháy chung cư Carina Plaza. Đó có thể đơn giản là thời gian tìm hiểu dự án của khách hàng kéo dài hơn, thời gian giao dịch cũng lâu hơn và việc tư vấn bán hàng cũng sẽ khó khăn hơn.

Đặc biệt, khách hàng sẽ đưa ra những yêu cầu cao hơn cho chủ đầu tư trong việc lắp đặt, vận hành hệ thống PCCC. Tuy nhiên, có thể nói, vụ hoả hoạn vừa qua cũng đã tạo một sự cảnh báo, tác động tích cực đến công tác phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng trong hiện tại và cả những năm tới.

Ông Trần Quốc Dũng, lãnh đạo một doanh nghiệp BĐS, cho rằng, thảm họa Carina là lời cảnh báo cho toàn thị trường, do vậy các chủ đầu tư phải tự lấy lại niềm tin cho mỗi khách hàng, bởi chỉ có khách hàng chọn mình chứ mình không chọn được khách hàng.

Nhiều chủ đầu tư sẽ tăng kinh phí trang bị hệ thống PCCC một cách hiệu quả cho các dự án mà mình đang phát triển, trang bị kiến thức cho mỗi người dân để ngăn chặn các vụ cháy nổ.

Theo đánh giá của các chuyên gia, ngay sau khi thảm họa Carina xảy ra, do tâm lý chung nên thị trường căn hộ trong thời gian tới chắc chắn sẽ bị tác động, nhưng không đến mức chững lại bởi chung cư là sự lựa chọn tối ưu nhất với túi tiền người dân trong bối cảnh hiện nay.

Theo: Duy Anh

Vietnamnet

Sợ chết cháy chung cư: Đồng loạt phá hợp đồng, bỏ đặt cọc - 3

MỚI NHẤT
Sở hữu căn hộ hai phòng ngủ chỉ với mức thu nhập 20 triệu đồng/tháng
Sở hữu căn hộ hai phòng ngủ chỉ với mức thu nhập 20 triệu đồng/tháng

Là nhân viên kinh doanh của một công ty với mức thu nhập hàng tháng trung bình khoảng 20 triệu, tôi từng nghĩ không biết bao giờ mới có thể sở hữu một căn nhà ở Hà Nội. Nhưng ước mơ về căn nhà của chính mình cuối cùng đã thành hiện thực, Mipec City View chính là lựa chọn lý tưởng với những tiêu chuẩn sống chất lượng cao và mức giá hấp dẫn chỉ từ 790 triệu đồng.

Thứ sáu, 06/04/2018 - 09:17

Đường sắt số 2 Hà Nội "đội vốn" 16.120 tỷ đồng, Chính phủ yêu cầu 4 bộ vào cuộc
Đường sắt số 2 Hà Nội "đội vốn" 16.120 tỷ đồng, Chính phủ yêu cầu 4 bộ vào cuộc

(Dân trí) - Theo tin từ Văn phòng Chính phủ, bốn bộ ngành là Tài Chính, Kế hoạch - đầu tư, Xây Dựng và Giao thông vận tải được yêu cầu cho ý kiến về dự án đường sắt đô thị số 2 Hà Nội (Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo) đội vốn thêm 16.123 tỷ đồng so với mức được phê duyệt.

Thứ sáu, 06/04/2018 - 09:11

Số phận thương vụ “bán mình” của Uber cho Grab sẽ ra sao?
Số phận thương vụ “bán mình” của Uber cho Grab sẽ ra sao?

(Dân trí) - Sau khi nhận được báo cáo từ Grab liên quan tới thương vụ sáp nhập Uber, trong thời hạn nhất định Cục cạnh tranh và bảo vệ người tiêu dùng phải có trách nhiệm trả lời cho doanh nghiệp: Thứ nhất, việc sáp nhập không thuộc trường hợp bị cấm hoặc thứ hai, việc sáp nhập bị cấm và nêu rõ lý do cấm.

Thứ sáu, 06/04/2018 - 09:00

Golden Hills hấp dẫn từ quy hoạch
Golden Hills hấp dẫn từ quy hoạch

Một chi tiết thú vị là Khu đô thị sinh thái Golden Hills được thiết kế quy hoạch bởi S.O.M (Skidmore, Owings & Merrill LLP), thương hiệu danh tiếng từng thiết kế khách sạn cho Tổng thống Mỹ Donal Trump tại Chicago, thiết kế tòa nhà cao nhất thế giới tại Dubai và thiết kế dự án vàng Phú Mỹ Hưng tại Việt Nam.

Thứ sáu, 06/04/2018 - 08:30

Cổ phiếu Eximbank ra khỏi diện cảnh báo
Cổ phiếu Eximbank ra khỏi diện cảnh báo

(Dân trí) - Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã có thông báo về việc “Đưa cổ phiếu Eximbank ra khỏi diện cảnh báo kể từ ngày 4/4/2018”.

Thứ sáu, 06/04/2018 - 07:07

ABBANK nhận gói tài trợ 40 triệu USD từ DEG và NORFUND
ABBANK nhận gói tài trợ 40 triệu USD từ DEG và NORFUND

Vừa qua, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) đã ký kết hợp đồng vay vốn trị giá 40 triệu USD với các đối tác DEG và NORFUND để mở rộng các dịch vụ cho vay đến với các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), đặc biệt là doanh nghiệp SMEs do nữ doanh nhân làm chủ.

Thứ sáu, 06/04/2018 - 07:00

Dân Venezuela thà làm lao công dọn nhà vệ sinh cho nước khác
Dân Venezuela thà làm lao công dọn nhà vệ sinh cho nước khác

(Dân trí) - Nhiều người Venezuela hiện đang làm lao công dọn nhà vệ sinh ở nước ngoài và thấy cuộc sống của mình tốt hơn nhiều khi ở lại Venezuela.

Thứ sáu, 06/04/2018 - 06:40

Mã thầy giải nhiệt: Hàng Trung Quốc đội lốt đặc sản Việt, lừa dân lãi 1 gấp 3
Mã thầy giải nhiệt: Hàng Trung Quốc đội lốt đặc sản Việt, lừa dân lãi 1 gấp 3

Củ mã thầy lấy buôn chỉ 13.000 - 16.000 đồng/kg, ra khỏi chợ đầu mối Long Biên ngay lập tức được bán với giá 40.000 - 50.000 đồng/kg. Nhiều người mua củ này về chế biến thành đủ món vì nghĩ đó là đặc sản Việt Nam mà không hề hay biết có rất nhiều hàng Trung Quốc đội lốt.

Thứ sáu, 06/04/2018 - 06:25

Giật mình với con số chung cư mua bảo hiểm cháy nổ
Giật mình với con số chung cư mua bảo hiểm cháy nổ

(Dân trí) - Sau sự cố cháy nổ với những hậu quả khủng khiếp xảy ra tại chung cư Carina, nhiều người sống tại chung cư mới bắt đầu quan tâm hơn tới bảo hiểm cháy nổ. Nhiều người bắt đầu chú ý tới việc chung cư mà mình đang sống đã được chủ đầu tư mua bảo hiểm cháy nổ hay chưa.

Thứ sáu, 06/04/2018 - 06:00

Xuất hiện chung cư đẳng cấp trên tuyến phố “triệu đô”
Xuất hiện chung cư đẳng cấp trên tuyến phố “triệu đô”

Với lợi thế về quỹ đất “vàng”, môi trường sống trong lành, hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối hoàn chỉnh, Tôn Thất Thuyết là tuyến phố “triệu đô” mang lại giá trị cao cấp hàng đầu cho bất động sản hiện hữu nơi đây, đặc biệt là dự án căn hộ.

Thứ sáu, 06/04/2018 - 05:00

Vợ chồng đại gia Việt ly hôn: Ầm ĩ đòi chia tài sản 500 triệu USD
Vợ chồng đại gia Việt ly hôn: Ầm ĩ đòi chia tài sản 500 triệu USD

Việc ly hôn với “đại gia”, những người sở hữu khối tài sản đến hàng trăm, hàng ngàn tỷ đồng có lẽ không hề dễ dàng. Gần đây, những vụ ly hôn với tranh cãi về pháp lý, tranh chấp khối tài sản kếch xù của những doanh nhân Việt nổi lên gây ồn ào dư luận.

Thứ sáu, 06/04/2018 - 12:00

Vụ tàu vỏ thép hư hỏng: Ngư dân nuốt đắng nhận tiền hỗ trợ “bèo” của nhà máy
Vụ tàu vỏ thép hư hỏng: Ngư dân nuốt đắng nhận tiền hỗ trợ “bèo” của nhà máy

(Dân trí) - 5 “bạn hàng” của Công ty TNHH Đại Nguyên Dương yêu cầu công ty bồi thường thiệt hại số tiền 5,3 tỷ đồng cho các khoản thiệt hại do tàu nằm bờ thời gian dài. Thế nhưng, công ty này chỉ thống nhất hỗ trợ tổng số tiền 881 triệu đồng cho cả 5 chủ tàu.

Thứ năm, 05/04/2018 - 08:18

ĐÁNG QUAN TÂM
Vé Jackpot hơn 10,5 tỷ đồng “vô chủ”, giải thưởng về tay Vietlott
Vé Jackpot hơn 10,5 tỷ đồng “vô chủ”, giải thưởng về tay Vietlott

(Dân trí) - Với việc chiếc vé Jackpot 2 của kỳ quay ngày 30/1/2018 không có người đến nhận giải trong thời gian quy định là 60 ngày, Vietlott sẽ được hạch toán vào thu nhập khác của doanh nghiệp.

Thứ năm, 05/04/2018 - 04:48

1,5 triệu người Việt gia nhập tầng lớp trung lưu toàn cầu mỗi năm
1,5 triệu người Việt gia nhập tầng lớp trung lưu toàn cầu mỗi năm

(Dân trí) - Tính từ năm 2014, trung bình mỗi năm Việt Nam có 1,5 triệu người gia nhập tầng lớp trung lưu toàn cầu.

Thứ năm, 05/04/2018 - 04:30

Triệu phú trẻ được an táng trong quan tài vàng, đeo trang sức 100.000 USD
Triệu phú trẻ được an táng trong quan tài vàng, đeo trang sức 100.000 USD

(Dân trí) - Một triệu phú bất động sản trẻ tuổi đã được yên nghỉ trong một chiếc quan tài bằng vàng, đeo đồ trang sức trị giá 100.000 USD sau khi bị bắn chết.

Thứ năm, 05/04/2018 - 02:50

EVN: Nhiều chỉ tiêu sản xuất, kinh doanh đạt cao ngay trong quý I
EVN: Nhiều chỉ tiêu sản xuất, kinh doanh đạt cao ngay trong quý I

Trong quý I/2018, trong các tập đoàn kinh tế Nhà nước, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) có nhiều hoạt động sản xuất-kinh doanh sôi động, nhiều chỉ số về cung ứng điện, sản lượng điện đạt cao.

Thứ năm, 05/04/2018 - 02:40

Thứ trưởng Công Thương: Vẫn chưa có bất kỳ khiếu nại nào về chất lượng xăng E5
Thứ trưởng Công Thương: Vẫn chưa có bất kỳ khiếu nại nào về chất lượng xăng E5

(Dân trí) - "Tính đến thời điểm này, Bộ Công Thương cũng như Bộ Khoa học và Công nghệ chưa nhận được bất kỳ phản ánh nào, khiếu nại nào của khách hàng về việc xăng nhiên liệu sinh học ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện đi lại hay sự an toàn cả", Thứ trưởng Bộ Công Thương Hoàng Quốc Vượng khẳng định.

Thứ năm, 05/04/2018 - 01:30

Bất thường nhiều bộ, địa phương đồng loạt đề xuất ưu đãi xe nội
Bất thường nhiều bộ, địa phương đồng loạt đề xuất ưu đãi xe nội

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, chỉ trong khoảng 1 tuần qua, đã có nhiều địa phương kiến nghị các chính sách ưu đãi cho sản xuất xe ô tô trong nước. Trong đó có: Bộ Tài chính, tỉnh Ninh Bình, Hiệp hội Cơ khí...

Thứ năm, 05/04/2018 - 01:00

Những nhân tố tạo nên giá trị của dự án Eurowindow Garden City
Những nhân tố tạo nên giá trị của dự án Eurowindow Garden City

Được đánh giá là khu đô thị hiện đại và đồng bộ bậc nhất tại Thanh Hóa, Eurowindow Garden City không chỉ mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn là nơi giao thương sầm uất, gia tăng giá trị sinh lời bền vững cho cư dân và các nhà đầu tư.

Thứ năm, 05/04/2018 - 12:30

Phòng cháy chữa cháy trở thành tiêu chí hàng đầu khi chọn mua nhà chung cư?
Phòng cháy chữa cháy trở thành tiêu chí hàng đầu khi chọn mua nhà chung cư?

Sau sự kiện Carina, “Cháy chung cư” trở thành một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên internet. Không ít khách hàng đang tìm mua căn hộ đặt dấu hỏi: phải chăng, yếu tố an toàn, hệ thống thiết bị phòng cháy chữa cháy mới là tiêu chí hàng đầu khi lựa chọn căn hộ để an cư lâu dài?

Thứ năm, 05/04/2018 - 12:00

TTC Land tiếp tục thắng lớn tại thị trường bất động sản khu Tây
TTC Land tiếp tục thắng lớn tại thị trường bất động sản khu Tây

Công bố dự án mới Carillon7 tại mặt tiền Lương Minh Nguyệt, cách Đầm Sen 5 phút di chuyển, TTC Land (tiền thân Sacomreal) tiếp tục khẳng định sức ảnh hưởng của mình tại thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn.

Thứ năm, 05/04/2018 - 11:40

Lý giải hiện tượng ô tô Honda miễn thuế tăng giá
Lý giải hiện tượng ô tô Honda miễn thuế tăng giá

Khi ô tô nhập khẩu ASEAN của các doanh khác chưa về, Honda Việt Nam đang ở thế độc tôn xe nhập miễn thuế.

Thứ năm, 05/04/2018 - 11:10

Cận cảnh những nhà đầu tư mướt mồ hôi xếp hàng mua căn hộ tại Biên Hoà
Cận cảnh những nhà đầu tư mướt mồ hôi xếp hàng mua căn hộ tại Biên Hoà

"Giá bất động sản thay đổi chóng mặt", “nhà đầu tư mướt mồ hôi xếp hàng cũng không mua được căn hộ”, đó là những mẩu chuyện được giới đầu tư địa ốc liên tục cập nhập trên địa bàn thành phố Biên Hoà trong những ngày sau Tết.

Thứ năm, 05/04/2018 - 11:00

Thuận tiện thanh toán nhờ áp dụng sớm hóa đơn điện tử
Thuận tiện thanh toán nhờ áp dụng sớm hóa đơn điện tử

Với việc sử dụng hóa đơn điện tử, các doanh nghiệp không cần lưu trữ, bảo quản hóa đơn, tránh rủi ro mất hóa đơn và tiết kiệm được chi phí do không phải in ra giấy. Các giao dịch với khách hàng, nhờ thế, trở nên dễ dàng hơn.

Thứ năm, 05/04/2018 - 11:00